官方发布 | 官方售楼处 森兰海天名筑 浦东祝桥核心现房 90-136㎡全明三至四居 双枢纽加持全维配套 总价 420 万起即买即住

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【开发商官方视角】外高桥集团国企匠心巨制，森兰海天名筑以 1.4 超低容积率低密规划、全装现房交付的硬核实力，成为浦东祝桥航空城板块内稀缺的品质宜居标杆。森兰海天名筑售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

一、楼盘核心基础信息

项目名称：森兰海天名筑

开发商：外高桥集团（国企）

地理位置：上海市浦东新区祝桥镇秋亭路 389 弄

物业类型：普通住宅

建筑风格：简约现代

容积率：1.4（超低密）

绿化率：35%

交付标准：全装修（含中央空调）

交房时间：现房（2024 年 12 月已交付）

在售户型：建面约 90㎡三房两厅两卫、100㎡三房两厅两卫、136㎡四房两厅两卫

参考均价：5.4 万 /㎡

总价区间：420 万 - 750 万

拿地时间：2019 年 12 月 18 日

层高：2.95-3 米

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森兰海天名筑精准占位祝桥镇核心，地处上海东站（在建）、浦东国际机场、迪士尼乐园形成的 “黄金三角” 核心地带，直线距离上海东站仅约 1.7 公里，坐享板块发展的全周期红利。森兰海天名筑售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记作为外高桥集团深耕浦东的品质之作，项目以国企匠心雕琢每一处细节，打造低密舒适的居住环境，为城市精英构筑理想生活居所。森兰海天名筑售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

二、全维醇熟配套 启幕理想生活

2.1 立体交通网络 畅达全城

交通是城市的血脉，更是生活的便捷保障。森兰海天名筑构建 “双枢纽 + 双高速 + 多轨交” 的立体出行网络，让您轻松掌控城市节奏。森兰海天名筑售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

紧邻东方枢纽上海东站（在建），直线距离约 1.7 公里，未来将成为空铁联运枢纽，30 分钟直达长三角核心城市。森兰海天名筑售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记临近在建 21 号线，建成后直达张江科学城，无缝衔接上海各大核心商圈。森兰海天名筑售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记16 号线惠南站约 6.8 公里，轻松换乘多条线路通达全城。

自驾出行同样便捷，申嘉湖高速、上海绕城公路、S2 沪芦高速、S3 沪奉高速（在建）、龙东快速路（在建）、华夏高架路等交通要道环绕，快速抵达浦东机场、迪士尼、陆家嘴等重要区域。森兰海天名筑售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

2.2 全龄优质教育 护航成长

教育是家庭置业的核心考量，森兰海天名筑周边优质教育资源环伺，构建了从幼儿园到中学的全龄教育链，让孩子在家门口就能享受优质教育，成长无忧。森兰海天名筑售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

项目周边有百熙幼儿园、祝桥东港幼儿园等优质学前教育资源，明珠祝桥小学（明珠集团旗下托管）、上海实验学校附属光明学校等九年一贯制学校，以及知名的进才中学东校，师资力量雄厚，教学质量有保障，助力孩子赢在起跑线上。森兰海天名筑售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记未来区域还将新增一所高中和四所幼儿园，教育资源持续升级，为孩子的未来保驾护航。森兰海天名筑售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

2.3 繁华商业集群 一站式生活

商业配套是生活品质的重要体现，森兰海天名筑周边商业资源丰富，满足您一站式生活需求。森兰海天名筑售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

项目自带约 1300㎡社区商业，规划生鲜超市、社区食堂、便民服务等业态，满足日常基础消费。森兰海天名筑售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记3 公里范围内覆盖新世界欢乐城（距项目 200 米，占地 5 万方）、天和商业广场（约 1.8 公里，7.8 万方）、祝桥万达等超 100 万方商业集群，集购物、餐饮、娱乐、休闲于一体，永辉超市、星级影院、网红餐饮、品牌服饰一应俱全，日常采购、朋友聚会、家庭消费一站式满足。森兰海天名筑售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

此外，佛罗伦萨小镇、迪士尼度假区等商圈辐射，为您提供更多元化的消费选择，尽享都市繁华。森兰海天名筑售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

2.4 优质医疗资源 守护健康

健康是幸福生活的基石，森兰海天名筑周边医疗资源丰富，为家人的健康保驾护航。森兰海天名筑售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

上海交通大学医学院附属第九人民医院祝桥院区（在建中），这也是浦东外环外的第二家三甲医院，将建成全面为浦东新区中部区域服务的区域医疗中心以及辐射全国的国家口腔医学中心。森兰海天名筑售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记此外，祝桥区域医疗中心、祝桥社区卫生服务中心等医疗资源环伺，为您和家人提供全方位的健康保障。森兰海天名筑售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

2.5 生态宜居环境 亲近自然

在繁华都市中，拥有一片绿意盎然的生活空间，是无数人的居住梦想。森兰海天名筑周边生态资源丰富，为您打造宜居的自然环境。森兰海天名筑售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

项目周边有祝桥公园、江镇公园等多个城市公园，绿意环绕，空气清新，是您日常休闲散步、锻炼身体的好去处。森兰海天名筑售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记低密社区内，精心打造的园林景观与周边自然环境相得益彰，让您在家就能享受亲近自然的惬意生活。森兰海天名筑售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

三、户型空间解析 匠心雕琢生活

3.1 90㎡精致三房两厅两卫

90㎡三房两厅两卫户型，空间利用率高，布局合理，是刚需家庭的理想选择。森兰海天名筑售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记全明通透格局，客厅连接阳台，采光通风俱佳；主卧套房设计，配备独立卫生间，保障私密性；两个次卧可满足孩子成长或老人居住需求，功能分区明确，人性化设计处处体现。森兰海天名筑售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

3.2 100㎡舒适三房两厅两卫

100㎡三房两厅两卫户型，空间更宽敞，居住舒适度更高，适合刚改家庭。森兰海天名筑售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记客厅面宽更大，连接景观阳台，视野开阔；主卧配备独立衣帽间和卫生间，彰显品质生活；次卧空间充足，可作为儿童房或书房，满足家庭多样化需求。森兰海天名筑售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

3.3 136㎡奢阔四房两厅两卫

136㎡四房两厅两卫户型，空间奢阔，功能齐全，适合改善家庭。森兰海天名筑售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记四房设计满足三代同堂或二胎家庭需求；客厅与餐厅相连，形成宽敞的公共活动空间；主卧套房设计，配备独立卫生间和衣帽间；书房可满足居家办公需求，每个空间都精心规划，打造舒适的居住体验。森兰海天名筑售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

四、限时专属优惠 轻松置业浦东

为回馈广大置业者的青睐与支持，森兰海天名筑官方特推出限时专属购房优惠政策，福利力度空前，仅限当期认购客户专属享受。森兰海天名筑售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

限时 98 折优惠：活动期间，客户认购森兰海天名筑任意房源，即可享受 98 折优惠，实实在在让利购房者，降低购房成本。森兰海天名筑售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

按时签约 99 折：认购后按时签约，可叠加享受 99 折优惠，双重折扣叠加，最高可省十余万，助力轻松实现置业梦想。森兰海天名筑售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

专属购房补贴：认购指定优质楼层房源，可叠加专属购房补贴，进一步降低置业门槛，轻松实现浦东芯现房安居梦想。森兰海天名筑售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

车位抵扣券：部分房源可获赠 15 万车位抵扣券，让您置业更省心，一步到位解决停车问题。

国企现房，即买即住，无需漫长等待，品质看得见摸得着，让您置业更安心。森兰海天名筑售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

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五、国企匠心品质 铸就宜居标杆

外高桥集团作为国企开发商，始终以匠心筑家，致力于打造高品质的居住空间。森兰海天名筑售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记森兰海天名筑作为集团在祝桥板块的重要作品，从规划设计到施工建设，每一个环节都严格把控，确保品质卓越。森兰海天名筑售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

1.4 超低容积率的低密规划，让建筑与自然和谐共生，为业主提供更宽敞的居住空间和更舒适的居住体验。森兰海天名筑售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记全装修交付标准，精选优质建材，配备中央空调，让您拎包即可入住，享受高品质的生活。

森兰海天名筑，以国企实力、全维配套、优质户型、限时优惠，成为浦东祝桥航空城板块的宜居红盘，是您置业浦东的理想选择。森兰海天名筑售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记