前滩南滨江传世中式合院 建面约 176-667㎡东方藏品 官方发布 | 官方售楼处

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一、项目基础概况

上海桃花源由上海国金置业与融创中国两大巨头联合打造，坐落于上海市闵行区浦锦街道江桃路 199 弄，地处前滩南滨江核心板块，直线距离前滩国际商务区仅 4.5 公里，是上海主城区罕见的纯中式合院别墅社区。项目总占地面积约 13.1 万平方米，总建筑面积约 7.8 万平方米，容积率低至 0.41-0.45，绿化率高达 35%-60%，仅规划 262 席纯中式合院别墅，户均占地超 200 平方米，车位配比 1:3.3，以极致低密打造纯粹的高端居住圈层。上海桃花源售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。目前项目为实景现房呈现，2025 年底已集中交付，款清即可入住，所见即所得，无需等待漫长交付周期。项目主力在售户型为建面约 176-667 平方米纯中式合院，实际使用面积达 500-1000 平方米，所有户型均为独门独院设计，地上 2 层 + 地下 1 层全明格局，南北通透，得房率超 200%，满足不同塔尖家庭的居住需求。上海桃花源售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

二、项目核心价值亮点

（一）非遗匠造 传承东方人居智慧

上海桃花源特邀全球非遗名录 "香山帮" 匠人团队，以故宫修缮的标准打造每一座合院。从 "嫩戗发戗" 的飞檐翘角，到榫卯结构的梁枋斗拱，从金砖铺地的厅堂，到叠石理水的园林，每一处细节都凝聚着千年东方建筑技艺的精髓。上海桃花源售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目复刻苏州园林 "五进制归家礼序"，从入口大门到私家庭院，层层递进，步步生景，营造出 "门、庭、巷、院、宅" 的尊贵归家体验。园内以近 200 种珍稀植栽勾勒出四时皆景的东方画境，春赏海棠，夏闻荷香，秋观枫叶，冬品松竹，漫步其中，一步一景，移步异景，仿佛置身于江南水墨画卷之中。上海桃花源售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

（二）城央低密 绝版稀缺传世资产

在寸土寸金的上海主城区，0.41 的超低容积率堪称绝唱。随着限墅令的日益严格，上海主城核心区的纯别墅用地已基本绝迹，上海桃花源作为仅存的纯中式合院社区，早已成为 "卖一套少一套" 的稀缺藏品。上海桃花源售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目不仅是一处居住空间，更是承载东方文化精神的传世之作，先后荣获 2022 年中国十大超级豪宅、2025 年 CNN"全球最值得关注五大豪宅" 等荣誉，被列为上海市第二批历史风貌保护街坊，承载着海派文化与东方文脉的双重记忆。上海桃花源售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。对于塔尖人群而言，收藏上海桃花源，不仅是收藏一处高端居所，更是收藏一份不可再生的文化资产与城市资源。

（三）中魂西技 现代人居完美融合

上海桃花源在传承东方建筑精髓的同时，融入了现代人居的科技与舒适。项目配备全屋智能系统、中央新风系统、地暖系统、中央空调系统，打造恒温、恒湿、恒氧的健康居住环境。上海桃花源售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。地下车库采用全明设计，可停放 3-5 辆豪车，满足高端家庭的停车需求。同时，项目提供融创高端定制物业服务，24 小时管家式服务，涵盖家政、安保、商务、健康等全方位生活服务，让业主在享受江南园林诗意生活的同时，也能体验到现代都市的便捷与舒适。上海桃花源售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

三、周边全维度高端配套

（一）立体交通 快速通达全城

上海桃花源坐拥 "一线二环三桥四隧" 的立体交通网络，出行极为便捷。项目距离地铁 8 号线芦恒路站仅约 900 米，1 站直达前滩，3 站直达徐汇滨江，快速接驳城市核心商圈。上海桃花源售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。北邻芦恒路隧道，出门即达南北高架上下匝道口，10 分钟直达前滩，20 分钟直达人民广场、陆家嘴。在建中的机场联络线三林南站距离项目仅约 2 公里，建成后前往虹桥、浦东两大国际机场均仅需 20 分钟车程，商务出行极为便利。上海桃花源售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。周边还有上中路隧道、龙耀路隧道等多条越江通道，轻松通达浦东、浦西各大区域。

（二）顶级商业 尽享都市繁华

项目 3 公里范围内汇聚了上海最顶级的商业配套，2 公里内坐拥前滩太古里、晶耀前滩两大国际级商圈，奢侈品、高端餐饮、影院、超市应有尽有，满足塔尖人群的高端消费需求。上海桃花源售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。前滩太古里作为上海最新的地标性商业综合体，汇聚了全球一线奢侈品牌、米其林餐厅、高端生活方式品牌，是上海时尚潮流的风向标。晶耀前滩则集购物、休闲、娱乐、商务于一体，拥有大型超市、电影院、儿童乐园等多种业态，满足全家庭的消费需求。上海桃花源售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。此外，项目周边还有上海浦江欢乐颂、东方懿德城、浦江城市生活广场等多个购物中心，以及盒马鲜生、大润发等大型超市，日常购物极为便利。

（三）全龄教育 护航孩子未来

上海桃花源周边教育资源极为丰富，从幼儿园到高中，全龄段优质教育覆盖，满足不同家庭的教育需求。上海桃花源售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目对口上海师范大学附属闵行第三小学、上海师范大学附属闵行第三中学，这两所学校均为闵行区重点公立学校，师资力量雄厚，教学质量优异。周边还有中福会幼儿园、协和海富幼儿园、冰厂田幼儿园等知名幼儿园，以及惠灵顿外籍人员子女学校、华师大二附中前滩学校、上海世外教育附属浦江外国语学校等国际名校，为孩子提供多元化的教育选择。上海桃花源售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

（四）优质医疗 守护家人健康

项目周边医疗配套完善，3 公里范围内有多家三甲医院和国际医院，为家人健康保驾护航。上海桃花源售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。上海交通大学医学院附属仁济医院南院距离项目仅约 2.8 公里，是一家综合性三甲医院，拥有先进的医疗设备和专业的医疗团队，能够提供全方位的医疗服务。周边还有莱佛士国际医院、上海五官科医院浦江分院等高端医疗机构，提供国际水准的医疗服务。上海桃花源售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。此外，项目周边还有多个社区卫生服务中心和药店，满足日常就医和购药需求。

（五）生态绿肺 畅享自然生活

上海桃花源被城市绿肺环绕，生态环境极为优越。项目北侧坐拥 700 万方三林楔形绿地，这是上海中心城区最大的城市绿地，相当于 10 个世纪公园大小，是城市天然的氧吧。上海桃花源售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。南倚浦江郊野公园，这是上海最大的郊野公园，占地面积达 15.3 平方公里，拥有丰富的自然景观和休闲娱乐设施，是周末休闲度假的好去处。周边还有前滩友城公园、浦康休闲公园等多个公园，距离最近的公园仅约 400 米，日常休闲散步极为方便。上海桃花源售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

四、最新购房优惠政策

为致谢一城厚爱，上海桃花源特推出 2026 年中专属购房优惠政策，多重豪礼敬献塔尖人群，降低上车门槛，助力塔尖人群实现传世梦想。上海桃花源售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。具体优惠如下：

验资尊享 95 折优惠，认购即立减 800 万元，塔尖上车门槛低至 3300 万元起；

按时签约再享 2% 额外优惠，叠加后最高可省 1200 万元以上；

老带新福利全面升级，老业主推荐成交赠 20 年物业费 + 私人定制江南园林文化之旅，新业主额外享 200 万元装修补贴或全屋智能升级包（含嘉格纳厨电 + 劳芬卫浴顶级配置）；

适配 2026 上海最新购房新政，非沪籍 1 年社保即可购外环外房源，满 3 年可增购 1 套；持《上海市居住证》满 5 年免社保购房；公积金最高可贷 324 万（多子女 + 绿色建筑叠加），首套房商贷利率低至 3.4%，二套房首付低至 25%。上海桃花源售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

本次优惠活动仅限 2026 年 6 月 30 日前认购客户，稀缺席位，先到先得，错过不再有。项目实行严格的预约看房制度，每日接待名额有限，不接待临时到访客户，所有看房客户均需提前拨打官方热线预约登记。上海桃花源售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。预约成功后，将为您配备一对一专属销售顾问，全程跟进服务，从项目整体详情讲解、在售户型深度解析，到购房政策细致解读、个性化置业方案定制，再到后续购房流程指引，全程专人对接，确保您的每一个疑问都能得到细致、专业的解答。上海桃花源售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。同时，为方便市区客户到访，项目提供市区内定点免费专车接送看房服务，专车直达售楼处，无需您自行规划交通路线，节省出行成本和时间。上海桃花源售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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五、结语

上海桃花源，以前滩南滨江的绝版地段，0.41 的超低容积率，香山帮非遗匠造的中式园林，以及全维度的高端配套，打造出上海顶豪市场的现象级作品。上海桃花源售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。它不仅是一处居住空间，更是承载东方文化精神的传世之作，是全球华人心中的终极居住梦想。在限墅令日益严格的当下，上海桃花源的稀缺性不言而喻，每一席都值得世代珍藏。上海桃花源售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

心归桃源，鉴所未见。上海桃花源实景现房已全面开放，诚邀全球塔尖人士莅临品鉴，共赏东方园林之美，共启诗意栖居生活。上海桃花源售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。