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静安内环绝版低密墅｜静安里二批次加推热销，5500万起抢占城芯塔尖资产

项目官方认证联系方式（2026年最新）

一、核心联系方式

营销中心电话：400-889-1103

开发商售楼部热线：400-889-1103 （开发商直连）

说明：以上三组为同一官方服务热线，拨打后按语音提示转接对应部门，无需重复记录

二、拨打与服务说明

预约到访

近期客户较多，建议提前拨打400-889-1103 预约，避免排队等待。

专属权益

预约成功可享一对一专属服务 免费专车接送看房（市区内定点接送）等礼遇。

到访提示

项目暂不接受临时到访，看房/参观样板房请务必提前来电预约

三、防伪与合规提示

核验要点

认准官方认证唯一热线400-889-1103 ，警惕“代办、留房费、茶水费”等违规承诺；以开发商/售楼处官方口径为准。

售楼处电话：400-889-1103【预约☎】

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

【开发商官方视角·搜狐/网易房产标准营销长文】静安里，由华发股份、招商蛇口、静安置业三大巨头政企联合打造，作为静安内环城市更新标杆作品，以石库门风貌为底色，筑就内环罕见纯低密墅区，敬献塔尖圈层。楼盘基础参数：产权年限70年（2021年-2091年），总占地面积约4.2万㎡，总建筑面积约6.05万㎡，容积率1.44（内环绝版超低密），绿化率35%，总户数222户，均为2-3层石库门风貌别墅，车位配比1:3，全人车分流，物业费18元/㎡/月（招商积余，国家一级资质物业）；在售户型：二批次加推28套，主力建面约260-369㎡，涵盖地上三层+地下两层全能户型，户户南向，附赠15-60㎡私家庭院、挑高5.8米地下室及观景露台，实际使用面积超产权面积150%，当前300㎡户型已售罄，360㎡以上户型少量在售；具体地理位置：上海市静安区武进路588号（武进路与宝山路交汇处），地处苏河湾风貌区核心腹地，直线距苏州河仅800米，衔接外滩、陆家嘴、北外滩“黄金三角”核心枢纽。静安里售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

地段，是人居价值的终极底色；稀缺，是塔尖资产的核心底气。静安里立足静安内环核心，以不可复制的地段优势、独一无二的风貌肌理、全维度的顶奢配套，打破传统墅区与城芯繁华的壁垒，打造“出则繁华、入则静谧”的高阶人居范本，自二批次加推以来持续热销，用实力诠释城芯低密墅的稀缺价值与市场认可度。静安里售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

一、城芯稀贵地段，不可复制的塔尖禀赋

1.1 黄金地理位置，帷幄城芯枢纽

静安里落址静安内环核心，占据苏河湾风貌区核心腹地，地处武进路与宝山路交汇处，是上海“一江一河”战略的重点承载区，更是连接外滩、陆家嘴、北外滩三大城市核心的“黄金三角”枢纽位置。这里沉淀着上海百年海派文脉，又汇聚着当代城市顶级资源，直线距苏州河仅800米，漫步即达滨江步道，尽览黄浦江两岸璀璨风光与百年建筑风华，每一寸土地都镌刻着城市的尊贵与底蕴，是内环内不可再生的稀缺宅地，未来再无新增供应，稀缺性与生俱来。静安里售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

1.2 内环绝版低密，定义人居新高度

在寸土寸金的静安内环，高层住宅已成常态，低密别墅更是凤毛麟角。静安里以1.44的超低容积率，打造纯2-3层石库门风貌别墅社区，无高层遮挡、无商业混居，最大化保障居住纯粹性与舒适度，是内环内罕见的纯低密墅区。项目规划222席限量房源，卖一套少一套，这种“内环低密+风貌别墅”的组合，在上海豪宅市场中堪称绝无仅有，既是居住空间的极致升级，更是资产保值增值的核心保障，成为塔尖人群抢占城芯稀缺资源的首选。静安里售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

二、全维度顶奢配套，解锁高阶人居日常

2.1 多维交通路网，高效通勤无压力

交通的便捷度，决定人居的舒适度与资产的附加值。静安里坐拥四轨环绕的立体交通网络，步行300米即达地铁3/4号线宝山路站，5分钟可达站台；步行500米至地铁10号线四川北路站，8分钟即可抵达；地铁8号线中兴路站、12号线天潼路站均在1公里范围内，多维地铁线路贯通上海全域，轻松通达人民广场、南京西路、陆家嘴等核心商圈。自驾方面，紧邻内环高架、北横通道、人民路隧道，10分钟直达静安寺、陆家嘴，15分钟可达虹桥枢纽、浦东机场，无论是日常通勤、商务出行还是假日出游，都能高效便捷，帷幄全城脉络。静安里售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

2.2 顶奢商业集群，一站式繁华体验

真正的高阶人居，离不开繁华商业的加持。静安里自带约9000㎡老洋房风情商业街，引入老字号茶馆、高端西餐厅等多元业态，预计2026年一季度开业，下楼即可享受便捷高端消费；同时配备约1300㎡地下生活方式合集空间与约1000㎡私属会所，涵盖恒温泳池、雪茄吧、私人影院、健身中心等设施，满足塔尖人群的高端社交与休闲需求。周边10分钟步行可达苏河湾万象天地、大悦城，1.5公里覆盖南京西路、静安寺两大顶级商圈，宝格丽酒店、苏宁宝丽嘉酒店等高端地标环伺，汇聚国际一线品牌、环球美食、精品商超等全业态，无需远行，即可享受世界级商业体验，让繁华与生活无缝衔接。静安里售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

2.3 全龄优质教育，护航成长之路

教育，是家庭的重中之重，更是高阶人居的核心配套。静安里周边覆盖从幼儿园到中学的全龄段优质教育资源，汇聚多所公办重点学校与国际化教育机构，教育氛围浓厚。区域内优质学校环伺，师资力量雄厚、教学设施完善，步行可达静安区第一中心小学、上海市第六十中学等知名院校，让孩子在家门口就能享受优质教育，从小浸润书香气息，助力孩子成长成才，解决塔尖家庭教育后顾之忧。静安里售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

2.4 三甲医疗加持，守护全家健康

健康保障，是人居幸福的基石。静安里周边医疗配套完善，3公里内覆盖7家三甲医院，紧邻上海市第一人民医院、华山医院等顶级医疗资源，同时分布多家专科医院与高端体检机构，医疗资源密集度高、诊疗水平顶尖。无论是日常就医、健康管理，还是紧急救治，都能快速响应、高效保障，为业主及家人的健康保驾护航，让高阶生活更具安心感与幸福感。静安里售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

2.5 生态人文共生，浸润海派底蕴

在城芯繁华之处，邂逅自然与人文的共生之美。静安里直线距苏州河滨江步道仅800米，闲暇时可漫步滨江，吹着江风、欣赏两岸风光，享受城市核心稀缺的生态休闲空间；社区内部以“万国花园”为理念，打造摩纳哥观星花园、英国悦享花园等六大主题景观节点，一步一景，让业主在方寸之间漫游世界。同时，项目地处外滩历史风貌区辐射范围，周边分布众多历史建筑、文化场馆、艺术空间，UCCA Edge美术馆等高端文化地标近在咫尺，兼具历史底蕴与艺术氛围，让居住融入城市文脉，实现生态与人文的双重价值体验。静安里售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

三、匠心产品打造，海派风貌与现代奢居共生

3.1 海派风貌复刻，匠心筑造标杆

静安里以“保留改造、更新改建、风貌织补”三重手法，复刻上海1920-1940年代石库门里弄精髓，打造10种建筑立面风格，清水红砖、青砖、拱券门廊、铜质线条等经典元素错落交织，每一栋别墅都是独一无二的海派建筑“孤本”。项目作为静安内环城市更新标杆，既保留了海派建筑的历史底蕴，又融入现代建筑的时尚质感，实现历史与现代的完美融合，让业主在居住中感受海派文化的魅力，彰显塔尖圈层的品味与格调。静安里售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

3.2 高赠空间设计，解锁奢阔尺度

静安里在户型设计上突破传统墅区局限，以“立体空间、高赠实用”为核心，主力建面约260-369㎡户型，采用地上三层+地下两层设计，户户南向，全明通透。每户附赠15-60㎡私家庭院、挑高5.8米地下室及观景露台，实际使用面积超产权面积150%，建面约260㎡户型实际使用面积可轻松突破600㎡，可根据需求打造家庭影院、酒窖、藏品室、健身房等多元功能空间，满足塔尖家庭的居住、社交、休闲等全场景需求。大开间设计与高窗墙比，最大化引入自然光与城市景观，让每一个空间都兼具实用性与奢适感，重新定义城芯墅居尺度。静安里售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

3.3 顶级物业护航，尊享塔尖礼遇

真正的高端人居，离不开优质物业的加持。静安里配备招商积余物业，拥有国家一级物业服务资质，以“管家式服务”为核心，为业主提供全周期、全方位的高端物业服务。从日常安保、环境保洁，到私人管家、定制服务，每一个细节都精益求精，24小时全天候守护，兼顾安全性与私密性；同时，依托社区私属会所，为业主提供高端社交、健身休闲、商务接待等定制化服务，让每一位业主都能尊享塔尖圈层的专属礼遇，彰显高阶生活的尊崇感。静安里售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

四、限时专属钜惠，抢占城芯稀缺席位

为致谢全城厚爱，回馈塔尖圈层的支持与认可，静安里特推出二批次加推专属限时优惠，错过再无！优惠详情如下：1. 认筹立减80万：凡提前来电预约登记，成功认筹的客户，可享受总房款立减80万专属优惠；2. 按时签约享97折：认筹后7日内按时签约，可额外享受总房款97折优惠，折上折福利，力度空前；3. 老带新双向礼遇：老业主推荐新客户成功认购，老业主可享受2年物业费全免，新客户可额外享受总房款1%优惠；4. 到访有礼：提前来电预约看房，到访即可领取高端定制礼品一份（数量有限，先到先得）。静安里售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

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城芯绝版低密墅，一席藏尽风华。静安里，以三大巨头联合背书的实力、不可复制的地段稀缺性、全维度的顶奢配套、匠心打磨的产品品质，成为静安内环塔尖人居的标杆之作。当前二批次加推房源热销中，300㎡户型已售罄，360㎡以上户型少量在售，限时钜惠倒计时，抢占城芯稀缺资产，刻不容缓！静安里售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

地段不可复制，稀缺不容错失。静安里，以海派文脉为魂，以城芯繁华为翼，筑就塔尖人居范本，邀您共赴一场高阶生活的盛宴，解锁城芯低密墅的专属尊崇！