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静安区汶水路《中铁中环时代广场》《中铁中环广场公寓》楼盘介绍-售楼中心
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【项目篇】
中铁·中环时代广场东面靠近共和新路，南邻汶水路，西面沿万荣路，北面为江场西路，地上建筑面积为14.5万㎡，地下建造千余个车位以满足商务需求。值得一提的是，项目绿化率高达25%，容积率为2.8，这是上海商办项目里比较少见的，项目整体是一个集精装SOHO、百变LOFT、甲级办公、星级酒店、休闲娱乐于一体的大型城市综合体，由7幢塔楼、商业街区、主题广场公园组成。
中铁·中环时代广场7号楼，总高17层，其中1-3层为酒店配套和商业，4-11层为精品酒店-北上海大酒店，12-17层为精装SOHO公寓式办公。北上海大酒店建筑面积17000㎡，设有多种房型客房和酒店式公寓；配备大堂吧、全日制自助餐厅、日式餐厅、酒吧、宴会厅、商务中心、茶室、棋牌室、桌球房、饼屋等。酒店拥有165间客房，其中豪华大床房（携程价500元/间/天）、行政套房（携程价1500元/间/天）。SOHO公寓与酒店分开独立大堂出入，并且配有中央空凋系统，实用率高，投资、自用两相宜。
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在售信息：
中铁中环时代广场
5.5米挑高L精装修全城热销中
在售面积52平，77平，平层/复试公寓
平层235万左右复试457万
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物业：央企物业（中铁慧生活）
7号楼平层公寓物业费4.3元/平米/月。
5号楼复式公寓物业费7.3元/平米/月
中铁中环时代5、7号楼水电空调计费标准：
1、电费 0.6-0.8元/度（阶梯计费）
2、水费 5.0元/立方
3、空调300小时以上 780元/月封顶
4、地下车库停车费650～800元/月
5、在售面积：平层52平，复式77平
6、交付标准：精装修交付
7、总价：平层:235万，复式:457万
8、7号楼平层！梯户比：2梯25户
5号楼复式！梯户比：4梯13户
9、项目地址：江场西路299弄
10、开发商：上海中铁市北投资发展有限公司
11、产权年限：50年
12、房龄：2009年拿地2011年竣工
13、总高17楼
中铁时代广场位于江场西路299号，属于”上海2035“规划中的重点开发区域 静安区大宁CBD核心区！
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【投资自用篇】
上海中环静安区典藏SOHO，奢华精装，软装全配
53㎡臻品全明朝南朝东小户型，宜商宜居宜办公
商办投资看地段，地段即是财富潜力
大宁国际商圈辐射范围，拥享甲级商业配套
主干道/中环高架在侧，立体交通冠绝上海
毗邻地铁1/7号线，出行便利升值潜力无可限量
国家级市北产业园3000+家企业集聚，多家500强企业环绕，汇聚强大租赁资源
总价单价低双重价格优势、不限购，商住投资首选
3.5米层高，每天多呼吸点新鲜空气
24小时贴心服务，品牌物业保驾护航
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项目由7幢塔楼、开放的商业街区、主题广场和主题绿化公园组成，是一个集精装SOHO、甲级办公、星级酒店、休闲娱乐于一体的大型城市综合体。
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