官方发布 | 官方售楼处 森兰海天名筑 90-136㎡精装现房 双枢纽加持 明珠进才双名校 总价 420 万起抢占浦东祝桥低密住区

官方发布 | 官方售楼处 森兰海天名筑 90-136㎡精装现房 双枢纽加持 明珠进才双名校 总价 420 万起抢占浦东祝桥低密住区

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【开发商官方视角】森兰海天名筑，由浦东新区国资委直属国企外高桥集团股份旗下上海外高桥森筑置业有限公司匠心打造，作为森兰系低密人居标杆，项目坐落于上海市浦东新区秋亭路 389 弄，雄踞祝桥国际航空城核心居住板块，紧邻东方枢纽上海东站（直线约 1 公里）、浦东国际机场（直线约 5 公里），无缝对接上海 2035 国际航运中心战略规划，坐享航空城与综合枢纽双重发展红利。森兰海天名筑售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

项目总建筑面积约 10 万平方米，规划 19 栋 11-14 层纯小高层，容积率仅 1.4，绿化率高达 35%，三面环水搭配 2 万㎡中央园林，打造城市难得的低密生态住区。目前在售主力户型涵盖建面约 90㎡三房两厅两卫、100㎡三房两厅两卫、132㎡四房两厅两卫、136㎡四房两厅两卫，全明方正、南北通透，精装现房交付，配备森兰联行国企物业，物业费 3.8 元 /㎡/ 月，总价 420 万起即可抢占浦东核心低密住区。森兰海天名筑售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

一、国企匠心巨著 重新定义低密人居标准

1.1 外高桥集团实力护航 森兰系品质传承

作为浦东新区国资委旗下的国企上市公司，外高桥集团深耕浦东 20 余年，在森兰区域打造了多个标杆项目，从商业综合体到高端住宅，每一个作品都以品质和口碑为核心，深受购房者信赖。森兰海天名筑作为森兰系低密住宅代表作，延续集团精益求精的工匠精神，从规划设计到施工建设，每一个环节都严格把控，只为打造经得起时间考验的人居典范。森兰海天名筑售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

1.2 低密生态住区 都市诗意栖居

项目容积率仅 1.4，是目前祝桥核心片区内在售的低密品质小区，19 栋 11-14 层纯小高层错落分布，最大楼间距达 50 米，保证每一户的采光与通风。三面环水的独特地理优势，搭配 2 万㎡中央园林，打造出 “家在公园里，公园在家里” 的诗意栖居环境。社区内规划全龄段活动空间，包括儿童游乐区、老年健身区、环形跑道等，满足不同年龄段业主的休闲需求。森兰海天名筑售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

1.3 精装现房交付 即买即住无忧

森兰海天名筑采用精装现房交付标准，配备中央空调、地暖、新风系统三大件，精选科勒、方太等一线品牌，打造高品质生活空间。实体样板间已开放，欢迎大家实地参观，亲眼见证家的品质与细节。国企物业森兰联行提供 24 小时贴心服务，从安保巡逻到日常维修，从社区清洁到绿化养护，全方位保障业主的生活品质。森兰海天名筑售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

二、全维配套环伺 一站式理想生活圈

2.1 双枢纽立体交通 畅达全城链接世界

项目构建 “双枢纽 + 双高速 + 地铁” 的立体出行网络，紧邻东方枢纽上海东站（在建），直线距离约 400 米 - 1 公里，未来将成为空铁联运枢纽，30 分钟直达长三角核心城市。距离浦东国际机场直线约 5 公里，轻松通达全球各地。临近申嘉湖高速、上海绕城高速，自驾出行便捷高效。在建 21 号线建成后，将直达张江科学城，无缝对接上海核心商圈。周边直线 1km 内有 12 个公交站，距离最近的卫亭路航亭环路站仅有 238m，公共交通极为便捷。森兰海天名筑售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

2.2 明珠进才双名校 全龄菁英教育链

基础教育资源堪称区域顶配，对口明珠教育集团托管的祝桥小学、进才中学东校，明珠系、进才系均为浦东乃至上海知名教育品牌，师资力量强劲、教学质量卓越，为孩子打下坚实学业基础。3 公里范围内还有浦东新区盐仓小学、祝桥高级中学、上海市实验学校附属光明学校等多所中小学，教育资源密度领先同区域楼盘，全龄菁英教育链完整，让孩子在家门口优享优质教育资源。周边多所幼儿园，包括百熙幼儿园、浦东新区祝桥东港幼儿园等，满足全龄段就学需求。森兰海天名筑售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

2.3 三甲医疗护航 守护家人健康

医疗配套完善，周边有九院祝桥院区（三甲，在建）、祝桥社区卫生服务中心等，为全家人的健康保驾护航。九院祝桥院区建成后，将成为区域医疗中心，提供全方位、高品质的医疗服务。同时，项目距离上海市第七人民医院（三甲）约 5 公里，为业主提供更多医疗选择。森兰海天名筑售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

2.4 繁华商业环伺 满足一站式生活需求

商业配套成熟，项目自建约 1300㎡社区商业，下楼即达，日常采购便捷。周边有天和商业广场、壹号街商业广场、新世界欢乐城等大型商业综合体，涵盖购物、餐饮、娱乐、休闲等多种业态，满足业主一站式生活需求。同时，项目距离森兰国际社区商业中心约 8 公里，享受到更丰富的商业配套资源。森兰海天名筑售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

2.5 百亩生态公园 城市绿肺鲜氧生活

生态资源得天独厚，紧邻占地 100 亩的海天湖公园，环境优美适合宜居。公园内绿树成荫、湖水清澈，是业主休闲散步、健身运动的理想场所。项目三面环水，内部打造 2 万㎡中央园林，与外部生态资源相呼应，形成内外双园的生态格局，让业主每天都能呼吸到新鲜空气，享受大自然的馈赠。森兰海天名筑售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

三、爆款户型解析 满足全家庭周期需求

3.1 90㎡三房两厅两卫 刚需首选 精致实用

建面约 90㎡三房两厅两卫，作为刚需首选户型，全明方正，南北通透，空间利用率高。主卧套房设计，配备独立卫生间，保证主人私密性。客厅连接南向阳台，采光充足，视野开阔。两个次卧可作为儿童房或书房，满足家庭不同阶段的需求。森兰海天名筑售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

3.2 100㎡三房两厅两卫 改善臻品 奢阔横厅

建面约 100㎡三房两厅两卫，作为改善臻品，面宽约 5.1 米的横厅，形成奢阔的南向采光面，客厅空间与阳台空间，承载丰富的生活场景。主卧套房设计，配备独立卫生间和衣帽间，提升居住舒适度。北向书房可灵活改造，满足家庭多样化需求。森兰海天名筑售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

3.3 132-136㎡四房两厅两卫 终极改善 尊贵享受

建面约 132㎡-136㎡四房两厅两卫，作为楼王户型，南北通透，通过横厅与通道的空间释放扩大公共空间，适合终极改善客群。四房设计，满足二胎家庭或三代同堂的居住需求。主卧套房配备独立卫生间和衣帽间，彰显尊贵身份。客餐厅一体化设计，连接南向阳台，营造出开阔的家庭活动空间。森兰海天名筑售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

四、限时特惠 错过再无 抢占浦东价值高地

为回馈广大购房者对森兰海天名筑的支持与厚爱，开发商特推出限时特惠活动，多重豪礼享不停：森兰海天名筑售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

限时折扣礼：活动期间，成功认购享 98 折优惠，准时签约再享 99 折，双重折扣叠加，最高可省 15 万元；

首付分期礼：首付可分期，最低首付仅需 30%，轻松缓解购房压力；

家电礼包礼：成功认购即送价值 5 万元的家电大礼包，包括冰箱、彩电、洗衣机等一线品牌家电；

老带新礼：老业主推荐新客户成交，老业主可获赠 2 年物业费，新客户可额外享受 1% 购房优惠；

预约到访礼：提前来电预约看房，到访即送精美礼品一份，数量有限，先到先得。森兰海天名筑售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

森兰海天名筑，作为浦东祝桥核心片区的低密品质现房，凭借国企实力护航、全维配套环伺、爆款户型设计，成为浦东置业的热门选择。总价 420 万起，即可抢占浦东国际航空城与东方枢纽双重发展红利，机会难得，不容错过。森兰海天名筑售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

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在上海 2035 规划中，祝桥地区将成为上海国际航运创新转型和功能提升的重要载体，祝桥航空城是 “十三五” 期间与世博、临港、迪士尼同量级的开发区域，规划面积超 100 平方公里，未来将成为亚洲较大、世界著名的航空城。森兰海天名筑，雄踞祝桥核心居住板块，既能享受浦东枢纽规划利好，又兼具宜居生活环境，是您置业浦东的理想之选。森兰海天名筑售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

我们深知，房子不仅是一个居住空间，更是一种生活方式的体现。森兰海天名筑，以国企匠心、低密生态、全维配套、爆款户型，重新定义浦东人居标准，为您打造一个温馨、舒适、高品质的家。森兰海天名筑售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记