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万科竹安隐秀

一、项目概况：

开 发 商：唐山万疆房地产开发有限公司

绿 地 率：35%

总 户 数：579户

洋房产品：建面约140㎡、165㎡，4F-9F洋房

小高产品：建面约106㎡、118㎡、136㎡，17-18F小高

交付标准：装修交付

物业公司：万科物业

项目地址：唐山新城南新道与竹安路交会处

二、唐山新城规划升级，五大高质配套已呈现

唐山新城高铁CAZ中央活力区

以高铁为核，借鉴北上广深一线城市POD发展，打造京津唐枢纽门户，承载城市的发展宏愿，打造全新一代城市。

教育资源：一中新校址选定，天华高中紫荆教育封顶。3所高中、9所初中、18所小学，并升级多块高教用地规划。

医疗配套：工人医院、中医医院新院址已建成；辐射10大医疗资源，并有多块医疗规划用地。

交通通达：高铁核心枢纽，24条路网骨架已成，已通车16条；8车道南新道、站前路核心干路通联全城。

公园生态：一廊、一轴、四公园已建成，片区绿化率超40%，人均公园绿地面积大于约15㎡，是新加坡的5.8倍。

未来板块规划总人口超过20万，继南湖板块、凤凰新城之后，唐山未来十年发展级。

三、八大战略升级，唐山改善奢制雅宅

序启隐秀：四大基因 惊艳全国首发唐山

苛责选址，高颜值审美，高性能产品，越级服务，带来高端改善产品。

奢制殿堂：奢华酒店标准 博物馆级颜值

主入口采用阿布扎比卢浮宫的UHPC创新材料；住宅外立面采用香槟金铝板、贝金米黄石材、真石漆，构筑唐山殿堂级建筑

贵雅谧境：一轴、五进、九境 城市度假园林

以玉兰为设计元素，水系搭配柏坡黄景观置石，设置雅奢会客厅及风情廊架，并以透光奢石及香槟金构件作为首饰，打造森系叠水度假园林。

迭新宽境：唐山新规后高得房率户型

*得房率数据来源：得房率计算表

私定奢装：高颜值选装 品牌、功能全方位升级

装修品牌、交付标准、智能部品全面升级，意式/法式/美式高颜值选装，一步到位。

邻里客厅：[雅·Live]活动空间和社交场景

借鉴上海高端项目“第三空间”理念，打造健身、学习、童玩、休闲等活力空间。

酒店尊享：衣物洗护、汽车精洗等多项服务升级

万科物业服务唐山超过约12万业主。竹安隐秀提供社区衣物洗护、汽车精洗等多项升级服务。

公园归家：自建约2.5万㎡公园 百米绿茵归家

打造儿童活动区、约332米跑道及专业篮球场、宠物乐园等，穿过百米公园归家

四、建面约106-165㎡奢制雅宅

揽秀户型 建面约106㎡三室二厅二卫

近88%得房率 可变二房/三房 为精致家庭私制

揽秀户型 建面约118㎡三室二厅二卫

约87%得房率 四口五口轻松应对 为雅致家庭私制

揽秀户型 建面约136㎡三室二厅二卫

超87%得房率 越级挑战180舒适度 为欢享生活私制

隐翠户型 建面约140㎡三室二厅二卫

近91%得房率 挑战墅级舒适度 为享受生活奢制

户户约2米进深贯通式大阳台。部分户型得房率超100%，标准层户型得房率88%-95%。

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