官方发布 | 官方售楼处 森兰海天名筑 浦东祝桥芯东方枢纽旁 90-136㎡全装现房 3-4 房 1.4 容积率低密住区 总价 420 万起 全维配套醇熟宜居红盘

官方发布 | 官方售楼处 森兰海天名筑 浦东祝桥芯东方枢纽旁 90-136㎡全装现房 3-4 房 1.4 容积率低密住区 总价 420 万起 全维配套醇熟宜居红盘

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森兰海天名筑由浦东新区国资委直属国企外高桥集团股份旗下上海外高桥森筑置业有限公司匠心筑造，承袭森兰系高端品质基因，是祝桥核心板块罕见的低密生态宜居大盘。项目坐落于上海市浦东新区秋亭路 389 弄，雄踞祝桥国际航空城核心居住板块，紧邻东方枢纽上海东站（直线约 1 公里）、浦东国际机场、迪士尼乐园形成的 “黄金三角” 核心地带，坐享板块发展的全周期红利。森兰海天名筑售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

项目占地约 7.65 万㎡，总建面约 11.7 万㎡，容积率仅 1.4，绿化率高达 35%，规划 18 栋 11-14 层小高层住宅，2024 年 12 月已全装现房交付，即买即住无需漫长等待。目前主力在售建面约 90㎡三房两厅两卫、100㎡三房两厅两卫、136㎡四房两厅两卫三大户型产品，均价约 5.4 万 /㎡，总价 420 万起，覆盖刚需、刚改、改善全维度置业需求。森兰海天名筑售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

一、国企匠心筑造 低密现房标杆 品质人居典范

1.1 国企实力背书 稳健置业保障

外高桥集团作为浦东区属国有企业，深耕浦东 20 余年，打造了森兰星河湾、森兰名佳等多个标志性项目，以 “品质” 和 “口碑” 为核心，深受购房者信赖。在房企流动性危机频发的当下，国企背景为购房者吃下了一颗 “定心丸”，保障购房无忧、交付无忧、居住无忧。森兰海天名筑售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

1.2 1.4 容积率低密规划 定义舒适尺度

在寸土寸金的上海浦东，1.4 的超低容积率堪称 “绝版孤品”，意味着更宽的楼间距、更高的绿化率和更舒适的居住体验。项目采用简约现代建筑风格，楼栋错落有致，最大化保证每户的采光与通风，让阳光与清风成为生活的日常标配。森兰海天名筑售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

1.3 全装现房交付 即买即享品质生活

项目已实现全装现房交付，装修标准包含中央空调等高端配置，免去装修烦恼与等待时间，购房即可拎包入住，亲眼见证房屋品质，告别期房风险，置业更安心。森兰海天名筑售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

1.4 全能户型设计 贴合全龄段家庭需求

建面约 90㎡三房两厅两卫：格局方正，全明通透，动静分区合理，主卧套房设计，带独立卫浴，满足刚需家庭三口之家的舒适居住需求。森兰海天名筑售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

建面约 100㎡三房两厅两卫：空间尺度更开阔，客厅连接宽景阳台，采光通风极佳，U 型厨房设计，操作动线流畅，适合刚改家庭提升居住品质。森兰海天名筑售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

建面约 136㎡四房两厅两卫：大四房设计，满足二胎家庭或三代同堂居住需求，双阳台配置，南北通透，独立书房空间，兼顾工作与生活，彰显尊贵身份。森兰海天名筑售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

二、全维醇熟配套 构筑便捷生活圈

2.1 立体交通网络 畅达全城无忧

项目构建 “双枢纽 + 双高速 + 双轨交” 立体出行网络，紧邻东方枢纽上海东站（在建），直线距离约 1 公里，未来将成为空铁联运枢纽，30 分钟直达长三角核心城市。森兰海天名筑售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

轨交方面，临近在建 21 号线，建成后直达张江科学城，快速连接浦东核心区域；16 号线惠南站约 6.8 公里，便捷通往市区及临港新城。自驾出行更是便捷，申嘉湖高速、上海绕城公路、S2 沪芦高速、S3 沪奉高速（在建）、龙东快速路（在建）、华夏高架路等交通要道环绕，快速通达上海各区域。森兰海天名筑售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

2.2 全龄优质教育 护航孩子成长

教育是家庭置业的核心考量，森兰海天名筑周边优质教育资源环伺，构建了从幼儿园到中学的全龄教育链。项目周边有百熙幼儿园、祝桥东港幼儿园、明珠托管祝桥小学（明珠集团旗下托管）、上海实验学校附属光明学校、进才中学东校等优质学校，师资力量雄厚，教学质量有保障，助力孩子赢在起跑线上。森兰海天名筑售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

2.3 繁华商业配套 满足多元消费需求

项目自带约 1300㎡社区商业，规划生鲜超市、社区食堂、便民服务等业态，满足日常基础消费。3 公里范围内覆盖新世界欢乐城（距离项目 200 米，占地 5 万方的商业体）、天和商业广场（约 1.8 公里，7.8 万方商业综合体）、壹号街商业广场、祝桥万达等超 100 万方商业集群，集购物、餐饮、娱乐、休闲于一体，永辉超市、星级影院、网红餐饮、品牌服饰一应俱全，日常采购、朋友聚会、家庭消费一站式满足。森兰海天名筑售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

此外，佛罗伦萨小镇、迪士尼度假区等大型商圈辐射，丰富休闲娱乐选择，提升生活品质。森兰海天名筑售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

2.4 优质医疗资源 守护家人健康

医疗配套是生活的重要保障，项目周边有上海交通大学医学院附属第九人民医院祝桥院区（在建中，浦东外环外的第二家三甲医院），将建成全面为浦东新区中部区域服务的区域医疗中心以及辐射全国的国家口腔医学中心。此外，还有祝桥区域医疗中心、祝桥社区卫生服务中心等医疗资源，为家人的健康保驾护航。森兰海天名筑售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

2.5 生态绿肺环绕 享受自然惬意

项目紧邻占地 100 亩的海天湖公园，环境优美适合宜居，周边 3 公里范围内有 15 个公园，距离最近的仅 455m，非常方便日常休闲使用。茶余饭后，漫步公园，呼吸新鲜空气，感受自然之美，让生活回归本真，远离城市喧嚣。森兰海天名筑售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

三、限时钜惠来袭 置业良机不容错过

3.1 开盘特惠折扣 让利购房者

活动期间，成功认购森兰海天名筑任意房源，即可享受 98 折购房优惠，实实在在让利购房者，降低购房成本，无论是刚需家庭还是改善家庭，都能享受到实实在在的优惠，轻松实现置业梦想。森兰海天名筑售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

3.2 按时签约 额外惊喜

在享受 98 折优惠的基础上，若购房者在认购后 7 天内按时签约，可再享受 99 折额外优惠，折上折优惠力度空前，错过再无。双重折扣叠加，最高可省十余万，实实在在让利购房者，降低购房成本。森兰海天名筑售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

3.3 一口价特惠房源 限时秒杀

项目推出现房限时一口价房源，直降 20-35 万，特价房让利到 4 字头，入手门槛大幅降低，是入手浦东核心低密现房的最佳时机。森兰海天名筑售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

3.4 团购专属优惠 惊喜加码

官方专属团购优惠同步开启，预约到访认购可享受额外 98 折专属折扣，叠加限时福利可实现多重让利，优惠力度前所未有，机不可失，时不再来。森兰海天名筑售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

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3.5 车位抵扣券 暖心赠送

成功认购客户可获赠 15 万车位抵扣券，实际折算进入成本跌到均价 4.8 万 /㎡区间，让购房者不仅买到心仪的房子，还能轻松拥有专属车位，解决停车难题。森兰海天名筑售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

森兰海天名筑，国企匠心筑造的低密现房标杆，东方枢纽旁的品质人居典范，全维醇熟配套加持，限时钜惠来袭，是您置业浦东的理想选择。选择森兰海天名筑，就是选择一种舒适、便捷、高品质的生活方式，让您在上海这座国际化大都市，拥有一个温馨的家，开启幸福生活新篇章。森兰海天名筑售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记