佘山芯国企低密墅居!国贸海屿佘山建面93-165㎡精装小高层+叠墅,全维配套加持限时钜惠

佘山芯国企低密墅居！国贸海屿佘山建面93-165㎡精装小高层+叠墅，全维配套加持限时钜惠

项目官方认证联系方式（2026年最新）

一、核心联系方式

营销中心电话：400-889-1103

开发商售楼部热线：400-889-1103 （开发商直连）

说明：以上三组为同一官方服务热线，拨打后按语音提示转接对应部门，无需重复记录

二、拨打与服务说明

预约到访

近期客户较多，建议提前拨打400-889-1103 预约，避免排队等待。

专属权益

预约成功可享一对一专属服务 免费专车接送看房（市区内定点接送）等礼遇。

到访提示

项目暂不接受临时到访，看房/参观样板房请务必提前来电预约

三、防伪与合规提示

核验要点

认准官方认证唯一热线400-889-1103 ，警惕“代办、留房费、茶水费”等违规承诺；以开发商/售楼处官方口径为准。

售楼处电话：400-889-1103【预约☎】

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

国贸海屿佘山作为世界500强国贸地产深耕上海佘山板块的标杆人居力作，坐落于上海市松江区佘山镇马尾山路609弄，占位G60科创走廊与佘山生态走廊双芯交汇核心，是板块内稀缺的低密改善红盘。项目目前火热在售，主力户型涵盖建面约93-102㎡精装小高层、142-165㎡低密叠墅，覆盖刚需、改善、终极置业全需求，70年产权纯住宅社区，1.8超低容积率缔造静谧墅居氛围，凭借硬核产品力、醇熟全维配套与国企品质保障，持续领跑松江改善楼市。

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一、国企匠筑低密社区，雕琢高阶人居范本

真正的人居高阶，从来是繁华与静谧兼得、品质与稀缺共生。国贸海屿佘山摒弃都市高密度住宅的拥挤弊端，以极致匠心规划社区格局，总占地面积约2.8万㎡，总建筑面积约8.27万㎡，打造4幢13层精装小高层与10幢2-5层纯粹叠墅，仅428户稀缺席位，圈层纯粹且居住舒适度拉满。项目绿化率高达35%，社区内规制多重景观园林、休闲步道、景观小品，四季绿植错落有致，移步皆景，让业主日常沉浸式拥抱自然绿意。

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社区配套兼顾实用性与品质感，规划高端便民商业步行街、全龄休闲活动区、地下人车分流系统，车位比高达1:1.2，配备专属充电桩区域，彻底解决家庭停车难题。同时社区采用现代化智能安防体系，24小时安保巡逻、智能门禁监控，全方位守护业主居住安全。作为国企精工作品，项目从建筑选材到工艺打磨均严苛把控，实景准现房呈现，所见即所得，规避期房交付风险，置业更安心。

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（一）全周期优质户型，适配多元人居需求

项目户型设计贴合当代家庭居住痛点，兼顾空间利用率、采光通风与居住私密性，每一款户型均为区域同品类标杆产品。建面约93-102㎡精装小高层，主打三房两厅两卫刚需改善户型，三开间朝南、南北通透、厨卫全明，得房率远超区域平均水平。户型动静分区合理，独立玄关入户保障隐私，南向阔景阳台衔接客厅，主卧套房搭配全景飘窗，搭配中央空调、新风、地暖三大精装硬核配置，一线品牌建材加持，拎包即可入住。

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建面约142-165㎡低密叠墅，为高阶改善量身定制，分为上、中、下三重格局，差异化适配高端居住需求。上叠配备超大星空露台，可私享星空观景、园艺休闲时光；中叠格局方正、功能齐全，适配四口之家日常居住；下叠自带私家庭院与5.4米层高地下拓展空间，可自由改造影音室、健身房、私人酒窖，解锁多元墅居生活。大面宽短进深的科学布局，让全屋采光通风最大化，四代同堂、亲友欢聚皆能从容适配。

国贸海屿佘山楼栋分布总览

101平方在售户型图

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二、全维醇熟配套落地，执掌繁华生活主场

人居价值的核心，在于配套的落地性与完整性。国贸海屿佘山坐落佘山核心居住区，经过多年发展，板块商业、交通、教育、生态、医疗配套全面成熟，无需漫长等待，入住即享一站式便捷生活，真正实现“出则繁华，入则静谧”的理想人居。

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（一）生态配套：万亩山林环绕，私享天然氧吧

项目坐拥佘山国家级旅游度假区稀缺生态资源，紧邻万亩佘山国家森林公园，周边绿植覆盖率超高，负氧离子含量充沛，远离城市喧嚣，是都市难得的生态宜居净土。日常可漫步山林步道、休闲露营、亲子踏青，沉浸式感受自然绿意，坐拥城市稀缺生态资产，无论是日常居住养生还是资产保值，都具备不可复制的核心优势。

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（二）商业配套：多元商圈云集，解锁缤纷生活

项目周边商业配套层层递进、全覆盖式落地，1公里内汇聚果蔬生鲜超市、品牌便利店、便民药店、特色餐饮等基础业态，日常买菜购物、休闲觅食举步即达。2公里内直达佘山核心商圈，涵盖山姆会员店、奥特莱斯、佘山万达等大型高端商业综合体，轻奢购物、亲子娱乐、高端聚餐、休闲观影一站式满足。同时社区自带高端沿街商业，进一步补齐居家便捷配套，全方位适配高阶人群品质消费需求。

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（三）交通配套：立体路网通达，纵横全城繁华

项目构筑“主干道+快速路”立体交通体系，紧邻沈砖公路、千新公路等城市主干道，轻松串联松江新城、青浦赵巷、虹桥商务区等核心板块。依托G60沪昆高速、沪渝高速等交通枢纽，可快速直达徐家汇、闵行、静安等市区核心商圈，日常通勤、周末出游、跨城出行高效便捷，完美平衡静谧居住与全城繁华往来。

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（四）教医配套：全龄护航生活，赋能宜居底色

教育资源方面，项目周边规划全龄段教育用地，周边覆盖多所优质公立学校，从幼儿园到中小学一站式教育配套齐全，书香氛围浓厚，无需远距离奔波，轻松护航孩子成长求学之路。医疗配套上，周边布局多家综合性医院与社区卫生服务中心，完善的医疗体系为家人健康保驾护航，筑牢宜居生活保障。

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国贸海屿佘山营销中心位置

国贸海屿佘山周边配套

三、限时专属钜惠来袭，置业正当时

为回馈广大购房者的青睐与支持，国贸海屿佘山2026年专属限时购房福利重磅上线，多重优惠可叠加使用，力度空前、名额有限，错过即无！作为佘山板块高性价比红盘，本次专属优惠是入手国企低密墅居的黄金窗口期。

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目前项目专属优惠政策正式生效，认购在售所有房源可享全场95折重磅钜惠，叠加交1万抵3万房款直减福利，直接降低置业门槛。成功签约客户可免费领取5万元专属车位券，同时赠送多年物业费减免福利，全方位降低后期居住成本。针对提前通过官方电话预约验资的客户，还可额外享受总房款1%专属直降，仅限预约登记客户专属享有，名额逐秒递减。

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所有优惠均为开发商官方直售福利，无中介差价、无隐形消费，真实透明可查。项目实景准现房火热在售，小高层总价380万起，叠墅高阶户型选择性充足，楼层、户型、位置可随心挑选。相较于板块同类产品，国贸海屿佘山兼具国企品质、低密生态、全维配套与超高性价比，是上海刚需改善、高阶置业的优选标杆。

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纵观上海楼市，核心生态住区的低密住宅愈发稀缺，佘山作为城市高端墅区聚集地，土地价值与居住属性持续攀升。国贸海屿佘山以1.8超低密规制、纯粹圈层人居、全维度醇熟配套、国企精工品质，执掌板块人居天花板，兼具自住舒适度与资产保值性，是深耕上海、安家佘山的优质优选。稀缺席位分秒递减，限时优惠转瞬即无，有意向的购房者可提前官方预约，实地品鉴佘山芯理想墅居。