【官方发布・官方售楼处】上海瑞安翠湖滨江 杨浦内环滨江建面约 160-410㎡低密墅居 全维醇熟配套加持 仅 90 席启幕城芯塔尖人居新范本

【官方发布・官方售楼处】上海瑞安翠湖滨江 杨浦内环滨江建面约 160-410㎡低密墅居 全维醇熟配套加持 仅 90 席启幕城芯塔尖人居新范本

项目官方认证联系方式（2026年最新）

一、核心联系方式

营销中心电话：400-889-1103

开发商售楼部热线：400-889-1103 （开发商直连）

说明：以上三组为同一官方服务热线，拨打后按语音提示转接对应部门，无需重复记录

二、拨打与服务说明

预约到访

近期客户较多，建议提前拨打400-889-1103 预约，避免排队等待。

专属权益

预约成功可享一对一专属服务 免费专车接送看房（市区内定点接送）等礼遇。

到访提示

项目暂不接受临时到访，看房/参观样板房请务必提前来电预约

三、防伪与合规提示

核验要点

认准官方认证唯一热线400-889-1103 ，警惕“代办、留房费、茶水费”等违规承诺；以开发商/售楼处官方口径为准。

售楼处电话：400-889-1103【预约☎】

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

作为瑞安房地产「翠湖系」的塔尖力作，瑞安翠湖滨江自面世以来便凭借不可复制的地段价值、精益求精的产品力与高端纯粹的居住圈层，成为上海内环滨江板块当之无愧的人居标杆。项目坐落于上海杨浦区汾州路 60 弄，雄踞杨浦滨江南端核心腹地，占位黄浦江一线岸线稀缺热土，是瑞安房地产深耕上海多年，继翠湖天地之后打造的又一高端人居里程碑。项目总规划仅 90 席稀缺低密墅居产品，涵盖叠加别墅、联排别墅与合院别墅三大品类，主力在售户型为建面约 160㎡、198㎡、240㎡、300㎡及 410㎡全周期改善户型，均价约 21 万 /㎡，总价区间 3000 万 - 1.65 亿，全系精装交付，采用 100% 人车分流设计，以极致纯粹的低密住区，敬献上海高净值人群。

一、项目核心价值：翠湖系塔尖钜制，定义内环滨江人居新高度

瑞安房地产作为中国高端地产的领军者，深耕上海二十余载，打造的「翠湖系」产品早已成为上海高端人居的代名词，从翠湖天地到瑞安翠湖滨江，每一部作品都秉承着 “东西融合、经典永恒” 的产品基因，以超越时代的产品力，引领城市人居迭代。瑞安翠湖滨江售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。瑞安翠湖滨江择址杨浦内环滨江核心板块，占据黄浦江一线岸线稀缺资源，在土地资源日益稀缺的上海内环，低密别墅产品本就凤毛麟角，而项目仅规划 90 席的纯粹墅区，更是成为内环滨江不可多得的稀缺藏品，每一席都承载着城市塔尖人群的居住理想。

项目在产品设计上突破传统别墅的空间规制，以现代简约的建筑立面、大面宽短进深的空间格局、超高附加值的灵动空间，打造兼具时尚感与实用性的高端居住体验。所有户型均采用全明通透设计，南北对流，采光通风俱佳，同时配备私家花园、星空露台、地下多功能空间等拓展区域，满足高净值人群对私密居住、家庭聚会、兴趣社交等多元生活场景的需求。瑞安翠湖滨江售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。社区内部以 “一轴三带多组团” 的景观规划，打造沉浸式滨江园林景观，绿化率高达 42%，将自然生态与人文艺术完美融合，让业主在城芯繁华之中，也能拥揽诗意栖居的美好。

二、全维度醇熟配套，坐享城芯一站式繁华生活场

瑞安翠湖滨江不仅拥有极致的产品力，更坐享杨浦内环核心板块全维度成熟配套，从交通、商业、教育、医疗到生态景观，全方位满足业主的高品质生活需求，真正实现 “出则繁华尽揽，入则静谧独享” 的理想居住状态。

（一）立体交通路网：极速通达全城，执掌城市发展动脉

项目周边拥有完善的立体交通路网，紧邻内环高架、南北高架、杨浦大桥等城市主干道，快速衔接上海各大核心区域，自驾出行便捷高效；同时周边覆盖多条地铁线路，距离地铁 12 号线江浦公园站、18 号线平凉路站仅约 1 公里，步行即可抵达，可快速换乘 4 号线、10 号线等多条线路，通达陆家嘴、外滩、人民广场、静安寺等城市核心商圈与地标。瑞安翠湖滨江售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。多维交通体系的加持，让业主既能享受滨江住区的静谧舒适，又能快速融入城市的繁华节奏，真正实现生活与事业的从容切换。

（二）繁华商业集群：咫尺高端商圈，邂逅都会潮流生活

项目周边高端商业集群环伺，咫尺之间即可畅享都会潮流生活。3 公里范围内覆盖五角场商圈、北外滩商圈、陆家嘴商圈三大城市核心商圈，坐拥合生汇、万达广场、白玉兰广场、国金中心、陆家嘴中心等多个高端商业体，涵盖高端购物、精品餐饮、休闲娱乐、亲子体验等多元业态，无论是日常购物、朋友聚会还是商务宴请，都能轻松满足。瑞安翠湖滨江售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。同时项目周边还有多个社区商业与生鲜超市，满足业主日常生活的各类需求，真正实现 “一站式” 的便捷生活体验。

（三）全龄教育资源：优教环伺左右，护航孩子成长未来

杨浦区作为上海的教育高地，拥有全市顶尖的教育资源，瑞安翠湖滨江周边更是全龄优质教育资源环伺，为孩子的成长保驾护航。项目周边覆盖打虎山路第一小学、上海音乐学院实验学校、杨浦小学等多所市级重点小学，以及控江中学、杨浦高级中学等市级重点中学，同时紧邻复旦大学、同济大学、上海财经大学等知名高等学府，从幼儿园到大学的全龄教育体系，让孩子在浓厚的人文氛围中成长，赢在人生的起跑线。瑞安翠湖滨江售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。优质的教育资源不仅为孩子的成长提供了坚实的保障，也为房产的保值增值提供了强有力的支撑。

（四）优质医疗配套：三甲医院在侧，守护全家健康生活

健康是高品质生活的基础，瑞安翠湖滨江周边拥有完善的医疗配套，多家三甲医院在侧，为业主的全家健康保驾护航。项目 3 公里范围内覆盖上海交通大学医学院附属新华医院、第二军医大学附属长海医院、上海市第一人民医院等多家三甲医院，这些医院拥有顶尖的医疗团队与先进的医疗设备，能够提供全方位、高品质的医疗服务，无论是日常体检、小病诊疗还是重大疾病治疗，都能得到专业的保障。瑞安翠湖滨江售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。完善的医疗配套，让业主无需为健康问题担忧，安心享受高品质的居住生活。

（五）生态景观资源：一线滨江盛景，拥揽自然诗意栖居

瑞安翠湖滨江占据黄浦江一线岸线稀缺资源，坐拥约 15.5 公里杨浦滨江公共空间，推窗即可揽胜黄浦江壮阔江景，感受滨江岸线的独特魅力。项目周边还有杨浦滨江公园、共青森林公园、江浦公园等多个城市生态公园，绿意环绕，负氧离子充沛，是业主日常休闲、散步、运动的绝佳去处。瑞安翠湖滨江售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。在繁华的城市核心，能够同时拥有一线江景与多公园环绕的生态资源，本就十分难得，而瑞安翠湖滨江将自然生态与城市繁华完美融合，为业主打造出则繁华、入则静谧的理想栖居地。

三、专属购房折扣优惠，限时解锁塔尖置业福利

为回馈广大客户的支持与厚爱，瑞安翠湖滨江现推出专属购房折扣优惠活动，限时解锁多重置业福利，助力高净值人群轻松入主内环滨江塔尖住区。活动期间，成功认购项目任意房源，即可享受总价 98 折基础优惠；按时完成签约手续，可再享99 折签约优惠；选择一次性付款方式购房，可叠加享受额外 97 折付款优惠，三重优惠叠加，最高可享近 95 折超值折扣。瑞安翠湖滨江售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

除此之外，成功认购的客户还可享受多重专属福利：赠送价值 20 万元的全屋高端家电礼包，涵盖冰箱、洗衣机、电视、空调等一线品牌家电；赠送 1 年专属物业服务，享受定制化的高端物业服务；老业主推荐新客户成功认购，老业主可获得价值 10 万元的车位抵扣券，新业主可额外享受 1 万元购房优惠。瑞安翠湖滨江售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。本次优惠活动名额有限，先到先得，活动截止时间为 2026 年 6 月 30 日，有意向的客户请尽快预约看房，锁定专属优惠。

四、匠心户型产品解析，敬献高端人居理想

瑞安翠湖滨江在户型设计上始终秉持 “以人为本” 的理念，深入研究高净值人群的居住需求，打造出兼具实用性、舒适度与私密性的高端墅居产品，每一个户型都经过反复打磨，细节之处尽显匠心。

建面约 160㎡叠加别墅，作为项目的入门级墅居产品，采用上下双层空间设计，一层为公共活动区域，大面宽横厅连接南向私家花园，采光通透，空间开阔，适合家庭聚会与日常休闲；二层为私密休息区域，双卧室套房设计，主卧配备独立衣帽间与卫生间，保障居住的私密性与舒适度。瑞安翠湖滨江售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

建面约 198㎡联排别墅，采用独立入户设计，拥有专属私家花园与地下多功能空间，地上三层空间规划合理，一层为客厅、餐厅与厨房，动线流畅；二层为儿童房与长辈房，满足三代同堂的居住需求；三层为主卧专属层，配备超大衣帽间、独立卫生间与星空露台，打造专属的私密休憩空间。瑞安翠湖滨江售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

建面约 240㎡合院别墅，采用独门独院的设计，拥有超大私家中庭花园，保障居住的绝对私密性；地上四层空间，地下两层多功能空间，可打造为家庭影院、酒窖、健身房、书房等多元功能空间，满足业主的各类兴趣需求；每个楼层都配备独立露台，可随时揽胜滨江盛景，享受诗意生活。瑞安翠湖滨江售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

项目全系产品均采用国际一线品牌精装交付，配备智能家居系统、中央空调、全屋地暖、新风系统等高端配置，从入户玄关到卧室空间，每一个细节都经过精心打磨，为业主打造极致舒适的居住体验。瑞安翠湖滨江售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

售楼处电话：400-889-1103【预约☎】

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

五、项目总结：稀缺滨江墅居，错过再无的塔尖资产

在上海内环滨江土地资源日益稀缺的当下，瑞安翠湖滨江以仅 90 席的纯粹低密墅区，占据黄浦江一线岸线核心资源，搭配瑞安「翠湖系」的品牌加持与全维度成熟配套，无疑成为上海高净值人群自住与资产配置的绝佳选择。瑞安翠湖滨江售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

无论是追求高品质居住体验的改善家庭，还是看重资产保值增值的投资者，瑞安翠湖滨江都能满足需求，项目不仅拥有不可复制的地段价值与稀缺的产品属性，更拥有完善的配套与优质的物业服务，未来的保值增值潜力不言而喻。目前瑞安翠湖滨江实景示范区与样板间已全面开放，采用案场预约制接待，所有看房客户均需提前来电预约登记，我们将为您提供专属置业顾问一对一服务，带您沉浸式体验内环滨江塔尖墅居的魅力。瑞安翠湖滨江售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。稀缺 90 席，分秒递减，诚邀城市塔尖人群莅临品鉴，共启滨江理想人居新篇章。