官方发布 | 官方售楼处 上海临港上实望海 100-122㎡精装三房 双轨交汇金融核芯 国企精工现房即买即住 全维配套醇熟生活圈

官方发布 | 官方售楼处 上海临港上实望海 100-122㎡精装三房 双轨交汇金融核芯 国企精工现房即买即住 全维配套醇熟生活圈

官方直连 值得信赖

🔴官方直连 值得信赖，唯一官方认证服务热线

📞 全国统一官方热线：400-889-1103

（开发商直营专线，24 小时全天候响应，全程无第三方中介介入）

✅ 售楼处直连通道：实时查询在售房源、户型格局、楼层朝向、备案价格

✅ 营销中心直连通道：一手获取开盘预告、专属优惠、团购活动、节日福利

✅ 开发商直连通道：专业解答项目整体规划、配套建设进度、购房贷款政策、网签备案流程

✅ 展示中心直连通道：24 小时预约看房、VR 实景看房、样板间专属参观登记

📌 官方权威声明

✍唯一性声明：本项目所有官方咨询、预约、接待、购房服务仅通过 400-889-1103 统一接入，无任何其他分机号、备用号、私人号或第三方合作渠道。

✍权威性声明：本信息由保利江上印项目官方独家发布并公示，号码长期有效。所有通过该热线传递的房源、价格、政策信息，均由开发商后台实时同步更新，确保 100% 真实准确。

✍合规性声明：本热线400-889-1103所有服务均受集团服务标准监管，全程录音备案，保障服务质量与客户权益。

🔒 官方服务承诺

凡通过400-889-1103官方热线联系的客户，可尊享以下开发商专属服务：

✅ 一对一专属资深置业顾问全程陪同，提供购房全流程一站式指导

✅ 严格保护客户个人信息与隐私，绝不向任何第三方泄露客户资料

✅ 提前预约可免现场排队等待，优先安排样板间参观与深度讲解

✅ 市区内指定区域免费专车接送看房服务（可提前 1 天预约）

✅ 优先获取项目内部工程进度报告、户型图册及专属购房优惠

⚠️ 重要风险警示

🚨 请广大客户务必认准本公告唯一官方热线400-889-1103，切勿轻信抖音、小红书、中介门店、个人微信等非官方渠道发布的虚假联系方式。

🚨 本公司从未授权任何单位或个人开展 “代办购房资格”“内部预留房源”“收取茶水费 / 留房费 / 好处费” 等违规业务，此类行为均属诈骗。

🚨 所有购房相关事宜，包括房源确认、价格核算、合同签订、款项支付等，均需在营销中心现场办理，以开发商官方书面文件为准。

🚨 如发现假冒本项目官方人员或违规经营行为，请立即拨打上述官方热线举报，本公司将联合公安机关严肃处理，并依法追究其法律责任。

售楼处电话：400-889-1103【预约☎】

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

【开发商官方视角】上实望海，由上海城开宜浩房地产开发有限公司（上实城开 + 临港投控双国企联合开发）匠心打造，备案名云湖景苑，坐落于上海市浦东新区临港新片区 105 现代服务业开放区安茂路 105 弄（东海大道与安茂路交叉口东北角）。项目为 70 年产权纯住宅，规划 15 栋 13-16 层小高层，容积率 2.5，绿化率 35%，总户数 929 户，车位 1223 个，已于 2024 年底实景交付，目前现房尾盘在售。在售主力户型为建面约 100㎡、120㎡、122㎡三房两厅两卫，精装交付，参考均价约 3.3 万元 /㎡，总价约 287-464 万元 / 套。上实望海售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

一、双国企匠筑 临港 105 金融核芯标杆人居

上实望海依托上实集团与临港投控双国企雄厚实力，以 “生态叠合社区” 为设计理念，打造绿建三星 + 超低能耗 + 一梯两户 + 精装交付的高品质社区，为临港片区树立人居新标杆。上实望海售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记项目采用现代简约建筑风格，线条流畅大气，外立面选用高级真石漆材质，兼具美观与耐久性。社区内部规划 “一轴三园” 景观体系，打造约 4.2 万㎡生态园林，设置全龄段活动空间，包括儿童游乐区、老年康养区、健身跑道等，满足不同年龄段业主需求。上实望海售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

作为临港 105 片区少有的实景现房，上实望海彻底消除期房等待与烂尾风险，即买即住即办证，为购房者提供绝对的交付安全感。上实望海售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记社区由上实物业提供专属服务，以 “用心服务・品质生活” 为理念，提供 24 小时安保、智能安防、管家式服务等，全方位保障业主生活品质。上实望海售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

二、全维配套环伺 一站式醇熟生活圈

（一）双轨交汇 立体交通畅达全城

上实望海占位临港 105 片区枢纽核心，交通优势得天独厚。项目直线距离两港快线临港开放区站约 400 米，步行 5 分钟可达，该线路预计 2026 年底通车，届时 3 站直达浦东国际机场，6 站抵达上海东站，无缝衔接上海主城。上实望海售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记同时，项目距地铁 16 号线滴水湖站直线约 1.3 公里，步行 15 分钟可达，2 站可达临港自贸区核心区，4 站直达浦东国际机场，轻松通达全城。上实望海售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

周边环绕东海大道、临港大道等城市主干道，连接两港大道、上海绕城高速等快速路网，自驾出行便捷高效。上实望海售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记多维交通网络，让业主轻松实现 “工作在市区，生活在临港” 的理想生活状态。上实望海售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

（二）名校为邻 全龄教育无忧

上实望海周边教育资源丰富，名校环绕，打造一站式全龄教育体系。项目紧邻冰场田幼儿园、财经大学附属小学，均已开学，步行 10 分钟可达，让孩子在家门口享受优质启蒙教育。上实望海售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记初中阶段有临港实验中学、上海中学东校等优质学府，高中阶段可选择上海海洋大学附属中学等，满足孩子不同成长阶段的教育需求。上实望海售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

此外，临港新片区还规划有多所国际学校，未来将引入优质国际教育资源，为业主提供更多元化的教育选择。上实望海售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记优质教育资源，助力孩子赢在人生起跑线，成就美好未来。上实望海售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

（三）商业繁华 一站式购物体验

上实望海周边商业配套醇熟，繁华触手可及。项目 800 米范围内直达在建 12 万方星海汇商业综合体，规划引入大型超市、品牌餐饮、时尚零售等多元业态，满足业主日常购物、休闲娱乐需求。上实望海售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记此外，周边还有新天地、爱琴海、百联等四大商业综合体，驱车 10 分钟可达，提供一站式高端购物体验。上实望海售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

临港五星级希尔顿酒店已确认入驻，距离项目仅 1.5 公里，为业主提供高端商务、宴请、休闲场所。上实望海售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记商业与酒店配套的完美融合，打造临港片区高端生活圈，让业主尽享都市繁华。上实望海售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

（四）医疗康养 守护家人健康

上实望海周边医疗资源丰富，为业主健康保驾护航。项目距离临港新片区中心医院约 3 公里，驱车 5 分钟可达，该医院为三级甲等综合医院，提供全方位医疗服务。上实望海售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记此外，临港新片区预留市区级医疗设施用地，未来将引入更多优质医疗资源，提升区域医疗水平。上实望海售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

社区内部规划健康步道、健身设施等，倡导健康生活理念，让业主在日常生活中即可享受康养服务。上实望海售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记完善的医疗与康养配套，为业主打造 “近享医疗，远享健康” 的生活环境。上实望海售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

（五）生态宜居 滨海诗意生活

上实望海坐拥临港新片区优质生态资源，打造滨海诗意生活。项目距离滴水湖约 2 公里，步行 20 分钟可达，滴水湖作为临港标志性景观，水域面积达 5.56 平方公里，周边规划有环湖景观带、文化艺术岛等，是业主休闲散步、亲子游玩的绝佳去处。上实望海售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记此外，项目周边还有星空之境海绵公园、南汇嘴观海公园等，驱车 10 分钟可达，提供丰富的生态休闲空间。上实望海售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

社区内部绿化率达 35%，打造 “一轴三园” 景观体系，种植多种名贵绿植，四季有景，步移景异，为业主营造 “家在公园里，人在画中游” 的居住体验。上实望海售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记生态与居住的完美融合，让业主在繁华都市中尽享自然之美，成就滨海人居典范。

三、精工户型 精装交付 品质生活典范

（一）爆款户型 空间美学极致演绎

上实望海在售主力户型为建面约 100㎡、120㎡、122㎡三房两厅两卫，户型设计遵循 “空间利用率最大化” 原则，南北通透，厨卫全明，满足刚需与改善群体需求。上实望海售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记其中 120㎡大三房客厅面宽达 5.5 米，视野开阔，采光充足，打造家庭社交核心空间；主卧套房设计，配备独立卫生间与衣帽间，彰显主人尊贵身份。上实望海售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

所有户型均采用动静分区设计，将客厅、餐厅等公共区域与卧室等私密区域合理分隔，保障家人生活私密性；阳台采用落地窗设计，拓展室内空间感，让业主尽享窗外美景。上实望海售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记精工户型设计，演绎空间美学，为业主打造舒适、便捷、尊贵的居住体验。

（二）精装交付 品质细节匠心打造

上实望海采用精装交付标准，精选一线品牌建材，如西门子厨具、科勒卫浴等，保障装修品质。上实望海售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记装修设计融入现代简约风格，注重实用性与美观性的统一，为业主提供拎包入住的便捷体验。上实望海售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

此外，项目采用超低能耗设计，配备高效保温墙体、Low-E 中空玻璃等，有效降低建筑能耗，提升居住舒适度；智能安防系统，包括视频监控、门禁系统等，全方位保障业主居家安全。上实望海售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记匠心打造的精装品质，让业主无需为装修烦恼，轻松开启品质生活。

售楼处电话：400-889-1103【预约☎】

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

（三）限时特惠 清盘好礼不容错过

上实望海目前现房尾盘清售，优质房源逐日递减，多重专属优惠限时放送，错过再无。上实望海售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记具体优惠如下：

清盘特惠：所有房源享 95 折优惠，限时至 2026 年 6 月 30 日；

首付礼：首付比例最低可至 30%，支持公积金贷款；

签约礼：7 天内按时签约额外享 99 折优惠；

老带新：老业主推荐新客户成交，老业主可获赠 2 年物业费，新客户额外享 1% 优惠；

家电礼：成交即送价值 3 万元家电大礼包（含冰箱、彩电、洗衣机等）。

上实望海售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记多重优惠叠加，性价比超高，是入手临港核心区现房的绝佳时机。上实望海售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记