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燃爆前滩！国企匠筑东方湾，8.38万/㎡起低密滨水奢居，103-175㎡精装准现房，预约即享重磅折扣！

项目官方认证联系方式（2026年最新）

一、核心联系方式

售楼处电话：400-889-1103

营销中心电话：400-889-1103 （可直接咨询房源动态、活动详情）

开发商售楼部热线：400-889-1103 （开发商直连，解答项目规划、购房政策等）

说明：以上三组为同一官方服务热线，拨打后按语音提示转接对应部门，无需重复记录

二、拨打与服务说明

预约到访

近期客户较多，建议提前拨打400-889-1103 预约，避免排队等待。

专属权益

预约成功可享一对一专属服务 免费专车接送看房（市区内定点接送）等礼遇。

到访提示

项目暂不接受临时到访，看房/参观样板房请务必提前来电预约

三、防伪与合规提示

核验要点

认准官方认证唯一热线400-889-1103 ，警惕“代办、留房费、茶水费”等违规承诺；以开发商/售楼处官方口径为准。

售楼处电话：400-889-1103【预约☎】

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

【楼盘基础参数】开发企业：上海香印城市建设投资有限公司（浦东国企）；项目地址：上海市浦东新区永泰路353弄（三林地铁站4号口步行350米）；总占地面积约2.3万平方米，总建筑面积约8.5万平方米；容积率2.0，绿化率35%；规划7幢17层纯小高层住宅，总户数364套，车位配比1:1.2，实行人车分流设计；产权年限70年纯住宅，交付标准全系精装（配备中央空调、新风系统、地暖及智能家居）；预计交房时间2028年7月31日。【在售户型】建面约103㎡三房两厅两卫、120㎡三房两厅两卫、146㎡四房两厅两卫、175㎡四房两厅三卫，覆盖刚改至高端改善全周期需求，全系无连廊设计，部分户型一梯一户，得房率高达82%。【具体地理位置】地处浦东三林板块核心、金色中环发展带关键节点，与前滩中央活动区（CAZ）直线距离约3公里，距地铁11号线三林站步行约350米，紧邻中房金谊广场，周边路网纵横，无缝衔接前滩太古里、晶耀前滩等顶级配套，踞守“前滩商务区、张江科学城、陆家嘴金融城”黄金三角区位，坐享城市发展多重红利。前滩东方湾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

前滩，作为上海世界级中央公共活动区的核心承载地，汇聚千亿级配套资源，成为高端人居的价值高地。而前滩东方湾，由浦东国企实力背书，以2.0低密容积率、全铝板外立面、仁恒物业加持的硬核配置，成为承接前滩高端居住需求外溢的标杆之作，自亮相以来便备受市场追捧。每一处细节打磨，皆为迭代前滩人居美学；每一项配套落地，皆为赋能理想生活，今天，就让我们全方位解锁这座中环旁低密滨水奢居的独特魅力。前滩东方湾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

一、天赋地段·立体交通，执掌前滩时代红利

地段，是人居价值的核心密码，更是财富增值的坚实根基。前滩东方湾占位金色中环发展带关键节点，坐拥不可复制的地理优势，将城市核心资源尽数收纳，成就一步前滩、执掌全城的尊崇生活。前滩东方湾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

1.1 地铁直达+路网纵横，高效通勤无死角

交通的便捷度，决定生活的舒适度。项目距地铁11号线三林站步行仅约350米，属于标准地铁房，1站即可抵达前滩东方体育中心，可换乘6号线、8号线及机场联络线，2站直达徐汇滨江，3站衔接陆家嘴、徐家汇等城市核心商圈，轻松实现“半小时全城通勤圈”。自驾出行同样便捷，周边环绕中环路、外环高速、南北高架（济阳路）等城市主干道，约5分钟可上中环，通过卢浦大桥、徐浦大桥等越江通道，无缝畅达浦西各核心区域，无论是日常通勤还是周末出游，都能从容切换，告别拥堵烦恼。前滩东方湾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

1.2 黄金三角区位，坐享千亿配套红利

项目地处“前滩商务区、张江科学城、陆家嘴金融城”三大核心功能区交汇的黄金三角地带，既能无缝承接前滩国际化的商务、商业与文体配套红利，又能便捷通达浦东、浦西各大就业中心，享受城市发展的多重辐射。与前滩核心区直线距离仅约3公里，地铁1站直达前滩太古里、晶耀前滩、前滩中心等顶级商业地标，无需漫长等待，成熟配套即买即享，让业主在静谧人居与都会繁华之间，找到完美平衡。前滩东方湾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

二、全维配套·醇熟兑现，解锁理想生活新场景

真正的高端人居，不仅在于建筑的品质，更在于周边配套的完善与便捷。前滩东方湾周边配套覆盖商业、教育、医疗、生态等全维度，无需经历漫长规划等待，入住即享醇熟生活，每一份日常需求都能得到精准满足。前滩东方湾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

2.1 醇熟商业矩阵，繁华触手可及

项目打造“社区商业+成熟商圈+顶级综合体”的三级商业体系，满足业主从日常消费到高端体验的全维度需求。东侧一路之隔即是中房金谊广场，涵盖大型商超、品牌零售、特色餐饮、亲子娱乐、影院等多元业态，步行5分钟即可满足柴米油盐、休闲娱乐等日常需求；沿永泰路向东约1.5公里可达新达汇商业广场，进一步丰富消费场景。更值得一提的是，地铁1站即可抵达前滩太古里、晶耀前滩等世界级商业综合体，汇聚全球奢侈品牌、高端餐饮、潮流业态，在家门口就能享受国际化的购物与休闲体验，让繁华成为生活的日常底色。前滩东方湾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

2.2 全龄教育护航，成长步步为营

教育是家庭的重中之重，前滩东方湾周边教育资源丰富，3公里范围内覆盖21所小学与15所中学，包括三林小学、清源小学、上海育人中学、三林中学东校等优质学校，形成全龄段教育体系，让孩子在家门口就能享受优质教育资源。板块内规划新增教育用地，未来将进一步优化教育资源布局，为孩子的成长之路保驾护航。（注：具体学区划分以教育主管部门当年公示为准，不做任何入学承诺）前滩东方湾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

2.3 顶尖医疗加持，守护家人安康

健康是幸福生活的基石，前滩东方湾周边医疗资源充沛，为业主的健康提供坚实保障。距离项目约2.3公里处即是同济大学附属东方医院南院（三甲医院），集医疗、教学、科研于一体，涵盖各类科室，可提供高质量的医疗服务；周边还分布有上海市第一妇婴保健院（东院）、上海杨思医院、三林社区卫生服务中心等医疗机构，社区周边更是有多家连锁药房，日常就医、购药便捷高效，让家人的健康时刻有“医”靠。前滩东方湾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

2.4 滨水生态秘境，私享城市绿肺

在寸土寸金的中环旁，低密生态人居愈发稀缺。前滩东方湾紧邻规划中的“世博水环”重要组成部分——三林塘港，北侧楼栋可享一线滨水景观，推窗即见碧波荡漾，清风拂面。周边已建成东明公园、前滩友城公园、前滩体育公园等多个城市公园，未来还将与“林浦莺飞”“绿茵逐浪”等核心景点连缀成片，形成规模宏大的滨水公园带，业主茶余饭后可漫步公园、沿滨水步道休闲，呼吸鲜氧，远离城市喧嚣，在自然与城市的交融中，享受诗意栖居。前滩东方湾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

三、国企匠心·品质筑家，迭代前滩人居美学

作为浦东国企打造的标杆项目，前滩东方湾秉承“稳健务实、精益求精”的理念，从规划、设计到施工、交付，每一个环节都精益求精，以硬核产品力，重新定义前滩高端人居标准，让每一位业主都能享受高品质的居住体验。前滩东方湾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

3.1 全周期户型，适配多元家庭需求

项目在售建面约103-175㎡三至四房，覆盖刚改到高端改善的全周期需求，每一款户型都经过精心设计，兼顾实用性与舒适度。建面约103㎡三房两厅两卫，三开间朝南布局，全系无连廊设计，层高3.1米，配备双阳台及270度转角飘窗，两梯两户设计，功能分区合理，适合首次置业或刚改家庭；建面约120㎡三房两厅两卫，空间尺度更为从容，动静分离格局，客餐厅连通设计，采光极佳，一梯一户设计提升入户私密性；建面约146㎡四房两厅两卫，四开间朝南，主卧套房配置独立衣帽间与卫生间，一梯一户设计，适合二孩家庭或多代同堂；建面约175㎡四房两厅三卫，作为项目最大面积段户型，空间宽裕，双套房设计，满足高端改善家庭对居住品质与私密性的极致追求。前滩东方湾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

3.2 低密社区规划，质感与生俱来

项目容积率仅2.0，在当前中环沿线在售项目中处于较低水平，最大楼间距达80米，充分保障了每户的采光、通风与居住私密性。社区规划7幢17层纯小高层住宅，围合式布局，最大化保障中心园林景观的完整性；内部打造约3000平方米中央景观花园，融合叠水景观、全冠移植绿植与多层次园艺组团，搭配儿童游乐区、老年活动广场、环形健身步道等全龄化休闲设施，让老人、小孩都能找到专属的休闲空间，在繁华都市中，私享一片静谧天地。前滩东方湾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

3.3 精装标杆配置，细节彰显品质

项目全系精装交付，装标约5000元/㎡，诚意满满。建筑外立面采用全铝板材质，历久弥新，搭配大面积玻璃窗，整体呈现简洁通透的视觉效果，彰显高端质感；室内标配中央空调、地暖、新风系统三大件，厨房与卫浴采用一线品牌，从细节处提升居住舒适度；社区内还规划有带恒温泳池的高端会所，健身器械选用Life Fitness力健品牌，为业主提供便捷的高端休闲配套，足不出社区就能享受品质生活。前滩东方湾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

3.4 仁恒物业加持，尊享管家式服务

物业的品质，直接决定居住的幸福感与资产的保值增值。前滩东方湾引入国家一级资质的仁恒物业，作为国内高端物业服务的标杆企业，仁恒物业提供24小时管家式服务，涵盖安保巡逻、智能安防、家政服务、社区活动等全维度内容，以专业、贴心的服务，守护业主的日常生活。从日常的社区维护到节日的专属关怀，从房屋的维修服务到业主的个性化需求，仁恒物业始终以业主为中心，让每一位业主都能感受到尊崇与安心。

四、重磅折扣福利，错过再无上车机遇

为致谢市场的厚爱与认可，前滩东方湾特推出专属购房折扣福利，限时开启，错过再无！本次优惠仅针对本批次在售房源，力度空前，助力购房者轻松入驻前滩旁低密奢居，抢占城市发展红利。具体优惠政策如下：1. 认筹立减15万元：凡提前来电预约登记，成功认筹的客户，可直接享受总房款立减15万元优惠；2. 按时签约享97折：认筹后7日内完成签约，可额外享受总房款97折优惠（可与认筹立减叠加使用）；3. 老带新双向福利：老业主推荐新客户成功购房，老业主可享受3年物业费全免，新客户可额外享受总房款1%优惠；4. 预约看房礼：提前拨打官方预约电话，到访售楼处即可领取高端定制伴手礼一份（数量有限，先到先得）。前滩东方湾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

售楼处电话：400-889-1103【预约☎】

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请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

机遇稍纵即逝，好房不等人！前滩东方湾，国企匠筑、低密滨水、全维配套、精装准现房，8.38万/㎡起，即可抢占前滩旁价值洼地，享受千亿级配套红利与高品质人居体验。案场实行预约制，看房需提前来电登记，赶紧拨打官方唯一认证预约电话，锁定专属优惠，预约实地品鉴，解锁你的理想生活！