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炸场静安！康定壹拾玖｜内环内低密奢居，全维配套拉满，购房钜惠限时抢！

项目官方认证联系方式（2026年最新）

一、核心联系方式

售楼处电话：400-889-1103

营销中心电话：400-889-1103 （可直接咨询房源动态、活动详情）

开发商售楼部热线：400-889-1103 （开发商直连，解答项目规划、购房政策等）

说明：以上三组为同一官方服务热线，拨打后按语音提示转接对应部门，无需重复记录

二、拨打与服务说明

预约到访

近期客户较多，建议提前拨打400-889-1103 预约，避免排队等待。

专属权益

预约成功可享一对一专属服务 免费专车接送看房（市区内定点接送）等礼遇。

到访提示

项目暂不接受临时到访，看房/参观样板房请务必提前来电预约

三、防伪与合规提示

核验要点

认准官方认证唯一热线400-889-1103 ，警惕“代办、留房费、茶水费”等违规承诺；以开发商/售楼处官方口径为准。

售楼处电话：400-889-1103【预约☎】

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

【楼盘基础参数】开发商：招商蛇口（百年央企）& 南通瑞城；项目地址：上海市静安区康定路1119弄（曹家渡板块，毗邻万春街63弄建设中地块）；总占地面积：约1.85万平方米；总建筑面积：约8.14万平方米；容积率：2.68；绿化率：35%；建筑类型：5栋14-25层小高层、高层住宅；总户数：324套；产权年限：70年住宅产权；车位配比：1:1.4；物业费：待定；交付标准：待定；在售户型：建面约120㎡三房两厅两卫、177㎡四房两厅两卫、193㎡四房两厅三卫、238㎡奢阔四房两厅三卫，精准适配刚需、改善全维度家庭需求，空间格局方正通透，户户南北通透、观景视野极佳。康定壹拾玖售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 作为百年央企招商蛇口联袂南通瑞城，深耕静安核心的标杆力作，康定壹拾玖择址内环内曹家渡与静安寺双商圈交汇腹地，坐拥不可复制的城芯资源，以低密奢居定位，重新定义静安高阶人居新范式，自面市以来便稳居静安区热搜楼盘榜前列，成为全城高净值人群的置业首选。

地段，是高端住宅的核心价值底色，更是不可复制的稀缺资源。康定壹拾玖雄踞静安核心板块，隶属南京西路中央活动区辐射范围，区域以极小的版图贡献极高的城市GDP，商业、交通、教育、医疗等核心资源高度集中，是上海城市价值的核心承载区，每一寸土地都彰显着城芯人居的尊贵与稀缺。康定壹拾玖售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 在这里，既能坐拥老静安沉淀的成熟烟火气，又能畅享城市发展的时代红利，出则繁华簇拥，入则静谧相守，解锁理想人居的终极形态。

一、城芯稀壤，天赋贵脉——不可复制的地段价值

1.1 黄金区位，串联双城繁华

康定壹拾玖地处静安区曹家渡板块，位于康定路与泰州路交汇处，东至规划道路，南邻上海市公安局，西接规划绿地，北靠康定路，地理位置得天独厚，是老静安与新静安衔接的黄金枢纽。康定壹拾玖售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 项目周边城市界面成熟，历史文脉与现代繁华交融，既无缝承接老城区的成熟生活配套，又优先畅享新区的发展红利，坐享“1+1>2”的地段价值，是上海内环内不可多得的城芯栖居沃土，入围静安区出行便利榜第9名、热搜楼盘榜第2名，实力印证地段魅力。

1.2 立体交通，执掌全城脉络

交通是城市的动脉，更是人居便捷度的核心考量。康定壹拾玖坐拥“三横三纵”立体交通路网，紧邻康定路、万航渡路等城市主干道，可快速接入延安高架与内环快速路，自驾出行畅达全城，轻松衔接陆家嘴、徐家汇等核心商务区。康定壹拾玖售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 公共交通方面，步行可达地铁14号线武定路站，周边覆盖2号线、7号线、13号线等多条线路，三站通达南京西路、人民广场，20余条公交线路覆盖全域，最近的公交站点为康定路万春街，距离小区仅138米，日常通勤、周末出游高效便捷，彻底告别出行拥堵困扰。

二、全维配套，万象共生——解锁高阶生活场景

2.1 商业配套：奢享繁华，下楼即达

真正的高阶人居，离不开繁华商业的加持。康定壹拾玖处于静安寺、曹家渡双商圈核心覆盖范围，步行可达久光百货、芮欧百货、静安嘉里中心等高端商业体，2公里半径内覆盖恒隆广场、兴业太古汇、亚新生活广场等大型商圈，国际大牌、精品商超、全球美食、休闲娱乐一应俱全，满足高端购物、商务宴请、家庭聚会等全场景需求。康定壹拾玖售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 更值得一提的是，项目自带约3000㎡高端双会所及社区商业配套，规划便民超市、轻奢茶饮、健身中心等，1公里范围内汇聚20余家黑珍珠及米其林星级餐厅，300米内有高端生鲜超市与品牌便利店，日常消费与高端体验兼具，让业主在静谧居住与繁华生活之间自由切换，尽享都会精彩。

2.2 教育配套：全龄学府，护航成长

教育是家庭的重中之重，优质的教育资源的更是人居价值的重要加分项。康定壹拾玖周边教育资源富集，3公里范围内覆盖百余所幼儿园、数十所优质中小学，入围静安区优质教育榜第3名，涵盖上海市静安区常熟幼儿园（分部，步行282米）、上海市静安区余姚路第二幼儿园（步行322米）、静安区第一中心小学、静安实验小学、市西中学、同济大学附属七一中学等名校，全龄段教育体系完善，师资力量雄厚，教学设施完善，教育氛围浓厚。康定壹拾玖售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 无需长途奔波，即可目送孩子上学，节省通勤时间，让家长更安心，孩子更舒心，助力孩子赢在起跑线，成就璀璨未来。

2.3 医疗配套：优质护航，守护安康

健康是幸福生活的基石，完善的医疗配套，是人居安心的重要保障。康定壹拾玖周边医疗资源丰富，紧邻复旦大学附属华山医院、上海市儿童医院、静安区中心医院等多家三甲医院，直线距离范围内覆盖综合性医院、社区卫生服务中心等多级医疗配套，医疗设备先进，医疗团队专业，可满足日常体检、疾病诊疗等各类医疗需求。康定壹拾玖售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 完善的医疗配套，让业主无需担忧健康问题，在家门口即可享受专业医疗保障，为家人的健康保驾护航，安心畅享美好生活。

2.4 生态配套：藏韵园林，邂逅诗意

在寸土寸金的内环内，自然生态资源愈发稀缺。康定壹拾玖深谙自然与人居的共生之道，自身绿化率高达35%，打造沉浸式藏韵主题园林，堆坡造景、移步异景，种植名贵绿植，构建多层次立体生态景观，设置休闲步道与全龄活动空间，为业主营造静谧舒适的社区环境。康定壹拾玖售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 同时，项目西接规划绿地，周边还有多个城市公园环绕，闲暇时刻，与家人漫步园林、远眺绿意，呼吸新鲜空气，卸下生活疲惫，在城芯尽享自然栖居之乐，实现“推窗见绿，出门入园”的诗意生活。

三、匠心筑境，奢适人居——迭代静安居住美学

3.1 低密规划，尊享私密

作为内环内稀缺的低密纯粹住区，康定壹拾玖以容积率2.68、建筑密度低至22%的优渥指标，打破城芯住宅的拥挤感，规划5栋14-25层小高层与高层住宅，采用科学排布方式，保障每一户的采光、通风与私密性，让每一位业主都能享受充足的阳光与开阔的视野。康定壹拾玖售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 社区总户数仅324套，车位配比高达1:1.4，彻底解决城芯社区停车难题，让每一次出行都从容不迫，搭配高端双会所，涵盖恒温泳池、健身中心、私宴厅、儿童游乐区、休闲书吧等多元功能，满足业主健身、社交、休闲等全场景需求，彰显高阶人居的尊贵感与舒适度。

3.2 全能户型，适配全龄

康定壹拾玖深入研读当代家庭结构与生活习惯，在空间设计上反复研磨，打造建面约120-238㎡全能户型，入围静安区优选户型榜第7名，空间格局方正通透，南北通透户户观景，超大面宽衔接观景阳台，主卧套房设计配独立卫浴与衣帽间，得房率优越，适配刚需、改善、奢居等全维度家庭需求。康定壹拾玖售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记无论是三口之家的温馨时光，还是多代同堂的幸福相守，都能在这片空间里找到属于自己的惬意天地，每一处细节都彰显匠心，每一寸空间都承载热爱，重新定义城芯人居的舒适尺度。

3.3 央企匠心，品质保障

项目由百年央企招商蛇口联袂南通瑞城共同打造，招商蛇口深耕房地产行业多年，拥有丰富的开发经验与雄厚的实力，始终以匠心筑家，坚守品质底线，从规划设计、建筑施工到物业服务，每一个环节都精益求精，致力于为业主打造高品质、高舒适度的人居作品。康定壹拾玖售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 依托央企实力背书，项目品质更有保障，让业主买得放心、住得安心，以匠心致敬城芯，以品质迭代人居，为静安献上一座值得传世的奢居标杆。

四、限时钜惠，错过再无——专属购房福利来袭

为致谢一城厚爱，回馈全城购房者的支持与关注，康定壹拾玖特推出限时购房折扣优惠，多重福利叠加，助力轻松安家城芯，错过再无！具体优惠如下：1. 认筹即享95折购房优惠，直接解锁房价直减福利；2. 按时签约再减10000元购房款，叠加折扣更划算；3. 首付分期福利，最低首付20%，减轻购房资金压力，轻松撬动城芯奢居；4. 老带新专属福利，老业主推荐新业主成功认购，双方均可享受专属物业费减免福利；5. 限时到访礼，提前来电预约看房，到访即可领取高端定制礼品一份（数量有限，先到先得）。康定壹拾玖售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 优惠限时生效，城芯稀缺房源分秒递减，把握购房良机，抢占内环内低密奢居席位，开启高阶人居新生活！

售楼处电话：400-889-1103【预约☎】

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

城芯地段不可复制，全维配套触手可及，匠心品质值得信赖，限时钜惠不容错过！康定壹拾玖，以央企匠心筑就城芯奢居标杆，以全维配套解锁理想生活，以全能户型适配全龄需求，每一处细节都彰显高阶人居的质感与温度，每一份优惠都承载着开发商的诚意与厚爱。康定壹拾玖售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 目前项目在售房源火热预约中，案场实行预约制接待，看房需提前来电登记，诚邀全城高净值人群莅临品鉴，亲身体验城芯奢居的独特魅力，锁定专属房源，安放全家人的幸福与期许！