官方发布|官方售楼处 中粮北外滩壹号 建面185-228㎡滨江大平层 顶配全维配套一席珍藏
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官方发布|官方售楼处 中粮北外滩壹号 建面185-228㎡滨江大平层 顶配全维配套一席珍藏

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中粮北外滩壹号作为上海北外滩CAZ核心封面豪宅,是央企中粮大悦城控股高端壹号系标杆作品,项目备案名为悦福里,坐落于上海市虹口区唐山路818号(保定路365号),隶属北外滩116街坊提篮桥历史风貌保护区,坐拥内环滨江核心区位红利。项目整体容积率低至1.95,是市中心难得的低密纯住宅社区,整体规划风貌别墅与天际高层大平层两大产品,仅208席珍稀房源,纯粹圈层属性拉满。目前项目主力在售建面185㎡、228㎡四房精装大平层,两梯两户规制,南北通透格局,搭配一线滨江视野,精装采用嘉格纳、劳芬、汉斯格雅等国际一线品牌,搭载华为全屋智能系统,打造塔尖人居范本。
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立足上海内环滨江核心地段,中粮北外滩壹号凭借稀缺土地价值、纯粹高端产品、全维度顶配配套,成为北外滩改善置业、资产配置的优选藏品。项目自入市以来,凭借央企品质背书与核心地段优势,持续领跑虹口高端住宅市场,稀缺房源逐日递减,收藏价值不言而喻。
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一、硬核项目底蕴 央企匠造内环顶豪人居
中粮北外滩壹号由千亿央企中粮大悦城控股倾力打造,作为中粮高端壹号系标杆作品,承袭品牌数十年高端住宅筑造经验,严苛把控产品细节与居住品质,从土地择址到产品打磨,每一处细节皆彰显塔尖人居标准。项目占据北外滩核心稀缺纯住宅地块,打破市中心高密度住宅常态,以1.95超低容积率,打造低密静谧居住社区,兼顾城市繁华与居住舒适度。
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社区整体采用现代海派建筑风格,融合提篮桥历史风貌底蕴,外立面简约大气、质感十足,兼具美观度与耐久度。社区内部动线规划合理,动静分区清晰,绿植景观错落排布,打造一步一景的沉浸式园林景致,为业主营造出私密、静谧、雅致的高阶居住氛围。全系纯四房大平层设计,无小户型掺杂,保证社区圈层纯粹性,汇聚城市塔尖人群,构筑高端社交生活场。
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1.1 主力户型解析 尺度奢享全景生活
项目当前在售两大主力户型,均为纯粹四房改善格局,适配高端人居居住需求,空间尺度恢弘,采光通风俱佳,兼顾居住实用性与仪式感。建面约185㎡经典飞机户型,格局方正通透,动线流畅无浪费空间,双阳台设计拓宽观景视野,室内空间开阔明亮,适配三口之家、二胎家庭品质居住,是高端改善的性价比优选。
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建面约228㎡天幕大平层,打造四开间朝南极致格局,南向面宽约15米,搭配270°环幕滨江视野,推窗即揽浦江盛景与城市璀璨天际线。户型南北通透、全明格局,主卧独立卫浴、衣帽间套间设计,私享静谧休憩空间,客厅横厅布局,开阔大气,适配圈层会客、家庭欢聚等多元场景,将塔尖人居的奢适尺度演绎到极致。
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1.2 精工精装配置 定义高阶人居标准
项目全系精装交付,拒绝简配敷衍,全屋搭载华为全屋智能控制系统,实现家居智能联动、场景一键切换,适配现代高端人居的智能生活需求。厨卫系统全部采用国际顶奢品牌,嘉格纳厨电全套配置、劳芬卫浴、汉斯格雅五金洁具,从居家日常细节提升生活质感,匠心打磨每一处居住细节,让业主足不出户即可享受五星级奢居体验。
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二、全维顶配配套 执掌主城繁华生活圈
中粮北外滩壹号坐拥北外滩CAZ中央活动区核心配套,作为上海重点打造的顶级滨江商务区,板块汇聚商业、交通、教育、医疗、生态全维度优质资源,实现繁华与静谧随心切换,一站式满足高阶家庭全年龄段生活需求,地段价值与宜居属性双向拉满。
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2.1 交通配套 立体路网通达全城
项目坐拥内环黄金区位,构建轨道交通、城市主干道、滨江通道三位一体的立体交通网络,出行高效便捷。周边地铁密集覆盖,临近地铁12号线、4号线、10号线、19号线(规划中),步行可达地铁站点,轻松换乘全城轨道路网,快速直达陆家嘴、南京路、徐家汇等核心商圈。同时紧邻内环高架、外滩隧道、新建路隧道,自驾可快速通达浦东、浦西全城,多维交通赋能高效塔尖生活。
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2.2 商业配套 执掌顶奢繁华商圈
项目周边商业配套层层环绕,坐拥北外滩顶级商业矩阵,自带成熟繁华生活氛围。一路之隔即北外滩来福士广场、白玉兰广场、瑞虹天地太阳宫、月亮湾等顶奢商业体,汇聚国际奢侈品、高端餐饮、星级影院、轻奢潮牌、生鲜商超等全业态资源,日常购物、商务宴请、休闲娱乐无需远行,一站式解锁主城顶奢生活,尽享核心商圈的繁华红利。
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2.3 教育配套 涵养全龄书香底蕴
项目周边教育资源雄厚,汇聚虹口优质公办、民办教育资源,构筑全年龄段优质教育体系,为孩子成长保驾护航。片区内汇集虹口第一中心小学、提篮桥小学、北外滩外国语学校、上海市第五中学等优质学府,浓厚书香氛围浸润成长,优质教育资源加持,助力孩子未来成长,满足高阶家庭子女一站式教育需求。
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2.4 医疗配套 护航家人健康生活
高阶人居,健康为基,项目周边三甲医疗资源密集布局,为家人健康筑牢坚实保障。周边紧邻上海市第一人民医院、上海中西医结合医院、虹口医院等多家公立三甲、优质医疗机构,医疗设备先进、医师资源雄厚,可快速响应日常就医、专项诊疗等各类健康需求,全方位守护全家人的身心健康,赋予生活满满的安心与底气。
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2.5 生态休闲 拥揽滨江自然盛景
在寸土寸金的内环核心,项目兼得城市繁华与自然静谧,紧邻黄浦江滨江岸线,坐拥北外滩滨江绿地、外滩滨江公园、提篮桥历史文化街区等生态休闲资源。业主日常可漫步滨江步道,观赏浦江两岸四季盛景,沉浸式感受滨江生态绿意,远离城市喧嚣,享受鲜氧宜居生活,闲暇时光可休闲散步、观景健身,解锁高阶宜居生活范本。
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三、专属购房福利 限时特惠抢占稀缺房源
为回馈广大置业者的青睐与支持,中粮北外滩壹号官方售楼处重磅推出限时专属购房优惠,福利力度空前,仅限近期预约认购客户专属享受。项目作为北外滩核心稀缺纯住宅豪宅,房源本身供不应求,本次限时优惠为年度难得入手良机,错过不再复刻。
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当前官方专属折扣政策正式生效,成功预约登记并认购房源,可享受房屋总价限时直降福利,根据所选户型面积可享受数十万专属优惠,同时可享受开发商专属购房补贴,减免部分装修配套费用。除此之外,成功认购客户可免费享受全屋智能设备升级服务,额外赠送高端家居软装礼包,全方位提升居住品质。
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需要重点说明的是,本次优惠活动为开发商官方直推福利,无任何中介溢价,所有优惠政策真实有效、全程可查。项目房源本身库存紧张,优质江景房源更是稀缺递减,先到先得,售完即止,意向置业者务必把握窗口期,抢占北外滩核心资产席位。
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纵观上海内环滨江楼市,核心地段纯住宅豪宅已然进入存量时代,可供选择的优质房源愈发稀缺。中粮北外滩壹号以央企品质、低密地块、滨江视野、全维配套四大核心优势,稳居虹口高端人居标杆,无论是自住改善,还是资产保值配置,都是极具性价比与升值潜力的优质选择,一席典藏,足以传世。
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项目从产品规划、户型设计、精装标准到配套资源,全方位对标塔尖人居需求,摒弃流水线式的量产住宅,以匠心精工打造每一套藏品级房源。纯粹大平层社区、无刚需小户型混杂的圈层优势,搭配内环滨江不可复制的地段资源,让项目具备极强的居住价值与资产抗跌属性,是上海主城高端置业的优选标杆。
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为保障每一位看房客户的体验感与安全性,项目案场实行严格的预约制服务,不接受临时到访看房。提前来电预约登记,可享受专属置业顾问一对一全程接待、户型深度解析、房源实地带看服务,同时可优先锁定限时优惠资格与优质楼层房源,避免错过心仪房源与专属福利。
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本项目所有售卖房源均为开发商直销一手房源,无任何中间商加价,所有交易流程公开透明、合规合法,购房合同与备案信息真实可查,全力保障每一位置业者的合法购房权益。
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