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【新虹桥中心】虹桥国际会展中心旁独栋写字楼出售——现房独栋办公楼

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西虹桥｜国展旁｜地铁口｜综合体

【项目简介】

项目名称：新虹桥中心（原名“虹桥BU中心”）

项目地址：上海盈港东路666弄1号

基本参数：占地约7万方，建面约34.5万方，自持60%，由23幢独栋办公、3座甲级办公与1座行政公馆、1座酒店及商业组成

竣工时间：现房出售

交通：2号线国家会展中心站几百米，驾车几分钟至虹桥枢纽，邻近10、17号线

️配套：自持阿纳迪酒店、商业、员工餐厅，邻近蟠龙天地、虹桥天地、虹桥龙湖天街、洲际酒店、康得斯酒店等成熟配套

项目入驻企业：欧普照明、颐高集团、华睿生物、利民控股、淮安控股、建德经开、白鹤政府等

项目周边西虹桥拿地自用企业：美的、安踏、波司登、圆通、康恒环境、三棵树、新潮传媒、惠泰医疗、中电投、TP-Link、完美集团、银科控股等

在售产品：2400㎡、3400㎡、4200㎡总部独栋办公｜20000㎡整栋甲级写字楼

1️⃣独栋总部办公（共23栋，还有8栋在售）

【花园独栋】：约2400平（在售6#、16#、17#）

【时代独栋】：约3400平（在售8#、9#、18#）

【封面独栋】：约4200平（在售3#、5#）

报价：1.35亿起

独栋交付标准：毛坯

独栋物业费：16元/平/月（第一太平戴维斯）

【独栋产品优势】

（1）大虹桥稀缺小面积独栋，面积段丰富；

（2）产权性质灵活，每栋2本产证，1F商业产权，通燃气，2-5F办公产权；

（3）赠大堂挑空8.7米、赠下沉式庭院地下室1500-2000平、赠屋顶花园，其中B1层高6.4m，可做夹层，使用率高；

（4）赠送楼宇冠名权，国展旁，彰显企业形象。

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2️⃣️甲级写字楼（共3栋，可售T1/T3其中1栋）

T1：约1.85万平/栋

T3：约1.95万平/栋

报价：7.5亿

甲级写字楼交付标准：公区精装，室内标交

甲级写字楼物业费：30元/平/月（含空调能耗）

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