官方发布 | 官方售楼处 璞拾青阳昆山主城芯 122-185㎡精装低密大宅 全维成熟配套宜居优选

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璞拾青阳楼盘基础信息

璞拾青阳，由万科集团与江苏中大地产集团联袂匠造，是万科高端「拾系」产品线在昆山的标杆力作。项目雄踞昆山市玉山镇长江中路与朝阳中路交汇处，占位青阳港城市客厅核心板块，东侧直面约 3.4 平方公里青阳港国际滨水客厅规划区，坐拥主城核心金鹰板块优质资源。项目总占地面积约 2.8 万㎡，容积率仅 2.0，绿地率高达 35%，规划 6 栋 15-17 层低密小高层，住宅总户数 254 户，车位配比充足，是昆山主城芯难得的低密改善红盘。** 璞拾青阳售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；** 目前主力在售建面约 122㎡三房两厅两卫、150㎡四房两厅两卫、185㎡四房两厅三卫全明通透户型，全屋品牌精装交付，整体均价约 26000 元 /㎡，万科物业全程护航，物业费 3.85 元 / 月 /㎡，为业主提供高品质物业服务体验。

一、主城核心地段 执掌城市发展脉搏

1.1 城央正脉 天赋稀贵

地段，永远是房产价值的核心基石。璞拾青阳择址昆山主城正芯，距昆山市政府约 2.4km，占据城市发展黄金轴线。长江路作为昆山城市南北主干道，串联起城市核心政务、商业、教育资源；朝阳路作为东西向城市动脉，贯通全城交通脉络。双主干道交汇之处，即是璞拾青阳所在的城市黄金十字路口，地段价值不言而喻。** 璞拾青阳售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；** 主城核心土地资源日益稀缺，低密住宅产品更是一席难求，璞拾青阳以 2.0 超低容积率，在寸土寸金的城央之地，为昆山高阶人群打造一片宜居净土，其稀缺性与升值潜力不言而喻。

1.2 青阳港滨水客厅 城市新地标崛起

璞拾青阳东侧直面约 3.4 平方公里青阳港国际滨水客厅规划区，这是昆山政府重点打造的城市新名片。青阳港滨水城市客厅定位为 "国际范、江南韵、科创芯" 的城市会客厅，规划建设滨水商业、文化艺术中心、生态公园、高端办公等多元业态，未来将成为昆山城市新地标。** 璞拾青阳售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；** 入住璞拾青阳，即可近享城市级配套红利，见证区域价值腾飞，坐享城市发展带来的资产增值。

二、全维成熟配套 畅享一站式便捷生活

2.1 立体交通网络 畅达全城

交通是城市发展的命脉，也是宜居生活的重要保障。璞拾青阳坐拥立体交通网络，出行极为便捷。项目紧邻长江路、朝阳路城市主干道，快速通达全城；距轨交 11 号线昆山城市广场站仅约 1.5km，可无缝换乘上海地铁 11 号线，轻松实现沪苏昆同城生活。** 璞拾青阳售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；** 周边多条公交线路环绕，构建起多维交通体系，无论是日常通勤、商务出行还是周末休闲，都能轻松抵达目的地，畅享便捷高效的城市生活。

2.2 繁华商业配套 咫尺都会生活

商业配套的成熟度，直接决定了生活的便利度与品质感。璞拾青阳周边商业资源极为丰富，距金鹰国际购物中心直线距离仅约 900 米，步行即可抵达。金鹰国际作为昆山顶级商业综合体，汇聚国际名品、高端餐饮、休闲娱乐、亲子教育等多元业态，满足一站式购物消费需求。** 璞拾青阳售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；** 此外，万达广场、大润发超市、万象汇等大型商业体均在 3 公里生活圈内，从日常柴米油盐到高端奢侈品消费，从朋友聚会到家庭聚餐，全方位满足不同层次的消费需求，让您在家门口即可畅享都会繁华生活。

2.3 优质教育资源 护航孩子成长

古有孟母三迁，今有择校而居，教育资源始终是购房者最为关注的配套之一。璞拾青阳周边教育资源丰富，从幼儿园到中学全龄段教育覆盖。项目周边分布有多所优质幼儿园，满足学龄前儿童教育需求；玉山小学、葛江中学等昆山知名学府环伺周边，师资力量雄厚，教学质量优异。** 璞拾青阳售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；** 优质的教育资源不仅为孩子提供了良好的学习环境，更为孩子的未来发展奠定坚实基础。入住璞拾青阳，让孩子在家门口即可享受优质教育，赢在人生起跑线。

2.4 完善医疗配套 守护家人健康

健康是幸福生活的基石，完善的医疗配套是宜居生活不可或缺的重要组成部分。璞拾青阳周边医疗资源完善，昆山市第一人民医院、昆山市中医医院等三甲医院均在 5 公里范围内，为业主及家人的健康保驾护航。** 璞拾青阳售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；** 这些医院拥有先进的医疗设备、专业的医疗团队，能够提供全方位的医疗服务。无论是日常体检、疾病治疗还是急诊就医，都能快速抵达，为家人健康提供坚实保障，让您居住更安心、更放心。

2.5 生态景观资源 拥揽自然绿意

在繁华都市中，自然生态资源愈发珍贵。璞拾青阳不仅内部打造了高品质景观园林，外部生态资源同样优越。项目紧邻青阳港滨水景观带，推窗即可欣赏一线河景；周边多个城市公园环绕，是日常休闲、健身锻炼的好去处。** 璞拾青阳售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；** 清晨，在滨水步道慢跑晨练，呼吸新鲜空气；傍晚，与家人漫步河畔，欣赏落日余晖。在这里，繁华与自然完美交融，让您在繁忙的都市生活中，随时可以亲近自然，享受诗意栖居的美好。

三、匠心产品打造 定义高端改善人居

3.1 三大主力户型 满足多元需求

璞拾青阳深刻洞察昆山改善人群的居住需求，精心打造三大主力户型，覆盖不同家庭结构的置业需求。建面约 122㎡三室两厅两卫，空间布局紧凑实用，餐厨一体化设计，南向双联阳台，主卧套房带飘窗，适合三口之家或小家庭居住。** 璞拾青阳售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；** 建面约 150㎡四室两厅两卫，四开间朝南，采光充足，LDKB 一体化设计，主卧套房带独立卫浴和衣帽间，适合多孩家庭或三代同堂。建面约 185㎡四室两厅三卫，大面宽短进深，南北通透，双套房设计，超大横厅连接景观阳台，是高阶改善人群的理想之选。

3.2 品牌精装交付 品质眼见为实

璞拾青阳采用全屋品牌精装交付，从源头把控品质，为业主省去装修烦恼。装修选材均采用国内外知名品牌，从地板、瓷砖到卫浴、厨具，每一个细节都经过精心挑选。** 璞拾青阳售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；** 人性化的装修设计，充分考虑日常生活的各种需求，从入户玄关的收纳系统，到厨房的操作动线，再到卫生间的干湿分离，每一处都体现着匠心与关怀。品牌精装不仅保证了居住品质，更大大提升了生活舒适度，让业主拎包即可入住，轻松开启美好生活。

3.3 低密社区规划 尊享品质生活

璞拾青阳以 2.0 超低容积率，打造主城芯稀缺低密社区。项目规划 6 栋 15-17 层小高层，楼栋间距开阔，保证每一户都能享受到充足的采光与通风。社区绿化率高达 35%，以 "度假风" 为特色，打造落客庭院、静心庭院、水榭林间等 8 大核心景观场景，营造出松弛感与自然氛围兼具的社区环境。** 璞拾青阳售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；** 在这里，没有高层的压抑感，只有开阔的视野与舒适的居住体验。茶余饭后，在社区园林中漫步，欣赏四季美景，感受鸟语花香，让身心得到彻底放松。

3.4 万科物业服务 尊享尊崇礼遇

好房子，更需要好物业来守护。璞拾青阳由万科物业全程提供物业服务，万科物业作为国内领先的物业服务企业，以 "让更多用户体验物业服务之美好" 为使命，为业主提供专业、贴心、高效的物业服务。** 璞拾青阳售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；** 从 24 小时安保巡逻、智能门禁系统，到环境清洁维护、园林景观养护，再到社区文化活动组织、便民服务提供，万科物业全方位守护业主的美好生活。专业的物业服务不仅提升了居住体验，更为房产保值增值提供了有力保障。

四、限时专属优惠 臻席递减错过不再

为感谢广大客户对璞拾青阳的关注与支持，项目现推出限时专属购房优惠活动。即日起至本月底，成功认购璞拾青阳房源的客户，即可享受多重购房好礼：一是认购即享总价 98 折专属优惠，直减房款实实在在；二是按时签约再享 99 折上折，双重优惠叠加；三是赠送价值 2 万元全屋家电大礼包，品牌家电一步到位；四是老业主推荐新客户成功认购，老业主可获高额物业费奖励。** 璞拾青阳售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；** 此外，针对不同付款方式还有额外优惠政策，全款客户可享更多折扣。本次优惠活动限时进行，名额有限，先到先得，臻席递减，错过不再！主城芯低密精装大宅，难得购房良机，敬请把握！

五、为什么选择璞拾青阳？五大核心价值解析

5.1 品牌价值：双强联袂 品质保障

万科作为国内头部房企，39 年深耕地产行业，始终坚持品质为王，打造了无数经典作品；中大集团作为昆山本土实力开发商，深耕昆山多年，深刻了解本地市场需求。双强联袂，强强联合，以雄厚的开发实力、丰富的开发经验、严苛的品质标准，为璞拾青阳项目品质保驾护航，让业主购房更放心、居住更安心。璞拾青阳售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；

5.2 地段价值：主城核心 价值高地

主城核心地段，意味着成熟的配套、便捷的交通、旺盛的人气，更意味着房产的保值增值能力。璞拾青阳占据昆山主城正芯，金鹰商圈、青阳港滨水客厅双重利好叠加，地段价值不可复制。无论市场如何变化，核心地段的优质房产始终是资产保值增值的最佳选择。

5.3 产品价值：低密精装 改善首选

在高层林立的今天，2.0 容积率的低密小高层社区愈发稀缺。璞拾青阳不仅拥有低密的社区规划，更有品牌精装加持，户型设计科学合理，充分满足改善人群的居住需求。无论是三口之家、多孩家庭还是三代同堂，都能在这里找到适合自己的理想居所。璞拾青阳售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；

5.4 配套价值：全维成熟 生活无忧

璞拾青阳周边交通、商业、教育、医疗、生态配套一应俱全，且均已成熟运营，无需等待规划落地，入住即可享受便捷生活。相比那些依赖未来规划的新区项目，璞拾青阳的配套更加真实可靠，生活便利性更高，居住幸福感更强。

5.5 服务价值：万科物业 贴心守护

买房一阵子，物业服务一辈子。万科物业的专业服务，不仅能为业主提供舒适安心的居住环境，更能显著提升房产的保值增值能力。在二手房市场，万科物业服务的小区往往比同区域其他小区拥有更高的溢价率，这就是物业服务的价值所在。璞拾青阳售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；

璞拾青阳，昆山主城芯难得的低密精装改善大宅，集品牌、地段、产品、配套、服务五大核心价值于一身，是您改善置业的理想之选。目前项目房源正在火热销售中，建面约 122-185㎡全明通透户型，全屋品牌精装交付，限时专属购房优惠火热进行中。** 璞拾青阳售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；** 好房不等人，良机莫错过，欢迎致电咨询或亲临售楼处品鉴，我们将竭诚为您服务！

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郑重声明

本宣传资料为要约邀请，不作为要约或承诺；相关宣传内容不排除因政府相关规划、规定及开发商未能控制的原因而发生变化；出卖人可能会不定期对宣传材料进行修改；买卖双方的权利义务以双方签订的《商品房买卖合同》及其补充协议、附件等书面文件为准。本项目推广名为 "璞拾青阳"，开发公司为江苏中大地产集团有限公司。本资料所发布的内容为 2026 年 6 月信息，敬请留意最新资料。具体信息以官方售楼处为准