【官方售楼处正式发布】招商象屿・星耀翠湾 72-115㎡全周期舒居户型 张江南拓核心全维配套双国企精工低密美宅全城热销
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【官方售楼处正式发布】招商象屿・星耀翠湾 72-115㎡全周期舒居户型 张江南拓核心全维配套双国企精工低密美宅全城热销
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一、楼盘基础核心信息
招商象屿・星耀翠湾由招商蛇口与象屿地产双世界 500 强国企联袂打造，项目坐落于上海浦东新区张江科学城南拓核心新场板块，具体地址为浦东众安路与雷音路交汇处（新场实验小学北侧）。社区总占地面积约 3.96 万㎡，总建筑面积约 11 万㎡，规划打造 14-16 层纯小高层低密住区，整体规制规整有序，楼间距开阔，人居密度舒适，是板块内难得的全能宜居住区。项目当前在售主力户型为建面约 72㎡两房两厅一卫、85㎡三房两厅一卫、97㎡三房两厅两卫、115㎡四房两厅两卫，覆盖单身过渡、新婚置业、三口之家、三代同堂全生命周期居住需求，均价约 44015 元 /㎡，总价 252 万起，精装修交付，即买即住，现房品质可实地品鉴。
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二、双国企联袂匠筑，锚定城市发展核心高地
招商蛇口作为招商局集团旗下城市综合开发运营板块的旗舰企业，深耕地产领域四十余年，以 “美好生活承载者” 为使命，打造了无数城市标杆人居作品；象屿地产则是世界 500 强象屿集团旗下全资子公司，秉承 “构筑幸福人生” 的理念，在全国多个核心城市打造了众多高品质住区。双国企强强联合，为招商象屿・星耀翠湾注入了强大的品牌实力与品质保障，从规划设计到建筑施工，从选材用料到物业服务，每一个环节都严格遵循国企精工标准，彻底打消购房者的交付顾虑，为业主打造安心、放心、舒心的品质家。
项目占位张江科学城南拓核心板块，是上海科创中心建设的重要承载区，既享受张江科学城千亿级产业红利与人才导入势能，又坐拥新场板块多年发展沉淀的成熟生活配套，板块价值持续攀升，未来发展潜力不可限量。在上海城市向南发展的战略浪潮中，新场板块已成为浦东置业的价值洼地，而招商象屿・星耀翠湾则是板块内当之无愧的品质标杆之作。
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三、全周期多元户型，精装高配一步到位
招商象屿・星耀翠湾深度洞察上海家庭的居住需求，打造覆盖全生命周期的多元户型，每一款户型都经过反复打磨，实现了空间利用率、居住舒适度与功能实用性的完美平衡。建面约 72㎡两房户型，格局方正，动静分区，客餐厅一体化设计延伸空间感，南向主卧带飘窗，是单身青年、新婚夫妇的高性价比置业首选；建面约 85㎡三房户型，做到了同面积段罕见的三房设计，三开间朝南，采光通风俱佳，功能分区清晰，完美适配三口之家的居住需求；建面约 97㎡三房两卫户型，南向双卧带飘窗，主卧套房设计带独立卫浴，私密性与舒适度拉满，是改善型家庭的优质选择；建面约 115㎡四房两卫户型，四开间朝南，南北通透，客餐厅连通阳台，空间开阔大气，可满足三代同堂或多孩家庭的居住需求，真正实现一步到位的置业选择。
项目全户型采用精装修交付，甄选国内外一线品牌建材，从入户玄关到厨房卫浴，每一处细节都彰显品质感，人性化的设计考量，让业主无需费心装修，收房即可拎包入住，省去装修的时间与精力成本。
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四、多维立体交通路网，高效衔接全城核心
便捷的交通是人居品质的重要保障，招商象屿・星耀翠湾坐拥多维立体交通路网，实现与上海全城核心区域的高效衔接。自驾方面，项目毗邻申江南路、沪芦高速等城市主干道，可快速接入张江科学城、陆家嘴、前滩等核心商务区，通勤出行高效便捷；公共交通方面，项目距离地铁 16 号线新场站约 1.6 公里，周边 200 米即达新环北路众安路公交站，多条公交线路可无缝接驳地铁站与板块内各大配套，日常出行多元便捷。无论是自驾通勤还是公共交通出行，都能满足不同业主的出行需求，真正实现 “咫尺繁华，畅达全城” 的出行体验。
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五、全维度成熟生活配套，执掌繁华与静谧
（一）全龄教育配套，护航成长每一步
教育是家庭置业的核心考量因素之一，招商象屿・星耀翠湾周边教育资源丰富，全龄教育配套环伺。项目紧邻新场实验小学，周边还有新场中学、新城幼儿园等优质教育资源，从幼儿园到中学的全龄教育体系，让孩子在家门口就能享受优质的教育资源，省去家长接送的奔波烦恼，护航孩子成长的每一步。浓厚的书香氛围，也为孩子的成长营造了良好的环境。
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（二）多元商业配套，近享烟火繁华
项目周边商业配套成熟，可充分满足业主的日常消费与休闲娱乐需求。项目南侧紧邻中优城市广场、万豪酒店，周边还有新场古镇商圈、众多社区商业配套，超市、餐饮、便利店、休闲娱乐等业态一应俱全，日常买菜、购物、聚餐、休闲都能在家门口解决，无需远行即可享受便捷的烟火繁华生活。同时，依托便捷的交通，还可快速抵达张江、周浦等大型商圈，满足更高阶的消费需求。
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（三）优质医疗配套，守护全家健康
健康是幸福生活的基础，项目周边优质医疗资源充足，新场社区卫生服务中心近距离可达，同时可快速抵达上海市浦东医院、周浦医院等大型综合性医院，完善的医疗配套，为业主与家人的健康保驾护航，日常就医问诊便捷省心，让居住更安心。
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（四）生态休闲配套，拥揽自然盛境
在繁华都市中拥揽自然静谧，是人居的理想追求。招商象屿・星耀翠湾紧邻大治河生态岸线，周边还有新场古镇、多个城市公园，生态环境优越，茶余饭后可沿河散步，周末可与家人前往古镇休闲游玩，在自然中放松身心，真正实现 “出则繁华，入则宁静” 的理想居住状态。同时社区内部打造了中央景观水景、多重绿化景观体系，楼栋间绿化充足，让业主在社区内就能享受推窗见绿、移步异景的生态体验。
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六、低密社区规制，打造品质人居范本
招商象屿・星耀翠湾以低密小高层规制，打造舒适的人居社区。14-16 层的纯小高层设计，相比高层住宅拥有更低的居住密度，更开阔的楼间距，不仅保障了每一户的采光与通风，也提升了居住的私密性与舒适度。社区内部采用人车分流设计，保障社区内行人的安全，同时减少噪音与尾气污染；打造了全龄段社区活动空间，儿童游乐区、老年活动区、健康跑道等功能区一应俱全，满足不同年龄段业主的休闲活动需求，让每一位业主都能在社区内找到属于自己的休闲空间。
项目配备专业的物业服务团队，以国企标准的物业服务，为业主提供全天候、全方位的贴心服务，从社区安保到环境维护，从日常报修到便民服务，每一个细节都用心考量，让业主享受有温度、有品质的社区生活。
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七、限时购房折扣优惠，重磅福利全城放送
为回馈广大购房者的支持与厚爱，招商象屿・星耀翠湾当前推出重磅购房折扣优惠，限时福利不容错过。活动期间，成功认购项目房源即可享受总价立减 3 万元的专属优惠，按时完成签约还可再享 99 折上折福利；老业主推荐新客户成功成交，老业主可获赠 2 年物业费减免，新客户可额外享受 1 万元购房优惠；同时针对指定户型，还可赠送全屋家电大礼包，真正实现购房无忧、入住省心。所有优惠仅限活动期间有效，房源数量有限，先到先得，错过不再。
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招商象屿・星耀翠湾凭借双国企的品牌实力、核心的板块占位、全能的户型设计、成熟的全维配套以及超高的性价比，自入市以来便持续热销，成为浦东新场板块当之无愧的红盘。对于想要在浦东置业的购房者而言，无论是刚需过渡还是改善居住，这里都是不容错过的优质选择。现房品质可实地品鉴，所有房源所见即所得，无需等待交付周期，即买即可入住，轻松开启理想人居生活。
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好的房子，承载的不仅是居住的功能，更是对美好生活的向往。招商象屿・星耀翠湾以精工品质打磨每一处细节，以全维配套满足每一种生活需求，以贴心服务守护每一份温暖，为上海购房者打造了一处兼具品质与性价比的理想居所。当前项目房源持续热销中，限时购房优惠火热进行中，想要了解更多项目详情、户型信息、优惠政策，可致电咨询，也可提前预约前往售楼处实地看房，亲身感受项目的品质与魅力。
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