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前滩芯·滨水藏品｜8字头抢占中环红利，前滩东方湾迭代上海高端人居新标杆！

项目官方认证联系方式（2026年最新）

一、核心联系方式

营销中心电话：400-889-1103

开发商售楼部热线：400-889-1103 （开发商直连）

说明：以上三组为同一官方服务热线，拨打后按语音提示转接对应部门，无需重复记录

二、拨打与服务说明

预约到访

近期客户较多，建议提前拨打400-889-1103 预约，避免排队等待。

专属权益

预约成功可享一对一专属服务 免费专车接送看房（市区内定点接送）等礼遇。

到访提示

项目暂不接受临时到访，看房/参观样板房请务必提前来电预约

三、防伪与合规提示

核验要点

认准官方认证唯一热线400-889-1103 ，警惕“代办、留房费、茶水费”等违规承诺；以开发商/售楼处官方口径为准。

售楼处电话：400-889-1103【预约☎】

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

【前滩东方湾官方播报】作为浦东国企匠心巨作，前滩东方湾立足金色中环发展带核心，以低密滨水姿态，承接前滩千亿级配套红利，成为上海改善市场的焦点热盘。楼盘基础参数：备案名称永泰三里城（推广名：前滩东方湾），由上海香印城市建设投资发展有限公司（浦东国企）开发，项目具体地理位置位于上海市浦东新区三林镇永泰路353弄（东至15-16地块、南至15-15C地块、西至15-15B地块、北至15-14地块）；总占地面积约2.3万平方米，总建筑面积约8.5万平方米，容积率仅2.0，绿化率高达35%，规划7幢17层纯小高层住宅，总户数364户，车位配比1:1.2，实行全人车分流设计，引入国家一级资质仁恒物业，提供24小时管家式服务，产权为70年住宅，为准现房销售（二期预计2028年7月31日交付，具体以购房合同为准）；在售户型覆盖建面约103-175㎡精装三至四房，全系标配中央空调、地暖、新风三大件，装标约5000元/㎡，备案均价83800-85000元/㎡，以高性价比解锁前滩芯品质生活。前滩东方湾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

地段决定价值，前滩作为上海“世界级中央公共活动区”，CBD建设已进入收尾阶段，正迈向精耕细作的中央生活区（CLD）时代，而前滩东方湾踞守前滩、张江科学城、陆家嘴金融城三大核心交汇的黄金三角地带，一站地铁直达前滩核心，无缝共享千亿级配套，既是时代红利的承接者，更是高端人居的迭代者。唯有读懂板块的潜力，才能把握人居的未来，前滩东方湾以国企实力为背书，以低密产品为载体，为上海改善客群打造“近前滩、享成熟、高性价比”的理想居所，重新定义中环沿线人居新高度。

一、国企筑底·前滩正芯，天赋地段定鼎价值高地

1.1 黄金区位：金色中环节点，坐享三重核心辐射

前滩东方湾的价值基石，源于其不可复制的战略区位，项目地处浦东“金色中环发展带”关键节点，牢牢占据“前滩商务区、张江科学城、陆家嘴金融城”三大城市核心功能区的交汇地带，形成独一无二的黄金三角区位优势。这种天赋区位，意味着业主无需奔波，即可无缝承接前滩国际化的商务、商业与文体配套红利，同时便捷通达浦东、浦西各大就业中心，享受城市发展的多重辐射，无论是通勤办公还是日常休闲，都能实现高效便捷的生活闭环。前滩东方湾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 当下上海中环沿线土地资源愈发稀缺，前滩作为浦东少有的成熟板块，开发已进入收官阶段，而前滩东方湾作为紧邻前滩核心的低密住区，以8字头均价，成为抢占前滩红利的最后窗口期，性价比优势冠绝中环。

1.2 立体交通：地铁旁+多维路网，畅达全城无界衔接

交通的便捷性，是现代都市高端人居的核心诉求，前滩东方湾以“地铁房+主干道”的双重交通优势，解锁高效出行新体验。项目距地铁11号线三林站步行仅约350米，属于标准地铁房，乘坐11号线1站即可抵达前滩东方体育中心，可换乘6、8号线及机场联络线，2站直达徐汇滨江，高效串联起上海顶级的商务、商业与休闲资源；通过11号线还可便捷换乘多条轨道交通，覆盖陆家嘴、徐家汇、静安寺等城市核心节点，轻松实现全城通勤无忧。前滩东方湾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 自驾出行同样四通八达，项目周边环绕中环路、外环高速、南北高架（济阳路）等城市主干道，约5分钟即可驶入快速路网，通过卢浦大桥、徐浦大桥、上中路隧道等越江通道，轻松畅达浦西各核心区域；此外，周边3公里内分布有近百个公交站点，地面公共交通网络十分密集，全方位满足业主多样化出行需求。

二、全维配套·醇熟兑现，一站式解锁品质生活

2.1 商业配套：邻里烟火+高端奢享，满足全场景消费

真正的品质生活，离不开醇熟商业的加持，前滩东方湾周边商业配套实现“日常消费步行可达，高端消费一站即达”的全场景覆盖，无需经历漫长的规划等待期。项目东侧一路之隔即是中房金谊广场，涵盖大型商超、品牌零售、特色餐饮、亲子娱乐、影院等多元业态，柴米油盐、休闲娱乐等日常消费需求，步行几分钟即可满足；沿永泰路向东约1.5公里，还有新达汇商业广场，进一步丰富业主的消费选择，解锁邻里间的烟火暖意。前滩东方湾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 若追求更高端的国际化消费体验，自驾约10分钟或地铁1站即可抵达前滩太古里、前滩中心等顶级商业地标，这里汇聚了全球知名品牌、高端餐饮、艺术展览等多元业态，无论是闺蜜约会、家庭聚餐还是高端购物，都能一站式满足，让业主在家门口就能享受世界级的商业盛宴。

2.2 教育配套：全龄学府环伺，护航成长每一步

教育是家庭的重中之重，前滩东方湾周边学府林立，汇聚了从小学到中学的全龄段优质教育资源，为孩子的成长保驾护航。项目周边现有三林小学、清源小学、上海育人中学、三林中学东校等多所优质学校，师资力量雄厚，教学设施完善，浓厚的学术氛围，能让孩子在书香浸润中快乐成长。前滩东方湾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 同时，项目可共享前滩板块的高端教育资源，包括英国惠灵顿公学、华二九年一贯制学校、冰厂田幼儿园等10个高品质国际社区配套学校，其中新建的24班规模华二初中部已于今年9月开学，进一步丰富了区域教育资源。在此特别说明：期房不对口任何学区，具体入学政策以房屋交付后教育主管部门当年划片为准，开发商不做任何学区承诺。

2.3 医疗配套：三甲护航+社区医疗，守护全家健康

健康是幸福生活的基石，前滩东方湾周边构建了“三甲医院+社区医疗”的双重医疗保障体系，为业主的健康保驾护航。距离项目约2.3公里处即是同济大学附属东方医院南院，这是一所集医疗、教学、科研于一体的三级甲等综合医院，科室齐全、医疗设备先进，能为业主提供全方位、高品质的医疗服务，无论是日常体检、常见疾病诊疗，还是重大疾病救治，都能得到及时有效的保障。前滩东方湾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 此外，项目周边还分布有上海市第一妇婴保健院（东院）、上海杨思医院、三林社区卫生服务中心等医疗机构，社区卫生服务中心可满足业主日常就医、慢病管理等基础医疗需求，形成“小病不出社区，大病直达三甲”的便捷医疗格局，让全家的健康都能得到贴心守护。

2.4 生态配套：滨水景观+公园环绕，私享天然氧吧

在寸土寸金的中环沿线，生态资源愈发稀缺，前滩东方湾以滨水低密姿态，为业主打造“推窗见绿、出门进园”的生态人居体验。项目紧邻规划中的“世博水环”重要组成部分——三林塘港，北侧楼栋可享一线滨水景观，闲暇时漫步滨水步道，吹着微风、欣赏河景，感受自然与生活的完美融合；社区内部规划约3000平方米中央景观花园，融合叠水景观与多层次园艺组团，搭配全冠移植绿植，打造出一步一景、四季有景的园林盛境。前滩东方湾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 周边已建成东明公园、前滩友城公园、前滩体育公园等多个公园，未来还将与“林浦莺飞”“绿茵逐浪”等核心景点连缀成片，形成规模宏大的滨水公园带，业主茶余饭后可随时前往公园散步、健身、休闲，呼吸新鲜空气，远离城市喧嚣，私享一片天然氧吧，在自然中安放诗意生活。

三、匠心产品·优享折扣，迭代人居新体验

3.1 产品规划：低密奢境，打造纯粹人居范本

前滩东方湾以国企稳健务实的作风，始终以提升居住舒适度为核心，打造低密纯粹的高端人居范本。项目容积率仅2.0，绿化率高达35%，规划7幢17层纯小高层住宅，采用围合式布局，最大化保障中心园林景观的完整性，最大楼间距达80米，有效保障了每户的采光、通风与居住私密性，在寸土寸金的中环沿线，这样的低密规划实属难得。前滩东方湾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 建筑采用现代简约风格，外立面选用全铝板材质，兼具质感与耐久性，搭配大面积玻璃窗，整体呈现简洁通透的视觉效果，历久弥新；社区实行全人车分流设计，充分保障了社区内部的静谧与安全，让老人和孩子可以放心漫步、玩耍；社区内部还规划有儿童游乐区、老年活动广场、环形健身步道等全龄化休闲设施，同时配备高端会所及恒温泳池，健身器械选用Life Fitness力健品牌，满足业主全年龄段的休闲健身需求。

3.2 户型解读：全龄覆盖，解锁理想人居尺度

前滩东方湾深入洞察上海改善家庭的居住需求，打造建面约103-175㎡精装三至四房，覆盖从刚改到高端改善的全周期需求，每一款户型都注重空间利用率和功能性，以匠心设计解锁理想人居尺度。建面约103㎡三房两厅两卫，三开间朝南布局，全系无连廊设计，层高3.1米，配备双阳台配置及270度转角飘窗，两梯两户设计，功能分区合理，适合首次置业或刚改家庭，小面积也能享受大尺度舒适。前滩东方湾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 建面约120㎡三房两厅两卫，空间尺度更为从容，动静分离格局，客厅与餐厅连通布局，采光条件良好，一梯一户设计提升入户私密性，满足改善家庭的居住需求；建面约146㎡四房两厅两卫，四开间朝南格局，主卧套房配置独立衣帽间与卫生间，一梯一户设计，适合二孩家庭或多代同堂需求，兼顾实用性与尊崇感；建面约175㎡四房两厅三卫，作为项目最大面积段户型，空间宽裕，功能分区完善，双套房设计满足高端改善家庭对居住品质与私密性的要求，彰显主人的身份与格调。全系精装交付，标配中央空调、地暖、新风三大件及一线品牌厨卫，装标约5000元/㎡，品质看得见、摸得着，省去业主装修烦恼，实现拎包入住。

3.3 专属折扣：国企让利，抢占前滩红利正当时

为回馈广大购房者的关注与支持，前滩东方湾特推出专属购房折扣优惠，国企让利，助力购房者轻松抢占前滩芯价值高地，优惠力度空前，错过再无！具体优惠政策如下：1. 认筹即享95折购房优惠，直接锁定购房福利，降低置业门槛；2. 按时签约再减30000元房款，叠加认筹折扣，优惠力度拉满；3. 老带新双向福利，老业主成功推荐新业主成交，老业主可享1年物业费减免，新业主可额外享受1%房款优惠，惠及新老业主；4. 准现房专属福利，购房即享优先选房权，实地考察社区环境、房屋质量，降低期房不确定性，置业更安心。前滩东方湾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 优惠活动限时有效，先到先得，想要抢占前滩红利、入手低密精装好房的购房者，务必抓住此次难得的机会，提前来电预约看房，锁定专属优惠！

售楼处电话：400-889-1103【预约☎】

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国企匠心筑家，实力兑现品质，前滩东方湾以黄金区位、全维配套、低密产品、专属折扣，成为上海中环沿线改善市场的标杆之作。一站前滩芯，享千亿配套，住低密滨水精装房，前滩东方湾，不仅是一处居所，更是一种品质生活的象征，是承载家庭幸福、把握时代红利的理想之选。前滩东方湾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 案场实行预约制，看房需提前来电预约登记，诚邀各界精英人士莅临品鉴，亲身体验前滩芯的品质人居魅力，锁定属于你的时代红利居所！