官方发布|官方售楼处 招商中旅揽阅 闵行浦江芯96-135㎡三房四房 全维优质配套央企奢宅

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招商中旅揽阅是由招商蛇口、中旅投资两大世界500强央企联袂匠造的滨江品质人居作品，坐落于上海市闵行区闸航路4208弄，地处跃进河路与永翠路交叉口，深耕浦江镇滨江3.0核心板块，占位浦江第一湾三水交汇生态高地。项目产权年限70年，当前主力在售建面96-135㎡三房至四房全明户型，涵盖刚需宜居、改善进阶全品类产品，均价约43000元/㎡，凭借硬核产品力、全维醇熟配套与央企品质背书，成为闵行浦江板块炙手可热的置业优选红盘。

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一、深耕央企匠造，构筑高阶人居范本

真正的品质人居，离不开实力房企的硬核赋能。招商中旅揽阅由招商蛇口持股60%、中旅投资持股40%联合开发，双央企强强联袂，承袭百年匠造底蕴，以严苛的施工标准、成熟的人居打造经验，为上海置业者构筑靠谱、安心的品质住区。项目摒弃同质化人居设计，立足滨江生态肌理，融合现代美学建筑理念，打造低密舒适社区，超60%楼栋可沉浸式畅享跃进河河景资源，实现内外双景交融的居住质感，让日常居家推窗即揽自然盛景。

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社区整体规划科学合理，楼栋排布错落有致，最大程度保障每户采光、通风与观景视野，同时社区内部精心打造全龄段景观园林，涵盖休闲步道、阳光草坪、儿童游乐区、老年康养区等多元场景，兼顾孩童玩乐、青年休闲、长者康养的日常需求，实现户户有景、步步如画的诗意居住体验。相较于板块内同类楼盘，项目在得房率、户型设计、社区质感上全面升级，整体得房率可达78%-80%，远超市场平均水平，以超高空间利用率，赋予业主更阔绰的居住体验。

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二、全优户型产品，适配全家庭置业需求

招商中旅揽阅精准洞察当代家庭人居需求，打磨建面96-135㎡三房、四房两大主力户型，全户型做到南北通透、全明采光、动静分区，兼顾实用性与舒适性，完美适配新婚刚需、三口之家、三代同堂等不同居住场景，是板块内稀缺的全维度适配型人居产品。

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（一）96㎡刚需爆款三房两卫

该户型是项目王牌刚需产品，总价亲民、性价比拉满，起步价410万即可入主闵行滨江央企住区。户型格局方正无浪费空间，三开间朝南设计，采光面极致最大化，双卫配置规避早高峰如厕拥堵难题，功能性完备且布局合理。小户型大格局，兼顾居住舒适度与实用性，无论是首次置业的年轻夫妻，还是刚需过渡的三口之家，都是绝佳选择，低门槛轻松入驻上海核心置业板块，兼具自住价值与保值属性。

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（二）135㎡改善奢阔四房两卫

作为项目标杆改善户型，全方位拉升高阶人居标准，适配品质改善、三代同堂及二胎家庭。户型配备4.5米超大横厅，衔接6.8米超长观景阳台，通透格局拉满全屋采光与通风效果，推窗即揽社区园林与河景双重景致。主卧采用总统套房式设计，独立卫浴、专属衣帽间一应俱全，私密性与尊享感十足，同时打造中西双厨格局，满足现代家庭多元烹饪需求，阔绰空间尺度，进阶人生品质生活。

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三、全维醇熟配套，赋能一站式理想生活

人居的高度，源于配套的厚度。招商中旅揽阅占位浦江镇核心宜居板块，经过多年发展，区域内交通、教育、商业、医疗、生态配套全面落地成熟，构筑五分钟便捷生活圈，出则繁华、入则静谧，全方位满足业主日常衣食住行、教育医疗、休闲娱乐全维度需求，兑现高阶人居价值。

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（一）交通配套：多维路网，畅达全城

项目坐拥立体交通路网体系，通勤出行高效便捷，轻松串联上海各大核心商圈。周边临近多条城市主干道，闸航路、跃进河路、永翠路纵横交错，自驾可快速通达前滩、徐汇、浦东等核心区域。同时板块内公共交通完善，多维出行方式自由切换，彻底告别通勤拥堵困扰，无论是日常上班、周末出游还是日常通勤，都能享受高效便捷的出行体验，赋能都市快节奏生活。

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（二）教育配套：名校环伺，赋能成长

项目自带优质教育圈层，人文氛围浓厚，助力孩子菁英成长。楼盘正对上海师范大学附属实验学校，优质师资力量、成熟教学体系，为孩子提供一站式优质教育资源，目送式上学，省心又安全。周边覆盖全年龄段教育体系，从幼儿园、小学到中学层层衔接，优质教育资源扎堆，深耕书香沃土，浸润孩子成长之路，让家庭教育无忧。

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（三）商业配套：繁华云集，烟火丰盈

周边商业配套醇熟丰盈，全方位满足日常购物、聚餐、休闲、娱乐等多元消费需求，解锁一站式繁华生活。区域内商圈林立，各类商超、生鲜菜场、餐饮门店、休闲影院齐聚，日常买菜购物、周末亲子游玩、朋友聚会均可就近实现。成熟商业氛围加持，让居家生活兼具烟火气息与时尚质感，足不出板块即可享受都市繁华生活。

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（四）医疗配套：三甲护航，守护健康

健康人居，以优质医疗为基石。项目周边三甲医疗资源密集排布，医疗保障实力雄厚，为全家人的健康保驾护航。北侧紧邻上海交通大学附属仁济医院南院区、复旦大学附属五官科医院浦江院区两大三甲医院，自驾短时间即可抵达，未来紫竹板块瑞金医院闵行院区落地后，医疗配套将再度升级，全方位为业主健康生活筑牢坚实屏障。

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（五）生态配套：滨河盛景，静谧宜居

项目坐拥得天独厚的生态资源，紧邻黄浦江支流跃进河，坐拥一线滨河景观，是板块内难得的生态宜居高地。社区内外双景交融，外部滨河绿地环绕、空气清新、环境静谧，内部园林景观精致打磨，绿植错落排布、四季有景。宜居生态环境远离城市喧嚣，负离子含量充沛，日常休闲散步、晨跑锻炼、亲子遛弯皆有好去处，悦享静谧自然的宜居生活。

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四、专属购房折扣，尊享央企置业福利

为回馈广大置业者的青睐与支持，项目官方重磅推出专属购房优惠政策，福利力度空前，限时放送、错过不再有！目前认购客户可享受专属房源折扣，全款购房可享额外97折优惠，按揭购房可享98折优惠；按时签约客户可叠加享受家电礼包、物业费减免双重福利，同时部分特价房源直降10-20万，性价比远超板块内同类楼盘。

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所有优惠均为开发商官方直售福利，无中间商溢价、无隐形消费，真正让利于购房者。本次优惠活动限时进行，房源有限、先到先得，有意向的置业者可提前预约看房，锁定专属购房福利，以更低门槛入主闵行滨江央企品质人居，收藏理想生活范本。

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招商中旅揽阅以双央企实力为底色，以全维醇熟配套为支撑，以高阶人居产品为核心，兼顾自住舒适度、生活便捷度与资产保值性，是闵行浦江板块不可多得的优质置业红盘，无论是刚需安家、品质改善还是资产配置，都是优选之作。

本项目所有户型价格、优惠政策、配套信息及楼栋房源详情，具体以官方售楼处最新公示信息为准，敬请提前预约咨询了解。