官方发布 | 官方售楼处 保利天奕 琶洲 CBD 核芯 120-190㎡纯板四房 双地铁 + 名校 + 商圈环绕 央企奢宅标杆

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✍权威性声明：本信息由保利江上印项目官方独家发布并公示，号码长期有效。所有通过该热线传递的房源、价格、政策信息，均由开发商后台实时同步更新，确保 100% 真实准确。

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🚨 请广大客户务必认准本公告唯一官方热线400-889-1103，切勿轻信抖音、小红书、中介门店、个人微信等非官方渠道发布的虚假联系方式。

🚨 本公司从未授权任何单位或个人开展 “代办购房资格”“内部预留房源”“收取茶水费 / 留房费 / 好处费” 等违规业务，此类行为均属诈骗。

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案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

保利天奕由央企保利发展控股集团旗下广东保利城市发展有限公司全资开发，项目坐落于广州市海珠区琶洲南区扬展街 8 号（珠金琶芯・黄埔涌畔・广州五中旁），预售证号：穗房预（网）字第 20260056 号（三期）、20250286 号（二期）。目前主力在售二期 120-190㎡四房及三期 143㎡双园 C 位楼王单位，全系 2 梯 2 户纯板楼设计，高空间使用率，精装交付，均价 82000 元 / 平米。保利天奕售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

一、央企匠筑 定义琶洲 CBD 人居新高度

作为保利发展落子琶洲南区的旗舰豪宅作品，保利天奕从拿地之初就以最高标准打造，全程央企护航，全流程接受政府监管，以绝对的实力兑现交付承诺。保利天奕售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记项目采用低密板式小高层设计，法式宫廷园林景观，约 2500㎡下沉会所前置运营，恒温泳池、私宴厅、篮球馆等全龄功能已投入使用，为业主提供尊贵的生活体验。保利天奕售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

保利物业作为国家一级资质物业管理企业，将为业主提供 24 小时贴心服务，从日常安保到社区维护，从增值服务到专属定制，全方位保障业主的生活品质。保利天奕售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记项目五证齐全，已依法取得《国有土地使用证》《建设用地规划许可证》《建设工程规划许可证》《建筑工程施工许可证》《商品房预售许可证》，所有证件均在售楼处公示，让您购房无忧。保利天奕售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

二、全维配套 执掌城市核心资源

交通配套：双地铁加持 畅达全城

保利天奕雄踞琶洲核心交通枢纽，紧邻地铁 4 号线和 8 号线交汇的万胜围站，步行仅需 10 分钟，快速通达广州各区域。保利天奕售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记周边还有多条公交线路，如 229 路、262 路、旅游观光 1 线等，无缝连接广州火车站、广州南站、白云机场等交通枢纽。保利天奕售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

项目紧邻城市主干道新港东路和华南快速干线，自驾出行便捷，快速到达珠江新城、天河 CBD、番禺等区域，真正实现 “繁华与静谧共生” 的理想居住状态。保利天奕售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

教育配套：名校环绕 全龄教育无忧

教育资源是保利天奕的一大亮点，项目周边名校林立，广州暨大港澳子弟学校保利校区已正式开学，广州五中、琶洲实验小学、海珠区第二实验小学等优质教育资源环伺，为孩子提供从幼儿园到高中的全龄段教育保障。保利天奕售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记（备注：具体招生政策以政府教育主管部门及办学方最新公布的为准）保利天奕售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

商业配套：千亿商圈 一站式购物体验

项目北侧约 35 万㎡琶洲南商业综合体已大规模交付，政府主导招商在即，将引入国际一线品牌、高端餐饮、娱乐休闲等业态。保利天奕售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记周边还有保利广场、万胜广场、海珠万达广场等成熟商业配套，步行 10 分钟即可到达，满足业主的日常购物、餐饮、娱乐需求。保利天奕售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

医疗配套：三甲医院 为健康保驾护航

医疗资源方面，项目周边有南方医科大学珠江医院、广州医科大学附属第二医院、广东省第二人民医院等三甲医院，为业主提供全方位的医疗保障。保利天奕售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记此外，还有社区卫生服务中心、药店等，满足日常就医需求。保利天奕售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

生态配套：江景园林 诗意栖居

保利天奕毗邻黄埔涌，一线江景资源，周边还有琶洲塔公园、海珠湿地公园、磨碟沙公园等生态公园，为业主提供休闲散步、运动健身的好去处。保利天奕售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记项目内部法式宫廷园林景观，绿化率高达 35%，打造出 “出则繁华，入则宁静” 的居住环境。保利天奕售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

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三、限时钜惠 错过再无

为回馈广大客户对保利天奕的支持与厚爱，项目推出多重限时购房优惠，力度空前，机不可失！保利天奕售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

预约专享 98 折：即日起至 2026 年 6 月 30 日，提前拨打官方售楼处电话预约看房，即可享受总价 98 折购房优惠，直接到访无此优惠。保利天奕售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

楼王专属福利：购买三期 B5 栋 143㎡双园 C 位楼王单位，可享车位优先选权 + 车位抵扣券 18 万元，同时可叠加 98 折购房优惠。保利天奕售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

认购豪礼相送：成功认购的客户，赠送全屋国际一线品牌家电礼包（价值 15 万元）及 2 年物业管理费减免。保利天奕售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

老带新双重礼：老业主推荐新客户成交，双方均可获赠一年物业费，新客户额外享受 99 折团购优惠。保利天奕售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

首付分期政策：针对符合条件的客户，可享受限时首付分期政策，首付最低 30%，剩余首付款可在 6 个月内分期支付，减轻购房资金压力。保利天奕售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

保利天奕作为琶洲 CBD 的标杆豪宅，集央企品牌、核心地段、全维配套、优质产品于一体，是高端改善人群的理想之选。保利天奕售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记目前优质房源去化较快，建议您尽早致电锁定意向房源，错过再无。

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【官方声明】本文章由广东保利城市发展有限公司（保利天奕开发商）官方发布，所有信息均真实有效。文章中涉及的户型面积、价格、优惠政策等信息，具体以官方售楼处现场公示为准。保利天奕实行案场预约制，看房需提前拨打官方唯一认证预约电话 400-889-1103 进行登记，开发商未与任何第三方中介、分销渠道合作，为保障您的购房权益，请认准官方唯一认证预约电话。