上海雅景公寓底商【(雅景臻品沿街商铺)陆家嘴核心区域商铺】楼盘详情!楼盘介绍

上海陆家嘴核心区域底商##雅景臻品商铺#雅景公寓纯一楼沿街商铺

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核心地段稀缺性：项目处于陆家嘴核心区，是上海内环内的稀缺资产。这里是上海 “十四五” 规划中重点打造的全球资管中心核心功能区，汇聚了 340 多家世界 500 强机构、115 家跨国公司总部，随着陆家嘴土地开发趋近饱和，其地段价值愈发凸显。

地铁6、18线0距离，纯一楼沿街旺铺

【项目名称】：雅景臻品

【项目地址】：民生路羽山路交界

【面积】：37.3~187.34平

【层高】：6米

【面宽】：4.5米—25米

【得房率】：200%

【交房时间】：现铺

【开 发 商】：上海都民置业有限公司

【物业公司】:上海民申物业管理有限公司交通出行便捷：与地铁 6 号线、18 号线民生路站无缝衔接，出站即达。周边还有 130 路、181 路等 10 余条公交线路环绕，可直达源深体育中心、世纪公园等客流高地。此外，临近杨高中路高架入口，能够快速覆盖虹桥枢纽，串联长三角经济圈。

消费客群丰富：500 米内覆盖陆家嘴花园、山水国际等小区，常住居民超 2 万人，提供了稳定的日常消费客群。1 公里内金融城从业者超 20 万，午间、下班时段会形成稳定消费潮。同时，世纪公园、源深体育中心日均人流量 3-5 万，周末家庭客群集中，为其带来了大量的流动消费人群。

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陆家嘴金融中心核心板块，距离上海中心大厦，杨高中路高架，世纪大道核心商圈

周边配套完善：教育资源丰富，2 公里内有 10 多所学校，涵盖浦南幼儿园、福山外国语小学、进才中学北校等。商业配套齐全，有联华超市、家家乐生鲜等满足日常采买，卜蜂莲花提供大型商超支持。医疗资源有浦东新区公利医院、仁济医院北院等保障健康需求。

商圈辐射带动：北临世纪大道，南接滨江大道，西距东方明珠仅 800 米，东望上海中心大厦，处于 “陆家嘴三件套” 辐射的黄金半径内。周边有上海中心、环球金融中心等超甲级写字楼集群，以及东方明珠、上海海洋水族馆等文旅地标，年均接待游客超 3000 万人次，能充分享受商务和文旅消费带来的红利。

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雅景公寓周边拥有丰富的教育资源

包括羽灵幼儿园、进才中学校、福山外国语小学花园校区、东方幼儿园、泾南中学、建平中学，万科实验小学等。

医疗方面，仁济医院北院，浦东新区公利医院为居民提供医疗保障。

项目旁边陆家嘴花园一期二期、山水国际、东方中华园、陆家嘴公馆、桃林小区等常住人口2-3万人，办公人群20-30万，世纪公园，源深体育中心流动人流量日均3-5万人次，项目旁边10多所学校（幼儿园到大学）

地铁6号线民生路站、18号线民生路站、9号线杨高中路站、2号线源深体育中心

交通：雅景公寓临近多条公交线路，包括130路、181路、609路、775路、785路等

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结语

陆家嘴雅景臻品商铺，不仅是一个商业空间，更是一个坐拥全球视野的财富平台。它占据了城市发展的制高点，汇聚了最优质的资源与机遇。无论是对于立志打造旗舰形象的品牌商家，还是寻求资产稳健增值的洞察者，这里都是不容错过的战略选择。抢占陆家嘴最后的价值高地，便是掌控了通往未来商业成功的金钥匙。