前滩滨江道官方发布 | 官方售楼处 前滩正芯滨江低密住区 89-153㎡精装三至四房全城热销

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一、项目核心概况

前滩滨江道是上海陆家嘴集团深耕前滩十四载的匠心收官之作，作为前滩滨江超级完整体的压轴住宅藏品，自面市以来便以不可复制的滨江地段、国企品质保障与全维顶配生活配套，成为上海高端置业市场的焦点。前滩滨江道售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目位于上海市浦东新区皓川南路 68 弄 35 号，雄踞前滩国际商务区与三林滨江艺文水岸的黄金交汇处，西临黄浦江，直线距离滨江步道仅约 200 米，地处上海 "一江一河" 战略核心实践区，是前滩大规模住宅开发阶段性收官的稀缺珍品。前滩滨江道售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

项目总占地面积约 3.8 万平方米，总建筑面积约 15.5 万平方米，整体容积率低至 2.2，绿地率高达 35%，规划打造纯高端精装住宅群落，总计 547 套可售住宅，车位配比 1:1.3，采用全人车分流设计，兼顾居住静谧性与出行便利性。前滩滨江道售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。产品涵盖 17-29 层高层与 8 层洋房两大低密形态，梯户比均为 1 梯 2 户，部分大户型采用 2 梯 2 户设计，户户观景，私密性与舒适度兼具。前滩滨江道售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。目前项目在售主力户型为建面约 89-153 平方米精装三至四房，同时还有少量建面约 249 平方米一线江景大平层，满足从首改到终极改善的全维度置业需求。前滩滨江道售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

二、全维度顶配生活圈

（一）立体交通网络 高效通达全城

前滩滨江道构建 "四轨交汇 + 双环双隧 + 多维路网" 的立体交通体系，实现与上海各大核心区域的无缝衔接。轨道交通方面，项目距 6/8/11 号线三轨交汇的东方体育中心站约 600 米，步行即可到达，3 站直达徐家汇、4 站连通前滩 CBD、6 站抵达陆家嘴；在建 19 号线三林南站近在咫尺，通车后将形成四轨联动格局，进一步强化通勤效率。前滩滨江道售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。自驾出行紧邻中环路、外环高速，1 公里内接驳杨高南路、南北高架等城市主干道，临近上中路隧道、龙水南路越江隧道，15 分钟可达陆家嘴、20 分钟至静安寺、30 分钟抵虹桥枢纽，适配商务出行与日常通勤的高效需求。前滩滨江道售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

（二）高端商业集群 引领国际潮流

前滩滨江道坐拥前滩约 80 万方高端商业集群，构建 "核心商圈 + 社区商业" 双重体系，满足从日常购物到全球奢购的全场景需求。步行约 800 米直达前滩太古里，作为上海顶流商业地标，汇聚全球一线奢侈品、米其林星级餐厅与高端体验店，引领国际潮流生活方式。前滩滨江道售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。约 1 公里可达晶耀前滩购物中心，涵盖超市、影院、亲子娱乐等全业态；周边还有前滩中心、香格里拉酒店、华尔道夫酒店等高端商务配套，打造一站式都会生活体验。社区内部自带约 3000 平方米商业街，规划便利店、生鲜超市、社区食堂等便民业态，满足业主日常生活所需。前滩滨江道售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

（三）全龄教育资源 涵养精英未来

教育是家庭置业的核心考量，前滩滨江道周边汇聚全龄段优质教育资源，3 公里范围内覆盖 24 所幼儿园、15 所小学、10 所中学，构建从启蒙到高阶的全维度教育体系。前滩滨江道售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。中福会幼儿园、冰厂田前滩幼儿园提供优质启蒙教育；华师大二附中前滩学校作为上海知名的九年一贯制公办学校，师资力量雄厚、教学质量优良；上海惠灵顿外籍人员子女学校、上海哈罗外籍人员子女学校等国际名校环绕，覆盖公办与国际教育双轨选择，涵养精英成长氛围，助力孩子未来启航。前滩滨江道售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

（四）优质医疗配套 守护家人健康

医疗配套是幸福生活的坚实保障，前滩滨江道 1.5 公里内覆盖上海交通大学医学院附属仁济医院、东方医院两大三甲医院，搭配前滩国际医疗中心、新加坡莱佛士国际医院，提供国际化、高品质医疗服务。前滩滨江道售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。日常就医与特殊医疗需求皆可得到满足，为家人健康保驾护航，让居住更安心。前滩滨江道售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

（五）滨江生态资源 畅享自然生活

前滩滨江道西临黄浦江，私享约 1.2 公里一线江景岸线，推窗即揽江天一色的壮阔视野。项目开创性采用 "引水入湾" 设计，打造黄浦江与内湾双重水岸景观，设置亲水平台、空中连廊、阳光草坪等景观节点，让业主在家门口就能享受自然生态之美。前滩滨江道售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。周边还有前滩体育公园、三林滨江公园等多个城市绿地，形成 "推窗见绿、出门入园" 的生态居住格局，在繁华都市中开辟一片静谧的自然天地。前滩滨江道售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

三、精工产品力解析

前滩滨江道以新海派建筑美学为设计理念，外立面采用石材基座加铝板、木墙加大面玻璃的组合，既彰显现代简约的国际风范，又融入海派文化的细腻质感。前滩滨江道售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。社区内部打造多层次立体园林景观，通过乔木、灌木、花卉、草坪的合理搭配，形成四季有景、步移景异的视觉效果。同时配备地下三层精装车库，采用明亮通透的设计风格，提升归家仪式感。前滩滨江道售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

户型设计上，前滩滨江道充分考虑现代家庭的居住需求，打造全明通透、功能分区合理的空间格局。建面约 89 平方米三房户型，做到三开间朝南，采光通风俱佳，空间利用率极高；建面约 99 平方米三房户型，配备双明卫设计，提升居住舒适度；建面约 153 平方米四房户型，实现四开间朝南，拥有全维观景视野，北望陆家嘴三件套与徐汇滨江天际线，西揽黄浦江景与内湾景观，南赏 S 湾江景，东瞰低密社区园林。前滩滨江道售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。所有户型均采用国际一线品牌精装交付，配备中央空调、地暖、新风系统三大件，从细节处彰显品质生活。前滩滨江道售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

四、限时专属优惠

为回馈广大购房者的青睐与支持，前滩滨江道重磅推出 2026 年 6 月限时折扣优惠，臻席难得，错过再无！即日起至 2026 年 6 月 30 日，成功认购即可享开盘限时 95 折优惠，叠加按时签约 98 折优惠，双重折扣钜惠空前，直省数十万，置业正当时。前滩滨江道售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。此外，前 50 名认购客户，额外赠送价值 10 万元车位抵扣券，车位无忧，生活更便捷；同时赠送 2 年全屋物业费减免，降低居住成本，省心又省钱。前滩滨江道售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。3 人及以上组团团购，可再享折上 99 折优惠，福利叠加更划算。前滩滨江道售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

需要特别强调的是，所有专属优惠仅针对提前来电预约登记的客户，未预约客户无法享受。项目目前意向客户咨询量已突破 1500 组，优质房源数量有限，先到先得，想要锁定心仪房源，务必抓住难得的机遇。前滩滨江道售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。我们郑重承诺，本项目未授权任何第三方机构或个人以 "内部折扣"" 工抵房 ""更名房" 等名义收取额外费用，所有购房流程均在官方售楼处完成，保障客户的合法权益。前滩滨江道售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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五、官方声明

前滩滨江道作为陆家嘴集团倾力打造的前滩收官之作，始终坚持以客户为中心，致力于为上海城市精英打造高品质的滨江理想人居。前滩滨江道售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。本文所涉及的项目信息、周边配套、户型介绍等内容仅供参考，具体信息以官方售楼处为准。前滩滨江道售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。我们将以最专业的服务、最透明的信息，为您提供全方位的购房咨询与协助，欢迎致电预约，亲临品鉴。前滩滨江道售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。