官方发布 | 官方售楼处 森兰海天名筑 浦东祝桥核心现房 90-136㎡全明三至四居 双枢纽加持全维配套 即买即住精装美宅

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【开发商官方视角】森兰海天名筑，由上海外高桥集团股份有限公司匠心打造，作为深耕浦东多年的国企开发商，我们始终以品质筑家为己任，为城市精英敬献理想人居。项目坐落于上海市浦东新区秋亭路 389 弄，雄踞祝桥国际航空城核心居住板块，紧邻东方枢纽上海东站（直线约 1 公里）、浦东国际机场（直线约 5 公里），无缝对接上海 2035 国际航运中心战略规划，坐享航空城与综合枢纽双重发展红利。森兰海天名筑售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

项目总占地约 7.65 万㎡，地上建筑面积约 11.7 万㎡，容积率低至 1.4，绿化率高达 35%，规划 19 栋 11-14 层纯小高层住宅，总户数 831 户，车位配比 1:1.2，实现全人车分流，70 年产权现房实景呈现，即买即住即办产证。森兰海天名筑售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

在售户型涵盖建面约 90㎡精致三房、100㎡舒适三房、132-136㎡奢阔四房，全明通透设计，精装交付标准，满足刚需、刚改、改善全家庭周期需求。均价约 5.4 万 /㎡，总价 420 万起，主力总价区间 420-750 万，性价比凸显。森兰海天名筑售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

一、枢纽芯上 立体交通网络 畅达全城

地段决定价值，交通定义生活。森兰海天名筑坐拥 “双枢纽 + 双高速 + 双轨交” 的立体交通网络，出行效率全面提升，轻松实现 “半小时上海生活圈”，让繁华与静谧自由切换。森兰海天名筑售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

1.1 双枢纽加持 空铁联运通达全球

项目紧邻东方枢纽上海东站（在建），直线距离约 400 米 - 1 公里，未来将成为亚洲最大的空铁联运枢纽之一，集高铁、市域铁路、地铁、长途客运、公交、出租车等多种交通方式于一体，30 分钟直达长三角核心城市，1 小时覆盖华东主要城市群。森兰海天名筑售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

距浦东国际机场直线约 5 公里，驾车 15 分钟即可抵达，全球航线随心选择，商务出行、旅游度假高效便捷。森兰海天名筑售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

1.2 双轨交赋能 地铁出行便捷无忧

在建 21 号线直线距离约 2 公里，建成后将直达张江科学城、迪士尼、浦东机场等重要节点，无缝换乘多条地铁线路，快速通达上海各大核心商圈。16 号线惠南站约 6.8 公里，已通车运营，轻松连接龙阳路枢纽，换乘 2 号线、7 号线等，畅达人民广场、陆家嘴等城市核心区域。森兰海天名筑售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

1.3 多维路网交织 自驾出行畅通无阻

项目周边申嘉湖高速、上海绕城公路、S2 沪芦高速、S3 沪奉高速（在建）、龙东快速路（在建）、华夏高架路等多条主干道环绕，快速连接上海各区域，自驾出行高效便捷。森兰海天名筑售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

二、全维醇熟配套 一站式理想生活

森兰海天名筑深谙现代人居需求，周边配套一应俱全，商业、教育、医疗、生态资源环伺，打造 “出则繁华，入则宁静” 的理想生活范本，无需漫长等待，入住即享便捷生活。森兰海天名筑售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

2.1 商业集群环绕 繁华触手可及

项目自带约 1300㎡社区商业，规划生鲜超市、社区食堂、便民服务等业态，满足日常基础消费。3 公里范围内覆盖新世界欢乐城（距项目约 200 米）、天和商业广场（约 1.8 公里）、祝桥万达、百熙路商业街等超 100 万方商业集群，集购物、餐饮、娱乐、休闲于一体，永辉超市、星级影院、网红餐饮、品牌服饰一应俱全，日常采购、朋友聚会、家庭消费一站式满足。森兰海天名筑售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

此外，佛罗伦萨小镇、迪士尼度假区等知名商圈辐射，为生活增添更多精彩，周末休闲娱乐有了更多选择。森兰海天名筑售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

2.2 全龄优质教育 护航孩子成长

教育是家庭置业的核心考量，森兰海天名筑周边优质教育资源环伺，构建了从幼儿园到中学的全龄教育链，让孩子在家门口就能享受优质教育，成长无忧。项目周边有百熙幼儿园、祝桥东港幼儿园、明珠祝桥小学（明珠集团旗下托管）、上海实验学校附属光明学校（九年一贯制）、进才中学东校等优质学校，师资力量雄厚，教学质量有保障，助力孩子赢在起跑线上。森兰海天名筑售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

未来区域还将新增一所高中和四所幼儿园，教育资源持续升级，为孩子的成长提供更多优质选择。森兰海天名筑售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

2.3 三甲医疗护航 健康生活无忧

健康是幸福生活的基石，森兰海天名筑周边医疗资源丰富，为家人健康保驾护航。上海交通大学医学院附属第九人民医院祝桥院区（在建中），这也是浦东外环外的第二家三甲医院，将建成全面为浦东新区中部区域服务的区域医疗中心以及辐射全国的国家口腔医学中心，预计 2026 年投入使用。森兰海天名筑售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

此外，祝桥区域医疗中心、祝桥社区卫生服务中心等医疗资源分布周边，日常就医、健康管理便捷高效，为家人健康筑起坚实防线。森兰海天名筑售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

2.4 生态绿境环绕 诗意栖居生活

森兰海天名筑三面环水，内部打造约 2 万㎡中央园林，绿化率高达 35%，将自然生态融入日常生活，打造都市中的诗意栖居地。项目周边有祝桥中央公园、浦东生态公园等多个城市绿肺，是日常散步、休闲健身、亲子互动的理想场所，让生活与自然亲密接触，享受清新空气与静谧时光。森兰海天名筑售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

三、国企匠心打造 精工品质现房 限时特惠来袭

作为国企开发商，上海外高桥集团股份有限公司始终坚持 “匠心筑家，品质先行” 的理念，森兰海天名筑作为集团重点打造的标杆项目，从规划设计到施工建设，每一个细节都精益求精，只为给业主呈现高品质的居住体验。森兰海天名筑售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

3.1 精工品质现房 即买即住即安心

森兰海天名筑实景现房呈现，拒绝期房等待，拒绝规划落空，所见即所得，品质看得见。19 栋 11-14 层纯小高层设计，楼间距开阔，采光通风极佳，保证每一户的居住舒适度。全人车分流设计，保障社区内行人安全，减少噪音污染，提升居住品质。森兰海天名筑售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

精装交付标准，精选一线品牌建材，人性化设计细节，如全屋中央空调、地暖系统、智能安防系统等，打造舒适、便捷、安全的居住空间，让业主省心省力，拎包即可入住。森兰海天名筑售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

3.2 全龄户型设计 满足多元需求

在售户型涵盖建面约 90㎡精致三房、100㎡舒适三房、132-136㎡奢阔四房，全明通透设计，南北通透，采光通风俱佳，空间利用率高，满足不同家庭结构的居住需求。森兰海天名筑售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

90㎡精致三房，紧凑实用，适合刚需家庭；100㎡舒适三房，空间开阔，适合刚改家庭；132-136㎡奢阔四房，布局合理，适合改善家庭，无论是三口之家还是三代同堂，都能在这里找到理想的居住空间。森兰海天名筑售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

3.3 限时专属购房折扣 让利置业刚需

为回馈广大置业者的青睐与支持，森兰海天名筑官方特推出限时专属购房优惠政策，福利力度空前，仅限当期认购客户专属享受。森兰海天名筑售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

全线房源可享限时 98 折购房优惠，认购指定优质楼层房源，可叠加专属购房补贴，进一步降低置业门槛。

按时签约客户可再享 99 折优惠，双重折扣叠加，最高可省十余万，实实在在让利购房者。

现房限时一口价房源直降 20-35 万，数量有限，先到先得。

认购赠送全屋家装礼包 + 产权车位优惠，让置业更轻松。

预约到访享一对一专属置业服务，优先选好楼层、景观房源。

支持首付低门槛政策，适配刚需家庭资金规划。

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3.4 国企物业加持 尊享品质服务

森兰海天名筑配备森兰联行国企物业，拥有丰富的物业管理经验和专业的服务团队，致力于为业主提供全方位、高品质的物业服务。24 小时安保巡逻、智能安防系统、贴心家政服务、社区文化活动等，让业主享受安全、舒适、便捷的社区生活，提升居住幸福感。森兰海天名筑售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

森兰海天名筑，国企匠心打造，浦东祝桥核心现房，90-136㎡全明三至四居，双枢纽加持全维配套，即买即住精装美宅，限时特惠火热进行中，错过再无！森兰海天名筑售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记