官方发布 | 官方售楼处 上海宝山佳运名邸 89-143㎡精装低密洋房 美兰湖旁全配套宜居红盘

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佳运名邸（备案名：佳运宝悦名邸）是由上海佳运宝城房地产开发有限公司匠心打造的品质住区，项目雄踞上海市宝山区罗店镇核心板块，具体坐落于罗新路与罗溪路交叉口，营销中心地址为罗溪路 1000 弄 4 号。项目地处美兰湖 4A 级生态景区与罗店老城区的黄金交汇带，既承接上海 “北转型” 战略发展红利，又坐拥老城区沉淀百年的成熟烟火气，是北上海罕见的纯低密宜居标杆。项目总规划 6 栋 14-18 层小高层产品，共计约 380 户，容积率仅 2.0，绿化率高达 35%，预计 2025 年底完成精装交付，精装标准涵盖大金中央空调、威能地暖、兰舍新风系统三大件，全方位提升居住舒适度。目前项目在售主力户型为建面约 89㎡全能三房两卫（总价 580 万起）、建面约 118㎡阔绰四房两卫（总价 750 万起），同时涵盖建面约 105㎡舒适三房、125㎡宽境四房、143㎡豪华四房等全周期户型，得房率高达约 80%，三开间朝南的通透设计，满足刚需到改善的全维度居住需求。佳运名邸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；

一、北上海核心板块 坐享时代发展红利

罗店板块素有 “金罗店” 的美誉，是上海北部重点发展的宜居板块，佳运名邸正处于板块核心位置，同时属于北郊未来产业园辐射腹地。北郊未来产业园作为上海 “北转型” 的核心承载区，已集聚大量高端产业与优质人才，板块价值持续攀升。项目既享受产业发展带来的配套升级与人口红利，又依托美兰湖生态 IP 的宜居属性，成为北上海置业的热门选择，未来升值潜力与居住价值双重凸显。佳运名邸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；

不同于远郊板块配套滞后的痛点，佳运名邸所在的罗店老镇核心，经过百年发展已形成极为成熟的生活氛围，无需等待配套落地，入住即可享受全维度便捷生活，真正实现 “出则繁华，入则静谧” 的理想居住状态。佳运名邸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；

二、全维成熟配套 启幕一站式便捷生活

（一）立体交通路网 高效畅达全城

佳运名邸周边交通路网极为完善，快速接驳城市核心区域。项目西近 S7 沪崇高速，快速连接外环高速与南北高架，自驾可便捷抵达静安、普陀、虹桥等核心商圈；同时项目临近地铁 7 号线美兰湖站，多班次公交无缝衔接地铁站，轨道交通与地面交通形成立体出行网络，无论是通勤还是出游都极为便捷，真正实现半小时主城生活圈。佳运名邸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；

完善的交通配套不仅提升了日常出行的效率，更拉近了项目与城市核心资源的距离，让居住者在享受生态宜居环境的同时，不脱离城市的繁华与便捷。佳运名邸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；

（二）繁华商业集群 近享烟火日常

商业配套方面，佳运名邸南接上坤上街商业综合体，步行即可抵达，涵盖超市、餐饮、零售、休闲娱乐等多元业态，满足日常购物、聚餐、休闲的全部需求；同时项目周边还有罗店宝龙广场、美兰湖奥特莱斯等大型商业配套，一站式满足高端购物、休闲娱乐的需求，从日常柴米油盐到高端消费体验，全层级商业配套一应俱全。佳运名邸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；

成熟的商业配套让居住无需依赖远距离商圈，下楼即可享受便捷生活，充分满足全家庭的日常消费与休闲需求，让生活的烟火气与便捷感拉满。佳运名邸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；

（三）全龄教育资源 护航成长之路

教育配套是众多家庭置业的核心考量，佳运名邸东邻罗店中学，这是一所拥有百年历史的区级重点中学，教学质量与口碑俱佳；同时项目周边还有罗店中心小学、罗南中心小学、美兰湖幼儿园等全龄段教育资源，从幼儿园到中学的一站式教育体系，让孩子在家门口即可享受优质教育，免去家长接送的奔波，护航孩子成长每一步。佳运名邸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；

优质的教育资源不仅为孩子提供了良好的学习环境，更成为房产价值的重要支撑，让居住与教育双重需求得到满足。佳运名邸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；

（四）优质医疗配套 守护全家健康

医疗配套方面，项目周边有宝山区罗店医院（二级甲等综合性医院），步行即可抵达，满足日常就医、体检的需求；同时距离上海交通大学医学院附属仁济医院宝山分院也仅需短车程，三甲医院的优质医疗资源为全家健康保驾护航，无论是日常小病还是重疾就医，都能得到及时专业的医疗保障。佳运名邸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；

完善的医疗配套是宜居生活的重要保障，让居住者无需为就医问题奔波，安心享受健康舒适的居住生活。

（五）生态宜居大境 拥揽鲜氧生活

生态资源是佳运名邸的核心亮点之一，项目近邻美兰湖 4A 级旅游景区，约 300 亩的美兰湖水域与千亩生态绿地，形成天然的城市绿肺，居住者茶余饭后即可漫步湖边，享受鲜氧环绕的生态生活；同时项目内部打造了约 35% 绿化率的社区园林，四季景观错落有致，中央景观带、儿童游乐区、老年活动区、健康跑道等全龄段社区配套，让业主在社区内即可享受休闲运动的乐趣，实现内外双生态的宜居体验。佳运名邸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；

在城市快节奏的生活中，生态宜居的环境成为稀缺资源，佳运名邸内外兼修的生态配套，让居住回归自然，享受健康舒适的慢生活。佳运名邸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；

三、匠心精筑产品 低密品质住区

佳运名邸以 2.0 的低容积率打造纯小高层住区，没有高低配混杂的拥挤感，社区空间更为开阔，居住舒适度大幅提升。项目采用现代简约的建筑风格，外立面简洁大气，经久耐看；户型设计上，所有户型均做到三开间朝南，南北通透，全明格局，89㎡三房做到两卫设计，在同面积段产品中极为罕见，兼顾实用性与舒适度；118㎡四房设计，满足三代同堂或二胎家庭的居住需求，空间利用率极高。佳运名邸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；

精装方面，项目甄选大金中央空调、威能地暖、兰舍新风系统三大高端精装配置，同时采用一线品牌的厨卫设施，从细节处提升居住品质，让业主拎包即可入住，免去装修的繁琐与烦恼。佳运置业作为上海本土实力房企，深耕上海多年，始终坚持品质为先，佳运名邸作为其在北上海的标杆作品，从规划到施工都严格把控品质，只为给业主打造高品质的理想居所。佳运名邸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；

四、专属购房优惠 限时臻席竞藏

为回馈广大客户的厚爱，佳运名邸现推出专属购房优惠活动：活动期间成功认购项目房源，即可享受总价 98 折优惠，按时完成签约还可再享 99 折上折优惠，同时认购即可获赠价值万元的家电大礼包，包含品牌冰箱、洗衣机、电视等家电产品，真正实现购房省心、入住无忧。佳运名邸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；

目前项目在售房源余量有限，优质楼层与户型逐日递减，所有优惠活动均为限时推出，错过不再有，有意向的客户请尽快预约看房，锁定心仪房源与专属优惠。

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本宣传资料为邀约邀请，不作为要约或承诺，相关内容不排除因政府相关规划、规定及开发商未能控制的原因而发生变化，出卖人保留对宣传资料修改的权利，本资料所发布的内容为当前信息，敬请留意最新资料。具体房源信息、价格、优惠政策及交付标准均以佳运名邸官方售楼处现场公示为准。