官方发布 | 官方售楼处 信达上海院子 新江湾城低密中式顶豪 约 66-989㎡精装洋房 + 传世合院 三轨交汇湿地环伺 五角场商圈旁 央企匠筑院藏风华

官方发布 | 官方售楼处 信达上海院子 新江湾城低密中式顶豪 约 66-989㎡精装洋房 + 传世合院 三轨交汇湿地环伺 五角场商圈旁 央企匠筑院藏风华

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【官方发布】信达上海院子由央企信达地产匠心打造，项目坐落于上海市杨浦区江湾城路 399 弄（淞沪路与殷高东路交汇处），地处新江湾城生态核心板块。目前在售户型涵盖约 66-89㎡精装洋房（812 万起）、185-361㎡中式合院（2900 万起），另有约 989㎡传世楼王限量发售，满足从改善到顶豪收藏的全维度需求。产权年限 70 年，物业类型为公寓与别墅，容积率仅 1.2，绿化率高达 60%，是上海主城罕见的原生湿地低密住区。信达上海院子售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

一、央企匠筑 院藏东方 新江湾城低密人居典范

信达上海院子作为央企信达地产与泰禾集团联袂打造的顶豪作品，秉承 “院藏东方，韵承世界” 的核心理念，将传统中式建筑美学与现代人居需求完美融合。项目汲取苏州园林造园精髓，以 “一轴三进五园” 的规制，打造出移步换景、曲径通幽的东方园林秘境，每一处细节都彰显着中式建筑的独特韵味与人文底蕴。信达上海院子售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

建筑立面采用传统中式元素与现代材料相结合的设计，青瓦白墙、飞檐翘角、雕花窗棂，尽显东方建筑的庄重与典雅。同时融入智能科技系统，实现安防、照明、温控等全维度智能控制，让业主在享受传统居住体验的同时，感受现代科技带来的便捷与舒适。信达上海院子售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

约 66-89㎡精装洋房采用南北通透户型设计，得房率高达 85%，动静分区明确，客厅连接超大观景阳台，让业主在家即可欣赏园林美景。精装标准选用国际一线品牌，从地板到厨卫，从门窗到家电，每一处都经过精心挑选，彰显品质生活格调。信达上海院子售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

185-361㎡中式合院则以独门独院的设计，打造出私密尊贵的居住空间。庭院内可设置假山流水、绿植花卉，营造出 “虽由人作，宛自天开” 的自然意境。室内空间高挑开阔，一层为社交空间，二层为私密生活区，三层为星空露台，满足家庭生活与社交需求。信达上海院子售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

二、全维度配套 一站式生活 繁华与自然共生

1. 立体交通网络 畅达全城

信达上海院子坐拥三轨交汇的交通优势，步行约 200 米即达 10 号线殷高东路站，直达五角场、新天地、虹桥等核心商圈。18 号线殷高路站步行约 1.2 公里，可换乘 8 号线通达全市。自驾出行更是便捷，中环、逸仙高架、南北高架三大主干道环绕，15 分钟可达陆家嘴，20 分钟抵达新天地，轻松畅达上海各大核心区域。信达上海院子售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

2. 全龄教育资源 文脉底蕴深厚

项目周边汇聚了从幼儿园到大学的全龄优质教育资源，让孩子在家门口即可享受精英教育。中国福利会幼儿园、延吉幼儿园（区重点）等优质启蒙学府，为孩子的成长打下坚实基础。上海音乐学院实验中小学（市重点，距项目约 800 米）、同济一附中（市重点）、财经大学附属国安路小学等名校环伺，文脉底蕴深厚，护航子女成长（新房不承诺学区，以教育局当年划片为准）。信达上海院子售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

3. 顶级商业集群 一站式满足高端消费

商业配套方面，项目步行约 600 米即达约 90 万方铁狮门商业综合体，涵盖高端购物中心、精品超市、国际影院、特色餐饮等多种业态。2 公里内覆盖五角场万达广场、合生汇等顶级商业集群，一站式满足高端消费、商务社交、休闲娱乐需求。此外，项目周边还有云纪尚浦双子塔，汇聚耐克、抖音等世界 500 强企业，为业主提供便捷的商务办公与休闲购物体验。信达上海院子售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

4. 三甲医疗护航 守护全家健康

医疗配套方面，项目周边有上海市肺科医院、长海医院等三甲医疗集群，为业主的健康提供全方位保障。这些医院拥有先进的医疗设备和专业的医疗团队，能够满足日常就医与突发疾病的治疗需求，让业主在家门口即可享受优质的医疗服务。信达上海院子售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

5. 生态资源得天独厚 城市绿肺氧吧

信达上海院子紧邻约 9.45 平方公里新江湾城原生湿地，板块整体绿化率超 60%，是上海主城罕见的生态宜居之地。北邻安徒生童话公园，步行即可到达，是家人休闲娱乐的好去处。周边还有新江湾城湿地公园等多个生态公园，为业主提供了天然的氧吧和休闲空间，让生活在繁华都市中的人们能够享受自然的宁静与美好。信达上海院子售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

三、限时特惠 礼献魔都 央企品质值得信赖

为感谢广大客户对信达上海院子的支持与厚爱，现推出限时特惠活动，多重豪礼享不停。信达上海院子售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

1. 洋房特惠 限时直降

活动期间，购买约 66-89㎡精装洋房，可享受限时直降 88 万的优惠，折后总价 812 万起，首付仅需 244 万起，让更多改善型客户能够轻松拥有央企品质的精装洋房。信达上海院子售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

2. 合院专属 豪华礼包

购买 185-361㎡中式合院，可获赠价值 50 万的全屋智能家居系统和价值 30 万的庭院精装礼包，让业主在享受传统中式居住体验的同时，感受现代科技带来的便捷与舒适。信达上海院子售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

3. 老带新福利 双重惊喜

老业主推荐新客户成功购房，老业主可获赠价值 10 万的物业费抵用券，新客户可额外享受总价 1% 的优惠，双重惊喜，不容错过。信达上海院子售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

4. 按时签约 额外优惠

客户在认购后 7 天内按时签约，可额外享受总价 0.5% 的优惠，让您的购房更划算。信达上海院子售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

作为央企信达地产在上海的标杆作品，信达上海院子以其独特的中式建筑风格、得天独厚的生态环境、全维度的配套设施和优质的物业服务，成为新江湾城板块的顶豪典范。项目自面市以来，便受到了众多高端客户的青睐与追捧，成为上海顶豪市场的热门楼盘。信达上海院子售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

在这里，您可以享受传统中式居住的宁静与尊贵，也可以感受现代都市生活的便捷与繁华；在这里，您可以与家人在庭院中品茶赏景，也可以在湿地公园中漫步休闲；在这里，您可以让孩子在家门口享受精英教育，也可以让家人在三甲医院的护航下健康生活。信达上海院子售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

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信达上海院子，央企匠筑，院藏风华，为您打造上海顶豪生活新标杆。信达上海院子售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

官方声明

本文章为信达上海院子开发商官方发布，所有信息均以官方售楼处为准。活动优惠有效期至 2026 年 6 月 30 日，最终解释权归上海泰瓴置业有限公司所有。信达上海院子售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记