官方发布 | 官方售楼处 翎翠滨江 内环滨江低密雅居 建面约 105-143㎡3-4 房 一江一园双国企匠筑 杨浦芯全维配套醇熟大宅

官方发布 | 官方售楼处 翎翠滨江 内环滨江低密雅居 建面约 105-143㎡3-4 房 一江一园双国企匠筑 杨浦芯全维配套醇熟大宅

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案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

翎翠滨江（备案名：翎翠华庭）由北京城建（央企）与越秀地产（国企）双国匠联合开发，坐落于上海市杨浦区周家嘴路 3433 弄（近双阳路），踞内环滨江核心、东外滩与黄兴绿地双重价值板块，距内环约 800 米黄金区位，北邻约 22 万方杨浦公园，南望杨浦滨江公共岸线，形成 “一江一园” 稀缺生态格局。翎翠滨江售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目主力在售建面约 105㎡三房两厅两卫、120㎡洋房三房两厅两卫及 143㎡四房两厅两卫，均价约 109341 元 /㎡，总价约 900 万起，为内环滨江少有的纯改善低密住宅。翎翠滨江售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。物业为越秀怡城物业，物业费 5.8 元 /㎡/ 月，预计 2026 年底精装交付，精选用材均为国际一线品牌，打造高端居住品质。翎翠滨江售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

一、双国匠合著 内环滨江低密奢境 定义人居新高度

1.1 国资巨擘联袂 匠筑城芯封面著作

北京城建与越秀地产两大国资巨头，2024 年历经 79 轮竞价拿下长白核心宅地，是近五年内环滨江少有的全新纯改善住宅地块。翎翠滨江售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。北京城建作为 “国匠精工” 代表，打造过国家体育场（鸟巢）等标志性建筑；越秀地产深耕上海多年，深谙城市人居需求，双强联合为项目品质保驾护航。翎翠滨江售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目容积率仅 2.5，绿化率高达 35%，规划两栋高层与一栋洋房，总户数 236 户，打造低密舒适居住社区，成就内环滨江人居标杆。翎翠滨江售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

1.2 全明通透户型 雕琢生活美学空间

翎翠滨江户型设计遵循 “舒适为先、功能至上” 原则，所有户型均为全明通透设计，大面宽短进深，最大化采光通风效果。翎翠滨江售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。105㎡三房两厅两卫，三开间朝南，主卧套房设计，配备独立卫浴与衣帽间，满足三口之家舒适需求；120㎡洋房三房两厅两卫，一梯两户，南北通透，客厅连接宽景阳台，尽享公园美景；143㎡四房两厅两卫，四开间朝南，约 14 米超大面宽，双套房设计，适合三代同堂或二胎家庭。翎翠滨江售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。精装交付标准涵盖中央空调、地暖、新风系统三大件，厨房配备西门子三件套，卫浴采用杜拉维特、汉斯格雅等一线品牌，细节之处彰显品质生活。翎翠滨江售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

1.3 五重立体园林 私享城市绿肺秘境

项目打造 “一环两轴五园” 景观体系，五重立体园林景观，甄选数十种名贵绿植，四季有景、步移景异。翎翠滨江售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。中央景观轴串联入口广场、中心水景、阳光草坪等核心景观，环形健康跑道满足业主日常健身需求，儿童游乐区、老年活动区、邻里会客厅等功能分区，打造全龄段社区生活空间。翎翠滨江售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。北邻约 22 万平方米杨浦公园，相当于 31 个标准足球场，是名副其实的 “公园首排”，推窗即揽绿意盎然；南侧杨浦滨江公共岸线，步行可达，闲暇时光漫步江边，感受江风拂面，尽享生态宜居生活。翎翠滨江售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

二、全维醇熟配套 15 分钟高阶生活圈 尽享城芯便捷

2.1 立体交通网络 畅达全城无界出行

翎翠滨江坐拥 “双轨交 + 三隧道 + 一桥 + 一通道” 立体交通网络，出行便捷高效。翎翠滨江售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。距离 12 号线隆昌路站约 600 米，8 号线延吉中路站约 800 米，两站直达人民广场、陆家嘴等核心商圈；紧邻新建路隧道、大连路隧道、隆昌路隧道，快速通往浦东；杨浦大桥连接浦西浦东，北横通道作为上海第二条横向交通大动脉，向东可达浦东机场，向西串联虹桥枢纽，多维交通畅达全城。翎翠滨江售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。周边多条公交线路环绕，满足日常出行需求，轻松实现 “工作在核心，生活在滨江” 的理想生活状态。翎翠滨江售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

2.2 繁华商业矩阵 一站式满足消费需求

项目 100 米范围内即达宝龙旭辉广场，涵盖时尚购物、特色餐饮、休闲娱乐、亲子互动等多元业态，满足日常逛街、聚餐、观影等需求。翎翠滨江售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。步行 1 公里内还有联华超市、永辉超市等生鲜商超，日常采购便捷无忧；3 公里辐射北外滩白玉兰广场、来福士、瑞虹天地月亮湾等高端商业综合体，轻奢购物、环球美食全覆盖，日常烟火与高端消费双向兼顾。翎翠滨江售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目自身规划约 2000㎡社区商业，将引入便利店、咖啡店、社区诊所等便民业态，打造 “最后一公里” 生活圈，让业主足不出户即可享受便捷生活。翎翠滨江售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

2.3 优质教育资源 全龄段学府氛围浓厚

翎翠滨江周边汇聚控江中学（上海八大高中之一）、控江二村小学分校、上海理工大学附属实验初级中学等公办优质院校，浓厚的学府氛围为孩子的成长提供了良好的环境。翎翠滨江售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。控江中学作为上海市重点中学，历年高考本科率均在 99% 以上，是众多家长梦寐以求的优质学府；控江二村小学是杨浦区知名公办小学，师资力量雄厚，教学质量优异；上理附属实验学校涵盖小学至初中阶段，实行九年一贯制教育，为孩子提供连贯的学习环境。翎翠滨江售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。周边还有多所幼儿园，满足 0-6 岁儿童学前教育需求，全龄段教育资源环绕，助力孩子成长无忧。翎翠滨江售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

2.4 顶尖医疗护航 健康生活无忧保障

项目距离三甲医院上海交通大学医学院附属新华医院仅 2.5 公里，新华医院是上海知名综合性医院，科室齐全，医疗水平精湛，为业主健康提供坚实保障。翎翠滨江售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。周边还有杨浦区中心医院、延吉社区卫生服务中心等医疗机构，满足日常就医需求；同时，项目附近规划建设中的高端私立医院，将进一步提升区域医疗配套水平，为业主提供多元化的医疗选择。翎翠滨江售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。完善的医疗配套，让业主在享受城芯繁华的同时，也能拥有健康无忧的生活保障。翎翠滨江售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

三、限时重磅优惠 抄底内环滨江红盘 错过再无

3.1 多重折扣叠加 置业成本大幅降低

为回馈广大购房者的青睐与支持，翎翠滨江推出多重限时专属优惠政策，所有优惠均为开发商官方政策，真实有效，仅限通过官方热线预约登记的客户可享受。翎翠滨江售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。第一重：认筹并成功认购，可享 97 折购房优惠，143㎡户型最高可省约 50 万元，直接减免房款；第二重：按时签约可额外享受 1% 折扣，双重折扣叠加，最高可享 96 折优惠，力度空前。翎翠滨江售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。第三重：购买指定户型赠送价值 10 万元车位抵用券，解决业主停车难题；第四重：老业主推荐新客户成交，双方均可获得价值 5 万元物业费抵用券，惠及新老业主。翎翠滨江售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

3.2 到访签约好礼 惊喜福利享不停

除了购房折扣，翎翠滨江还为客户准备了多重到访签约好礼，让置业更具性价比。翎翠滨江售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。到访礼：凭官方预约短信，到访即赠精美伴手礼一份，包含项目定制周边及生活实用好物；咨询礼：专业置业顾问一对一深度解读项目价值，赠送《板块置业白皮书》电子版及纸质版；意向礼：缴纳诚意金锁定房源，额外享受专属折扣及物业费减免礼包；签约礼：限时认购客户，可享成交总价立减优惠，并获赠品牌家电大礼包一套（含冰箱、彩电、洗衣机等）。翎翠滨江售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。多重好礼叠加，让您轻松置业内环滨江，开启品质生活新篇章。

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请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

3.3 预约制看房 尊享专属服务体验

翎翠滨江实行案场预约制，每日仅接待 20 组客户，建议提前 1-2 天预约，确保每位客户都能享受一对一的专属服务体验。翎翠滨江售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。专业置业顾问将为您详细介绍项目信息、户型特点、周边配套及优惠政策，带您参观样板间，解答您的所有疑问；同时，售楼处还提供免费茶水、点心等服务，让您在轻松愉悦的氛围中了解项目，做出明智的置业决策。

内环滨江，一席难求；双国企匠筑，品质保障；全维配套，便捷生活；限时优惠，错过再无。翎翠滨江，建面约 105-143㎡3-4 房内环滨江低密雅居，恭迎您的品鉴！翎翠滨江售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。