官方发布 | 官方售楼处 中铁・云璟外滩 内环内滨江封面 85-202㎡江景美宅 三轨交汇 百年工业遗存旁 理想生活新坐标

官方发布 | 官方售楼处 中铁・云璟外滩 内环内滨江封面 85-202㎡江景美宅 三轨交汇 百年工业遗存旁 理想生活新坐标

官方直连 值得信赖

🔴官方直连 值得信赖，唯一官方认证服务热线

📞 全国统一官方热线：400-889-1103

（开发商直营专线，24 小时全天候响应，全程无第三方中介介入）

✅ 售楼处直连通道：实时查询在售房源、户型格局、楼层朝向、备案价格

✅ 营销中心直连通道：一手获取开盘预告、专属优惠、团购活动、节日福利

✅ 开发商直连通道：专业解答项目整体规划、配套建设进度、购房贷款政策、网签备案流程

✅ 展示中心直连通道：24 小时预约看房、VR 实景看房、样板间专属参观登记

📌 官方权威声明

✍唯一性声明：本项目所有官方咨询、预约、接待、购房服务仅通过 400-889-1103 统一接入，无任何其他分机号、备用号、私人号或第三方合作渠道。

✍权威性声明：本信息由保利江上印项目官方独家发布并公示，号码长期有效。所有通过该热线传递的房源、价格、政策信息，均由开发商后台实时同步更新，确保 100% 真实准确。

✍合规性声明：本热线400-889-1103所有服务均受集团服务标准监管，全程录音备案，保障服务质量与客户权益。

🔒 官方服务承诺

凡通过400-889-1103官方热线联系的客户，可尊享以下开发商专属服务：

✅ 一对一专属资深置业顾问全程陪同，提供购房全流程一站式指导

✅ 严格保护客户个人信息与隐私，绝不向任何第三方泄露客户资料

✅ 提前预约可免现场排队等待，优先安排样板间参观与深度讲解

✅ 市区内指定区域免费专车接送看房服务（可提前 1 天预约）

✅ 优先获取项目内部工程进度报告、户型图册及专属购房优惠

⚠️ 重要风险警示

🚨 请广大客户务必认准本公告唯一官方热线400-889-1103，切勿轻信抖音、小红书、中介门店、个人微信等非官方渠道发布的虚假联系方式。

🚨 本公司从未授权任何单位或个人开展 “代办购房资格”“内部预留房源”“收取茶水费 / 留房费 / 好处费” 等违规业务，此类行为均属诈骗。

🚨 所有购房相关事宜，包括房源确认、价格核算、合同签订、款项支付等，均需在营销中心现场办理，以开发商官方书面文件为准。

🚨 如发现假冒本项目官方人员或违规经营行为，请立即拨打上述官方热线举报，本公司将联合公安机关严肃处理，并依法追究其法律责任。

售楼处电话：400-889-1103【预约☎】

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

【SEO 导语】中铁・云璟外滩，央企巨著，上海杨浦东外滩滨江核心，85-202㎡2-4 居室，三轨环绕，近享江景与百年工业文脉，现推出限时购房优惠，恭迎品鉴。

中铁・云璟外滩，由央企中国中铁旗下上海中铁浦宸置业有限公司匠心打造，备案名江曜云庭，雄踞上海杨浦区平凉路街道东外滩滨江 “九宫格” 核心 I4-01 地块（97 街坊），四至范围东至规划三星路、南至杭州路、西至规划松潘路、北至规划润玉路，直线距黄浦江仅约 700 米，步行约 7-10 分钟直达滨江岸线，占据内环内不可复制的滨江黄金席位。中铁・云璟外滩售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目当前在售建面约 85-202㎡的 2/3/4 居室，参考均价 132605 元 / 平方米，总价约 1040 万起，二批次已于 2026 年 6 月 6 日盛大加推，推出 7# 与 11# 共计约 47 套建面约 115-145㎡的洋房产品，敬献城市精英圈层。中铁・云璟外滩售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

一、央企匠筑 滨江封面 定义人居新高度

1.1 央企实力 品质保障

中国中铁，世界 500 强企业，以 “建造时代精品，创造美好生活” 为使命，深耕地产领域数十载，秉持精益求精的工匠精神，每一处细节都经过反复打磨，只为呈现超越期待的人居作品。中铁・云璟外滩售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。中铁・云璟外滩作为中国中铁在上海滨江板块的标杆之作，融合现代建筑美学与滨江生态资源，打造集居住、休闲、社交于一体的高端社区，成就内环内滨江人居新典范。中铁・云璟外滩售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

1.2 建筑美学 诗意栖居

项目采用现代简约建筑风格，线条流畅，立面简洁大气，大面积玻璃幕墙设计，最大化引江景入室，实现 “推窗见江、出门入园” 的理想生活境界。社区规划遵循 “以人为本” 的理念，绿化率高达 35%，容积率仅 2.5，打造低密舒适的居住环境，让每一位业主都能在繁华都市中享受自然与宁静的平衡。中铁・云璟外滩售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。精心设计的中央景观轴、主题花园、健身步道等，为业主提供了丰富的户外活动空间，满足全龄段业主的休闲需求。中铁・云璟外滩售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

1.3 户型鉴赏 空间美学

中铁・云璟外滩在售户型涵盖 85㎡两居室、115-145㎡三居室及 165-202㎡四居室，满足从刚需到改善的不同购房需求。中铁・云璟外滩售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。所有户型均采用南北通透设计，采光通风俱佳，动静分区合理，主卧套房配备独立卫浴和衣帽间，彰显尊贵生活品质。大面宽客厅连接观景阳台，将江景与社区园林景观尽收眼底，为家庭聚会、朋友宴请提供了绝佳场所。中铁・云璟外滩售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。厨房采用 U 型或 L 型设计，操作空间宽敞，动线合理，让烹饪成为一种享受。每一处空间都经过精心规划，利用率高，为业主创造舒适、便捷的居住体验。中铁・云璟外滩售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

二、全维配套 繁华生活 一步到位

2.1 交通配套 四通八达

项目坐拥三轨交汇的便捷交通网络，距地铁 12 号线爱国路站约 800 米，18 号线平凉路站约 1000 米，规划中的 24 号线也将在此设站，快速通达上海各大核心商圈。中铁・云璟外滩售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。周边多条公交线路环绕，出行便捷。自驾方面，紧邻内环高架、大连路隧道等城市主干道，快速连接浦东、浦西各大区域，让您轻松享受城市生活的便捷与高效。中铁・云璟外滩售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

2.2 商业配套 繁华咫尺

中铁・云璟外滩周边商业配套成熟完善，项目自带约 5000㎡社区商业，满足业主日常购物、餐饮、休闲需求。中铁・云璟外滩售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。步行可达百联滨江购物中心、宝地广场等大型商业综合体，涵盖国内外知名品牌、特色餐饮、亲子娱乐、高端影院等多种业态，让您在家门口就能享受一站式购物体验。此外，项目距离北外滩商圈、陆家嘴商圈仅需 15 分钟车程，繁华生活触手可及。中铁・云璟外滩售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

2.3 教育配套 书香浸润

项目周边教育资源丰富，涵盖幼儿园、小学、中学全龄段教育体系。中铁・云璟外滩售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。临近上海理工大学附属小学、上海理工大学附属中学等优质学府，教育氛围浓厚，让孩子在书香浸润中成长，为未来奠定坚实基础。此外，项目周边还有多所国际学校，满足不同家庭的教育需求。中铁・云璟外滩售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

2.4 医疗配套 健康护航

中铁・云璟外滩周边医疗资源丰富，距上海市第一人民医院（北院）、新华医院等三甲医院仅需 10 分钟车程，为业主的健康提供全方位保障。中铁・云璟外滩售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。此外，周边还有多家社区卫生服务中心、专科医院等，满足业主日常就医需求。完善的医疗配套，让您和家人的健康无忧，生活更安心。中铁・云璟外滩售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

2.5 生态配套 诗意栖居

项目直线距黄浦江仅约 700 米，步行约 7 分钟可达滨江步道，尽览约 3.8 公里 “新质秀岸” 江景风光，私藏百年工业遗存沉淀的人文底蕴。中铁・云璟外滩售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。滨江区域保留了百年龙门吊、杨树浦水厂红砖建筑等工业历史景观，实现 “江景 + 工业历史景观” 的双重享有。此外，项目周边还有平凉公园、杨浦公园等多个城市公园，为业主提供了休闲散步、健身运动的好去处，让您在繁华都市中享受自然的馈赠。中铁・云璟外滩售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

2.6 人文配套 底蕴深厚

杨浦区作为上海的科创中心和教育大区，人文底蕴深厚。中铁・云璟外滩售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目周边有上海国际时尚中心、杨浦滨江艺术中心等文化场所，定期举办各类艺术展览、文化活动，丰富业主的精神文化生活。此外，项目距离复旦大学、同济大学等知名高校仅需 15 分钟车程，浓厚的学术氛围与人文气息，为生活增添了更多的文化底蕴。中铁・云璟外滩售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

三、限时特惠 重磅来袭 错过再无

3.1 购房折扣 惊喜不断

为回馈广大购房者的支持与厚爱，中铁・云璟外滩现推出限时购房优惠活动，多重好礼等你来拿！中铁・云璟外滩售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。活动期间，成功认购的客户可享受以下优惠：

认筹即享 98 折优惠；

7 天内按时签约再享 99 折优惠；

一次性付款额外享受 99 折优惠；

老业主推荐新客户成交，双方均可获得价值 5000 元的物业费抵用券；

活动期间前 20 名成交客户，赠送价值 3 万元的全屋智能家居大礼包。

中铁・云璟外滩售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。优惠力度空前，机会难得，错过再无！

3.2 案场活动 精彩纷呈

除了购房折扣，中铁・云璟外滩售楼处还将举办丰富多彩的案场活动，邀请您和家人共同参与。中铁・云璟外滩售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。周末将举办亲子手工 DIY、烘焙体验、花艺沙龙等活动，让您在轻松愉悦的氛围中感受项目的品质与魅力。此外，售楼处还为来访客户准备了精美礼品，数量有限，先到先得。中铁・云璟外滩售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

售楼处电话：400-889-1103【预约☎】

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

3.3 品质生活 即刻拥有

中铁・云璟外滩，内环内滨江核心，央企匠筑，全维配套，85-202㎡江景美宅，现正火热销售中。中铁・云璟外滩售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。在这里，您将拥有的不仅是一套房子，更是一种高品质的生活方式。江景为伴，繁华在侧，人文浸润，健康护航，这就是您理想中的家。中铁・云璟外滩售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

中铁・云璟外滩，以央企实力，筑造滨江封面；以全维配套，定义繁华生活；以限时特惠，礼献城市精英。中铁・云璟外滩售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。我们诚邀您莅临售楼处，亲身体验项目的品质与魅力，开启您的理想生活新篇章。