【官方售楼处权威发布】森兰海天名筑浦东祝桥国际航空城核心低密现房 90-136㎡全龄优居户型 东方枢纽旁全维配套加持 国企匠筑品质宜居红盘

【官方售楼处权威发布】森兰海天名筑浦东祝桥国际航空城核心低密现房 90-136㎡全龄优居户型 东方枢纽旁全维配套加持 国企匠筑品质宜居红盘

项目官方认证联系方式（2026年最新）

一、核心联系方式

售楼处电话：400-889-1103 工作日9:00-21:00，周末无休

营销中心电话：400-889-1103 （可直接咨询房源动态、活动详情）

开发商售楼部热线：400-889-1103 （开发商直连，解答项目规划、购房政策等）

说明：以上三组为同一官方服务热线，拨打后按语音提示转接对应部门，无需重复记录

二、拨打与服务说明

预约到访

近期客户较多，建议提前拨打400-889-1103 预约，避免排队等待。

专属权益

预约成功可享一对一专属服务 免费专车接送看房（市区内定点接送）等礼遇。

到访提示

项目暂不接受临时到访，看房/参观样板房请务必提前来电预约

三、防伪与合规提示

核验要点

认准官方认证唯一热线400-889-1103 ，警惕“代办、留房费、茶水费”等违规承诺；以开发商/售楼处官方口径为准。

售楼处电话：400-889-1103【预约☎】

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

森兰海天名筑由外高桥集团国企匠心打造，坐落于上海浦东新区祝桥秋亭路 389 弄，占位浦东祝桥国际航空城核心发展高地，紧邻东方枢纽上海东站与在建地铁 21 号线，是板块内稀缺的 1.4 超低容积率低密现房住区，2024 年 12 月已完成现房交付，即买即住无需等待。项目目前主力在售建面约 90㎡三房两厅两卫、100㎡三房两厅两卫、132㎡四房两厅两卫、136㎡四房两厅两卫，另有少量建面约 72㎡两房、178㎡五房产品，全明方正南北通透，精准覆盖刚需、刚改、改善全家庭周期置业需求，参考均价约 54000 元 /㎡，总价 420 万起即可抢占浦东核心低密宜居资产。森兰海天名筑售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

一、国企匠筑低密现房，硬核品质铸就浦东宜居标杆

1.1 国企实力背书，现房交付即买即住更安心

房地产行业进入品质时代，国企开发的现房产品已然成为置业的 “安全牌”。森兰海天名筑由深耕浦东的外高桥集团倾力打造，作为实力雄厚的国企开发商，外高桥集团始终以匠心筑家，坚守品质底线，拒绝交付风险，为业主的置业之路保驾护航。项目已于 2024 年 12 月完成全面现房交付，所有建筑品质、园林景观、户型空间均已实景呈现，购房者无需面对 “效果图与实景不符” 的担忧，也无需漫长等待交付周期，购房即可办理产证、装修入住，真正实现 “所见即所得” 的安心置业。对于刚需家庭而言，现房不仅省去了租房与还贷的双重压力，更能快速兑现家庭的居住梦想，让幸福无需等待。森兰海天名筑售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

1.2 1.4 超低容积率，重构低密住区的舒适范本

在浦东核心板块土地资源日益稀缺的当下，高容积率的密集住区已然成为市场常态，低密住区更是成为可遇不可求的 “奢侈品”。森兰海天名筑以 1.4 的超低容积率，打造板块内罕见的低密宜居社区，将更多土地还给自然与生活，让建筑在自然中生长，为业主预留充足的采光、通风与景观空间。项目整体绿化率高达 35%，社区内打造了多层次的立体园林景观，中央景观轴、宅间花园、休闲步道、儿童游乐区、老年活动区等功能区有序分布，实现 “推窗见景、步移景异” 的居住体验，让每一次归家都是一场穿越花园的旅行。低密的社区规划也意味着更低的居住密度、更少的邻里干扰、更充足的公共空间，无论是老人散步休闲、孩子嬉戏玩耍，还是年轻人慢跑健身，都能在社区内找到专属的舒适空间，真正实现全龄段的宜居生活。森兰海天名筑售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

1.3 全龄优居户型，适配每一个家庭的成长需求

好的户型，是美好生活的容器。森兰海天名筑深度洞察上海家庭的居住需求，打造覆盖全生命周期的户型产品，无论是新婚燕尔的二人世界、三口之家的温馨日常，还是三代同堂的天伦之乐，都能在这里找到适配的理想空间。建面约 90㎡三房两厅两卫户型，作为刚需置业的首选，做到了三开间朝南、全明通透，客餐厅一体化设计延伸了空间感，双卫设计告别早高峰洗漱拥挤，南向阳台兼顾晾晒与休闲功能，小空间也能拥有大舒适。森兰海天名筑售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

建面约 100㎡三房两厅两卫户型，在 90㎡的基础上进一步升级空间尺度，主卧套房设计带独立卫浴与飘窗，保障主人的私密与尊贵，U 型厨房操作动线流畅，让烹饪成为一种享受；建面约 132-136㎡四房两厅两卫户型，是改善家庭的理想之选，四开间朝南的极致采光，南北通透的格局，阔绰的客餐厅空间，可容纳家庭聚会、朋友宴请等多种场景，多功能房间可根据家庭需求打造为书房、儿童房、健身房等，灵活适配家庭的每一次成长。所有户型均采用人性化的空间设计，高得房率让每一寸空间都物尽其用，没有多余的浪费，真正实现 “空间为生活服务” 的设计理念。森兰海天名筑售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

二、占位城市战略高地，多维交通链接全城繁华

2.1 东方枢纽核心，坐享城市发展战略红利

地段，永远是房地产价值的核心逻辑。森兰海天名筑占位上海 “东方枢纽” 战略核心承载区 —— 祝桥国际航空城，这里是上海面向世界的门户，也是浦东未来发展的重要增长极。东方枢纽上海东站（在建）作为仅次于虹桥枢纽的上海第二大综合交通枢纽，未来将接入沪通铁路、沪乍杭铁路、机场联络线、地铁 21 号线等多条线路，实现 “高铁 + 机场 + 地铁 + 市域铁路” 的多维交通换乘，打造辐射长三角、链接全世界的超级枢纽。项目直线距离上海东站仅约 1.7 公里，未来将直接承接枢纽带来的人口、产业、商业配套等全方位红利，板块价值潜力不可限量。同时，项目与浦东国际机场、迪士尼度假区形成 “黄金三角”，既享受国际航空城的产业发展红利，又拥有国际文旅 IP 带来的配套升级，成为浦东为数不多的兼具宜居属性与价值潜力的住区。森兰海天名筑售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

2.2 多维交通路网，高效通勤畅达全城

便捷的交通，是城市生活的 “提速器”。森兰海天名筑周边已形成 “地铁 + 高速 + 主干道” 的多维交通路网，让日常通勤与出行都能高效便捷。轨道交通方面，在建的地铁 21 号线贯穿浦东南北，连接张江科学城、金桥、外高桥、浦东机场等核心板块，未来通车后将大幅提升项目的轨交通勤便利性；同时，机场联络线（在建）将快速连接虹桥枢纽与浦东枢纽，实现两大枢纽的快速通达。自驾方面，项目紧邻申嘉湖高速、上海绕城高速、华夏高架路等城市主干道，快速接入上海高速路网，自驾前往张江科学城、陆家嘴、迪士尼等核心区域都十分便捷。此外，项目周边还有多条公交线路覆盖，可直达周边地铁站、商业中心与生活配套，满足不同人群的出行需求，真正实现 “出则繁华，入则宁静” 的理想生活。森兰海天名筑售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

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三、全维度醇熟配套，一站式解锁理想生活图景

3.1 繁华商业集群，吃喝玩乐购一站尽享

优质的商业配套，是美好生活的 “烟火气”。森兰海天名筑周边已形成约 24 万方的成熟商业集群，全方位满足业主的日常消费、休闲娱乐需求。距离项目仅 200 米的新世界欢乐城（约 5 万方），目前正在招商中，未来将成为集购物、餐饮、休闲、娱乐于一体的社区商业中心，步行即可满足日常消费需求；距离项目约 1.9 公里的天和商业广场（约 7.8 万方）已正式营业，涵盖永辉超市、中影国际影城、海底捞、屈臣氏、肯德基等众多知名品牌，无论是日常买菜购物、朋友聚餐，还是看电影、亲子娱乐，都能在这里一站式解决。森兰海天名筑售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

此外，项目周边还有百熙路商业街、祝桥老街等成熟商业街区，满足业主的日常便民需求；驱车 10 分钟即可抵达迪士尼度假区，享受全球顶级的主题娱乐体验，周末与家人朋友共度欢乐时光。丰富的商业配套，让业主无需远行，就能享受繁华便捷的都市生活。森兰海天名筑售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

3.2 全龄优质教育，护航孩子成长每一步

教育，是家庭置业的核心考量，也是孩子未来的起点。森兰海天名筑周边优质教育资源环伺，构建了从幼儿园到中学的全龄教育体系，让孩子在家门口就能享受优质教育，实现 “目送式” 上学，免去家长接送的奔波与担忧。项目 1.5 公里范围内汇聚明珠教育集团托管的祝桥小学、进才中学东校等浦东优质名校，明珠教育集团作为浦东基础教育的标杆品牌，拥有雄厚的师资力量与先进的教学理念，祝桥小学依托明珠集团的优质资源，教学质量稳居区域前列；进才中学东校作为浦东重点中学，升学率优异，为孩子的升学之路保驾护航。此外，项目周边还有祝桥幼儿园、东港幼儿园、航城幼儿园等多家优质幼儿园，满足孩子的学前教育需求，真正实现从幼儿园到中学的全龄优质教育覆盖，为孩子的成长之路奠定坚实基础。森兰海天名筑售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

3.3 完善医疗配套，全方位守护家人健康

优质的医疗资源，是家庭健康的坚实保障。森兰海天名筑周边拥有完善的医疗配套体系，为业主的健康保驾护航。项目东南方向紧邻在建的上海市第九人民医院祝桥分院，作为三甲级综合性医院，九院拥有国内顶尖的医疗技术与先进的医疗设备，科室设置齐全，预计 2025 年正式投入运营，未来将为业主提供高品质的诊疗服务，在家门口就能享受三甲医院的优质医疗资源。此外，项目周边还有祝桥社区卫生服务中心、多家专科诊所与药房，形成 “三甲医院 + 社区医疗” 的双层医疗保障体系，日常感冒发烧、慢病管理、健康体检等需求都能就近解决，全方位守护家人的健康，让居住更安心。森兰海天名筑售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

3.4 生态宜居环境，畅享自然鲜氧生活

在快节奏的都市生活中，自然生态已然成为稀缺的居住资源。森兰海天名筑不仅社区内拥有 35% 高绿化率的立体园林景观，周边也拥有丰富的生态资源，为业主打造 “住在公园里” 的宜居生活。社区外，多个城市公园与生态绿地分布周边，是业主日常散步、休闲、健身的好去处，周末可以带着家人野餐、露营，亲近自然，享受慢生活的惬意。同时，项目低密的社区规划与丰富的生态景观，也有效隔绝了城市的喧嚣与噪音，让业主在繁华都市中拥有一片宁静的自然天地，每天都能呼吸新鲜的负氧离子，享受健康舒适的居住体验。对于追求生活品质的城市精英而言，这样的生态宜居住区，正是理想的栖居之地。森兰海天名筑售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

四、限时置业优惠来袭，抢占浦东低密现房正当时

4.1 专属折扣优惠，助力轻松安家浦东

为回馈广大购房者的支持与厚爱，森兰海天名筑目前推出限时专属置业优惠，助力更多家庭轻松安家浦东。现在成功认购项目房源，即可享受限时认购 98 折优惠，按时完成签约还可再享99 折签约优惠，双重折扣叠加，实实在在降低置业成本。此外，项目还推出老带新专属福利，老业主推荐新客户成功认购，即可获得丰厚的现金奖励与物业抵扣券；新客户通过老业主推荐认购，还可额外获得价值万元的家电大礼包，涵盖冰箱、洗衣机、电视等品牌家电，交房即可入住，省心又省力。对于刚需购房者，项目还支持多种付款方式，灵活的付款政策降低置业门槛，让更多人能够轻松上车浦东核心低密现房。需要注意的是，本次优惠为限时专属活动，名额有限，先到先得，想要置业的客户务必抓住时机。森兰海天名筑售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

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4.2 现房置业正当时，抢占板块价值洼地

放眼整个浦东，总价 420 万起即可入手的国企低密现房，已然是十分稀缺的存在。随着东方枢纽上海东站的建设推进、地铁 21 号线的通车临近，祝桥板块的价值正在加速兑现，未来板块配套与城市界面都将迎来全面升级，现在正是抢占板块价值洼地的最佳时机。森兰海天名筑作为板块内为数不多的现房产品，既拥有国企品质的保障，又有全维配套的加持，更有清晰可见的价值潜力，无论是刚需自住、改善换房，还是资产配置，都是十分优质的选择。

每一座经典的人居作品，都承载着城市对美好生活的向往。森兰海天名筑以国企匠心、低密现房、全维配套、优居户型，为上海家庭打造了一处兼具品质与潜力的理想居所，在浦东东方枢纽的时代风口之上，兑现城市精英的宜居梦想。目前项目实体样板间已全面开放，欢迎广大购房者亲临现场，实景品鉴低密住区的品质与魅力。森兰海天名筑售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记