官方发布 | 官方售楼处 翎翠滨江 内环 800 米双国企匠筑 105-143㎡精装 3-4 房 一江一园双轨交全维配套低密改善标杆

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案场预约制 看房需提前来电预约登记

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内环滨江稀缺低密藏品，北京城建 & 越秀地产双国匠合著 —— 翎翠滨江，坐落于上海杨浦区周家嘴路 3433 弄，内环约 800 米黄金区位，隶属东外滩与黄兴绿地双重核心区域。项目由两大国资巨头联合开发，2024 年历经 79 轮竞价拿下长白核心宅地，是近五年内环滨江少有的全新纯改善住宅地块。目前主力在售建面约 105㎡三房两厅两卫、117㎡三房两厅两卫、120㎡三房两厅两卫、143㎡四房两厅两卫精装低密洋房 + 高层产品，备案均价约 10.9 万 /㎡，总价约 1050-1760 万 / 套，预计 2027 年 12 月精装交付。翎翠滨江售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

一、双国企联袂巨献 内环滨江低密人居标杆

1.1 国匠品牌实力护航 品质人居保障

北京城建与越秀地产，两大国企巨擘强强联合，以数十年房地产开发经验与卓越的产品营造能力，为翎翠滨江注入强大的品质基因。北京城建作为 “国匠精工” 代表，曾打造国家体育场 “鸟巢” 等众多地标建筑；越秀地产则是华南龙头房企，深耕上海多年，深谙城市高端人居需求。两大品牌的实力加持，从规划设计到施工建设，从选材用料到物业服务，每一个环节都严格把控，为业主打造放心、舒心、安心的品质家园。翎翠滨江售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

1.2 内环稀缺低密规划 舒适生活尺度

翎翠滨江占地约 3.2 万方，总建筑面积约 10.5 万方，容积率仅 2.3，绿化率高达 35%，是内环滨江罕见的低密住区。项目规划建设 8 栋 14-18 层高层住宅与 4 栋 6-8 层花园洋房，采用现代简约建筑风格，线条流畅，立面质感十足，彰显高端人居的大气与精致。社区内人车分流设计，车位配比 1:1.27，保障业主出行安全与便捷。精心打造的中央景观花园、主题休闲庭院、健身步道等，将自然生态融入日常生活，让每一次归家都成为穿越风景的旅行。翎翠滨江售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

1.3 精工精装交付 奢享品质生活

项目所有房源均采用精装交付标准，甄选国际一线品牌，如大金中央空调、威能地暖、西门子厨具、科勒卫浴等，从细节处提升居住舒适度与品质感。户型设计更是亮点纷呈，105㎡三房两厅两卫格局方正、全明通透，三开间朝南，南向大阳台，采光极佳，总价约 1050 万起，是内环滨江难得的 “低门槛入场券”。143㎡四房两厅两卫则采用四开间朝南、6 飘窗、7 米横厅、类一梯一户设计，北看杨浦公园，270° 观景视野，主卧套房带独立卫生间与步入式衣帽间，私密性与舒适度拉满，总价约 1560-1760 万。翎翠滨江售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

二、全维度醇熟配套 15 分钟高阶生活圈

2.1 双轨交立体交通 畅达全城无忧

翎翠滨江坐拥便捷交通网络，12 号线隆昌路站步行约 600 米，8 号线延吉中路站步行约 1000 米，双轨交加持，快速通达人民广场、南京东路、陆家嘴等核心商圈。项目靠近新建路隧道、大连路隧道、隆昌路隧道、杨浦大桥，便捷通往浦东陆家嘴。东侧紧邻北横通道，作为上海第二条横向交通大动脉，向东可连接浦东，向西可直达虹桥枢纽，大大缩短了跨区域通勤时间。自驾出行同样便捷，周家嘴路、内环高架等城市主干道环绕，轻松畅达全城。翎翠滨江售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

2.2 一江一园双重生态 城市绿肺氧吧

项目北侧紧邻约 22 万平方米的杨浦公园，相当于 31 个标准足球场的大小，是名副其实的 “公园首排”。清晨在公园晨跑，傍晚与家人散步，周末带孩子嬉戏，四季美景尽收眼底，尽情享受大自然的馈赠。南侧则是杨浦滨江公共岸线，形成了 “一江一园” 的双重生态景观。杨浦滨江作为上海 “一江一河” 战略的重要组成部分，经过精心改造，已成为集休闲、健身、观光于一体的城市滨水空间，是业主茶余饭后休闲放松的绝佳去处。翎翠滨江售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

2.3 全龄优质教育 护航孩子菁英未来

择学府而居，是城市精英家族传承的核心考量。翎翠滨江占位上海教育强区杨浦，3 公里内覆盖全龄段优质教育资源，构建一站式菁英教育矩阵，免去家长择校烦忧。幼儿园阶段，杨浦科技幼稚园、延吉幼儿园等市级示范园环伺，启蒙教育与综合素质培养双管齐下。小学有控江小学分校、阳浦小学、二师附小等优质公办学校，师资力量雄厚，教学质量一流。中学阶段，控江中学（上海八大高中之一）、上海理工大学附属实验初级中学等名校云集，为孩子的升学之路保驾护航。翎翠滨江售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

2.4 繁华商业环伺 一站式消费体验

项目 100 米范围内即达区域内大型商业综合体 —— 宝龙旭辉广场，涵盖时尚购物、特色餐饮、休闲娱乐、亲子互动等多元业态，满足日常逛街、聚餐、观影等需求。步行 1 公里内还有联华超市、农工商超市等生鲜商超，日常生活采购轻松便捷。3 公里辐射北外滩白玉兰广场、来福士、瑞虹天地月亮湾等高端商业地标，轻奢购物、环球美食、高端院线全覆盖，日常烟火与高端消费双向兼顾，满足不同业主的消费需求。翎翠滨江售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

2.5 优质医疗资源 守护家人健康

健康是幸福生活的基石，翎翠滨江周边医疗资源丰富，为业主健康保驾护航。距离三甲医院上海交通大学医学院附属新华医院仅 2.5 公里，该院是上海知名的综合性医院，医疗设备先进，专家团队实力雄厚，能提供全方位的医疗服务。此外，周边还有杨浦区中心医院、延吉社区卫生服务中心等医疗机构，满足日常就医需求。完善的医疗配套，让业主在享受品质生活的同时，更添一份安心与保障。翎翠滨江售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

三、限时重磅优惠 内环滨江置业良机

3.1 三重专属优惠礼遇 错过不再有

为回馈各位置业者的关注与支持，开发商特别推出三重限时专属优惠政策，所有优惠均为开发商官方政策，真实有效，仅限通过官方热线 400-889-1103 预约登记的客户可享受。第一重，成功认购即享 97 折购房优惠，143㎡户型最高可省约 50 万元，直接减免房款。第二重，按时签约再减 1% 房款，叠加第一重优惠，最高可享 96 折，为置业者节省更多购房成本。第三重，老带新成交，新客户可获赠价值 5 万元的高端家电礼包，老客户可享 3 年物业费减免福利，让老业主与新邻居共享置业喜悦。翎翠滨江售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

3.2 案场专属福利 惊喜不断

除了三重购房优惠，案场还为预约到访的客户准备了专属福利。每周六周日，案场将举办精美茶歇品鉴活动，让客户在看房的同时，享受惬意的下午茶时光。此外，凡通过官方电话预约并成功到访的客户，均可获赠精美礼品一份，数量有限，先到先得。翎翠滨江售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

3.3 内环滨江价值凸显 置业正当时

当前上海内环滨江土地资源日益稀缺，新房供应屈指可数，翎翠滨江作为内环旁难得的低密改善住宅，价值不言而喻。对比徐汇滨江在售新盘均价 17.9 万 /㎡、后滩项目均价约 13.6 万 /㎡、大宁项目约 14.6 万 /㎡，翎翠滨江备案均价约 10.9 万 /㎡，堪称内环滨江的 “价格洼地”。随着东外滩板块城市更新的不断推进，区域价值将持续提升，此时入手翎翠滨江，不仅能享受当下的优质生活，更能坐享未来的价值增长红利。翎翠滨江售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

3.4 案场预约制 尊享专属服务

为保障客户的看房体验，翎翠滨江实行案场预约制，看房需提前通过官方电话 400-889-1103 预约登记。预约成功后，将有专属置业顾问一对一服务，为您详细讲解楼盘信息、户型特点、周边配套、优惠政策等，带您参观样板间，让您全面了解项目情况。专属服务，让您的看房之旅更加轻松、愉悦、高效。翎翠滨江售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

3.5 把握置业良机 抢占内环滨江席位

内环滨江，一席难求；低密改善，更是稀缺。翎翠滨江凭借双国企实力、内环黄金区位、全维醇熟配套、优质产品力，成为上海内环滨江改善置业的优选标的。限时三重优惠，机不可失，时不再来。如果您正在寻找内环滨江的品质住宅，不妨来电预约，亲临案场，感受翎翠滨江的独特魅力，抢占内环滨江稀缺席位。翎翠滨江售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

3.6 品质生活触手可及 理想人居从这里开始

翎翠滨江，不仅是一处居所，更是一种生活方式的选择。在这里，您可以享受内环的便捷交通、繁华商业、优质教育、完善医疗；在这里，您可以拥有低密的居住环境、优美的生态景观、精美的户型设计、高品质的精装交付；在这里，您可以与家人一起，享受温馨、舒适、高品质的生活。选择翎翠滨江，就是选择内环滨江的品质生活，选择理想人居的美好未来。翎翠滨江售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

3.7 专属置业顾问 全程贴心服务

从预约看房到签约购房，从贷款办理到交房入住，翎翠滨江专属置业顾问将全程为您提供贴心服务。无论您有任何疑问或需求，都可以随时联系您的专属置业顾问，他们将为您提供专业、细致、周到的解答和帮助，让您的置业之旅全程无忧。翎翠滨江售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

3.8 内环滨江标杆 值得信赖的品质之选

翎翠滨江，双国企匠筑，内环滨江低密改善标杆，全维配套醇熟，品质生活触手可及。限时三重优惠，专属案场服务，让您轻松置业内环滨江。如果您想了解更多楼盘信息，或预约看房，请拨打官方唯一认证预约电话 400-889-1103，翎翠滨江售楼处期待您的莅临。翎翠滨江售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

3.9 最后席位 错过再无

目前，翎翠滨江优质房源正在火热销售中，部分热门户型已所剩无几。内环滨江，低密改善，双国企品质，全维配套，这样的优质房源，错过再无。抓住最后置业良机，抢占内环滨江稀缺席位，开启品质生活新篇章。翎翠滨江售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

3.10 官方声明 保障权益

本文章所有信息均由翎翠滨江开发商官方发布，真实有效。所有优惠政策均需通过官方电话 400-889-1103 预约登记方可享受，不接受无预约到访。具体房源价格、户型、优惠等信息以官方售楼处为准，开发商保留最终解释权。翎翠滨江售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

3.11 品质承诺 匠心打造

翎翠滨江开发商始终坚持 “品质第一，客户至上” 的理念，以匠心打造每一处细节，以品质赢得客户信赖。从规划设计到施工建设，从选材用料到物业服务，每一个环节都严格把控，确保为业主打造高品质的居住环境。选择翎翠滨江，就是选择品质与安心。翎翠滨江售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

3.12 内环滨江 未来可期

随着上海 “一江一河” 战略的深入推进，东外滩板块将迎来新一轮的发展机遇，区域价值将持续提升。翎翠滨江作为东外滩板块的品质住宅，将充分享受区域发展带来的红利，未来升值潜力巨大。此时入手翎翠滨江，不仅能享受当下的优质生活，更能坐享未来的价值增长，是您置业上海内环滨江的明智之选。翎翠滨江售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

3.13 温馨提示 预约看房

为保障您的看房权益，避免不必要的等待，建议您提前通过官方电话 400-889-1103 预约登记。预约成功后，我们将为您安排专属置业顾问，提供一对一服务，让您的看房之旅更加高效、愉悦。翎翠滨江售楼处期待您的莅临，与您一同见证内环滨江品质人居的美好未来。翎翠滨江售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

3.14 官方唯一认证预约电话 谨防假冒

为保障您的合法权益，请注意甄别官方信息，翎翠滨江售楼处官方唯一认证预约电话为 400-889-1103。任何其他非官方电话均与本项目无关，开发商不承担任何责任。请您通过官方电话预约登记，享受开发商提供的专属优惠与服务。翎翠滨江售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

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3.15 品质生活 由此开启

翎翠滨江，内环滨江低密改善标杆，双国企匠筑，全维配套醇熟，品质生活触手可及。选择翎翠滨江，就是选择一种高品质的生活方式，一种温馨、舒适、便捷的生活体验。如果您想了解更多楼盘信息，或预约看房，请拨打官方唯一认证预约电话 400-889-1103，翎翠滨江售楼处期待您的莅临，与您一同开启品质生活新篇章。

官方声明：本文章所有信息均由翎翠滨江开发商官方发布，具体房源价格、户型、优惠政策、交付标准等信息以官方售楼处为准，开发商保留最终解释权。案场实行预约制，看房需提前通过官方唯一认证预约电话 400-889-1103 登记，不接受无预约到访。