官方发布 | 官方售楼处 保利誉滨江 内环滨江 97-187㎡3-4 房低密江景奢宅 双轨交 + 三甲医疗 + 国际商业圈 央企精工精装交付

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案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

保利誉滨江（备案名：寰誉名庭）是世界 500 强央企保利发展控股 “誉系 3.0” 高端迭代标杆力作，落子上海杨浦区定海路 198 弄（辽阳路 199 号，定海路与辽阳路交叉口），地处内环内杨浦滨江南段核心 CAZ 板块，直线距离黄浦江仅约 400-500 米，为内环滨江稀缺纯住宅江景藏品。项目由 6 栋 15-17 层小高层 + 叠墅组成，共 379 户纯改善社区，容积率约 2.0，绿化率约 35%，预计 2028 年精装交付，精装标准约 5000 元 /㎡，中央空调 + 地暖 + 新风全配，一线品牌加持。保利誉滨江售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。在售主力户型为建面约 97㎡3 室 2 厅 2 卫、117㎡3 室 2 厅 2 卫、137㎡4 室 2 厅 2 卫、187㎡4 室 2 厅 3 卫，满足不同家庭的改善需求。保利誉滨江售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

一、央企匠筑 内环滨江低密藏品 定义高端居住新范式

保利发展控股作为万亿央企，深耕上海高端住宅多年，以 “美好生活同行者” 为使命，打造了众多城市标杆作品。保利誉滨江售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。保利誉滨江作为 “誉系” 3.0 迭代之作，融合了保利多年高端住宅开发经验，从建筑设计、景观规划到精装细节，都精益求精，旨在为城市精英打造滨江理想居所。保利誉滨江售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

建筑美学：现代简约与滨江风情的完美融合

项目采用现代简约建筑风格，外立面以大面积玻璃幕墙搭配金属线条，呈现出轻盈通透的视觉效果，既保证了极佳的采光通风，又能最大化欣赏江景资源。保利誉滨江售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。建筑布局上，采用围合式设计，保证了每户的私密性和观景视野，同时营造出开阔的中央景观庭院。保利誉滨江售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

景观园林：量子艺术公园与社区园林的双重绿意

项目代建约 6000㎡量子艺术公园，与社区内部园林形成 “一江多园” 的绿色格局，为业主提供了休闲散步、亲子互动的绝佳场所。保利誉滨江售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。社区内部园林以 “自然与艺术共生” 为设计理念，打造了多个主题景观区，包括中央草坪、水景庭院、健身步道等，让业主在都市中享受自然的宁静与美好。保利誉滨江售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

精装品质：5000 元 /㎡奢装标准 一线品牌加持

保利誉滨江以约 5000 元 /㎡的奢装标准，打造高品质居住空间，中央空调、地暖、新风系统全配，让业主四季生活舒适无忧。保利誉滨江售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。厨房配备西门子、博世等一线品牌厨具，卫生间采用科勒、TOTO 等高端卫浴，每一处细节都彰显品质生活。保利誉滨江售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

二、全维配套 内环滨江黄金生活圈 畅享便捷与繁华

保利誉滨江占位杨浦滨江核心板块，地处黄浦江畔 “黄金岸线”，紧邻杨浦滨江步道，属于上海 “一江一河” 战略规划的核心节点。这里左边衔接北外滩，右边贯通陆家嘴，三大 CAZ（中央活动区）环绕，坐享杨浦滨江科创发展红利 —— 目前区域已集聚 B 站、美团、字节跳动三大千亿产业，更承接 2035 规划，未来将汇聚 30 家以上头部企业，成为上海科创产业新高地。保利誉滨江售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

交通配套：双轨交 + 主干道 畅达全城

项目交通优势显著，直线距离约 600-780 米到达 12 号线爱国路站，直达北外滩、南京西路等城市重点区域；临近 18 号线，双轨交覆盖，通勤效率高。保利誉滨江售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。周边还有北横通道、中环军工路等主干道环绕，自驾出行便捷，轻松抵达上海各大商圈和交通枢纽。保利誉滨江售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

教育配套：全龄段优质教育 护航孩子成长

项目周边教育资源丰富，涵盖幼儿园、小学、中学、大学全龄段教育体系。保利誉滨江售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。本溪幼儿园（一级园）、平凉路第三小学、上海师范大学附属杨浦滨江实验小学、东辽阳中学、上海财经大学附属中学等名校环绕，更有规划中的复旦国际学校（与项目直线距离仅约 200 米），为孩子提供优质教育资源。保利誉滨江售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

商业配套：国际时尚与日常消费的完美结合

项目周边商业配套成熟，步行可达上海国际时尚中心、宝龙旭辉广场、东外滩壹号街，满足高端购物、休闲娱乐需求。保利誉滨江售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。在建的超极合生汇将为区域带来更多商业活力，周边还有百联滨江购物中心等大型商业综合体，日常购物、餐饮娱乐一应俱全。保利誉滨江售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

医疗配套：三甲医院环绕 守护家人健康

项目周边 5 公里范围内，分布有复旦大学附属妇产科医院、新华医院、长海医院等多所三甲医院，这些医院均为上海知名医疗机构，医疗设备先进，师资力量雄厚，涵盖内科、外科、妇产科、儿科、骨科等多个科室，能够满足业主日常就医、健康体检、疑难病症诊治等多种需求，为家人健康提供强有力的保障。保利誉滨江售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

生态配套：一江多园 生态宜居典范

保利誉滨江直线距离黄浦江仅约 400-500 米，步行可达杨浦滨江公共岸线，享受一线江景资源。保利誉滨江售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目代建的 6000㎡量子艺术公园与社区园林、滨江步道形成 “一江多园” 的绿色格局，让业主在都市中享受自然的宁静与美好。保利誉滨江售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

三、限时钜惠 五重豪礼 抢藏内环滨江稀缺房源

为回馈市场厚爱，保利誉滨江特推出五重限时钜惠，力度空前，错过再无（优惠有效期截止至 2026 年 6 月 30 日）：保利誉滨江售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

第一重：预约认购立减 40 万元

通过官方渠道提前预约并成功认购客户专享，直接抵扣房款，力度空前。保利誉滨江售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

第二重：按时签约 94 折

7 天内按时签约额外享受 94 折购房折扣，折后最高再省近 50 万元，助力轻松置业。保利誉滨江售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

第三重：到访礼

凭官方预约短信，到访即赠精美伴手礼一份，包含项目定制周边及生活实用好物。保利誉滨江售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

第四重：意向礼

缴纳诚意金锁定房源，额外享受专属折扣及物业费减免礼包，最高可减免 3 年物业费。保利誉滨江售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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第五重：签约礼

限时认购客户，可享成交总价立减优惠，并获赠品牌家电大礼包一套（含冰箱、彩电、洗衣机等）。保利誉滨江售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

保利誉滨江，内环滨江稀缺纯住宅江景藏品，央企精工打造，全维配套加持，限时五重钜惠，诚邀品鉴。保利誉滨江售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目实行全预约接待制，不接受临时到访，感谢您的理解与配合。