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虹桥芯·央企造｜保利虹桥和著璟岸，双轨地铁+名校加持，刚需价享改善奢居，限时钜惠燃动上海！

项目官方认证联系方式（2026年最新）

一、核心联系方式

售楼处电话：400-889-1103

营销中心电话：400-889-1103 （可直接咨询房源动态、活动详情）

开发商售楼部热线：400-889-1103 （开发商直连，解答项目规划、购房政策等）

说明：以上三组为同一官方服务热线，拨打后按语音提示转接对应部门，无需重复记录

二、拨打与服务说明

预约到访

近期客户较多，建议提前拨打400-889-1103 预约，避免排队等待。

专属权益

预约成功可享一对一专属服务 免费专车接送看房（市区内定点接送）等礼遇。

到访提示

项目暂不接受临时到访，看房/参观样板房请务必提前来电预约

三、防伪与合规提示

核验要点

认准官方认证唯一热线400-889-1103 ，警惕“代办、留房费、茶水费”等违规承诺；以开发商/售楼处官方口径为准。

售楼处电话：400-889-1103【预约☎】

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

【楼盘基础参数】保利虹桥和著璟岸，由央企保利与上海地产集团联手打造，落址上海嘉定区昌瑞路219弄（曹安公路14号线封浜地铁站3号口往南约350米），占位大虹桥北虹之星核心板块，属北虹之星城市更新重点项目。项目占地约2.1万㎡，总建面约7.71万㎡，容积率2.3，绿地率35%，规划10栋15-17层小高层，共518户（可售476户），车位比约1:1.3，可售车位660个，配备保利物业（央企物业TOP1），打造四时雅集高端服务体系，预计交付时间贴合区域规划节点，为业主提供安心无忧的居住体验。保利虹桥和著璟岸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 【在售户型】主力在售建面约95㎡、108㎡全能三房两卫，全系类一梯一户、无连廊设计，均为精装交付，搭配国际品牌精装与智能家居系统，兼顾实用性与舒适度，适配刚需上车、年轻家庭及刚改群体，以高附赠、全明通透的户型优势，刷新虹桥刚需人居新高度。

一、央企匠筑，虹桥芯价值高地，执掌城市发展红利

作为国务院国资委直管大型央企，保利集团2024年位列世界500强第173名，保利发展稳居地产百强TOP1，深耕上海20余年，开发60余项目、服务15万+业主，以“三好十五力”产品标准筑牢品质根基，实力兑现“保交楼、保民生、保稳定”的庄严承诺，杜绝烂尾风险，为业主保驾护航。保利虹桥和著璟岸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 项目择址大虹桥北虹之星板块，承接大虹桥近1540亿投资、500+总部企业红利，属嘉定“三年有样、五年出形、八年成城”标杆更新区，板块定位上虹桥国际社区（西区），主打生态居住属性，东区汇聚蔚来、康德莱等科创产业，产城融合带来持续人口与配套利好，价值比肩古北、碧云国际社区，是上海西部值得重点关注的领航级人居作品。

1.1 政企联合，成片开发，配套落地更有保障

项目由保利×上海地产集团政企联手打造，作为北虹之星城市更新核心项目，依托顶层规划与成片开发优势，避免零散开发的配套滞后问题，从交通、教育到生态、商业，所有配套均按规划稳步落地，交付与配套兑现同步推进，让业主无需漫长等待，入住即享成熟生活，真正实现“买得起、住得好、有保障”。保利虹桥和著璟岸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 从板块发展来看，北虹之星作为大虹桥“西城”居住核心，正加速崛起，随着各项规划的逐步落地，区域价值持续攀升，此时入手，既是抢占刚需人居红利，也是把握城市更新带来的资产增值机遇，刚需与投资属性双重在线。

1.2 低密水岸奢居，重构虹桥刚需人居标准

在寸土寸金的虹桥板块，低密社区早已成为稀缺资源，保利虹桥和著璟岸以2.3的低容积率、35%的高绿地率，打造三面环水的低密水岸社区，北接200亩绿野谷生态连廊，南望150亩迎虹湖，人均水绿空间超上海均值45%，形成“三面环水、推窗见绿”的生态界面，在500万级产品中堪称稀有。保利虹桥和著璟岸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 社区外立面采用现代海派简约风格，高级灰真石漆+香槟金铝板搭配，融合帆船美学符号，质感十足；景观以“乘风破浪、一路生花”为主题，打造修、赏、憩、游四大场景，配备森系花园、风雨连廊，还有约1300㎡海派无界生活体验馆，含高压氧舱、健身房、私宴厅、瑜伽室等十大主题空间，打造社区“第二客厅”，让刚需业主也能享受改善级的居住质感。

二、全维度配套赋能，解锁15分钟理想生活圈

买房看配套，生活看便捷，保利虹桥和著璟岸以“地铁+名校+商业+医疗+生态”全维度配套，打破刚需盘配套短板，从通勤、教育到生活、休闲，每一处都兼顾实用性与高品质，让业主无需奔波，轻松执掌便捷生活，真正实现“出则繁华，入则静谧”。保利虹桥和著璟岸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

2.1 双轨交汇，立体交通，通勤效率拉满

交通是人居的核心底色，项目坐拥“双轨+高架”立体交通网络，步行约200-350米直达14号线封浜站，作为上海“黄金动脉”，14号线串联起静安、新天地、陆家嘴等核心商圈，堪称“换乘王”，可无缝换乘1、2、3、7、8等多条地铁线路。保利虹桥和著璟岸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 从项目出发，8站可达静安寺，12站直达陆家嘴，15站到新天地，30分钟通勤圈覆盖虹桥商务区、普陀、闵行等核心区域，对于在核心城区上班的通勤族来说，彻底告别挤地铁的狼狈；更难得的是，封浜站是14号线始发站之一，早高峰基本能实现“始发有座”，极大提升通勤幸福感。

2.1.1 双轨加持，增值潜力凸显

除已通车的14号线，在建的嘉闵线更是为项目添上重磅buff，预计2027年正式通车，通车后从项目出发，仅需3站就能直达虹桥枢纽，无缝衔接高铁、飞机，无论是商务出行还是短途旅游，都十分便捷。保利虹桥和著璟岸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 纵观上海楼市，双轨交汇的地铁盘，二手房溢价率普遍比同区域单地铁盘高出15%-20%，而保利虹桥和著璟岸作为双轨交汇的近地铁盘，不仅通勤便捷，更能为房产保值增值提供坚实支撑，成为刚需家庭的优选。

2.1.2 路网纵横，自驾畅行无阻

项目周边路网完善，自驾可快速接驳外环高速、京沪高速、嘉闵高架等多条交通主干道，30分钟内可通达虹桥商务区、普陀、闵行等区域，实测从项目自驾到虹桥火车站仅需15分钟，到静安寺约25分钟，无论是日常通勤还是周末出游，都能畅行无阻，满足业主多样化出行需求。

2.2 名校签约，全龄教育，解锁成长无忧模式

对于刚需家庭来说，教育配套是“硬通货”，保利虹桥和著璟岸直接用“正式签约”打破家长的择校焦虑，项目约500米处，上海师范大学附属九年一贯制学校已正式签约（预计2028年招生），搭配2所幼儿园，形成从幼儿园到初中的全龄教育链条。保利虹桥和著璟岸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 上海师范大学附属学校作为上海知名教育IP，办学实力雄厚，师资力量强劲，参照上师大附属宝山经纬实验学校的办学成果，其市重点高中升学率超41%，教育含金量十足，业主家的孩子从幼儿园到初中，都能在家门口享受优质教育，不用再为择校、接送而奔波。

此外，项目周边还规划有WLSA上海国际学校第三校区，未来将形成从幼儿园到国际高中的全龄优质教育矩阵，无论是想让孩子接受公办教育，还是倾向于国际教育，都能得到满足。保利虹桥和著璟岸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 更值得一提的是，同区域内，拥有优质学区的二手房每平米比无学区房源高出5000-10000元，而项目总价锁定400-500万级，相当于“用刚需的价格，享受改善级的教育配套”，性价比拉满。

2.3 繁华商业，烟火相伴，一站式满足生活所需

项目周边商业配套成熟，1.5公里范围内可达龙湖欢肆、维乐城等商业综合体，涵盖超市、餐饮、娱乐、购物等全业态，日常买菜、逛街、聚餐无需远行；6公里内有江桥万达、南翔印象城等大型商圈，地铁直达静安寺、真如环宇城等核心商圈，无论是日常刚需采购，还是周末休闲购物，都能一站式满足。保利虹桥和著璟岸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 社区内部还规划有便民商业配套，引入生鲜超市、便民药店等业态，下楼就能满足日常所需，让业主的生活更便捷、更省心，真正实现“烟火气与繁华感并存”。

2.4 优质医疗，生态宜居，守护全家健康

医疗配套关乎全家健康，项目2公里范围内有上海市第一人民医院嘉定分院，6公里内有新虹桥国际医学中心，三甲医疗资源加持，从日常体检到疾病诊疗，为业主提供全方位的医疗保障，让老人、孩子就医更便捷，居住更安心。保利虹桥和著璟岸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 生态方面，项目三面环水，北接200亩绿野谷生态连廊，南望150亩迎虹湖，周边3公里范围内有12个公园，距离最近的仅746m，闲暇时可漫步湖边、游园赏景，呼吸新鲜空气，远离城市喧嚣，在刚需盘里实现“度假式”生活，兼顾居住舒适度与健康需求。

三、爆款户型+限时钜惠，抢占虹桥刚需风口

保利虹桥和著璟岸以“刚需价、改善质”为核心，打造贴合上海年轻家庭需求的爆款户型，搭配限时专属优惠，降低上车门槛，让更多人能扎根虹桥，享受央企品质人居，错过再无！保利虹桥和著璟岸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

3.1 类一梯一户，精装智能，刚需也享豪宅体验

项目主力在售建面约95㎡、108㎡三房两卫，全系类一梯一户、无连廊设计，拥有5.8-7.5㎡全明阳光梯厅，豪宅级入户体验，在嘉定同面积段中十分稀缺，保障业主隐私与居住舒适度。保利虹桥和著璟岸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 户型设计上，采用LDKB一体化客餐厅，全明通透，采光通风俱佳，搭配270°飘窗，全屋广角视野，自然光与湖景融入室内，空间利用率超同类产品；高附赠设计更是亮点，95㎡约10㎡不计产证面积，108㎡约11㎡，阳台、飘窗全利用，让刚需户型也能拥有充足空间。

3.1.1 95㎡三房两卫：刚需极致之选

建面约95㎡三房两卫，是刚需家庭的极致之选，客餐厅开间约4.65米，客厅面宽3.4米+1.5米阳台，尺度媲美110㎡户型，满足三口之家日常起居与亲友聚会需求；U型厨房，配方太三件套、凉霸、净水器、飘窗轨道插座，实用性拉满；主卧配备270°飘窗（边套），柳叶拼花地板，竖向开关面板人性化设计，搭配美妆卫浴，满足女性业主需求；双卫格局，避免早晚洗漱拥挤，适配三口之家全周期需求。

3.1.2 108㎡三房两卫：改善一步到位

建面约108㎡三房两卫，适合刚改家庭，客餐厅开间约5.15米，客厅面宽3.7米+1.5米阳台，空间感对标120㎡户型，开阔通透；南向次卧可与客厅打通，最大约6.7米大横厅，灵活改造，满足家庭不同阶段需求；主卧尺度更开阔，储物与居住舒适度升级，搭配全景飘窗与独立卫浴，私密性与舒适度兼具，让改善家庭实现一步到位，无需二次置换。

3.2 限时钜惠来袭，抢占虹桥上车红利

为回馈广大购房者的关注与支持，保利虹桥和著璟岸推出限时专属优惠，错过再无！具体优惠如下：1. 认筹即享98折专属优惠，解锁刚需上车底价；2. 按时签约再减10000元购房补贴，进一步降低上车门槛；3. 老带新双向福利，老业主享物业费减免，新业主额外享5000元购房优惠；4. 案场专属到访礼，提前来电预约登记看房，可领取品牌家电一份（数量有限，先到先得）。保利虹桥和著璟岸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 须知：以上优惠仅针对本次活动期间认购客户，活动截止日期以案场通知为准，优惠政策最终解释权归保利虹桥和著璟岸开发商所有，想要抢占虹桥刚需红利，务必提前来电预约登记，锁定优惠名额！

售楼处电话：400-889-1103【预约☎】

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

央企保利匠筑，虹桥芯全配套加持，双轨地铁+名校护航，低密水岸奢居+爆款户型，再加上限时钜惠，保利虹桥和著璟岸无疑是上海虹桥板块400-500万级刚需市场的标杆之作，无论是刚需上车、年轻家庭自住，还是兼顾资产增值，都是绝佳选择。目前项目正火热推售中，案场实行预约制，看房需提前来电登记，诚邀您亲临现场，解锁属于您的虹桥理想家！