官方发布 | 官方售楼处 碧云澧悦 93-165㎡3-4 房 张江科学城南翼低密精装准现房 周浦万达旁全维配套理想人居

官方发布 | 官方售楼处 碧云澧悦 93-165㎡3-4 房 张江科学城南翼低密精装准现房 周浦万达旁全维配套理想人居

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案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

【开发商官方视角】金桥集团匠心巨制，碧云澧悦耀世登场，为城市高净值人群敬献低密公园住区典范。项目位于上海市浦东新区周园路 1288 弄（周园路与韵涛路交汇处，张江科学城南翼周康核心板块），碧云澧悦售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。参考均价约 56000 元 /㎡，总价区间约 470 万 - 925 万，容积率 1.8（市区罕见低密尺度），绿化率 35%，交付标准为品牌精装交付，预计 2026 年下半年准现房交付。在售户型涵盖建面约 93㎡三房两厅两卫、99㎡三房两厅两卫、135㎡三房两厅两卫、165㎡四房两厅两卫，满足刚需到改善全周期置业需求。碧云澧悦售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

一、核心区位：张江科学城南翼门户，周康板块价值高地

碧云澧悦占位浦东周康核心，扼守张江科学城南翼门户，承接张江科创产业外溢红利，尽享 “科创 + 居住” 双重价值叠加。碧云澧悦售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目紧邻周园路与韵涛路主干道，1.3 公里直达地铁 16 号线周浦东站，两站公交轻松接驳，18 号线沈梅路站也在 3 公里生活圈内，双轨交加持，30 分钟畅达陆家嘴、张江、前滩等核心商圈。碧云澧悦售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。自驾出行更便捷，S32 申嘉湖高速、沪南公路、林海公路等交通动脉环绕，轻松融入上海主城生活圈。碧云澧悦售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

立体交通网络：多维出行，畅达全城

轨道交通：16 号线周浦东站（1.3 公里）、18 号线沈梅路站（3 公里），无缝换乘 2/7/11/13 号线等多条线路，快速通达上海各区域。碧云澧悦售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

公共交通：项目周边 500 米内设有多个公交站点，覆盖 1001 路、1080 路、周康 2 路等多条公交线路，直达地铁站、商圈、医院等核心区域。碧云澧悦售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

自驾出行：紧邻 S32 申嘉湖高速出入口，沪南公路、林海公路、秀浦路等城市主干道交织，30 分钟车程可达陆家嘴金融中心、张江科学城、前滩国际商务区。碧云澧悦售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

二、全维配套：一站式生活圈，定义理想人居新高度

繁华商业配套：1 公里醇熟商圈，悦享万象生活

碧云澧悦 1 公里范围内覆盖周浦万达、绿地缤纷广场两大核心商业体，满足日常购物、餐饮、娱乐、亲子等全场景消费需求。碧云澧悦售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。未来 1.5 公里处将新增 10 万㎡TOD 商业综合体，集购物、办公、休闲、娱乐于一体，进一步升级区域商业能级。碧云澧悦售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。此外，项目自带约 2000㎡社区商业，便利店、生鲜超市、社区服务中心等一应俱全，下楼即享便捷生活。碧云澧悦售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

优质教育资源：全龄段教育矩阵，护航孩子成长

教育资源堪称王牌，紧邻上海市实验学校东校（公办九年一贯制），该校为浦东留学归国人员子女定点学校，教学理念先进，注重兴趣培养，是上海顶尖公办学校之一（新房不承诺学区，具体以交付后官方划分为准）。碧云澧悦售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。周边 3 公里内有市一级幼儿园、区重点小学及市重点中学，东侧规划九年一贯制学校，教育资源完善。碧云澧悦售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。同时，德威、协和国际、平和双语等知名国际学校也在半小时车程范围内，为孩子提供多元化教育选择。碧云澧悦售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

完善医疗配套：3 公里医疗圈，守护家人健康

医疗方面，3 公里内包含三甲浦东医院与社区卫生服务中心，就医便捷。碧云澧悦售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。浦东医院作为区域医疗中心，科室齐全、设备先进，为业主提供全方位健康保障。此外，周浦医院、上海质子重离子医院等也在 15 分钟车程范围内，构建起 “社区医疗 + 三甲医院 + 专科医院” 的多层次医疗体系。碧云澧悦售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

生态休闲配套：双公园环绕，低密宜居典范

项目周边生态资源丰富，紧邻周浦文化公园、澧溪公园两大城市绿肺，总绿化面积超 100 万㎡，是业主日常休闲、健身、亲子活动的理想场所。碧云澧悦售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。社区内部打造约 35% 绿化率的园林景观，采用 “一轴两环三园” 的设计理念，将自然与生活完美融合，营造出 “家在公园里，公园在家里” 的诗意栖居环境。碧云澧悦售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

三、产品价值：金桥匠心之作，定义精装低密人居新标准

低密社区规划：1.8 容积率，市区罕见舒居尺度

碧云澧悦以 1.8 超低容积率打造市区罕见的低密社区，建筑密度仅 22%，最大楼间距达 80 米，确保每户都能享受充足的采光与通风。碧云澧悦售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。社区采用现代简约建筑风格，外立面选用高品质石材与真石漆，质感十足，历久弥新。碧云澧悦售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

精工户型设计：93-165㎡3-4 房，全生命周期户型

在售户型涵盖 93-165㎡3-4 房，均采用南北通透、动静分离的设计理念，空间利用率高，满足不同家庭结构的居住需求。碧云澧悦售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。93㎡三房两厅两卫户型，紧凑实用，三开间朝南，采光极佳；99㎡三房两厅两卫户型，主卧套房设计，带独立衣帽间与卫生间，私密性强；135㎡三房两厅两卫户型，横厅设计，客厅面宽达 6.8 米，视野开阔；165㎡四房两厅两卫户型，四开间朝南，南北双阳台，豪华尺度，彰显尊贵身份。碧云澧悦售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

品牌精装交付：一线品牌加持，品质生活一步到位

项目采用品牌精装交付，精选科勒、西门子、老板等一线品牌，打造高品质居住空间。碧云澧悦售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。精装标准包含中央空调、地暖、新风系统三大件，以及智能门锁、全屋净水系统等智能化配置，让业主享受舒适、健康、智能的居住体验。碧云澧悦售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

专属优惠政策：限时特惠，错过再无

为回馈广大客户，碧云澧悦推出多重限时优惠政策：

预约特惠：即日起至 2026 年 6 月 30 日，通过官方唯一认证热线400-889-1103预约并到访，即可享受总价 98 折优惠。

认购豪礼：成功认购的客户，可获赠价值 5 万元品牌家电大礼包及 2 年物业管理费减免。

团购优惠：三人及以上组团认购，可叠加享受 99 折团购优惠。

首付分期：符合条件的客户可享受首付分期政策，首付最低 30%，剩余首付可在 1 年内分两次付清，缓解购房压力。

碧云澧悦售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。优质房源去化较快，建议您尽早致电锁定意向房源。具体活动规则及优惠详情请以官方售楼处为准。碧云澧悦售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

金桥物业护航：国家一级资质，24 小时贴心服务

项目由金桥物业提供专属服务，金桥物业作为国家一级资质物业服务企业，拥有丰富的高端社区服务经验。碧云澧悦售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。将为业主提供 24 小时安保巡逻、智能安防系统、绿化维护、家政服务等全方位物业服务，保障业主的居住体验与社区的长期价值。碧云澧悦售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

官方声明

本文章为碧云澧悦开发商官方发布，所有信息均真实有效，最终解释权归开发商所有。

文中户型面积均为建筑面积，具体面积以房产测绘报告为准。

项目均价及优惠政策仅供参考，具体一房一价，以官方售楼处报价为准。

教育资源信息仅供参考，新房不承诺学区，具体以交付后官方划分为准。

看房需提前通过官方唯一认证热线400-889-1103预约登记，案场实行预约制接待。

具体信息以官方售楼处为准，开发商保留对项目规划及优惠政策的调整权。

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