官方发布 | 官方售楼处 临港泥城 75-123㎡全龄户型 国企光明匠造 万达旁成熟配套 首付 20 万起现房热销

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【光明星城】由光明地产实力打造，项目坐落于上海浦东新区临港新片区泥城核心居住区，具体地址为白絮路 338 弄、莺歌路 399 弄，正茂路与妙香路交汇处，隶属临港南部生活配套圈核心位置。目前在售二期现房，主力户型涵盖 75㎡两室两厅一卫、85㎡三室两厅一卫、95㎡三室两厅两卫及 123㎡四室两厅两卫，参考均价 24300 元 /㎡，总价约 182 万起即可入住国企品质大盘。光明星城售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

一、国企匠造 品质人居标杆

光明地产作为上海本土国企龙头，深耕地产领域 30 余载，以 “筑亮生活” 为使命，匠造 65 栋 16-18 层小高层住宅，总计约 6000 户规模，总建筑面积达 80 万方，分四期开发，打造临港新城少有的超大型成熟居住社区。光明星城售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

1.1 现代美学建筑 彰显居住品位

社区采用现代简约建筑风格，外立面以高级灰为主色调，搭配大面积玻璃幕墙，线条流畅自然，质感十足，在阳光下熠熠生辉，成为临港新城一道亮丽的城市风景线。光明星城售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

1.2 全龄化社区景观 定义理想生活

社区内部打造 “一环、两核、两轴、多园” 景观体系，包括云享健康环、品质社交核、自然体验核等，约 40% 绿化率，让每一次归家都是穿越花园的旅行。儿童游乐区、长者休闲区、青年健身区等全龄段活动空间，满足不同家庭成员的休闲需求。光明星城售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

1.3 精工户型设计 赋能美好生活

在售户型均采用全明设计，南北通透，厨卫全明，卧室全朝南，最大化采光通风，提升居住舒适度。75㎡两房紧凑实用，85㎡三房功能齐全，95㎡三房南北通透，123㎡四房宽敞大气，满足从二人世界到三代同堂的全生命周期居住需求。光明星城售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

二、全维配套 畅享便捷生活

光明星城地处临港泥城核心，周边商业、教育、医疗、交通等配套醇熟，15 分钟生活圈满足所有生活所需，真正实现 “出则繁华，入则宁静” 的理想居住状态。光明星城售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

2.1 立体交通网络 畅达全城

项目紧邻两港大道，快速连接临港主城区与浦东机场，T1 中运量公交已通车，对接 16 号线，规划中的地铁 16 号线延伸段将进一步提升出行效率。周边妙香路两港大道站等公交站点，多条公交线路通达全城，便捷出行无忧。光明星城售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

2.2 全龄教育资源 护航成长

项目自带 12 班制公立幼儿园，1 公里范围内有泥城幼儿园、临港外国语小学、泥城小学、彭镇中学等优质学校，3 公里内覆盖 6 所幼儿园、3 所小学、2 所中学，从幼儿园到初中全龄教育资源一站式配齐，让孩子在家门口享受优质教育。光明星城售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

2.3 繁华商业矩阵 咫尺繁华

自带约 1 万方开放式商业街区，规划自配菜场、邻里市集，满足日常买菜、购物需求。1.5 公里范围内覆盖临港万达广场（8.2 万方）、宝龙广场、大润发等大型商业体，吃喝玩乐购一站式配齐，时尚生活触手可及。光明星城售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

2.4 优质医疗配套 健康无忧

距离项目 2 公里处有泥城镇社区服务中心，上海市第六人民医院临港院区（三甲）距离项目 15 公里，为业主健康保驾护航。此外，项目三期规划配建六院分院，未来将进一步提升医疗配套能级，让健康生活更有保障。光明星城售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

2.5 生态休闲资源 亲近自然

项目周边有泥城公园、临港滨河文化公园等多个城市公园，闲暇时光漫步公园，感受鸟语花香，呼吸新鲜空气，让生活回归自然本真。临港新城作为上海生态示范区，环境优美，空气清新，是宜居宜业的理想之地。光明星城售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

三、限时特惠 抢住临港正当时

为回馈广大客户支持，光明星城特推出限时购房优惠活动，多重豪礼助力安家临港，机会难得，不容错过。光明星城售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

3.1 首付分期 轻松置业

活动期间，购买指定户型可享受首付分期政策，首付最低 20 万起，即可入住国企现房，轻松实现安家梦想。光明星城售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

3.2 限时折扣 惊喜不断

6 月 1 日 - 6 月 30 日期间，成功认购可享受 98 折优惠，按时签约再享 99 折，双重折扣叠加，最高可省 10 万元，错过再无。光明星城售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

3.3 老带新礼 温情相荐

老业主推荐新客户成交，老业主可获赠 2 年物业费，新客户可额外享受 1% 购房优惠，老友新邻，共享品质生活。光明星城售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

3.4 家电礼包 幸福加码

活动期间成交客户，可获赠价值 2 万元家电大礼包，包括冰箱、彩电、洗衣机等品牌家电，拎包入住，幸福生活一步到位。光明星城售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

3.5 案场专属 额外惊喜

每周六、周日案场推出 10 套特价房源，一口价房源直降 15 万，先到先得，抢完即止。现场还有精美礼品赠送，成交砸金蛋赢取家电大奖，惊喜不断，等你来拿。光明星城售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

3.6 国企现房 即买即住

光明星城二期现房销售，即买即住，无需等待，品质看得见，买得更放心。国企保障，品质过硬，交房即办证，让您的安家之路更安心。光明星城售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

3.7 临港红利 价值可期

临港新片区作为上海自贸区重点发展区域，承接产业与人口红利，政策加持，未来发展潜力无限。光明星城作为临港泥城核心大盘，自住、保值属性突出，是抢占临港发展红利的理想选择。光明星城售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

3.8 品质服务 贴心守护

光明物业作为国家一级资质物业，提供 24 小时贴心服务，包括安保巡逻、环境维护、设施维修等，让业主享受高品质生活服务。社区采用智能化管理系统，人脸识别、智能安防等，为业主安全保驾护航。光明星城售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

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3.9 理想生活 即刻拥有

光明星城，国企匠造，品质大盘，成熟配套，现房热销，限时特惠，首付 20 万起，轻松入住临港核心生活区。选择光明星城，就是选择品质生活，选择未来可期的幸福人生。光明星城售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

3.10 预约品鉴 恭迎莅临

光明星城官方售楼处已盛大开放，诚邀您莅临品鉴，感受国企品质大盘的独特魅力。光明星城售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记