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上海嘉定嘉隆国际商铺【嘉隆388广场】餐饮铺 营业现铺

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★★★ 预约参观，错峰接待，感谢配合！

◆◆◆售楼中心—欢迎来电咨询〢—匠心钜制恭迎品鉴！

区域优势：

嘉定区是属于上海西北门户，历史文化名城，以工业4.0命名的高科技产业园，嘉定高新科技产业聚集地，五千万注册公司超700余家，上市公司500强企业51家，园区企业超过2600多家。

产品优势：

1，嘉闵线地铁旁，五公里内二十万人的唯一商业聚集地

2，建面约30-470平沿街通燃气商铺

3，覆盖企业+居民+双学籍大学消费人群

4，已租现铺出售，做品牌房东，买即收租

5，品牌业态不断升级，回报率5%以上

基本信息：

物业类型：商铺

拿地时间：2011年

产权年限：40年

交付标准：现铺带租约出售

面积：30-470平米

均价：1.9万-6.5万/平

总价：120万起

得房率：73%左右

物业费：15元/平/月

首付比例：6成

交付时间：款清交房

交通便利：

嘉闵线

G15沈海高速朱桥出口

地铁11号线嘉定北站

多条公交以及小区专车直达地铁

另外地铁11号线延伸段即将通车

项目卖点：

1.地铁旁商铺，规划嘉闵线地铁旁、园区稀缺商业综合体，G15高速直达虹桥枢纽、可重餐饮，通燃气，高租金有保障

2.主力面积20-60平米，总价120～400万

3.自带人气配套，5000平米广场、地下停车位，便于客群出行

4.开发商专业商业管理团队 品牌资源丰富

5.项目周边及其成熟 常住人口20万人 拥有大量固定消费人群

6.交通便利 轻轨嘉闵线宝钱公路站，公交直达地铁站点：嘉定西、嘉定北

7.大量网红餐饮商家加持 中高端品牌影响，超高人气消费

8.小面积，低总价，投资门槛低，符合市场主力需求

9.性价比超高，低于市场价

10.政府背景扶持，周边企业2600家

12.招商率高达98%，商业定位清晰 ，满足周边人口基础消费的同时保质保量

13.连廊式的花园设计风格，形成铺铺无死角，铺铺是旺铺

品牌商家：

肯德基、必胜客、熙美诚品、名创优品 、晨光文教、Coco&米芝莲、优器品生鲜、来伊份 联华生鲜、零食多 、魔都先森、三只松鼠、和府捞面 175 章鱼烤 七分甜 家有好面 永和大王 味多美 麦凯优娜 星巴克 泰煌鸡 特色小吃 世界茶饮 奉茶红宝石、Costa、乐凯撒 TIM、德克士

实景图片拍摄：

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嘉隆388广场售楼中心

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1、本资料为邀约邀请，不作为最终交付标准或承诺；买卖双方的权利义务以双方签订的《商品房买卖合同》及其补充协议、附件等书面文件为准；

2、相关宣传内容不排除因政府相关规划、规定及出卖人分期规划、未能控制等原因发生变化；出卖人将不定期对宣传材料进行修改，敬请留意最新资料！