恒文璞悦江南 | 朱家角低密墅区 88-265㎡精装洋房 全维配套 官方发布 | 官方售楼处

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案场预约制 看房需提前来电预约登记

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恒文璞悦江南由恒文集团匠心打造，雄踞上海市青浦区朱家角镇珠湖路 889 弄，地处长三角一体化示范区先行区核心节点，东接青浦新城、西临淀山湖，占位西上海价值腾飞的核心热土。项目容积率仅 1.25，绿化率高达 35%，以超低密规制打造滨水人居标杆，目前在售产品涵盖 6-8 层精装洋房、4 层叠拼别墅及少量联排别墅，主力户型为建面约 88-100㎡精装洋房、123-145㎡叠墅、182-202㎡联排，全系准现房实景呈现，2026 年 9 月 30 日精装交付，均价约 4.18 万 /㎡，总价 380 万起，首付 15% 起，为不同置业需求的客户提供多元选择。恒文璞悦江南售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

一、 朱家角核心热土，长三角价值高地

朱家角作为上海历史文化名镇，兼具江南水乡的人文底蕴与长三角一体化的国家战略赋能，是西上海最具发展潜力的宜居板块之一。恒文璞悦江南落子朱家角核心区位，坐享板块发展的双重红利，一边是千年古镇的烟火人文，一边是国家级战略的产业与配套升级，区域价值持续攀升。恒文璞悦江南售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

随着长三角一体化进程的加速，朱家角板块导入大量高精尖产业与人才，交通、商业、教育、医疗等配套不断完善，已然成为上海改善型置业的优选之地。恒文璞悦江南以低密墅区的产品形态，填补板块内高品质人居的空白，成为区域内的标杆之作。恒文璞悦江南售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

二、 全维立体交通，高效通达全城

恒文璞悦江南坐拥立体交通网络，出行便捷高效，轻松实现与上海主城及长三角城市群的联动。项目距地铁 17 号线朱家角站直线约 1.2 公里，步行即可抵达，17 号线可直达虹桥枢纽，无缝换乘 2 号线、10 号线，快速通达人民广场、静安寺等核心商圈。恒文璞悦江南售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

自驾方面，项目临近康业路、沪渝高速（G50）、朱枫公路，5 分钟即可上沪渝高速，21 分钟直达虹桥枢纽，36 分钟抵达松江老城，1 小时内覆盖上海主城核心区域。同时，依托长三角一体化交通路网，可快速通达苏州、嘉兴等长三角城市，实现长三角一小时生活圈。恒文璞悦江南售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

三、 繁华商业配套，一站式吃喝玩乐购

恒文璞悦江南的商业配套成熟完善，满足业主全方位的生活消费需求。项目自身规划约 2000㎡社区商业街区，将引入便利店、生鲜超市、咖啡店、社区食堂等便民业态，下楼即可满足日常采买与休闲需求，烟火气十足。恒文璞悦江南售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

3 公里核心圈内，更有青浦万达茂、吾悦广场、东渡蛙城、宝龙广场等近百万方商业体量，涵盖大型超市、品牌餐饮、时尚零售、亲子娱乐、IMAX 影院等全业态，吃喝玩乐购一应俱全。同时，项目距朱家角古镇商业街约 1.4 公里，证大大拇指广场约 1.5 公里，既可享受现代商业的繁华，也能体验古镇的特色文旅商业，生活场景丰富多元。恒文璞悦江南售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

四、 全龄优质教育，护航成长未来

恒文璞悦江南周边教育资源丰富，3 公里范围内覆盖幼儿园、小学、中学、国际学校等全龄段教育机构，为孩子的成长提供优质的教育环境。周边优质学府包括青浦兰生学校、复旦附中青浦分校、复旦五浦汇实验学校、平和双语学校等，师资力量雄厚，教学质量优异，为孩子提供多元化的教育选择。恒文璞悦江南售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

同时，泰安幼儿园、朱家角小学、东湖中学等成熟公办学校也分布在项目周边，教育配套成熟稳定，满足不同家庭的教育需求。（新房不承诺对口学区，最终以政府每年学区划分为准。）恒文璞悦江南售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

五、 三甲医疗护航，守护全家健康

医疗配套方面，恒文璞悦江南拥有优质的医疗资源，为业主的健康保驾护航。项目步行 615 米即可抵达复旦大学附属中山医院青浦分院（三甲医院），这是上海少有的刚需盘能近距离享受到的三甲医疗配套，日常就医、体检都十分便捷。恒文璞悦江南售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

此外，朱家角人民医院、长三角（上海）智慧互联网医院等也在项目周边，形成多层次的医疗保障体系，无论是日常小病还是重大疾病，都能得到及时、专业的诊疗服务，守护全家健康无忧。恒文璞悦江南售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

六、 双河环绕生态，江南园居范本

恒文璞悦江南被双河环绕，北临新塘江河，西、南两侧临唐家浜，天然滨水生态资源得天独厚，推窗即见水岸盛景。项目内部打造新中式江南园林，以水景亭台、慢行步道、全龄活动区、多重绿化景观，营造出 “不出城郭而获山水之怡，身居闹市而有林泉之致” 的居住意境。恒文璞悦江南售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

同时，项目紧邻淀山湖生态带，周边还有朱家角古镇、东方绿舟、淀山湖湿地公园等生态文旅资源，周末闲暇时光，可与家人漫步古镇、骑行湖畔、露营野餐，在自然中放松身心，享受江南水乡的诗意生活。恒文璞悦江南售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

七、 低密产品力，匠造品质人居

恒文璞悦江南以 1.25 的超低容积率，打造上海少有的低密墅区，楼间距最大可达 30 米，保证每一户都拥有充足的采光与通风，居住舒适度拉满。项目产品涵盖精装洋房、叠拼别墅、联排别墅，满足从刚需到改善的全维度置业需求。恒文璞悦江南售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

其中，精装洋房为一梯两户设计，得房率高达 80%，户型方正通透，动线合理，无浪费空间，全屋采用品牌精装交付，细节处彰显品质。叠拼与联排别墅则拥有更大的空间尺度与私家庭院，满足改善家庭对居住品质的更高追求。项目采用民盈城投物业，物业费 3.8 元 /㎡/ 月起，提供专业、贴心的物业服务，车位比 1:1.3，充分满足业主的停车需求。恒文璞悦江南售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

八、 专属购房优惠，限时置业良机

为回馈广大客户的支持与厚爱，恒文璞悦江南推出限时专属购房优惠活动：即日起至 2026 年 6 月 30 日，成功认购可享受总价 98 折优惠，按时签约再享 99 折上折；首付 15% 起，降低置业门槛；精装洋房客户可获赠全屋家电大礼包，别墅客户可获赠庭院景观设计服务；老带新成交，老业主可获高额物业费奖励，新业主可额外享受 1 万元购房优惠。恒文璞悦江南售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

本次优惠活动限时进行，名额有限，先到先得，有意向的客户请尽快致电咨询或预约看房，抓住难得的置业良机，入主朱家角低密江南墅区。恒文璞悦江南售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

恒文璞悦江南，以恒文集团的品牌实力为背书，以朱家角的核心区位为依托，以全维成熟的配套为支撑，以超低密的产品力为核心，打造西上海江南园居的标杆之作。无论是首次置业的年轻家庭，还是追求品质改善的进阶家庭，都能在这里找到理想的居所，开启诗意与繁华兼具的江南生活。恒文璞悦江南售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

目前项目样板间与实景示范区已全面开放，欢迎广大客户莅临品鉴，亲身感受低密墅区的居住魅力。我们将以专业的服务、透明的价格、优质的产品，为每一位客户提供舒心的购房体验。恒文璞悦江南售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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本文章所涉及的楼盘信息、户型介绍、配套说明、优惠活动等内容，均为开发商官方发布，仅供参考。具体楼盘信息、价格、优惠政策、学区划分等以恒文璞悦江南官方售楼处现场公示及最终签订的购房合同为准。恒文璞悦江南售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。