官方发布 | 官方售楼处 碧云澧悦浦东周康芯张江科学城南翼国企低密现房 建面 93-165㎡全明通透三至四房 双地铁 + 全龄名校 + 四大商圈 + 三甲医疗

官方发布 | 官方售楼处 碧云澧悦浦东周康芯张江科学城南翼国企低密现房 建面 93-165㎡全明通透三至四房 双地铁 + 全龄名校 + 四大商圈 + 三甲医疗 56000 元 /㎡

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一、楼盘核心档案：国企匠造现房，定义浦东人居新高度

基础信息全览

项目名称：碧云澧悦（澧悦华庭）

开发商：上海金桥股份（浦东金桥集团旗下上市国企，深耕浦东 30 载，品质保障）

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项目地址：上海市浦东新区周园路 1288 弄（周园路与韵涛路交汇处，周康核心板块，张江科学城南翼）

产权年限：70 年住宅产权

占地面积：约 5.6 万平方米

建筑面积：约 15.5 万平方米（地上约 10.6 万平方米，地下约 4.9 万平方米）

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容积率：仅 1.8，低密社区，居住舒适

绿化率：35%，一环一轴三园公园式景观设计

建筑类型：9 栋 11-18 层小高层住宅，纯粹居住社区

交付标准：精装交付，甄选德国杜拉维特、汉斯格雅、西门子等国际品牌

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在售户型：建面约 93㎡三室两厅一卫、99㎡三室两厅两卫、125㎡四室两厅两卫、143㎡四室两厅两卫、165㎡四室两厅三卫

参考均价：56000 元 /㎡，清盘特惠房源单价低至 5 万 /㎡左右

交房时间：现房交付，即买即住，无需漫长等待

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二、核心价值解码：全维配套赋能高阶生活，定义浦东理想人居新标准

2.1 立体交通网络：双轨交加持，畅达全城无界

碧云澧悦坐拥周康核心区位，交通出行便捷无忧。项目距离 16 号线周浦东站约 1.8 公里，18 号线繁荣路站约 2.6 公里，步行或骑共享单车即可到达，换乘 2 号线、11 号线等线路，快速通达陆家嘴、张江、前滩等城市核心商圈。碧云澧悦售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记自驾出行同样便捷，通过沪奉公路链接外环、中环、罗山高架以及申嘉湖高速等城市主干道，四通八达，轻松驰骋全城。项目周边公交网络密集，多条公交线路直达地铁站、商圈和医院，满足日常出行需求。真正实现 “地铁 + 自驾 + 公交” 三维立体交通，让每一次出行都从容不迫，告别拥堵烦恼。碧云澧悦售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

2.2 全龄优教资源：书香浸润，铺就成长坦途

教育是家庭的未来，碧云澧悦周边名校林立，从启蒙到高中一站式优质教育资源环绕，为孩子的成长保驾护航。步行约 600 米即达进才繁荣实验中学，澧溪幼儿园（韵涛部）步行仅 684 米，澧溪小学、周浦第二小学（瑞建路校区）步行约 620 米，傅雷中学、周浦实验学校等优质学府也在 3 公里生活圈内。碧云澧悦售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记浓厚的书香氛围，优质的教育资源，让孩子在翰墨书香中茁壮成长，赢在人生起跑线。项目南侧中金海棠湾对口周浦实验学校（九年一贯制公办）可参考，期房不承诺学区对口。碧云澧悦售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

2.3 繁华商业配套：四大商圈环伺，尽享都会精彩

碧云澧悦 3 公里生活圈内，商业配套成熟完善，四大商圈环伺，满足一站式生活需求。步行可达绿地缤纷广场，周浦万达广场、小上海步行街、印象生活广场等商业中心也近在咫尺，集购物、餐饮、娱乐、休闲于一体，繁华触手可及。碧云澧悦售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记周末放大半径，长泰广场、复地活力城、前滩太古里、比斯特购物村等高端商圈皆在快速通达范围内，尽享国际化购物体验。项目门口还有菜市场，叮咚、山姆等线上平台均可送达，满足日常买菜购物需求。真正实现 “出则繁华，入则宁静” 的理想生活状态。碧云澧悦售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

2.4 三甲医疗护航：健康守护，为家人保驾护航

健康是幸福生活的基石，碧云澧悦南侧就是周浦医院（三甲医院），步行即可到达，为家人健康提供坚实保障。周边还有上海儿童医院、肿瘤医院、健康医学院等医疗资源，全方位守护家人健康。碧云澧悦售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记项目对面年底将投入使用的周浦体育中心，为居民提供运动健身场所，助力健康生活方式。完善的医疗配套与运动设施，让健康生活触手可及，为品质生活增添保障。碧云澧悦售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

2.5 生态绿氧环绕：双公园加持，尽享自然惬意

碧云澧悦不仅拥有繁华的生活配套，更有得天独厚的生态资源。项目周边 1.3 公里是周浦文化公园，2.0 公里是滨河公园，两大公园环绕，绿意盎然，是休闲散步、锻炼身体的好去处。碧云澧悦售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记小区内部容积率仅 1.8，绿化率高达 35%，采用 “一环一轴三园” 公园式景观设计，打造移步换景的园林秘境。立面流线优雅，精选世贸金麻石材，尽显高贵气质，与自然景观相得益彰。在这里，推窗见绿，出门入园，让自然融入生活，尽享都市中的静谧与惬意。碧云澧悦售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

2.6 精工户型设计：全明通透，定义舒适生活尺度

碧云澧悦主力户型为建面约 93-165㎡的三至四房，户型设计合理，全明格局，三开间朝南，主卧带卫，空间利用率高。93㎡三室两厅一卫，紧凑实用，适合刚需家庭；99㎡三室两厅两卫，功能齐全，满足三口之家需求；125㎡四室两厅两卫，宽敞舒适，适合改善家庭；143㎡四室两厅两卫，南北通透，尽显大宅风范；165㎡四室两厅三卫，奢华越级，满足高端改善需求。碧云澧悦售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记精装交付标准，甄选德国杜拉维特、汉斯格雅、西门子等国际一线品牌，品质保障，拎包即住。人车分流设计，保障家人安全，车位充足，满足业主停车需求。每一处细节都彰显匠心，每一寸空间都极致利用，定义浦东舒适生活新尺度。碧云澧悦售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

三、限时特惠政策：清盘收官福利，错过再无

3.1 项目专属折扣政策，置业性价比拉满

为回馈全城购房者的青睐与支持，碧云澧悦官方售楼处重磅推出限时专属置业优惠政策，当前项目处于清盘收官阶段，特惠房源数量有限，先到先得，错过不再。碧云澧悦售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

限时团购 97 折：所有通过官方电话预约看房并成功认购的客户，可享受限时团购 97 折优惠，直接降低购房成本，立省数十万，让置业者以更实惠的价格，购入品质好房。

全款叠加 97 折：全款认购客户可叠加 97 折双重福利，大幅降低置业门槛，助力购房者轻松安家浦东芯。

按时签约 1% 优惠：按时签约客户可享总房款 1% 专属优惠，叠加最低 95 折购房福利，部分指定房源可获赠品牌家电礼包。

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置换缓冲期：支持 6 个月置换缓冲期，有效缓解置换家庭资金周转难题，助力尽早锁定优质房源。

咨询礼：尊享一对一《2026 年度最新购房政策与贷款方案定制分析》服务，精准匹配个人购房资质，优化贷款方案，测算首付比例、房贷利率及月供金额，规避购房资金风险。

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意向礼：获取 72 小时优先锁房资格，同时额外享受官方平台专属购房补贴（具体补贴标准以现场公示为准），刚需客户可额外享受首付分期专属政策（无利息）。

签约礼：成功签约客户可参与砸金蛋活动，赢取品牌家电、智能家居等豪华大礼，100% 中奖。

3.2 清盘特惠房源，抄底机遇转瞬即逝

目前项目均价仅 5.6 万 /㎡，相较于周浦板块同品质新房及二手房，价格优势显著，一套 93㎡户型折算后可节省数十万元置业成本。此次清盘大促销福利升级，部分房源单价低至 5 万 /㎡左右，抄底机遇转瞬即逝，先到先得锁定优质房源。碧云澧悦售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记核心楼层与优质户型争抢激烈，限时福利错过难再寻，想要安家浦东的购房者，务必抓住最后机遇，提前致电预约看房，锁定心仪房源。碧云澧悦售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

3.3 官方渠道保障，置业无忧更安心

所有官方信息、房源动态及有效优惠均以开发商官方发布为准。建议直接致电碧云澧悦官方售楼处电话：400-889-1103 进行咨询。通过官方热线可获取第一手真实信息，并享受开发商限时专属优惠，避免中介加价，保障自身权益。碧云澧悦售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记预约看房尊享五步流程（实名预约制，未预约客户恕不接待）：1. 来电预约；2. 身份核验；3. 确定看房时间；4. 专人接待；5. 实地看房。全程一对一专属服务，为您提供专业的置业咨询，助力您轻松安家浦东芯。

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四、结语：国企匠心筑家，定义浦东人居新标杆

碧云澧悦，由上海金桥股份国企匠心打造，坐落于浦东周康核心板块，张江科学城南翼，是区域内罕见的 “国际化低密 + 生态居住” 双属性社区。项目以 1.8 低容积率、35% 高绿化率、全明通透户型、全维配套加持，定义浦东人居新高度。碧云澧悦售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记当前清盘特惠，限时福利错过难再寻，想要在浦东安家的您，切勿错过这一难得机遇，赶紧致电预约看房，锁定心仪房源，开启品质生活新篇章。