官方发布 | 官方售楼处 恒都・云璟上海松江芯低密滨水大盘 建面 72-160㎡全明洋房 + 墅居 双轨交汇全维配套准现房限时 95 折特惠

官方发布 | 官方售楼处 恒都・云璟上海松江芯低密滨水大盘 建面 72-160㎡全明洋房 + 墅居 双轨交汇全维配套准现房限时 95 折特惠

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【官方 SEO 导语】上海松江洞泾 G60 科创走廊核心，双水岸低密纯住区，恒都・云璟建面约 72-160㎡精装洋房 + 毛坯联排，准现房发售，限时 95 折 + 车位抵用券，恒都・云璟售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，恭迎品鉴！

一、项目核心基础信息

恒都・云璟（备案名：松璟恒苑）由上海恒松新置业有限公司（恒都置业）匠心打造，项目坐落于上海市松江区泗砖南路 869 弄（近长兴东路口），东至泗砖南路，南至砖新河，西至 12-11 号地块，北至长安泾，坐拥双河湾稀缺滨水资源，是 G60 科创走廊源头核心位置的低密纯住宅社区。恒都・云璟售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

项目总占地面积约 5.2 万㎡，总建筑面积约 8.3 万㎡，容积率仅 1.6，绿化率高达 35%，规划有 12 栋 8 层电梯洋房和 18 栋联排别墅，总户数约 680 户，车位配比 1:1.2，完全满足业主停车需求。目前项目已是准现房状态，预计 2026 年 9 月底全面交付，所见即所得，购房更安心。恒都・云璟售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

在售户型涵盖建面约 72㎡两房两厅一卫、91㎡三房两厅两卫（明星产品）、115㎡三房两厅两卫、138㎡四房两厅两卫及 160㎡联排别墅，洋房精装交付，别墅毛坯交付，得房率高达 78%-85%，满足刚需到改善全阶段置业需求。恒都・云璟售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。其中 91㎡三房洋房南向三面宽达 10.2 米，横厅设计让客厅开间约 5.4 米，客餐厅与约 3.4 米面宽的景观阳台相连，采光通风极佳，空间利用率超高。恒都・云璟售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

二、全维度醇熟生活配套

2.1 交通配套：双轨交汇 + 立体路网 畅达全城

恒都・云璟占据双轨交汇利好，紧邻在建的 12 号线西延伸段洞泾站，直线距离约 1.2 公里，建成后可快速衔接上海轨道交通网络，串联徐汇、闵行等核心区域，便捷通达城市各大商圈与产业中心。同时距 9 号线泗泾站约 3 公里，可换乘多条线路直达市区。恒都・云璟售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

自驾出行方面，项目临近 G60 沪昆高速、嘉闵高架、G15 沈海高速及沪松公路，快速通达松江新城、大虹桥商务区、徐家汇等核心区域，短时间内可抵达上海各大重要节点。恒都・云璟售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目周边环绕多条城市公交线路，包括松江 46 路、松江 55 路等，日常短途出行便捷，轻松抵达周边商圈、学校、医院等场所。恒都・云璟售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

2.2 教育配套：全龄段覆盖 名校环伺

项目周边教育资源丰富，覆盖幼儿园至中学全阶段，助力孩子成长无忧。幼儿园有洞泾镇中心幼儿园、松江泗泾第五幼儿园、恒飞幼儿园，师资稳定、口碑良好，让孩子赢在起跑线。恒都・云璟售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

小学方面，洞泾学校（小学部）、松江泗泾第二小学、新桥中心小学等公立优质教育资源环伺，升学率稳定，教学质量有保障。中学则有洞泾学校（初中部）、松江第四中学、新桥中学，满足初中就读需求，孩子教育全程无忧。恒都・云璟售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。所有学校均在 3 公里范围内，无需跨区上学，接送方便，为家长节省大量时间和精力。恒都・云璟售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

2.3 商业配套：繁华商圈环伺 满足多元需求

恒都・云璟周边商业配套成熟，1.7 公里可达同乐生活广场，3 公里内覆盖盛豪天润发、松江万达广场、龙湖云廊天街等大型商业综合体，满足日常购物、餐饮、娱乐、休闲等多元需求。恒都・云璟售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

此外，项目周边还规划了社区邻里中心（含菜市场、社区食堂、便民服务中心），预计 2027 年底投入使用，未来生活将更加便捷。同时，项目自身配备约 2000㎡社区商业，将引入便利店、咖啡店、生鲜超市等便民业态，足不出户即可满足日常生活所需。恒都・云璟售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。无论是日常柴米油盐，还是周末休闲购物，亦或是朋友聚会、亲子娱乐，都能轻松实现，尽享都市繁华生活。恒都・云璟售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

2.4 医疗配套：三甲护航 健康无忧

医疗方面，三甲医院上海市第一人民医院（松江院区）距离项目仅 2 公里，设有急诊、综合门诊及特色专科，24 小时服务，医疗设备先进、科室齐全，提供高水平的诊疗服务，满足大病治疗、专科诊疗等高端医疗需求。恒都・云璟售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

同时，社区内还配备了 “健康小屋”，提供日常体检、中医理疗、远程问诊等服务，全方位守护家人健康。周边还有洞泾镇社区卫生服务中心、泗泾医院等医疗机构，为居民提供便捷的基础医疗服务。恒都・云璟售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。完善的医疗配套，让业主在家门口就能享受到优质的医疗服务，为家人健康保驾护航。恒都・云璟售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

2.5 生态配套：双水岸环绕 诗意栖居

恒都・云璟坐拥稀缺的双河湾滨水资源，砖新河与长安泾两条天然河道环绕项目，形成独特的双水岸生态格局，居住氛围静谧，自然环境优越。恒都・云璟售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

项目周边还有洞泾公园、泗泾公园、松江中央公园等多个城市公园，距离均在 3-5 公里范围内，是业主日常散步、休闲、健身的好去处。社区内部打造了约 1.2 万㎡中央景观园林，采用 “一轴两带三组团” 的景观布局，设置了儿童游乐区、老年活动区、健身步道、阳光草坪等多个功能区域，让业主在家门口就能享受自然之美。恒都・云璟售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。在这里，推窗见绿，出门入园，诗意栖居不再是梦想，而是触手可及的日常。恒都・云璟售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

三、限时重磅优惠 + 精工品质 置业优选

3.1 限时专属折扣 购房立省高额成本

为回馈广大客户对恒都・云璟的关注与支持，项目特别推出 2026 年 6 月限时专属购房优惠活动，所有优惠政策均由开发商直接制定并执行，无任何中间环节加价，确保客户享受到最真实、最优惠的购房价格。恒都・云璟售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

全场房源可享 95 折限时优惠，优惠覆盖所有户型，刚需洋房、改善大平层、墅居联排全部参与活动。

线上预约客户可额外享受案场专属 98 折优惠，折扣可叠加常规购房福利，大幅降低置业成本。

成功认购即赠送价值 10 万元车位抵用券，数量有限，先到先得。

项目支持低门槛置业，首付 15% 起即可锁定优质房源，减轻购房者资金压力，刚需、改善群体均可轻松入手。

恒都・云璟售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。洋房均价约 41000 元 /㎡，73-74 平米两房总价 200 万出头，91 平米三房 270 万左右，性价比极高。联排别墅均价约 58000 元 /㎡，160㎡户型总价约 928 万，是松江区域内难得的低密墅居产品。恒都・云璟售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

3.2 精工品质 匠心筑家 定义理想生活

恒都置业深耕上海房地产市场多年，专注于低密住宅、品质社区开发，具备成熟的项目打造经验与雄厚的资金实力，为项目品质与交付进度提供坚实保障。恒都・云璟售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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洋房精装交付标准极高，选用一线品牌建材，包括大金中央空调、威能地暖、方太厨具、科勒卫浴等，打造舒适、健康、智能的居住空间。联排别墅毛坯交付，预留个性化装修空间，满足业主对理想家的独特想象。恒都・云璟售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

社区采用封闭式管理，配备 24 小时智能安防系统，包括视频监控、人脸识别、电子巡更等，保障业主居住安全。同时引入国家一级资质物业 —— 上海恒都物业服务有限公司，提供专业、贴心的物业服务，包括日常保洁、绿化养护、设施维修、社区活动等，让业主享受高品质的社区生活。恒都・云璟售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

在这里，每一寸空间都为生活而设计，每一处细节都彰显品质与匠心，恒都・云璟，不仅是一座房子，更是一种理想生活的载体，是您在上海松江置业的优选之作。