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炸场浦东！同润新云都会：张江南・古镇旁・实景精装红盘，300 万起抢席！

项目官方认证联系方式（2026年最新）

一、核心联系方式

售楼处电话：400-889-1103

营销中心电话：400-889-1103 （可直接咨询房源动态、活动详情）

开发商售楼部热线：400-889-1103 （开发商直连，解答项目规划、购房政策等）

说明：以上三组为同一官方服务热线，拨打后按语音提示转接对应部门，无需重复记录

二、拨打与服务说明

预约到访

近期客户较多，建议提前拨打400-889-1103 预约，避免排队等待。

专属权益

预约成功可享一对一专属服务 免费专车接送看房（市区内定点接送）等礼遇。

到访提示

项目暂不接受临时到访，看房/参观样板房请务必提前来电预约

三、防伪与合规提示

核验要点

认准官方认证唯一热线400-889-1103 ，警惕“代办、留房费、茶水费”等违规承诺；以开发商/售楼处官方口径为准。

售楼处电话：400-889-1103【预约☎】

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

开篇（楼盘参数 + 户型 + 地理位置）

在浦东张江南拓的黄金风口，新场古镇的人文厚壤之上，同润新云都会以 28 载同润匠心，筑就低密滨水人居标杆！项目雄踞上海市浦东新区新场镇杨辉路 855 弄，占位浦东 “南北科创新走廊” 核心腹地，紧邻张江科学城扩容区，距新场古镇景区仅约 500 米，既承千年古镇文脉底蕴，又享张江科创产业辐射红利，区位价值无可复刻。** 同润新云都会售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】** 案场预约制 看房需提前来电预约登记。

项目为 70 年纯住宅社区，由 8 栋 11-17 层高层与 6 层叠拼别墅构成，占地约 8.2 万㎡，总建面约 25 万㎡，容积率低至 2.0，绿化率高达 35%，车位配比 1:1.37，开阔栋距搭配万㎡集中绿地，铺就低密舒适的生活底色。** 同润新云都会售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】** 案场预约制 看房需提前来电预约登记。

目前实景现房火爆在售，涵盖建面约 69㎡精致两房、85-89㎡全能三房、136㎡奢阔四房高层，及建面约 109-141㎡滨水叠墅，全明通透、南北通透，高得房率赋能空间利用率，精准匹配刚需、刚改全周期置业需求。** 同润新云都会售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】** 案场预约制 看房需提前来电预约登记。

价格方面惊喜拉满，备案均价约 4.8 万 /㎡，当前清盘特惠价约 3.8 万 /㎡起，高层总价 310 万起、叠墅 565 万起，限时叠加 98 折优惠，首付低至 3 成，300 万级预算即可入主张江旁实景精装房，性价比炸裂全城。** 同润新云都会售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】** 案场预约制 看房需提前来电预约登记。

一、硬核区位：张江科创主轴 + 古镇文脉芯，双轮驱动价值腾飞

同润新云都会占位张江南拓 “黄金入口”，是浦东为数不多兼具产业势能与人文底蕴的价值高地。** 同润新云都会售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】** 案场预约制 看房需提前来电预约登记。

项目紧邻张江科学城扩容区，承接张江高科技产业人口外溢，30 分钟直达张江核心商务区，是张江精英通勤首选居所。** 同润新云都会售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】** 案场预约制 看房需提前来电预约登记。

同时，项目距新场古镇仅约 500 米，千年古镇沉淀江南水乡风情，坐拥历史文化街区、非遗文化资源，日常可漫步古桥流水，私享诗意栖居氛围。** 同润新云都会售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】** 案场预约制 看房需提前来电预约登记。

更重磅的是，项目抢占 27 号线（心港快线）规划红利，新场古镇站（规划）距项目仅约 700 米，未来无缝串联张江、临港，形成 30 分钟科创通勤圈，板块能级即将迎来质变跃升。** 同润新云都会售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】** 案场预约制 看房需提前来电预约登记。

二、全维交通：双轨交 + 多维路网，执掌全城便捷生活

交通是人居价值的命脉，同润新云都会构建 “轨交 + 高速 + 城市主干道” 三维立体交通网络，出行自由随心。** 同润新云都会售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】** 案场预约制 看房需提前来电预约登记。

轨交方面，除规划 27 号线新场古镇站外，项目自驾约 15 分钟可达 16 号线新场站，换乘 2 号线、11 号线直达陆家嘴、徐家汇等核心商圈，畅达全城无压力。** 同润新云都会售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】** 案场预约制 看房需提前来电预约登记。

自驾出行更高效，向东 600 米即达 S2 沪芦高速，向西经申江南路快速接驳张江、中环，南北串联沪南公路、大叶公路等主干道，30 分钟直达迪士尼、前滩，通勤出游两不误。** 同润新云都会售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】** 案场预约制 看房需提前来电预约登记。

社区周边公交路网密集，多条公交线路环绕，无缝衔接轨交站点与周边商圈，满足日常短途出行需求，全龄段出行无忧。** 同润新云都会售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】** 案场预约制 看房需提前来电预约登记。

三、醇熟商业：15 分钟生活圈，一站式繁华举步即达

无需等待规划落地，同润新云都会尽享成熟商业配套，15 分钟步行圈内覆盖全维度消费场景，吃喝玩乐购一站式满足。** 同润新云都会售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】** 案场预约制 看房需提前来电预约登记。

社区自带约 2000㎡滨水商业街区，规划生鲜超市、餐饮美食、便民服务等业态，下楼即达，日常采购无需远行。** 同润新云都会售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】** 案场预约制 看房需提前来电预约登记。

周边 3 公里内汇聚新场购物中心、汇金广场、农工商超市等成熟商业体，品牌商超、连锁餐饮、休闲影院一应俱全，满足家庭日常与周末休闲需求。** 同润新云都会售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】** 案场预约制 看房需提前来电预约登记。

驱车 15 分钟可达周浦万达广场、浦江生活广场等大型商圈，高端品牌、潮流服饰、亲子娱乐应有尽有，轻松接轨都会繁华生活。** 同润新云都会售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】** 案场预约制 看房需提前来电预约登记。

四、全优教育：全龄学府环绕，护航孩子菁英未来

教育资源是置业核心考量，同润新云都会周边全龄段优质学府环伺，从幼儿园到中学一站式覆盖，助力孩子成长无忧。** 同润新云都会售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】** 案场预约制 看房需提前来电预约登记。

社区自带优质幼儿园，步行可达，免去接送奔波之苦，启蒙教育就近无忧。** 同润新云都会售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】** 案场预约制 看房需提前来电预约登记。

周边汇聚新场小学、新场中学等公立名校，均为区域重点学府，师资力量雄厚、教学质量优异，目送式上学，守护孩子成长每一步。** 同润新云都会售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】** 案场预约制 看房需提前来电预约登记。

此外，项目周边规划多所优质学校用地，未来教育资源持续升级，为孩子菁英未来保驾护航，置业无忧后顾。** 同润新云都会售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】** 案场预约制 看房需提前来电预约登记。

五、生态医疗：低密滨水 + 全维医疗，筑就健康宜居高地

同润新云都会深谙健康人居真谛，兼得生态绿意与医疗保障，为家人筑牢健康生活防线。** 同润新云都会售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】** 案场预约制 看房需提前来电预约登记。

生态方面，项目毗邻天然河道，打造滨水景观带，社区内 35% 高绿化率，万㎡中央绿地 + 多重景观组团，四季常绿、移步异景，推窗即享鲜氧绿意，媲美天然氧吧。** 同润新云都会售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】** 案场预约制 看房需提前来电预约登记。

周边环绕新场古镇生态公园、浦南生态廊道等生态绿地，日常可漫步、慢跑、休闲，沉浸式拥抱自然，舒缓都市生活压力。** 同润新云都会售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】** 案场预约制 看房需提前来电预约登记。

医疗配套同样完善，3 公里内有新场社区卫生服务中心、周浦医院（二级甲等），15 分钟可达上海国际医学中心、质子重离子医院等高端医疗资源，为家人健康保驾护航。** 同润新云都会售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】** 案场预约制 看房需提前来电预约登记。

六、臻品产品：实景现房 + 精装品质，高得房率赋能理想人居

产品力是硬核底气，同润新云都会由 28 载本土实力房企同润集团匠心筑造，联合天华建筑、棕榈景观、世茂服务三大王牌团队，实景现房呈现，所见即所得。** 同润新云都会售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】** 案场预约制 看房需提前来电预约登记。

社区规划低密围合式布局，11-17 层高层与 6 层叠墅错落排布，开阔栋距保障采光通风，私密性极佳；万㎡集中绿地，打造全龄活动空间，儿童游乐、老年休闲、青年健身一应俱全。** 同润新云都会售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】** 案场预约制 看房需提前来电预约登记。

户型设计精益求精，建面约 69-136㎡高层，全明通透、南北通透，高得房率（约 80%），空间利用率拉满；69㎡两房紧凑实用，85-89㎡三房全能通透，136㎡四房奢阔舒展，满足不同家庭需求。** 同润新云都会售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】** 案场预约制 看房需提前来电预约登记。

建面约 109-141㎡滨水叠墅，上下分层、动静分区，私享庭院与露台，延伸生活空间，尽享墅居静谧与尊崇，是改善置业的终极优选。** 同润新云都会售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】** 案场预约制 看房需提前来电预约登记。

精装交付标准拉满，甄选一线品牌建材，配备中央空调、地暖、全屋定制柜体，厨房 U 型布局、卫生间干湿分离，细节之处彰显匠心，即买即住，省心省力。** 同润新云都会售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】** 案场预约制 看房需提前来电预约登记。

七、金牌物业：世茂服务加持，贴心守护美好生活

优质物业是居住品质的延续，同润新云都会引入国家一级资质世茂服务，物业费 3.8 元 /㎡/ 月，物业口碑评分高达 9.75 分，位列竞品组第一。** 同润新云都会售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】** 案场预约制 看房需提前来电预约登记。

世茂服务秉持 “用心服务、缔造美好” 理念，提供 24 小时安保巡逻、智能安防监控、精细化保洁、园林养护等全方位服务，守护社区安全与整洁。** 同润新云都会售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】** 案场预约制 看房需提前来电预约登记。

专属管家一对一服务，高效响应业主需求，从日常报修到邻里活动，贴心细致，营造温馨和睦的社区氛围，让居住更有温度。** 同润新云都会售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】** 案场预约制 看房需提前来电预约登记。

八、限时钜惠：清盘特惠 + 多重折扣，入主张江旁正当时

重磅福利来袭！同润新云都会实景现房清盘冲刺，限时优惠火力全开，错过再无！** 同润新云都会售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】** 案场预约制 看房需提前来电预约登记。

价格直降：备案均价 4.8 万 /㎡，特惠价 3.8 万 /㎡起，直降 1 万 /㎡，击穿板块价格底线。

限时折扣：认购即享 98 折优惠，按时签约再减 2 万元，双重优惠叠加，省钱力度空前。

首付分期：首付低至 3 成，支持公积金贷款 + 商业贷款组合，减轻置业压力，轻松安家上海。

专属好礼：成功认购即送品牌家电大礼包（空调、冰箱、洗衣机），拎包入住更省心。

结尾总结

纵观上海楼市，300 万级预算能同时坐拥张江科创红利 + 古镇人文底蕴 + 实景现房 + 全维配套 + 低密生态的楼盘，唯有同润新云都会！这里是张江精英的通勤优选，是刚需刚改的性价比之王，是改善家庭的宜居秘境。** 同润新云都会售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】** 案场预约制 看房需提前来电预约登记。

28 载同润匠心，实景现房无需等待，清盘特惠限时开启，稀缺房源分秒递减！置业正当时，席位不等人，立即拨打官方预约电话，抢占张江旁古镇边的理想人居，开启品质新生活！** 同润新云都会售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】** 案场预约制 看房需提前来电预约登记。