官方发布|官方售楼处 璞拾青阳昆山主城芯122-185㎡精装低密宅 全维成熟配套宜居优选

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璞拾青阳坐落于昆山市玉山镇长江中路与朝阳中路交汇处，占位青阳港城市客厅核心板块，是万科联合本土实力房企打造的拾系高端改善人居作品。项目整体打造15-17层低密精装住宅，社区容积率约2.0，绿地率高达35%，居住舒适度拉满。目前主力在售建面122㎡三房两厅两卫、150㎡四房两厅两卫、185㎡四房两厅三卫全明通透户型，全屋品牌精装交付，整体均价约26000元/㎡，车位配比充足，是昆山主城芯难得的低密改善红盘。

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一、项目核心价值：城芯稀缺席位，高阶人居范本

在城市土地资源愈发稀缺的当下，主城芯低密住宅已然成为楼市硬核资产，兼具自住舒适度与资产保值性。璞拾青阳深耕昆山百年繁华主城，占据长江路、朝阳路两大城市黄金主轴，坐拥约500亿重金打造的青阳港中央商务区红利，板块能级持续跃升，未来发展潜力无可限量。项目摒弃高密度社区规划，以低密规制打造纯粹人居圈层，匠造八大沉浸式景观场景，包含落客庭院、水榭林间、静心庭院等休闲空间，将自然景致与日常人居相融，为业主带来度假式居住体验。

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社区采用万科自持物业，深耕人居服务多年，拥有成熟的服务体系与严苛的管理标准，24小时全方位守护社区安全，精细化运维社区环境，保障业主高品质日常生活。建筑设计上汲取国际前沿美学，以流畅竖向线条、极简流动天际线，塑造主城高颜值人居封面，兼顾美观与实用性，契合当代高阶人群的审美需求与居住诉求。相较于周边高密度高层社区，璞拾青阳低密布局有效提升楼间距、采光面与通风效果，真正实现推窗见景、户户通透的居住质感。

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二、全维配套解析：一站式繁华生活圈，执掌便捷日常

1、交通配套：双主轴加持，通达全城无压力

璞拾青阳坐拥城市核心交通路网，出行方式多元立体，轻松解锁同城繁华与城际便捷。项目紧邻长江路、朝阳路两大城市主干道，自驾出行可快速通达昆山全城各大商圈、政务中心及生活片区。距离京沪高速直线距离约3公里，轻松衔接苏州、上海等周边城市，城际通勤高效便捷。同时，项目距地铁11号线昆山城市广场站约1.8公里，公共交通出行便捷，完美适配日常通勤、休闲出行等多元需求，实现繁华与静谧的无缝切换。

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2、商业配套：商圈环伺，丰盈烟火触手可及

项目坐落主城成熟商圈核心，周边商业配套密集且高阶，全方位满足购物、餐饮、娱乐、休闲等一站式生活需求。项目向西步行约800米即可抵达金鹰国际购物中心，距离万达广场、大润发等主流商超商圈咫尺可达，日常买菜采购、周末逛街聚会、亲子休闲游乐皆无需远行。依托青阳港城市客厅规划，片区还将新增多元商业业态，升级城市商业格局，未来社区生活氛围与商业能级将再度提升，居于此可尽享主城成熟烟火与未来升级红利。

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3、教育配套：优教环绕，护航成长之路

人居价值，教育为核。璞拾青阳周边汇聚全龄段优质教育资源，从学前教育到义务教育全程覆盖，师资力量雄厚、教学氛围浓厚，为孩子搭建优质成长平台。片区内多所公立优质学校环绕，教育配套成熟稳定，无需远距离奔波，助力孩子沉浸式深耕学业、涵养品性。优质的教育氛围不仅护航孩子健康成长，更提升了社区整体人居圈层质感，成为改善置业家庭的优选核心优势。

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4、医疗配套：硬核康养，守护家人健康

项目周边医疗配套完善，汇聚多家正规综合性医院与社区卫生服务机构，医疗设备先进、诊疗体系完善，为全家人的健康保驾护航。日常小病诊疗、定期体检、应急就医均可高效解决，无需长途奔波，为居家生活筑牢健康防线。完善的医疗资源布局，赋予居住生活满满的安全感，契合全龄段家庭的居住康养需求，让宜居属性再度升级。

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5、生态休闲：滨水盛境，私享自然绿意

璞拾青阳紧邻约3.4平方公里青阳港滨水城市客厅，作为昆山重点打造的城市生态名片，片区规划滨水步道、休闲公园、景观绿地等多元生态场景，是城市难得的生态宜居高地。业主日常可漫步滨水河岸、休闲健身、观景散心，近距离拥抱自然绿意，远离城市喧嚣。社区内部高绿化景观搭配外部城市生态廊道，内外双景交融，实现出则繁华、入则静谧的理想人居姿态。

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三、主力户型品鉴：全明奢居，适配高阶改善需求

璞拾青阳深耕改善人居需求，打造建面122-185㎡全维度奢适户型，户型设计科学通透，空间利用率极高，兼顾实用性与仪式感，适配三口之家、二胎家庭、三代同堂等全家庭居住需求。所有户型均实现厨卫全明、南北通透、双阳台配置，采光通风俱佳，主卧套房设计搭配独立卫浴、衣帽间，私享专属静谧空间，重塑主城改善人居新标准。

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建面122㎡三房两厅两卫刚需改善户型，空间布局方正合理，动静分区清晰，无多余浪费面积，南向超大面宽搭配全景飘窗，最大化吸纳阳光与景致，日常居住通透舒适，性价比极高，是刚需进阶改善的优选户型。建面150㎡四房两厅两卫进阶改善户型，四开间朝南设计，采光视野全面升级，多功能空间可灵活改造为书房、儿童房、茶室，兼顾居家生活与兴趣休闲，适配多元化生活场景。

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建面185㎡四房两厅三卫顶奢户型，属于社区标杆改善产品，双套房设计保障家人居住私密性，超大横厅搭配贯通式双阳台，拉伸空间尺度感，兼具社交、休闲、观景多重功能，打造高阶圈层专属生活排场。全屋品牌精装交付，甄选一线家装建材，细节打磨精致考究，省去装修耗时与成本，实现拎包入住的舒适体验。

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四、专属购房优惠：清盘限时福利，置业正当时

目前璞拾青阳处于热销清盘倒计时阶段，开发商重磅推出专属置业福利，限时解锁主城芯低密精装红盘，福利力度空前，错过不再。当前购房可享受限时总价直减优惠，根据所选户型面积，最高可享十余万元总价减免，大幅降低置业门槛与购房压力。同时，成功认购客户可享受精装家电礼包专属福利，涵盖全屋厨卫家电、智能家居好物，全方位升级居家生活品质。

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除此之外，项目针对按揭、全款客户推出差异化专属福利，全款购房可享受额外点位优惠，按揭购房可享受利率补贴、手续费减免等专属权益，多重福利叠加，最大化让利置业者。所有优惠均为开发商官方直售福利，无中间商溢价，真实透明、靠谱安心。主城芯低密改善房源稀缺递减，优质楼层、优质户型余量有限，限时福利不等人，有意向的置业者可提前预约看房，锁定专属优惠席位。

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纵观昆山主城楼市，璞拾青阳凭借核心地段、成熟配套、低密品质、高端产品四大核心优势，成为主城改善置业的硬核优选。无论是自住宜居、圈层升级，还是资产保值，都具备极强的核心竞争力，是当下入手昆山主城芯的高性价比红盘。从繁华配套到生态人居，从产品力到服务力，项目全方位诠释高阶人居真谛，为城市精英打造理想栖居之地。

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官方声明：本文所有项目信息、户型介绍、配套描述、优惠政策均仅供参考，项目具体楼栋、户型、价格、交付标准及最新优惠活动，以璞拾青阳官方售楼处实时公示信息为准，敬请各位置业者提前来电预约咨询，实地品鉴项目真实品质。