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炸场静安内环！中兴傲舍｜公园奢宅+全维配套，13.3万/㎡起抢占城芯稀缺资产
售楼处电话：400-889-1103【预约☎】
案场预约制 看房需提前来电预约登记
请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持
【中兴傲舍·开发商官方发布】作为万科与北方集团（静安国资委）联合打造的内环高端力作，中兴傲舍雄踞上海静安区核心板块，以央企匠心与品牌实力，重构城芯人居新高度。楼盘基础参数：项目总建筑面积12万方，总体量560套，容积率2.5，绿化率35%，车位配比1:1.87，得房率74%-82%，总层数9-35层，层高3.15米，交付标准为精装交付，物业公司为万科物业，物业费12.98元/㎡，自带2000平社区会所（含泳池、健身房等）；在售户型：建面约98-355㎡二至五房全周期产品，涵盖刚需、刚改至高端改善全需求，其中100㎡户型总价约1160-1500万，180㎡户型总价约2200-2500万，338㎡户型总价约4000-4800万，355㎡户型总价约4500-5500万；具体地理位置：上海市静安区中兴路699号（西藏北路与中兴路交汇处），毗邻苏河湾，直线距离人民广场约2.5公里，3公里生活圈内覆盖陆家嘴、外滩、南京西路等顶级商圈，是上海中心城区不可复制的核心资产。中兴傲舍售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 世间万般美好，抵不过“推开家门”的那一刻欢喜，中兴傲舍以细节筑就品质，以配套赋能生活，成为内环置业的首选标杆。
一、城芯C位，执掌时代人居风口
1.1 黄金区位，不可复制的核心价值
地段，永远是房地产的核心逻辑，中兴傲舍择址静安中兴城板块核心，地处中央活动区（CAZ）范围，衔接苏河湾金融商务区，联动人民广场、静安寺、南京西路三大顶级商圈，坐享城芯发展红利。与周边黄浦、徐汇等地新房（约17-20万/㎡）相比，项目均价仅13.3-13.58万/㎡，性价比断层领先，无论是自住还是资产配置，都具备极高的稀缺性与增值潜力。中兴傲舍售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 从东京麻布台之丘到上海静安中兴城，项目对标国际前沿开发模式，打造7x24小时高能链接的社区底盘，下楼即可体验高品质商业，持续激发先锋活力，让居者在城芯繁华中，享受从容不迫的生活质感。
1.2 多维交通，通达全城无界出行
便捷交通是品质生活的前提，中兴傲舍坐拥“轨交+高架+隧道”三维立体交通路网，实现全域快速通达。轨交方面，距离地铁8号线中兴路站仅400米，两站直达人民广场，距离3/4号线宝山路站约900米，三线环绕，轻松串联全城核心区域；高架方面，毗邻南北高架、内环高架，距离南北高架永兴路口仅500米，快速通达城市各区域；隧道与快速通道方面，南面约1公里就是北横通道，新建路隧道、外滩隧道可直达陆家嘴，无论是通勤办公还是周末出游，都能告别拥堵，高效出行。中兴傲舍售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 每一次出行，都是对时间的尊重，中兴傲舍以完善的交通配套，让居者在繁华与静谧之间，找到完美平衡。
二、全维配套，解锁高阶生活新场景
2.1 高端商业，沉浸式潮流生活体验
真正的品质居所，离不开便捷且高端的商业配套，中兴傲舍自带1-3层约3万方公园社交型商业，采用漫游式街区设计，引入米其林食集、黑珍珠餐厅等高端业态，打造“早咖晚酒”的潮流生活方式，定位“公园社交型+社区友好型”，涵盖户外零售、科技、运动、食集、展览、宠物、亲子等多元业态，满足居者日常购物、休闲、社交、娱乐等全场景需求。中兴傲舍售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记除此之外，项目1.5公里范围内可达虹口龙之梦、静安大悦城、万象天地等购物中心，周边环伺南京路商圈、陆家嘴商圈、静安寺商圈等多个黄金商圈，一站式解锁高端购物、特色餐饮、亲子娱乐等多元体验，让居者足不出户，尽享都会繁华。
2.2 优质教育，铺就孩子成长黄金路
教育是家庭的重中之重，中兴傲舍周边教育资源丰富，覆盖幼儿园至中学的全龄段优质教育体系，为孩子成长保驾护航。幼儿园方面，周边有芷江中路幼儿园、永兴路幼儿园等知名公办幼儿园，师资力量雄厚，环境优美，让孩子在温暖的氛围中开启启蒙之旅；小学方面，临近闸北区第三中心小学、上外附属苏河湾实验学校、静安一中心新校区（万科代建），学校教学质量过硬，注重综合素质培养，助力孩子夯实基础；中学方面，市北高级中学、青云中学、朝阳中学、民办扬波中学等优质学府环伺，学风浓厚，为孩子提供优质的中学教育资源。中兴傲舍售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 在家门口就能享受一站式优质教育，让孩子在书香浸润中成长，让家长更省心、更安心。
2.3 顶级医疗，守护全家健康无忧
健康是幸福生活的基石，中兴傲舍周边医疗资源得天独厚，2公里左右汇聚5家三甲医院，为全家健康提供全方位保障。距离项目仅200米的静安中心医院（长征医院分院），医疗设备先进，诊疗水平高超；上海市中医医院约300米，以骨科为特色，为居者提供专业的中医诊疗服务；第一人民医院约1.8公里，擅长肿瘤科，为重症患者提供优质诊疗；此外，长征医院、闸北中心医院、上海市第十人民医院等优质医疗机构也环绕周边，形成完善的医疗保障网络。中兴傲舍售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 从日常体检到疾病诊疗，优质医疗资源触手可及，让居者无需远行，就能享受顶级医疗服务，守护全家身心健康。
2.4 生态景观，藏在城芯的自然秘境
在寸土寸金的内环核心，自然景观成为稀缺资源，而中兴傲舍作为目前市面上豪宅中唯一南向是公园的项目，将自然与生活完美融合，打造多维立体公园体系。外部紧邻3.5万方中兴公园，推窗即可俯瞰公园盛景，对望陆家嘴三件套，让居者在繁华城芯，也能享受推窗见绿的惬意；首层约4500㎡社交型公园，是邻里交流、休闲漫步的绝佳场所；3-4层约6000㎡住宅高线公园，打造空中绿色廊道，让自然渗透到生活的每一个角落。中兴傲舍售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 每扇窗都框着不同的风景——晨有朝阳，晚有晚霞，在这里，可在公园中漫步，可在绿植间休憩，让都市的喧嚣与疲惫，都被自然温柔化解，实现“出则繁华，入则静谧”的理想生活。
三、匠心筑品，定义奢居美学新标杆
3.1 精研户型，适配全龄人居需求
中兴傲舍深入研读当代家庭结构与生活习惯，精研每一款户型，涵盖建面约98-355㎡二至五房全周期产品，精准覆盖不同置业人群需求。建面约98-120㎡二至三房，户型方正通透，南北双阳台设计，采光通风俱佳，动线合理，利用率拉满，满足刚需及刚改人群的核心需求；建面约140-180㎡三房至四房，奢阔客厅衔接全景落地窗，主卧配备独立卫浴与步入式衣帽间，彰显主人格调，适配改善型家庭；建面约200-355㎡四至五房大宅，南北通透，空间尺度拉满，多套房设计，自带2000㎡“傲舍会”会所专属权益，满足高净值人群的高端居住与社交需求。中兴傲舍售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 全屋精装交付，甄选嘉格纳厨电、劳芬卫浴等国际一线品牌，细节之处彰显高端品质，让居者无需费心装修，拎包即可享受奢适生活，房子装得下柴米油盐，更装得下不将就的生活格调。
3.2 大师设计，演绎高端美学质感
为打造匹配城芯高净值人群的高端居所，中兴傲舍汇聚20+国际设计大师，集萃不同国家与文化背景的设计经验与领先生活灵感。楼王产品特邀GS、吴滨中西两大国际顶尖设计团队，打造全新高定艺术奢宅；约2000平社区会所，由琚宾老师亲自操刀设计，集艺术馆、植物园、泳池、社交会客厅及女性友好健身房于一体，成为居者高端社交与休闲放松的专属空间；楼王架空层全面升级，实现从“一座美术馆”到“一间俱乐部”的转变，配置会客学习区、儿童活动区、游戏区、棋牌室、雪茄房、多功能会议室，打造有温度、有浓度的“家外之家”。中兴傲舍售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 简约大气的设计风格，搭配精致的细节处理，让建筑不仅是居住的容器，更是美学的载体，每一处设计都彰显居者的品位与格调。
3.3 星级物业，尊享高端服务礼遇
优质的物业服务，是品质生活的保障，中兴傲舍引入万科物业，以科奢华酒店服务体系，为居者提供全方位、高品质的专属服务。服务涵盖4大基础服务、12大增值服务、12大私属服务，包括3个归家大堂礼宾服务、早8晚8大堂管家、24小时微信服务在线，还有外卖服务、宠物代遛、护校服务、外墙清洗等贴心增值服务，从日常起居到特殊需求，全方位满足居者的生活所需。中兴傲舍售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记万科物业凭借多年的高端物业服务经验，以专业、贴心、细致的服务，守护居者的每一段美好时光，让居者在日常生活中，处处感受到尊贵与便捷，好房子会魔法，而好物业，能让这份美好持续升温。
3.4 专属优惠，抢占城芯稀缺席位
为致谢一城厚爱，中兴傲舍特推出专属购房折扣优惠，助力精英人士轻松抢占内环核心资产，优惠政策如下：1. 认筹即享10万元购房优惠，直接抵扣房款；2. 按时签约再享9.8折专属折扣，叠加认筹优惠，福利翻倍；3. 前30名成交客户，赠送价值5万元全屋家电礼包（含品牌冰箱、洗衣机、空调等）；4. 老带新福利升级，老业主推荐新客户成功认购，老业主可享2年物业费减免，新客户可额外享1万元购房补贴；5. 首付分期福利，二套房首付可享2.5成，缓解购房资金压力。中兴傲舍售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 优惠限时有效，稀缺席位分秒递减，机遇难得，错过再无，诚邀各位精英人士来电预约，亲临现场，解锁城芯奢居新体验。
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城芯之上，万物共生；匠心筑家，致敬美好。中兴傲舍以不可复制的地段优势、全维完善的配套资源、大师级的匠心设计、星级的物业服务，重新定义内环高端人居新标杆，从刚需到高端改善，从日常起居到社交休闲，全方位满足居者的品质生活需求。中兴傲舍售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 认真对待生活的人，总会被好房子温柔接住，中兴傲舍，以城芯稀缺资产，承载你对美好生活的所有向往，恭迎阁下亲临品鉴，抢占内环置业黄金机遇！
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