官方发布 | 官方售楼处 光明星城 临港新片区泥城核心 国企精工 80 万方生活城 75-123㎡精装现房 双商圈双轨交全龄学府 单价 2.4 万 /㎡起安家上海

官方发布 | 官方售楼处 光明星城 临港新片区泥城核心 国企精工 80 万方生活城 75-123㎡精装现房 双商圈双轨交全龄学府 单价 2.4 万 /㎡起安家上海

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一、项目概况：国企光明匠心筑造，临港人居标杆之作

光明星城，由光明地产（上海本土实力国企）倾情打造，雄踞上海市浦东新区临港新片区泥城板块正核心，具体坐落于白絮路 338 弄、莺歌路 388 弄，位于正茂路与白絮路交叉口黄金地段，是临港南部生活配套圈的旗舰级住宅项目。项目总占地面积约 24.3 万平方米，总建筑面积约 80 万平方米，是区域内规模最大、配套最完善的超大型品质社区。目前全系产品现房销售，在售户型丰富，涵盖建面约 75㎡温馨两房、85㎡实用三房、95㎡全能三房、115-123㎡奢阔四房，满足从二人世界到三代同堂的各类居住需求。所有房源均采用高标准精装修交付，均价约 24300 元 /㎡，总价 180 万起即可安家上海，无需摇号、无需积分，可直接认购。光明星城售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

光明星城售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。光明地产作为上海市属国有企业，深耕上海房地产市场三十余年，始终秉承 "美好生活创造者" 的企业使命，先后打造了数十个经典住宅项目，以卓越的品质和良好的口碑赢得了上海市民的广泛信赖。光明星城售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。光明星城作为光明地产布局临港的战略级作品，从规划设计到建筑施工，从园林景观到物业服务，每一个细节都精益求精，只为给临港人民奉献一座真正的品质人居标杆。

光明星城售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目全部采用现房销售模式，这在当前上海楼市中极为罕见。购房者可以实地参观样板房，亲身体验房屋的空间布局、采光通风、装修品质，亲眼见证社区的园林景观、楼间距、公共配套设施，所见即所得，无需担心期房的各种风险。光明星城售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。现房销售还意味着即买即住，无需等待漫长的交付周期，既节省了租房成本，又能早日享受新家的美好生活。对于投资者而言，现房可以立即出租获取收益，投资回报周期更短。

二、全维度生活配套：一城繁华尽揽，悦享品质人生

（一）交通配套：立体交通网络，通达全城无忧

光明星城售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。交通是城市的血脉，也是衡量楼盘价值的重要标尺。光明星城拥有得天独厚的交通优势，构建起 "轨道交通 + 城市快速路 + 高速公路 + 公交线路" 四位一体的立体交通网络，让业主出行畅通无阻。光明星城售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。城市快速路方面，项目紧邻两港大道，这是临港新片区最重要的交通主干道，双向八车道设计，全程无红绿灯，驱车 15 分钟即可抵达临港行政中心，30 分钟直达浦东国际机场，连接申嘉湖高速、沪芦高速后，可快速通达张江、陆家嘴、人民广场等上海核心区域。

光明星城售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。轨道交通方面，目前已开通运营的地铁 16 号线临港大道站距离项目约 6 公里，乘坐 16 号线 40 分钟可达龙阳路交通枢纽，可便捷换乘地铁 2 号线、7 号线、18 号线，快速通达上海全城。光明星城售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。更令人振奋的是，规划中的地铁 27 号线（临港中线）将在泥城设立站点，未来光明星城将真正实现地铁上盖，地铁开通后，前往张江科学城、陆家嘴金融城将更加便捷，物业价值也将迎来质的飞跃。

光明星城售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。公交出行同样十分便利，项目周边 500 米范围内设有多个公交站点，泥城 1 路、泥城 4 路、泥城 5 路、龙临专线、申港 3 路等多条公交线路在此停靠，可直达地铁站、万达广场、社区卫生服务中心、临港行政中心等地，日常出行选择多样。光明星城售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。随着临港新片区建设的不断推进，区域交通网络将持续升级完善，光明星城的交通优势将更加凸显。

（二）教育配套：全龄优质教育，筑梦孩子未来

光明星城售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。古往今来，教育始终是家庭的头等大事，也是购房者最为关注的配套之一。光明星城周边教育资源十分丰富，构建起从幼儿园到中学的 15 年全龄优质教育体系，让孩子在家门口就能享受优质教育，真正实现 "目送式" 上学。光明星城售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。学前教育方面，项目配建了一所 12 班制的公立幼儿园，就在社区内部，孩子下楼就能上学，家长无需远距离接送，既安全又省心。周边还有泥城幼儿园、冰厂田幼儿园临港分园等优质学前教育机构，为孩子的启蒙教育提供多元选择。

光明星城售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。小学教育方面，项目对口泥城小学、临港外国语小学，这两所学校都是浦东新区重点公立小学，办学历史悠久，师资力量雄厚，教学质量在区域内名列前茅。学校注重学生德智体美劳全面发展，开设了丰富的特色课程和社团活动，为孩子的成长奠定坚实基础。光明星城售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。中学教育方面，泥城中学距离项目仅 2 公里，这是临港区域办学历史最悠久、教学质量最优秀的公立中学，历年中考成绩优异，很多学生考入上海市重点高中，是家长们公认的优质学校。

光明星城售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。除了优质的公立教育资源，临港新片区还大力引进优质民办教育和国际教育资源，上海外国语大学临港外国语学校、耀华国际教育学校等都已落户临港，为有不同教育需求的家庭提供了更多选择。光明星城售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。未来，临港新片区还将引进更多上海知名高校的附属学校，光明星城业主子女将优先享受区域教育发展红利，赢在人生起跑线。

（三）商业配套：双商圈环伺，繁华生活触手可及

光明星城售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。商业配套是品质生活的重要保障，光明星城拥有临港最成熟的商业配套，万达、宝龙双商圈环伺，充分满足业主多元化的消费需求。光明星城售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。万达广场距离项目仅 1.5 公里，这是临港新片区规模最大、业态最全、品牌最多的一站式商业综合体，总建筑面积约 20 万平方米，入驻了永辉精品超市、万达 IMAX 影城、星巴克、肯德基、必胜客、优衣库、H&M 等数百个知名品牌，涵盖购物、餐饮、娱乐、休闲、亲子、健身等全业态，是临港人民休闲购物的首选目的地。

光明星城售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。宝龙城市广场距离项目约 3 公里，同样是大型商业综合体，有大润发超市、苏宁易购、各种特色餐饮和生活服务商家，是泥城区域另一个重要的商业中心。光明星城售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。鸿音广场距离项目仅 1 公里，这里汇聚了众多本地特色餐饮和便民服务商家，日常吃饭、购物非常方便。

光明星城售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。除了大型商业综合体，项目自带约 1 万平方米的社区商业街，规划有生鲜超市、便利店、早餐店、药店、洗衣店、理发店、银行网点等丰富业态，下楼就能满足日常生活所需，不用走远路，生活十分便利。光明星城售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。可以说，住在光明星城，无论是日常柴米油盐的生活采购，还是周末逛街购物、朋友聚餐、看电影，都能就近解决，真正享受便捷舒适的城市生活。

（四）医疗配套：优质医疗资源，守护全家健康

光明星城售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。健康是幸福生活的基石，完善的医疗配套是品质人居不可或缺的重要组成部分。光明星城周边医疗资源丰富，为业主的健康生活保驾护航。光明星城售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。泥城社区卫生服务中心距离项目仅 1 公里，日常感冒、发烧、配药、体检等基础医疗需求都能就近解决，中心还提供家庭医生签约服务，为居民提供全方位的基本医疗和公共卫生服务。

光明星城售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。上海市第六人民医院临港院区距离项目约 10 公里，这是一所三级甲等综合性医院，科室设置齐全，医疗设备先进，专家团队实力雄厚，能够提供高水平的医疗服务，解决各种疑难杂症，为业主的健康保驾护航。光明星城售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。更值得期待的是，上海交通大学医学院附属临港医院正在建设中，这是一所规划床位 600 张的三级甲等医院，预计 2027 年建成投入使用，届时将成为临港新片区医疗水平最高、设施最完善的现代化医院，光明星城业主将率先享受这一优质医疗资源。

（五）生态配套：公园绿地环绕，诗意栖居之所

光明星城售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。在快节奏的都市生活中，亲近自然、拥抱绿色已成为人们对理想人居的追求。光明星城在生态环境方面同样表现出色，内外兼修，让业主在繁华都市中也能享受诗意栖居。光明星城售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。社区内部，绿化率高达 35%，打造了约 7 万平方米的中央景观园林，采用 "一轴两环多园" 的景观布局，中央景观轴贯穿整个社区，环形健康跑道环绕社区，多个主题花园错落分布，种植了香樟、桂花、银杏、樱花等多种名贵树木，还有草坪、花卉、水景，四季有花、步步皆景。

光明星城售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。社区外部，泥城文化休闲公园距离项目仅 1 公里，公园占地面积约 10 万平方米，集休闲、健身、娱乐于一体，设有健身步道、儿童游乐区、篮球场、广场舞广场等设施，是业主日常散步、锻炼身体、亲子互动的好去处。光明星城售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。滴水湖景区距离项目约 15 公里，作为上海最大的人工湖，这里风景优美，空气清新，是周末休闲度假的绝佳去处，环湖骑行、野餐、露营、放风筝，尽情享受大自然的美好。

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三、限时购房钜惠：六重豪礼相送，置业正当时

光明星城售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。为回馈广大购房者对光明星城的支持与厚爱，开发商特推出 2026 年中购房钜惠活动，六重豪礼重磅来袭，力度空前，仅限 2026 年 6 月，错过再无！光明星城售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。第一重豪礼：购房享 95 折超值优惠，活动期间成功认购的客户，总房款直接享受 95 折优惠，以 123㎡四房为例，原价约 300 万，折后仅需 285 万，直接省下 15 万元，真金白银的优惠，实实在在的让利。

光明星城售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。第二重豪礼：首付分期轻松置业，首付最低只需 15%，剩余首付可分期 2 年付清，0 利息、无手续费，大大降低购房门槛，让刚需购房者也能轻松上车，不用再为凑首付而四处奔波。光明星城售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。第三重豪礼：总价直减 5 万元，活动期间购房，在享受 95 折优惠的基础上，总价再直减 5 万元，双重优惠叠加，购房成本一降再降，让利于民。

光明星城售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。第四重豪礼：按时签约再享 99 折，7 天内按时签约的客户，额外享受总房款 99 折优惠，鼓励客户尽快下定，早买早享受。光明星城售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。第五重豪礼：成交送品牌家电大礼包，成功认购即可获赠价值 3 万元的品牌家电大礼包，包含对开门冰箱、滚筒洗衣机、55 寸智能电视、变频空调等家电，真正实现拎包入住，省心又省钱。

光明星城售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。第六重豪礼：老带新双赢政策，老业主推荐新客户成功成交，老业主可获赠 2 年物业费，新客户可额外享受 99.5 折优惠，新老客户都受益。光明星城售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。需要特别提醒的是，以上所有优惠政策仅针对通过官方售楼处电话预约的客户，未预约客户不享受任何优惠，请务必提前来电预约登记，保障您的购房权益。

光明星城售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。临港新片区作为国家战略级新区，正迎来前所未有的发展机遇，政策红利持续释放，产业人口加速导入，配套设施不断完善，房产价值潜力巨大。光明星城售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。光明星城作为临港泥城板块的标杆楼盘，凭借国企品牌、现房销售、成熟配套、超高性价比等核心优势，无疑是临港置业的首选。选择光明星城，就是选择一种高品质的生活方式，就是选择一个充满希望的未来。

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