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顶豪恒产・外滩芯藏｜外滩瑞府，内环滨江一公里的传世著作

项目官方认证联系方式（2026年最新）

一、核心联系方式

售楼处电话：400-889-1103

营销中心电话：400-889-1103 （可直接咨询房源动态、活动详情）

开发商售楼部热线：400-889-1103 （开发商直连，解答项目规划、购房政策等）

说明：以上三组为同一官方服务热线，拨打后按语音提示转接对应部门，无需重复记录

二、拨打与服务说明

预约到访

近期客户较多，建议提前拨打400-889-1103 预约，避免排队等待。

专属权益

预约成功可享一对一专属服务 免费专车接送看房（市区内定点接送）等礼遇。

到访提示

项目暂不接受临时到访，看房/参观样板房请务必提前来电预约

三、防伪与合规提示

核验要点

认准官方认证唯一热线400-889-1103 ，警惕“代办、留房费、茶水费”等违规承诺；以开发商/售楼处官方口径为准。

售楼处电话：400-889-1103【预约☎】

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

外滩，上海的精神图腾，百年风华沉淀城市顶级资源；北外滩，时代新贵，承接世界金融脉络，执掌城市未来航向。当百年外滩与时代北外滩相拥，外滩瑞府应运而生，以央企华润置地 “瑞系” 顶奢之姿，匠造内环滨江一公里纯粹改善顶豪，献予塔尖人物的传世恒产。

外滩瑞府坐落于上海市虹口区九龙路 777 弄，地处四平路与吴淞路交叉口东侧，直线距离外滩约 800 米，雄踞外滩、北外滩、陆家嘴三大世界级金融 CBD 交汇的黄金三角几何中心，占据上海内环内不可复制的滨江核心地段。项目总占地面积约 14280.63㎡，地上总建筑面积约 55266㎡，容积率 3.87，绿化率 35%，规划 4 栋 24-32 层高层住宅，搭配少量风貌商业与社区配套，总户数 320 户，车位配比 1:1.35，配备 482 个地下车位。物业为华润万象生活（国家一级资质），提供 24 小时管家式专属服务，交付标准为全屋奢装，甄选国际一线品牌，中央空调、地暖、新风系统全维配置。当前主力在售户型覆盖全改善周期，包含建面约 124㎡三房两厅两卫、建面约 165㎡四房两厅三卫、建面约 190㎡四房两厅三卫及建面约 240㎡四房两厅三卫大平层，户型设计遵循 “奢阔尺度、全明通透、功能分区合理” 的核心原则，兼顾居住舒适度与圈层纯粹性。外滩瑞府售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

一、外滩芯・黄金三角，不可复制的城市恒壤

土地，是顶豪的根基；地段，是资产价值的永恒密码。外滩瑞府择址内环滨江核心，外滩、北外滩、陆家嘴三大顶级板块交汇，汇聚城市百年底蕴与时代红利，土地稀缺性无可替代，注定成为塔尖圈层的珍藏之选。外滩瑞府售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

1.1 百年外滩文脉，浸润传世风华

外滩，百年上海的封面，万国建筑群镌刻着城市的辉煌过往，黄浦江流淌着时代的璀璨荣光。这里汇聚金融、商业、艺术、文化等顶级资源，是上海乃至中国的身份象征，更是全球顶豪的价值高地。外滩瑞府距外滩仅 800 米，步行可达滨江步道，日常可漫步外滩万国建筑群，赏黄浦江一线江景，百年文脉浸润日常，每一次归家皆是穿越时光的风华之旅。外滩瑞府售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

1.2 北外滩时代芯，执掌未来红利

北外滩，上海城市更新的核心引擎，承载 “世界会客厅” 的战略定位，汇聚全球金融、航运、贸易、科创等高端产业，与外滩、陆家嘴形成 “黄金三角”，共同构筑上海世界级金融中心，未来发展潜力无可限量。外滩瑞府雄踞北外滩核心，坐享区域发展红利，既拥百年外滩的成熟繁华，又享北外滩的时代机遇，资产价值持续攀升，为塔尖人物筑牢财富护城河。外滩瑞府售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

1.3 内环滨江一公里，绝版稀缺资产

上海内环土地资源日渐稀缺，滨江地段更是寸土寸金，外滩滨江一公里范围内，纯住宅顶豪项目寥寥无几，外滩瑞府作为稀缺的 70 年纯住宅产权社区，无公租房、保障房配建，居住氛围纯正，圈层纯粹性无可比拟。土地的不可再生性，注定外滩瑞府成为城市稀缺恒产，不仅是居住的奢适居所，更是家族资产传承的不二之选，收藏一套，即是收藏一座城市的巅峰价值。外滩瑞府售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

二、全维度顶配配套，定义顶奢生活新范式

顶豪生活，不止于建筑本身，更在于全方位的奢适体验。外滩瑞府深谙塔尖圈层生活需求，周边交通、商业、教育、医疗、生态全维度顶配，15 分钟生活圈覆盖所有高端生活场景，繁华与静谧无缝切换，从容执掌世界，亦能安享生活本真。外滩瑞府售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

2.1 交通枢纽・纵横全城，接轨世界脉络

交通，决定生活的效率与格局。外滩瑞府坐拥双轨交汇优势，临近地铁 4 号线、10 号线，步行可达站点，快速通达上海各大核心商圈；周边多条城市主干道环绕，四平路、吴淞路、外滩隧道等构建立体交通网络，自驾 15 分钟可达陆家嘴、人民广场、南京路等核心区域；距离上海火车站、虹桥枢纽仅半小时车程，轻松接轨全国乃至全球，高效出行，执掌世界节奏。外滩瑞府售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

2.2 商业集群・顶奢荟萃，执掌繁华万象

塔尖生活，离不开顶级商业的加持。外滩瑞府周边商业配套密集，15 分钟范围内汇聚外滩金融中心、陆家嘴 IFC、南京路步行街、四川北路商圈等顶级商业集群，LV、GUCCI、爱马仕等国际一线品牌云集，高端商场、星级酒店、米其林餐厅、艺术展馆一应俱全，日常购物、商务宴请、艺术品鉴，皆可随心所至，执掌城市繁华万象，奢享极致生活礼遇。外滩瑞府售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

2.3 教育资源・名校环伺，护航精英未来

优质教育，是家族传承的根基。外滩瑞府周边名校云集，覆盖全龄段优质教育资源，从幼儿园到中学，均有上海顶尖学府加持，如上海市第一中学、虹口第四中心小学、四川北路第一小学等，学术氛围浓厚，师资力量雄厚，为孩子提供优质的教育环境，助力精英成长，赢在起跑线。外滩瑞府售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

2.4 医疗配套・三甲护航，守护健康生活

健康，是顶奢生活的基石。外滩瑞府周边医疗资源丰富，3 公里范围内汇聚上海第一人民医院、上海东方医院、虹口中医医院等多家三甲医院，医疗技术先进，医疗设备齐全，24 小时守护家人健康，为塔尖圈层提供坚实的健康保障，免除后顾之忧。外滩瑞府售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

2.5 生态盛境・江景绿意，私藏城市静谧

繁华之上，静谧难得。外滩瑞府近享黄浦江一线江景，步行可达滨江生态步道，日常可推窗见江，赏江潮涌动，观日出日落；社区内绿化率高达 35%，精心打造多重立体园林景观，甄选名贵绿植，营造移步异景、四季有景的生态盛境，繁华与静谧无缝切换，在城市核心区私藏一片绿意与江景，悦享自然奢适生活。外滩瑞府售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

三、央企匠造・顶奢规制，镌刻传世人居范本

建筑，是生活的容器；匠心，是顶豪的灵魂。外滩瑞府由央企华润置地倾力匠造，作为上海首座 “瑞系” 顶奢标杆著作，承袭华润置地数十年高端人居打造经验，从建筑设计、户型格局、精装标准到物业服务，每一处细节皆精雕细琢，以顶奢规制，镌刻传世人居范本。外滩瑞府售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

3.1 央企华润・实力背书，铸就品质基石

华润置地，央企巨擘，深耕地产行业数十年，布局全国核心城市，打造众多高端人居标杆，以雄厚的资金实力、严苛的品质标准、丰富的高端项目运营经验，成为高端置业者的信赖之选。外滩瑞府作为华润置地上海 “瑞系” 首作，倾注集团顶级资源与匠心，从规划设计到施工建设，全程严苛把控，以央企实力，为项目品质保驾护航，确保每一处细节皆达顶奢标准，让塔尖圈层置业无忧。外滩瑞府售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

3.2 顶奢建筑・美学立面，致敬城市天际线

外滩瑞府建筑设计融合现代极简美学与东方雅致意境，外立面采用高端红洞石与玻璃幕墙组合，质感温润，历久弥新，线条简洁流畅，与外滩万国建筑群相得益彰，既传承城市文脉，又彰显时代美学。社区实行完全人车分流，车辆全部走地下车库，地面留给行人和景观，保障日常出行的安全性与居住的静谧体验；楼栋布局错落有致，保证每一户的采光与视野最大化，部分户型可 270° 观景，将黄浦江景与城市繁华尽收眼底。外滩瑞府售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

3.3 奢阔户型・全明通透，重构顶奢居住尺度

外滩瑞府主力户型为建面约 124-240㎡三至四房大平层，户型设计遵循 “奢阔尺度、全明通透、功能分区合理” 的核心原则，兼顾居住舒适度与圈层纯粹性。建面约 124㎡三房两厅两卫，三开间朝南，约 11 米南向面宽，4.5 米 LDK 一体化横厅，空间通透开阔，功能分区明确，满足高端三口之家居住需求；建面约 165㎡四房两厅三卫，爆款改善户型，私梯入户，7.2 米超大横厅，三卧朝南，270° 转角飘窗，空间奢阔，动静分区合理，适配多代同堂居住需求；建面约 190-240㎡四房两厅三卫大平层，户型方正，全明通透，多开间朝南，南向面宽超 15 米，主卧套间设计，配备独立衣帽间、卫浴间、观景飘窗，奢享私密尊崇，每一处空间皆彰显塔尖人居的尺度与格局。外滩瑞府售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

3.4 一线精装・国际奢配，匠造质感生活

外滩瑞府全屋奢装交付，装修标准约 4000 元 /㎡，甄选嘉格纳厨电、杜拉维特卫浴、大金空调、华为全屋智能等国际一线品牌，中央空调、地暖、新风系统三大件全维配置，从厨房到卫浴，从客厅到卧室，每一处精装细节皆精雕细琢，兼顾实用性与奢华感，无需二次装修，即可拎包入住，奢享国际一线品质生活。外滩瑞府售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

3.5 万象物业・管家服务，尊崇礼遇日常

物业服务，决定居住的温度与质感。外滩瑞府物业为华润万象生活（国家一级资质），提供 24 小时管家式专属服务，涵盖日常保洁、安保巡逻、维修养护、家政服务、访客接待等全方位服务，以高端服务体系，为业主提供尊崇、贴心、高效的服务体验。社区配备智能安防系统、人脸识别、智能门禁等，保障业主居住安全；同时规划高端会所，仅服务业主，涵盖健身、休闲、会客等功能，为塔尖圈层提供专属社交空间，邂逅志同道合的圈层伙伴。外滩瑞府售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

四、限时钜惠・典藏正当时，入主外滩芯顶豪

外滩滨江一公里，纯住宅顶豪资产，稀缺席位分秒递减，错过再无！为回馈市场厚爱，外滩瑞府特推出限时重磅折扣优惠，诚邀塔尖人物把握难得机遇，入主外滩芯传世恒产。外滩瑞府售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

本次优惠活动力度空前，限时享开盘特惠 95 折，折后总价约 1500 万起，即可收藏内环滨江顶豪；成功认购即赠价值 50 万元车位抵扣券，解决高端业主泊车需求；按时签约再享2 年物业费全免，节省居住成本；老业主推荐成交，双方各赠10 万元购房优惠券，礼遇圈层好友。席位有限，先到先得，限时优惠不等人，每一席都是城市稀缺藏品，每一次错过都是难以弥补的遗憾。外滩瑞府售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

百年外滩，藏一府传世；内环滨江，筑顶豪标杆。外滩瑞府，以央企匠心，踞外滩芯黄金三角，集全维度顶配配套、顶奢建筑规制、国际一线精装、万象管家服务于一体，献予塔尖圈层的传世恒产，既是居住的奢适居所，更是家族资产传承的不二之选。外滩瑞府售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

城市顶豪恒有，外滩滨江一公里纯住宅顶豪不常有。外滩瑞府，稀缺席位火爆预约中，诚邀阁下莅临售楼处，亲鉴外滩芯传世著作，把握限时钜惠机遇，入主城市巅峰资产，执掌百年外滩风华，开启塔尖奢适人生新篇章。外滩瑞府售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。