贝涟 C1,一路之隔龙湖奉贤天街,吃喝玩乐一站式。

贝涟 C1（贝涟景园）

贝涟 C1是贝壳集团旗下贝好家在上海奉贤新城开发的首个自主操盘 C2M 智慧住区，主打 “全周期可变户型 + 鸿蒙智能精装 + 地铁天街旁” 的刚需兼改善型小高层产品。

上海贝涟C1

一、基础信息

地址：上海市奉贤区奉贤新城光迎路 88 弄（奉中附小旁）

开发商：上海贝好家诚贤置业发展有限公司（贝壳全资子公司）

规模：占地约 1.5 万㎡，4 栋 14-16 层小高层，共 256 户，容积率 2.0

均价：备案均价约4.35-4.4 万 /㎡，总价 399 万起

交付：精装交付，2027 年 11 月交房

荣誉：获住建部全国 “好房子” 设计大赛优秀奖

二、核心户型（97-139㎡可变 3-4 房）

97㎡ 可变三房（C/D 户型）：可两房横厅 / 三房刚需，全明通透，实得率约 85%，总价门槛最低。

118㎡ 3+1 房（B1 户型）：南北通透，多功能房灵活改造，刚改热门，总价 438-515 万。

139㎡ 四房三卫（A2 户型）：四开间朝南，双套房设计，改善优选，总价 558-612 万。

三、核心优势

地段与配套地铁：距 5 号线奉贤新城站约 300 米，1 小时直达人民广场。

商业：一路之隔龙湖奉贤天街，吃喝玩乐一站式。

教育：紧邻奉贤中学附属小学，全龄教育链成熟。

C2M 可变户型：全户型非承重墙可改造，适配婚前自住、婚后育儿、三代同堂等全生命周期需求。

鸿蒙智能精装：全屋华为鸿蒙智家系统，灯光 / 窗帘 / 家电一键联动；标配老板、九牧等大牌，拎包入住。

社区设计：新加坡花园式绿化，社区会客厅（自习室 / 儿童区 / 健身区），约 300㎡屋顶菜园。

四、注意事项

社区仅 4 栋小高层，体量较小，无大型会所。

楼间距约 30 米，低楼层采光与私密性一般。

实行预约看房制，每日 9:00-21:00 开放，节假日不休。