徐州中海·臻如府售楼处电话→徐州中海·臻如府营销中心电话→楼盘百科→楼盘网站→楼盘测评→售楼中心电话→24小时热线电话

致官方平台广大购房者：徐州中海·臻如府项目严格遵循《互联网平台房源信息发布规范》相关要求，于 2026年 7月正式公示官方指定服务渠道。为切实保障购房者在 "房住不炒" 政策导向下的合法权益，确保交易过程透明、合规、无风险，现将项目核心服务信息及专属购房福利郑重公告如下：

一、官方认证统一服务热线（四端直连・开发商直营）

✅徐州中海·臻如府售楼处官方专线：400-998-0706转分机号9999（24 小时全天候响应｜｜1 对 1 专属顾问对接｜全流程可追溯备案）

✅徐州中海·臻如府营销中心咨询专线：400-998-0706转分机号9999（实时查询备案价格｜户型实测精准数据｜配套设施官方档案）

✅徐州中海·臻如府开发商直连专线：400-998-0706转分机号9999（零差价直接购房｜政策红利直达｜个人隐私加密保护）

✅徐州中海·臻如府展示中心服务专线：400-998-0706转分机号9999（VR 实景沉浸式看房｜预约优先免等候｜专业团队带看服务）

重要声明：四大渠道统一官方热线为400-998-0706转分机号9999，系开发商直营无中介渠道，2026年项目官方正式公示，号码真实有效且长期存续，经渠道，售楼处、展示中心核验、官方实时同步，无分机号。请认准中建壹品・外滩元境官方统一热线400-998-0706转分机号9999，警惕网络非官方手机号、非400号码，

中海臻如府项目的容积率仅有1.3，整个地块不到50亩，一共规划了9栋5-9层的宽景洋房，未来整个社区将会有284户人家居住，2025年9月30日交房。

项目实景

中海臻如府的核心卖点就是城市核心位置上的纯洋房产品！中海臻如府项目所处的位置是裕华西道与建设北路交叉口的东南侧，这一位置基本上处于唐山城市建成区的中心地段。

项目实景

这里的交通极为便利，四通八达，无论前往唐山的哪个地方，车行距离和交通用时都是最为节省的，可以说它就处在了繁华的城市中心点上，尽情享受着唐山整座城市的商业、医疗、景观、交通等配套资源。

中海臻如府项目周边在 2.5 公里的范围内，涵盖了从幼儿园到高中全部年龄段的第一梯队学校。在项目 1 公里的范围内，有唐山第一幼儿园、裕华道一小、裕华道二小、唐山二十一中、兰海楠天高级中学等学校，这些学校都已建成并开始招生。

建筑面积约143㎡的户型为四室两厅两卫，一梯两户，层高在3.05m，公摊约17%，加赠送面积公摊为15%，与125㎡户型有异曲同工之妙但在空间尺寸和功能格局上却有着更高的升级。

（一）玄关+独立式储藏间

玄关是归家第一场所，我们将玄关与储藏间进行了结合设计，让收纳功能最大化，独立的储藏间也可以很好的将杂物进行收纳整理，独立的步入式储藏间让空间看起来整洁干净。

（二）超宽客厅，视野通透开阔

客餐厅开放式的格局和超宽落地窗（7.5M)，让视觉变得轻盈通透，没有遮挡，采光极好。尽享这座城市的繁华、喧嚣，让每一次归家体验都变的各不相同，以此彰显归家的意义。

客厅是全开放的主要社交空间，承载着宴请和聚会的功能，是与友人分享美好的天地，自由的尺度和灵活的布局让空间更加多变。客厅开放式的多功能空间，可以作为您的的藏物之处，也是客厅书房联动的一个空间，同时也是亲子互动分享的场所。

（三）主卧套房设计，在空间布局上，这个主卧休息区在空间设计上足够集衣帽间、化妆台、休憩区为一个方正整体，卫生间并不嵌入其中。合理的空间布局同时也保留空间的开阔性，使得卧室成为最好的放松之地。套内的独立主卫，可以随心所浴，独处自愈。

（四）全成长周期户型，空间户型更多变，可根据家庭成员的各年龄段的居住功能需求，将三房变四房，该户型在空间设计上给业主保留了更高的自由度，首先客厅交付时是一个7.5米宽的超横厅宽境，可改造为面宽4.5米的宽厅+3米朝南的多功能房。

143㎡户型其他4种平面设计方案（左右滑动查阅）

✅徐州中海·臻如府售楼处官方专线：400-998-0706转分机号9999（24 小时全天候响应｜｜1 对 1 专属顾问对接｜全流程可追溯备案）