官方发布 | 官方售楼处 保利世博天悦 内环滨江一线江景顶豪 174-252㎡3-5 居 两桥两隧四地铁 世博源旁低密奢居

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案场预约制 看房需提前来电预约登记

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保利世博天悦由央企保利发展匠心打造，作为天字系 TOP 级顶奢人居著作，坐落于上海市浦东新区雪野路 999 弄（世博大道与雪野路交叉口），雄踞黄浦江黄金 S 湾稀缺岸线，距江岸直线距离仅约 80 米，是内环内罕见的一线临江纯住宅用地。项目占地约 8.37 万㎡，总建筑面积约 27 万㎡，规划 6 栋 8 层花园洋房 + 8 栋 15-22 层江景高层，共 832 户，容积率仅 2.0，绿化率高达 35%，实现 2 分宅 8 分景的奢居格局。在售户型为 174-252㎡三至五居室，一梯一户设计，得房率约 80%-82%，私梯入户保障极致私密性。保利世博天悦售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

一、顶豪基因：央企匠造 定义滨江人居新高度

保利世博天悦作为保利天字系顶豪标杆作品，承载着央企保利对高端人居的深刻理解与极致追求。保利发展深耕地产 29 载，以军工品质与央企担当，在上海打造了多个城市标杆项目，而世博天悦更是集保利 4.0 产品体系之大成，为城市高净值人群量身定制理想居所。保利世博天悦售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

项目采用现代简约建筑风格，外立面选用干挂石材与大面积玻璃幕墙，既保证了建筑的耐久性与安全性，又最大化提升了江景视野通透性，让每一户都能享受 IMAX 级江景盛宴。社区规划采用西低东高的布局，西侧 6 栋 8 层洋房直面黄浦江，东侧 8 栋高层则保证了良好的采光与视野，形成错落有致的城市天际线。保利世博天悦售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

园林景观由国际知名设计团队打造，以一轴三园五境为核心，融合东方禅意与现代美学，打造约 6 万㎡的沉浸式园林景观，相当于 8 个标准足球场大小。社区内设置了全龄段活动空间，包括儿童游乐区、长者休闲区、健身步道、阳光草坪等，满足不同年龄段业主的生活需求。保利世博天悦售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

更值得一提的是，项目配备约 2600㎡双首层地下会所，涵盖恒温泳池、健身房、瑜伽室、私宴厅、儿童活动中心等高端配套，为业主提供专属的社交与休闲空间，彰显顶豪生活品质。保利物业作为国家一级资质物业，提供 24 小时管家式服务，从日常安保到定制化服务，全方位保障业主的生活舒适度与私密性。保利世博天悦售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

二、全维配套：繁华与静谧兼得 定义理想生活圈

交通配套：两桥两隧四地铁 立体路网畅达全城

保利世博天悦周边交通网络发达，构建了两桥两隧四地铁的立体交通体系，实现 30 分钟上海核心生活圈。自驾出行方面，项目紧邻世博大道、内环高架等城市主干道，通过南浦大桥、卢浦大桥、打浦路隧道、西藏南路隧道可快速通达浦西各核心区域。保利世博天悦售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

轨道交通方面，项目距离地铁 13 号线世博大道站约 700 米，步行 8 分钟即可进站，乘坐地铁可快速通达新天地、南京西路等核心商圈。此外，周边还有地铁 7 号线、8 号线、14 号线环绕，轻松实现全城通勤。公共交通方面，项目周边有多条公交线路，可直达浦东、浦西各区域，满足不同出行需求。保利世博天悦售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

商业配套：世博源旁 国际级商业集群环伺

保利世博天悦坐拥世博源、前滩太古里、陆家嘴三大顶级商圈，商业配套极为完善。项目距离世博源大型购物中心仅约 500 米，步行 10 分钟即可到达，世博源作为上海最大的购物中心之一，涵盖了高端零售、餐饮、娱乐、文化等多种业态，满足业主一站式购物需求。保利世博天悦售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

此外，周边 500 米内分布高端便利店、生鲜超市、精品餐饮等社区商业，日常烟火气与高端质感兼具。前滩太古里、陆家嘴商圈距离项目仅 10 分钟车程，汇聚了全球一线品牌、高端餐饮、国际影院等，为业主提供国际化的消费体验。五国金砖银行、央企总部等国际级配套也在项目周边，彰显区域的国际化地位。保利世博天悦售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

教育配套：全龄段优质学府 护航孩子成长

保利世博天悦周边覆盖从幼儿园到中学的全龄段优质教育资源，为孩子的成长提供良好的教育环境。项目距离南码头小学东三校区仅 331 米，南码头幼儿园仅 441 米，步行 5 分钟即可到达，解决了家长接送孩子的烦恼。此外，周边还有上海市实验学校（市重点）、上外黄浦外国语小学、上海市浦东中学、上海市上南中学、惠林顿国际学校等优质学府，满足不同家庭的教育需求。保利世博天悦售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

这些学校师资力量雄厚，教学设施先进，为学生提供了优质的教育资源和良好的学习环境，让孩子在家门口就能享受到一站式的优质教育，为未来的发展打下坚实的基础。保利世博天悦售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

医疗配套：三甲医院环绕 健康保障无忧

保利世博天悦周边医疗资源丰富，3 公里内有 27 个一级及以上医院，包括上海交通大学医学院附属仁济医院、上海市东方医院、上海长海医院等三甲医院，为业主的健康提供全方位保障。这些医院医疗设备先进，医疗团队专业，能够提供从日常诊疗到疑难杂症治疗的全方位医疗服务。保利世博天悦售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

此外，项目周边还有多个社区卫生服务中心和高端私立医院，满足业主不同的医疗需求。无论是日常的健康检查，还是突发疾病的治疗，都能在短时间内得到专业的医疗服务，让业主的生活更加安心、舒心。保利世博天悦售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

生态配套：一线江景 + 城市绿肺 诗意栖居典范

保利世博天悦最大的生态优势在于其一线临江的稀缺位置，距黄浦江仅约 80 米，从北门下来就直接到了滨江绿道，业主可以在这里跑步、散步，欣赏南浦大桥和陆家嘴的壮丽景色。此外，项目周边还有世博公园、后滩湿地公园、前滩休闲公园等多个城市绿肺，总绿化面积超过 100 万㎡，是城市中难得的生态宜居之地。保利世博天悦售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

这些公园不仅为业主提供了休闲娱乐的场所，还改善了区域的空气质量和生态环境，让业主在繁华的都市中也能享受大自然的宁静与美好。中华艺术宫、梅赛德斯奔驰文化中心等文化艺术设施也在项目周边，为业主提供了丰富的文化生活体验。保利世博天悦售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

三、户型赏析与限时特惠：内环滨江孤品 错过再无

户型赏析：174-252㎡奢阔空间 定义顶豪生活尺度

保利世博天悦在售户型为 174-252㎡三至五居室，每一个户型都经过精心设计，充分考虑了居住的舒适性与功能性。174㎡三居室采用动静分离设计，客厅面宽达 6.2 米，连接超大景观阳台，让黄浦江的美景尽收眼底。主卧套房设计，配备独立卫浴和衣帽间，保证了主人的私密性与舒适度。保利世博天悦售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

205㎡四居室采用横厅设计，客厅与餐厅相连，面宽达 7.5 米，空间感十足，适合大家庭居住和社交聚会。厨房采用中西双厨设计，满足不同的烹饪需求，同时配备了高端品牌厨具，提升了生活品质。四个卧室均为南向设计，保证了良好的采光和通风，让每一位家庭成员都能享受舒适的居住环境。保利世博天悦售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

252㎡五居室是项目的顶级户型，拥有 270 度江景视野，客厅面宽达 8.8 米，连接超大转角阳台，让黄浦江的壮丽景色成为家中的日常背景。主卧套房面积达 50㎡，配备独立卫浴、衣帽间和书房，彰显主人的尊贵身份。此外，户型还配备了保姆间和独立储藏室，满足顶豪家庭的多样化需求。保利世博天悦售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

限时特惠：多重豪礼 抢占内环滨江最后席位

为回馈城市高净值人群的青睐，保利世博天悦限时推出重磅价格折扣优惠，超低门槛抢占内环滨江孤品席位，机会难得，错过再无。基础折扣福利空前，认购即享总价 3% 折减，验资客户额外叠加 0.3% 优惠，双重折扣叠加，最高可省超百万，实实在在让利购房者。保利世博天悦售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

此外，前 20 名成功认购的客户还可享受保利物业 5 年服务费全免 + 高端智能家居升级包 + 价值 10 万元的家电大礼包三重豪礼，让业主轻松实现拎包入住，享受高品质的生活。老业主推荐新客户成交，双方均可获得价值 5 万元的物业费减免，让您的人脉变现，共享顶豪生活。保利世博天悦售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

值得注意的是，这些优惠仅面向提前预约的客户，优惠有效期至 2026 年 8 月 31 日，想要抢占内环滨江一线江景顶豪的客户，务必抓紧时间，提前致电预约看房。保利世博天悦作为内环内罕见的一线临江纯住宅项目，目前去化率已达 69%，剩余房源不多，错过此次机会，将再无机会拥有如此稀缺的滨江资产。保利世博天悦售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

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结语

保利世博天悦以央企保利的品牌实力、内环滨江的稀缺地段、全维完善的配套设施、奢阔舒适的户型设计，成为上海顶豪市场的标杆之作。在这里，您不仅可以拥有一线江景的壮丽视野，还能享受繁华都市的便捷生活，更能体验顶豪社区的尊贵服务，是城市高净值人群置业的不二之选。保利世博天悦售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记