官方发布 | 官方售楼处 普陀桃浦智创城 83-226㎡精装现房 宝华紫薇花园三轨交汇公园首排 75 折限时抢住

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【官方发布】宝华紫薇花园，由上海宝览置业有限公司（宝华集团全资子公司）匠心打造，坐落于上海市普陀区古浪路 1180 弄（主组团）、景泰路 702 弄（公园道组团），地处普陀、嘉定、宝山三区交汇处，占位桃浦智创城核心板块，一路之隔百万方桃浦中央绿地。项目为 70 年纯住宅产权，总占地面积约 6.3 万平方米，总建筑面积约 15 万平方米，容积率 2.3，绿化率 38%，由 14-18 层小高层板楼组成，总户数 1238 户，车位比 1:1，物业费 7.2 元 /㎡/ 月。在售户型涵盖建面约 83-95㎡精致两房、98-172㎡舒适三房、203-226㎡阔绰四房及奢阔五房，全德系精装现房交付，配备中央空调、全屋地暖、新风系统三大件，款清即可入住。宝华紫薇花园售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

一、核心价值：桃浦智创城封面之作，紫薇 3.0 迭代升级

宝华紫薇花园作为宝华集团 “紫薇系” 3.0 迭代力作，以 “舒缓雅居” 为核心理念，打造中环旁稀缺的高端纯住宅项目。项目采用新古典主义建筑风格，线条简洁流畅，立面采用干挂石材与真石漆结合，历久弥新。社区内部打造约 3500㎡高端会所，涵盖恒温泳池、健身中心、瑜伽室、休闲社交空间，为业主提供私享生活场域。宝华紫薇花园售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。景观设计上，延续宝华标志性的宫廷中轴景观和大草坪，搭配四季绿植，打造 “移步异景” 的园林盛景。全德系精装标准，配备嘉格纳 / 博世厨电、高仪 / 杜拉维特卫浴，细节之处彰显品质生活。宝华紫薇花园售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

1.1 实景现房：所见即所得，告别期房焦虑

宝华紫薇花园已于 2025 年 6 月 30 日全部精装交付，实景现房呈现，购房者可实地考察房屋质量、户型格局、社区环境及周边配套，款清即可入住，无需等待期房风险，真正实现 “所见即所得”。宝华紫薇花园售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。得房率高达 84% 以上，远超同区域竞品，让每一寸空间都物有所值。户型设计遵循 “南北通透、厨卫全明” 原则，最大化采光通风，提升居住舒适度。宝华紫薇花园售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

1.2 限时钜惠：75 折工抵房，错过再无

为回馈广大购房者，宝华紫薇花园特推出 “工抵房” 专项优惠，所有在售房源限时 75 折，这是中环旁罕见的大幅优惠，错过再无。此外，通过官方热线预约看房，可享受开发商直售专属折上折福利，所有中介渠道不参与该专属优惠活动。成功认购还可享受以下权益：总价直减 10 万元、精装交付赠送全屋中央空调 + 地暖 + 新风三大件、会所 VIP 会员资格（恒温泳池 + 健身房免费使用）、老带新成交享额外现金奖励 / 物业费减免、免费预约看房专车上门接送，全程一对一专属置业顾问服务。宝华紫薇花园售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。目前均价约 8.0-8.3 万 /㎡，总价 540 万起，75 折后总价低至 405 万起，性价比极高。宝华紫薇花园售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

二、全维配套：三轨交汇 + 公园首排 + 名校环伺，一站式理想生活

宝华紫薇花园坐拥桃浦智创城核心区位，周边配套醇熟，涵盖交通、商业、教育、医疗、生态五大维度，打造一站式理想生活圈。宝华紫薇花园售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

2.1 立体交通：三轨交汇，半小时通达全城

项目坐拥三轨交汇立体交通网络，构建半小时通达全城的便捷生活圈。地铁 15 号线古浪路站步行约 400 米，5 分钟直达；11 号线祁连山路站、在建 20 号线环伺，快速串联静安寺、徐家汇、前滩等核心商圈，无论是通勤上班还是周末出游，都能轻松畅行。自驾方面，中环、沪嘉高速、京沪高速等主干道环绕，无缝衔接上海各大核心商务区，地理位置得天独厚。1 公里内密布古浪路祁连山路站、祁连山路古浪路站等多个公交站点，多条公交线路通达全城，满足不同出行需求。宝华紫薇花园售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

2.2 生态绿肺：百万方中央绿地，一路之隔

宝华紫薇花园紧邻百万方桃浦中央绿地，一路之隔，推窗即见绿意，是城市中难得的生态宜居之地。桃浦中央绿地是上海中心城区最大的开放式绿地之一，总面积约 100 万平方米，相当于 1.3 个世纪公园，涵盖生态湿地、健身步道、亲子乐园等多个功能区，为业主提供休闲、健身、娱乐的绝佳场所。社区内部绿化率高达 38%，与外部中央绿地形成 “内外双公园” 的生态格局，让业主在繁华都市中享受自然静谧生活。宝华紫薇花园售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

2.3 全龄教育：名校环伺，护航孩子成长

项目 1.5 公里范围内教育资源丰富，涵盖幼儿园、小学、中学全龄段教育体系。其中，上外附属普陀实验分校、上海晋元高级中学、普陀区桃浦中心小学、上海市桃浦中学、上海外国语大学附属普陀学校、华二普陀校区等名校环伺，优质教育资源为孩子成长提供坚实保障。此外，桃浦智创城规划有多所新建学校，未来教育配套将进一步升级，让孩子在家门口就能享受一站式优质教育。宝华紫薇花园售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

2.4 繁华商业：烟火与精致共生，满足多元需求

项目自身规划有社区商业，将引入便利店、生鲜超市、药店、餐厅等便民业态，在家门口就能满足业主日常购物、买菜、就餐等基础生活需求，无需奔波于遥远的超市，让日常起居更便捷。同时，项目周边商业资源丰富，涵盖多个大型购物中心和特色商业街区，周边分布有西郊百联、桃浦湾 TOP ONE（1.5km）、金光汇（在建，永旺 + 寰映影城）、大融城（5km）、中环购物广场（6km）等成熟商业体，汇聚餐饮、购物、娱乐、休闲等多元业态，满足业主全方位生活需求。宝华紫薇花园售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

2.5 顶级医疗：三甲医院环绕，为家人健康保驾护航

周边三甲医院环绕，上海同济医院、上海长征医院、上海儿童医院普陀院区、普陀区中心医院等顶级医疗资源，为家人健康保驾护航。项目距离这些医院均在 5 公里范围内，自驾或公共交通均可快速到达，为业主提供便捷、优质的医疗服务。宝华紫薇花园售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

三、户型鉴赏：多元空间，满足全生命周期需求

宝华紫薇花园在售户型涵盖建面约 83-226㎡多元户型，全方位满足刚需、刚改与高端改善家庭需求。宝华紫薇花园售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

3.1 精致两房：83-95㎡，刚需首选

建面约 83-95㎡精致两房，户型方正，南北通透，厨卫全明，动静分区合理。客厅连接观景阳台，延伸室内空间，采光通风极佳；主卧带飘窗，增加使用面积，提升居住舒适度；U 型厨房设计，操作动线流畅，满足日常烹饪需求。适合年轻刚需家庭或养老居住，总价 540 万起，75 折后低至 405 万起，性价比极高。宝华紫薇花园售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

3.2 舒适三房：98-172㎡，刚改优选

建面约 98-172㎡舒适三房，空间开阔，布局合理，满足二胎家庭或三代同堂居住需求。主卧套房设计，带独立卫浴和衣帽间，保障私密性；次卧空间充足，可作为儿童房或老人房；客厅面宽达 4.2 米，连接超大观景阳台，视野开阔，尽显大气。全德系精装交付，配备中央空调、全屋地暖、新风系统三大件，细节之处彰显品质生活。宝华紫薇花园售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

3.3 阔绰四房：203-226㎡，高端改善之选

建面约 203-226㎡阔绰四房，奢阔空间，功能齐全，适合高端改善家庭。四开间朝南，采光通风极佳；客厅面宽达 5 米，连接超大横厅，尽显豪宅风范；主卧套房带独立卫浴、衣帽间和书房，保障主人私密空间；次卧均带飘窗，增加使用面积；中西双厨设计，满足不同烹饪需求。得房率高达 84% 以上，让每一寸空间都物有所值，全德系精装标准，配备嘉格纳 / 博世厨电、高仪 / 杜拉维特卫浴，打造极致生活体验。宝华紫薇花园售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

3.4 奢阔五房：226㎡，终极置业之选

建面约 226㎡奢阔五房，是宝华紫薇花园的顶级户型，极致空间，全方位满足家庭所有需求。五开间朝南，全明户型，采光通风无敌；客厅面宽达 6 米，连接超大观景阳台，俯瞰百万方桃浦中央绿地；主卧套房带独立卫浴、衣帽间、书房和茶室，打造私享生活场域；次卧均带独立卫浴，保障家人私密性；中西双厨 + 岛台设计，满足高端社交需求。全德系精装交付，配备中央空调、全屋地暖、新风系统三大件，细节之处彰显品质生活，是终极置业的理想之选。宝华紫薇花园售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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官方声明

本文章为宝华紫薇花园官方发布，所有信息均来自开发商官方渠道，具体信息以官方售楼处为准。

项目所有在售房源均为实景精装现房，款清即可入住，无需等待期房风险。

限时 75 折工抵房优惠活动仅限通过官方热线 400-889-1103 预约登记的客户，中介渠道不参与该优惠活动。

案场实行预约制，看房需提前来电预约登记，感谢您的理解与配合。

本文章最终解释权归上海宝览置业有限公司所有。

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