官方发布 | 官方售楼处 招商中旅壹江臻邸 双央企匠造唐镇滨江低密住区 120-140㎡精装高层 175-200㎡叠墅 三站张江九站陆家嘴 一线河景生态宜居

官方发布 | 官方售楼处 招商中旅壹江臻邸 双央企匠造唐镇滨江低密住区 120-140㎡精装高层 175-200㎡叠墅 三站张江九站陆家嘴 一线河景生态宜居

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【楼盘基础信息】

项目全称：招商中旅壹江臻邸

开发商：招商蛇口（央企）+ 中旅投资（央企）双世界 500 强联袂

项目地址：上海市浦东新区唐镇唐龙路 988 弄（唐龙路与佑仁路交汇处）

产品类型：建面约 120-140㎡3-4 房小高层、135㎡洋房、175-200㎡叠墅

规划户数：约 365 户

容积率：2.3

绿化率：约 35%

装修标准：4500 元 /㎡

备案均价：高层约 83,000 元 /㎡；叠墅约 99,770 元 /㎡

交付时间：预计 2027 年 12 月

物业公司：招商积余（国家一级资质）

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一、双央企合著 定义唐镇 3.0 国际住区新高度

当城市发展的浪潮奔涌向前，总有一些作品能够超越时代，成为人居标杆的代名词。招商中旅壹江臻邸，作为招商蛇口与中旅投资两大央企的巅峰之作，以前瞻性的战略眼光落子浦东唐镇滨江核心板块，承接张江科学城与国际旅游度假区双重发展红利，为上海高端改善市场注入全新活力。招商中旅壹江臻邸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

1.1 品牌实力：双央企护航 品质无忧

招商蛇口，作为招商局集团旗下城市综合开发运营板块的旗舰企业，43 载深耕地产，布局全球超 110 座城市，以 “城市生长的力量” 为使命，打造了众多高端人居标杆。中旅投资，隶属中国旅游集团，是国内领先的旅游及不动产投资运营商，拥有丰富的高端物业开发经验。两大央企强强联合，不仅带来了雄厚的资金实力和稳健的开发能力，更将 “臻系” 高端产品的营造理念融入每一个细节，为业主提供前所未有的居住体验。招商中旅壹江臻邸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

1.2 产品定位：纯改善社区 圈层纯粹

壹江臻邸摒弃刚需产品，专注打造纯改善社区，可售仅 365 席，确保了居住圈层的纯粹性。项目采用 “总部首席设计师统筹制”，由招商体系内高端产品系玺系首席设计师亲自领衔，从建筑、景观到室内空间实现一体化审美表达。外立面选用大面积玻璃 + 仿石铝板 + 石材 + 少量涂料，竖向柱式构筑挺拔风骨，横向肌理勾勒细节层次，形成虚实相生的美学效果，成为唐镇滨江一道靓丽的城市天际线。招商中旅壹江臻邸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

1.3 空间造诣：新规之下 高得房率极致享受

在上海住宅新规背景下，壹江臻邸以约 13.95 米的南向超大面宽为基调，主卧面宽升级至约 4.15 米，规划可自由定义的 X 灵动空间，可以是书房、茶室或琴房，伴随家庭全周期成长而演变。面宽约 5.8 米双厅则完全超越功能范畴，成为承载家族宴请、圈层社交的恢弘场域，尽显居者的格局与品味。叠墅产品更是稀缺，约 175-200㎡的空间尺度，上下分层设计，私密性与舒适度兼备，满足高端家庭的居住需求。招商中旅壹江臻邸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

二、全维度配套 构筑 15 分钟黄金生活圈

选择一处房产，本质上是选择一种生活方式。招商中旅壹江臻邸占据唐镇核心区位，汇聚交通、商业、教育、生态、医疗等全维度配套资源，形成成熟完善的生活生态圈，让业主在繁华与自然之间找到完美平衡。招商中旅壹江臻邸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

2.1 交通配套：立体路网 畅达全城

项目距地铁 2 号线唐镇站步行约 850 米，3 站直达张江高科，9 站抵达陆家嘴，无缝衔接上海核心商圈。自驾出行同样便捷，临近龙东高架，20 分钟直达内环，轻松融入上海主城生活圈。此外，周边还有多条公交线路，为业主提供多样化的出行选择。无论是通勤上班，还是休闲购物，都能享受高效便捷的交通体验。招商中旅壹江臻邸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

2.2 商业配套：繁华在侧 满足多元需求

壹江臻邸周边商业氛围浓厚，涵盖唐镇阳光天地、恒生万鹂广场、宝龙城市广场等多个大型商业综合体，总商业体量超 50 万方。这些商业中心集购物、餐饮、娱乐、休闲于一体，汇聚了国内外知名品牌，满足业主从日常购物到高端消费的全方位需求。此外，社区内部还规划了沿佑仁路超 150m 的社区界面和水岸咖啡馆，让休闲场景与自然画卷无界交融。招商中旅壹江臻邸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

2.3 教育配套：全龄优教 护航成长

项目周边教育资源丰富，涵盖幼儿园、小学、中学全龄段教育体系。福山唐城外国语小学、建平培德实验中学、东方幼儿园、上海民办启能东方外国语学校等优质院校环绕，为孩子提供了从启蒙到成长的一站式教育解决方案。这些学校师资力量雄厚，教学设施先进，注重培养学生的综合素质，让孩子在书香氛围中茁壮成长。招商中旅壹江臻邸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

2.4 生态配套：一线河景 公园环绕

壹江臻邸紧邻三林浦河，一线河景资源得天独厚，沿河岸线打造了滨水步道和景观绿化，让业主推窗即览波光粼粼的河景，步行即可享受自然的馈赠。此外，项目周边还有近百万方公园生态绿地，包括唐镇文化公园、金海湿地公园等，是业主休闲散步、锻炼身体的理想场所。在寸土寸金的浦东，这样的生态资源堪称 “奢侈品”，为业主提供了城市中难得的生态栖居环境。招商中旅壹江臻邸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

2.5 医疗配套：优质医疗 守护健康

健康是幸福生活的基石。壹江臻邸周边医疗资源丰富，浦东新区人民医院、上海市第七人民医院等三甲医院和专科医院为业主的健康保驾护航。这些医院医疗设备先进，医疗团队专业，能够提供从日常诊疗到重大疾病治疗的全方位医疗服务。此外，社区周边还有多家社区卫生服务中心和药店，满足业主的日常医疗需求，让业主生活更安心。招商中旅壹江臻邸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

2.6 社区配套：高端会所 尊享礼遇

项目精心打造了地下约 1200㎡垂直会所，突破空间局限，打造专属业主的私密社交场域。会所内设有健身中心、瑜伽室、恒温泳池、儿童游乐区等多个功能区域，满足业主的健身、休闲、社交需求。此外，社区还规划了七大归家景别，包括南法秘境、镜面水景、互动艺术装置等，让业主从踏入社区的那一刻起，就能感受到尊贵与舒适。招商中旅壹江臻邸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

三、限时钜惠 抢占唐镇滨江稀缺席位

为回馈广大客户的支持与厚爱，招商中旅壹江臻邸推出限时购房优惠活动，多重折扣叠加，助力您轻松实现置业梦想。招商中旅壹江臻邸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

3.1 认购优惠：限时 96 折 先到先得

活动期间，成功认购招商中旅壹江臻邸的客户，可享受限时 96 折优惠。这是项目首次推出如此大幅度的折扣，机会难得，不容错过。无论是刚需改善还是投资置业，都是绝佳的入手时机。招商中旅壹江臻邸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

3.2 付款优惠：多重选择 灵活便捷

为满足不同客户的付款需求，项目推出多种付款方式优惠：

一次性付款：额外享受 98 折优惠

首付比例≥70%：额外享受 99 折优惠

首付比例≥50%：额外享受 99.5 折优惠

付款方式灵活多样，让您轻松置业，无后顾之忧。招商中旅壹江臻邸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

3.3 签约优惠：按时签约 再享 99 折

成功认购后，在规定时间内按时签约的客户，可再享受 99 折优惠。多重折扣叠加，最高可享 92 折优惠，折后价格极具吸引力，让您以更实惠的价格拥有理想家园。招商中旅壹江臻邸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

3.4 老带新优惠：老友新邻 共享礼遇

老业主推荐新客户成功认购，老业主可获得价值 2 万元的物业费抵用券，新客户可额外享受 1% 的购房优惠。老友变新邻，共享高品质生活，还能获得丰厚礼遇，何乐而不为？招商中旅壹江臻邸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

3.5 预约专属礼：提前预约 尊享特权

通过官方预约电话400-889-1103提前预约看房的客户，可享受以下专属特权：

专属销售顾问一对一服务

优先参观样板间

获得项目精美礼品一份

享受开发商内部专属优惠

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四、理想生活 自此启幕

招商中旅壹江臻邸，以双央企的实力与担当，以极致的匠心与品质，为上海打造了一处集繁华与自然、舒适与尊居于一体的理想家园。在这里，您可以享受一线河景的生态之美，感受全维度配套的便捷生活，体验高端社区的尊贵礼遇。招商中旅壹江臻邸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

生活的美好，在于对品质的追求，在于对细节的雕琢。壹江臻邸深谙此道，从建筑设计到景观规划，从户型空间到物业服务，每一个环节都精益求精，只为给业主带来最优质的居住体验。招商中旅壹江臻邸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

目前，项目楼王 7 号楼（一线河景高层）火热认购中，叠墅创意展示空间即将绽放。限时优惠活动正在进行中，多重折扣叠加，机会难得。如果您正在寻找一处理想的家园，招商中旅壹江臻邸绝对是您的不二之选。招商中旅壹江臻邸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

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五、官方声明

具体信息以官方售楼处为准。本文章所涉及的价格、户型、配套等信息仅供参考，最终以政府备案文件和商品房买卖合同为准。开发商保留对本活动的最终解释权。招商中旅壹江臻邸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记