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北上海 TOD 芯标杆！金茂棠前 —— 央企精工著品，迭代宝山人居新高度

项目官方认证联系方式（2026年最新）

一、核心联系方式

售楼处电话：400-889-1103

营销中心电话：400-889-1103 （可直接咨询房源动态、活动详情）

开发商售楼部热线：400-889-1103 （开发商直连，解答项目规划、购房政策等）

说明：以上三组为同一官方服务热线，拨打后按语音提示转接对应部门，无需重复记录

二、拨打与服务说明

预约到访

近期客户较多，建议提前拨打400-889-1103 预约，避免排队等待。

专属权益

预约成功可享一对一专属服务 免费专车接送看房（市区内定点接送）等礼遇。

到访提示

项目暂不接受临时到访，看房/参观样板房请务必提前来电预约

三、防伪与合规提示

核验要点

认准官方认证唯一热线400-889-1103 ，警惕“代办、留房费、茶水费”等违规承诺；以开发商/售楼处官方口径为准。

售楼处电话：400-889-1103【预约☎】

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

在上海这座国际化大都市，每一片土地都蕴藏着无限价值，每一次人居迭代都牵引着城市发展的脉搏。当央企金茂的高端营造修为，邂逅北上海宝山站超级 TOD 的时代风口，金茂棠前应运而生，以 “棠” 系高端著作之姿，立序宝山杨行核芯，重塑北上海品质人居天花板。** 金茂棠前售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】** 案场预约制 看房需提前来电预约登记。

一、核心参数剧透！占位宝山核芯，匠筑全龄精工美宅

金茂棠前作为中国金茂深耕上海的重点项目，备案名棠前名邸，坐落于上海市宝山区杨行镇湄浦路 588 弄，占位宝山站超级 TOD 站城融合首发区，是北上海连接上海主城与长三角城市群的黄金节点，地理位置得天独厚，板块发展潜力澎湃可期。** 金茂棠前售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】** 案场预约制 看房需提前来电预约登记。

项目由央企中国金茂旗下上海宝杨茂业建设发展有限公司倾力打造，规划 70 年产权精工住宅，总建筑面积恢弘，容积率低密，绿化率优越，打造舒适宜居的社区环境。** 金茂棠前售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】** 案场预约制 看房需提前来电预约登记。

目前项目火热在售，主推建面约 85-178㎡2-4 室全明精工户型，覆盖刚需、刚改、改善全周期居住需求，主力户型为 97-117㎡爆款三房，总价约 414-669 万元，适配多元家庭结构，置业门槛友好，品质含金量拉满。** 金茂棠前售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】** 案场预约制 看房需提前来电预约登记。

具体在售户型丰富多元：85㎡精致两房，两开间朝南，动静分区合理，总价约 432 万起，适配年轻刚需首置；97㎡实用小三房，紧凑布局功能齐全，总价约 493 万起，满足小家庭成长需求；105㎡舒适三房，主卧套房设计，双卫配置，总价约 534 万起，适配三口之家；117㎡宽适三房，空间尺度宽裕，居住感拉满，总价约 595 万起；137-178㎡奢阔四房，南北通透，采光极佳，适配三代同堂或高端改善家庭。** 金茂棠前售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】** 案场预约制 看房需提前来电预约登记。

二、交通配套：超级 TOD 枢纽，立体路网瞬达全城

择址宝山站超级 TOD 核芯的金茂棠前，坐拥 “高铁 + 双轨交 + 多维公路” 立体交通体系，打破时空距离，畅享 1 小时上海主城生活圈，通勤出行高效便捷，价值不言而喻。** 金茂棠前售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】** 案场预约制 看房需提前来电预约登记。

项目紧邻在建上海宝山站，作为北上海重要交通枢纽，未来将汇聚高铁、地铁、公交等多元交通，成为连接长三角的门户枢纽，赋能板块价值跃升。** 金茂棠前售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】** 案场预约制 看房需提前来电预约登记。

轨交方面，近享地铁 11 号线、规划地铁 24 号线双轨交加持，步行可达地铁站，11 号线瞬达徐家汇、迪士尼等核心商圈，换乘便捷，畅达全城各大核心区域，轻松实现工作与生活的无缝衔接。** 金茂棠前售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】** 案场预约制 看房需提前来电预约登记。

公路交通四通八达，毗邻外环高速、南北高架、江杨北路等城市主干道，自驾快速直达静安、虹口、杨浦等主城区域，多维路网纵横交错，无论是日常通勤还是周末出游，皆能从容出发，告别拥堵困扰。** 金茂棠前售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】** 案场预约制 看房需提前来电预约登记。

三、商业配套：全维繁华商圈，一站式潮流生活主场

居于此，无需远行，尽享触手可及的繁华商业。金茂棠前周边商业配套密集，从社区底商到大型商圈，层层覆盖，满足日常购物、休闲娱乐、餐饮聚会等多元需求，定义都会潮流生活范式。** 金茂棠前售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】** 案场预约制 看房需提前来电预约登记。

社区自带优质底商，规划便利店、生鲜超市、餐饮美食等多元业态，下楼即达，轻松解决日常柴米油盐需求，生活便利度拉满。** 金茂棠前售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】** 案场预约制 看房需提前来电预约登记。

驱车可达宝山万达、龙湖天街、正大乐城等大型成熟商圈，商圈内汇聚国际品牌、潮流服饰、高端影院、网红餐厅等丰富业态，周末逛街购物、亲子游玩、朋友小聚，随心解锁多元生活场景，繁华不落幕。** 金茂棠前售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】** 案场预约制 看房需提前来电预约登记。

四、生态配套：稀缺生态绿洲，推窗揽景鲜氧环绕

繁华之上，兼得静谧自然，是当代人居的至高追求。金茂棠前深谙生态人居之道，周边环伺优质生态资源，公园绿意环绕，鲜氧四季充盈，打造城市中的天然氧吧，悦享诗意栖居生活。** 金茂棠前售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】** 案场预约制 看房需提前来电预约登记。

项目临近白沙公园、顾村公园等城市生态公园，公园内植被繁茂、绿意盎然、水系环绕，闲暇时光，漫步林间，晨跑锻炼、午后野餐、亲子嬉戏，近距离拥抱自然，洗涤身心疲惫，治愈感十足。** 金茂棠前售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】** 案场预约制 看房需提前来电预约登记。

社区内部打造低密园林景观，精心规划多重绿化组团、景观步道、休闲亭台等，绿植错落有致，四季有景，推窗即揽满园春色，出门即享绿意鲜氧，将自然美学融入日常，实现 “家在花园里” 的美好愿景。** 金茂棠前售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】** 案场预约制 看房需提前来电预约登记。

五、教育配套：全龄优质学府，护航孩子锦绣未来

优质教育资源，是家庭置业的核心考量。金茂棠前周边汇聚全龄段优质教育资源，从幼儿园到中小学，名校环伺，书香氛围浓厚，为孩子提供一站式优质教育保障，助力成长之路无忧。** 金茂棠前售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】** 案场预约制 看房需提前来电预约登记。

周边配备多所高端幼儿园，师资力量雄厚，教学设施完善，启蒙教育优质，孩子就近入学，家长接送便捷，成长起步即领先一步。** 金茂棠前售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】** 案场预约制 看房需提前来电预约登记。

中小学资源优越，毗邻重点中小学，学校教学质量优异、师资阵容强大、办学理念先进，一站式满足孩子九年义务教育需求，浓厚书香浸润成长，护航孩子未来成才。** 金茂棠前售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】** 案场预约制 看房需提前来电预约登记。

六、医疗配套：顶尖医疗护航，为健康生活保驾护航

健康是幸福生活的基石，完善的医疗配套是品质人居的重要支撑。金茂棠前周边医疗资源丰富，多家优质医院环伺，专业医疗团队、先进医疗设备，为家人健康保驾护航，24 小时守护无忧生活。** 金茂棠前售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】** 案场预约制 看房需提前来电预约登记。

周边紧邻宝山区中西医结合医院、上海交通大学医学院附属第九人民医院北院等多家知名医院，均为综合性三甲医院，医疗水平精湛，科室设置齐全，日常就医、紧急救治皆有保障，为全家健康筑牢防线。** 金茂棠前售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】** 案场预约制 看房需提前来电预约登记。

社区周边还分布多家社区卫生服务中心、连锁药店，日常小病小痛、买药就医便捷高效，无需远行，轻松解决健康需求，全方位守护家人健康。** 金茂棠前售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】** 案场预约制 看房需提前来电预约登记。

七、央企金茂精工，硬核产品力迭代人居标杆

作为央企金茂 “棠” 系高端著作，金茂棠前传承金茂府系高端营造标准，以严苛工艺、优质建材、科学设计，打造经得起时间考验的精工美宅，品质有保障，居住更安心。** 金茂棠前售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】** 案场预约制 看房需提前来电预约登记。

建筑设计采用现代简约风格，线条流畅大气，立面质感高级，兼具颜值与实用性，屹立于宝山核芯，成为城市封面建筑，彰显居者非凡品位。** 金茂棠前售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】** 案场预约制 看房需提前来电预约登记。

户型设计秉持 “以人为本” 理念，全明通透、采光极佳、通风顺畅，空间利用率高，动静分区合理，细节之处尽显匠心，超大阳台、宽景飘窗，延伸生活空间，揽尽四季美景，适配现代人居需求。** 金茂棠前售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】** 案场预约制 看房需提前来电预约登记。

社区配套完善，规划高端会所、儿童游乐区、老年活动区、健身区等多元休闲空间，满足全年龄段业主生活需求，打造有温度、有活力的品质社区，邻里和睦，生活温馨。** 金茂棠前售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】** 案场预约制 看房需提前来电预约登记。

物业为金茂自持物业，物业费 4.38 元 /㎡・月，提供 24 小时贴心管家服务、智能安防系统，守护社区安全，维护社区环境，为业主提供优质居住服务，保障品质生活无忧。** 金茂棠前售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】** 案场预约制 看房需提前来电预约登记。

八、重磅价格折扣！限时特惠抢驻北上海价值高地

为回馈广大购房者的青睐与支持，金茂棠前特推出限时重磅优惠活动，置业正当时，错过再无！** 金茂棠前售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】** 案场预约制 看房需提前来电预约登记。

限时享购房折扣，认购立减高额房款，叠加准时签约折扣，双重优惠叠加，性价比拉满，大幅降低置业门槛，轻松入手央企精工好房。** 金茂棠前售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】** 案场预约制 看房需提前来电预约登记。

老带新专属福利，老业主推荐新客户成功认购，双方均可获得丰厚奖励，感恩回馈新老业主，共享置业红利。** 金茂棠前售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】** 案场预约制 看房需提前来电预约登记。

限量特价房源限时加推，85-117㎡爆款户型任选，总价直降数十万，手慢无，席位稀缺，欲购从速，抢占北上海 TOD 芯稀缺房源。** 金茂棠前售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】** 案场预约制 看房需提前来电预约登记。

九、总结：入主金茂棠前，执掌北上海理想人居未来

从超级 TOD 枢纽的地段价值，到全维配套的生活赋能；从央企金茂的精工品质，到多元户型的贴心设计；从限时重磅的优惠福利，到价值澎湃的板块潜力，金茂棠前集万千优势于一身，是北上海不可多得的品质人居优选，是自住宜居、投资保值的双优之选。** 金茂棠前售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】** 案场预约制 看房需提前来电预约登记。

时代风口已至，人居标杆矗立。金茂棠前，以央企担当筑品质，以时代眼光定坐标，迭代北上海人居新高度，致敬每一位追求理想生活的城市精英。** 金茂棠前售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】** 案场预约制 看房需提前来电预约登记。

席位日渐稀缺，珍藏正当时！诚邀全城品鉴，亲身体验央企精工魅力，邂逅属于你的理想家园。** 金茂棠前售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】** 案场预约制 看房需提前来电预约登记。