宝山天铂 (售楼处) 官方首页 - 宝山天铂销售中心 - 环境 - 户型 - 价格 - 地址 - 楼盘详情 - 配套 - 电话 - 交房时间 - 电话 - 交房时间

上海宝山天铂｜主城低密现房 双国企匠筑理想人居

在上海主城扩张、价值外溢的黄金时代，宝山罗店板块凭借北郊未来产业园的产业赋能、2035 主城规划的战略利好，成为刚需与改善置业的优选热土。由远洋集团与红星地产双国企联合打造的宝山天铂，占位沪太路与金池路交汇处，集低密生态、精装现房、全维配套于一体，为上海菁英敬献可遇不可求的品质人居。宝山天铂售楼处电话：400-889-1103【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记，避免跑空，优先锁定优质房源与专属折扣。

一、双国企硬核背书 低密现房实景可鉴

买房选大牌，置业更安心。宝山天铂由远洋集团 + 红星地产双国企联袂开发，两大房企深耕上海多年，打造过多个标杆项目，资金实力雄厚、工程质量过硬，从源头规避烂尾风险，交付有保障。宝山天铂售楼处电话：400-889-1103【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记，一对一讲解双国企开发理念与项目工程细节，让置业更放心。

项目总占地约 5.2 万㎡，规划 28 栋住宅，总户数 1234 户，规模适中、居住纯粹。社区容积率仅 1.8、绿化率 33.35%，是区域内稀缺的低密社区，告别高密度拥挤，推窗见绿、步步皆景。建筑采用现代简约风格，线条流畅大气，外立面质感十足；规划 16 层高层、9-10 层洋房及叠墅产品，高低错落布局，保障每栋楼的采光与视野，居住舒适度拉满。宝山天铂售楼处电话：400-889-1103【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记，可实地参观社区实景园林与建筑立面，直观感受低密人居魅力。

目前项目为实景现房销售，2024 年 12 月已整体交付，所见即所得，无需等待期房交付风险，购房即可装修入住。社区内配套完善，规划四泳道恒温泳池、星空主题会客花园、全龄健身区、儿童游乐区等，满足老人康养、青年社交、孩子玩乐的全周期需求。物业为远洋物业（国家一级资质），高层 / 洋房物业费 3.58 元 /㎡/ 月，叠墅 4.0 元 /㎡/ 月，提供 24 小时安保、金钥匙管家服务，日常居住安心又舒心。宝山天铂售楼处电话：400-889-1103【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记，提前预约可优先参观实景现房与样板间，品鉴精装品质与社区配套。

二、全明精装户型 刚需友好总价可控

户型设计是居住体验的核心，宝山天铂深谙上海刚需与改善家庭需求，打造建面约 83-138㎡精装住宅，涵盖高层、洋房、叠墅多种产品，满足不同家庭置业需求。宝山天铂售楼处电话：400-889-1103【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记，可获取全套户型图，一对一分析户型优缺点，匹配家庭居住需求。

主力在售高层为83㎡三房两厅一卫、89㎡三房两厅两卫，两梯四户设计，密度合理、出行便捷。83㎡户型方正通透、全明采光，南向双卧室设计，客厅衔接观景阳台，空间利用率极高，无浪费面积，完美适配三口之家刚需置业。89㎡三房两厅两卫，升级双卫设计，主卧带独立卫浴，保障主人私密生活，同时避免早高峰卫生间拥挤，三代同堂居住也从容。洋房为 9-10 层低密产品，主力 89㎡三房两厅两卫，层高 3.1 米，比普通高层更显开阔，一梯两户设计，居住更私密、舒适度更高。宝山天铂售楼处电话：400-889-1103【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记，预约可优先参观精装样板间，亲测空间尺度与采光通风效果。

所有住宅均为全精装交付，甄选方太厨电、摩恩卫浴等国内外知名品牌，从地板、墙面到橱柜、卫浴，精装标准严苛，无需额外投入装修成本，拎包即可入住。叠墅产品为 115-138㎡四房两厅两卫 / 三卫，上下叠设计，附赠庭院或露台，拓展空间大，满足改善家庭对品质生活的追求。宝山天铂售楼处电话：400-889-1103【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记，详细了解不同户型精装标准与空间亮点，解锁理想生活场景。

价格方面，项目官方备案均价约 37687 元 /㎡，总价区间 290-360 万 / 套，主力三房总价 300 万左右，是上海主城罕见的高性价比现房，刚需友好、上车门槛低。目前案场推出多重限时折扣，工抵房 83㎡折后 278 万起、89㎡折后 310 万起，还有 95 折、物业费减免等优惠活动，优惠力度空前。宝山天铂售楼处电话：400-889-1103【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记，来电可咨询最新价格与折扣活动，领取专属购房优惠，锁定心仪房源。

三、全维配套环伺 一站式理想生活圈

（一）交通便捷 畅达全城

宝山天铂交通路网发达，紧邻沪太路主干道，自驾出行便捷，通过 S7 沪崇高速、外环高速等，35 分钟直达人民广场，快速串联静安寺、徐家汇等核心商圈。地铁方面，距7 号线美兰湖站约 2 公里，骑行或公交 10 分钟可达，7 号线直达静安寺、徐家汇；距 1 号线富锦路站约 3 公里，1 号线串联人民广场、淮海路，通勤便捷。周边还有 834 路、840 路等多条公交线路，接驳地铁站与周边商圈，满足日常绿色出行需求。宝山天铂售楼处电话：400-889-1103【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记，可获取交通出行实测攻略，清晰了解通勤时长与路线规划。

（二）教育无忧 目送式就学

教育资源优越，家门口全龄名校环绕，解决孩子就学焦虑。项目东南直线 50 米处为宝山枫叶幼儿园，已建成招生；约 500 米处为上海外国语大学附属宝山双语学校，公办九年制，已正式开学，教学质量有保障。毗邻在建中的金茂 K12 国际学校，涵盖幼儿园托班至高中，十六年制高端民办国际双语学校，满足国际化教育需求。（新房不承诺学区，具体以政府教育部门划分为准）宝山天铂售楼处电话：400-889-1103【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记，详细了解周边学校办学实力与招生政策，为孩子教育提前规划。

（三）商业成熟 满足日常所需

商业配套完善，自带约 2 万方邻里商业（规划），下楼即可满足日常购物、餐饮、休闲需求。周边 3 公里内商业环伺，有上坤上街、宝龙广场、大润发等成熟商业体，吃喝玩乐购一站式配齐。在建中的约 5 万方商业中心、36 万方 Future Office Park，规划国际办公、商业街区、无人超市等，未来商业能级将进一步提升，区域价值可期。宝山天铂售楼处电话：400-889-1103【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记，可实地探访周边成熟商业，感受便捷生活氛围。

（四）生态医疗 宜居属性拉满

生态资源丰富，毗邻美兰湖、西施湖，周边有美兰湖公园、罗店古镇等生态文旅资源，闲暇时光可漫步湖畔、游览古镇，亲近自然、放松身心。社区周边绿植繁茂、空气清新，远离城市喧嚣，宜居度高。医疗方面，周边有罗店医院、宝山区中西医结合医院等优质医疗资源，距离适中，为家人健康保驾护航。宝山天铂售楼处电话：400-889-1103【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记，详细了解周边生态与医疗配套分布，畅享健康宜居生活。

四、板块价值腾飞 未来发展潜力无限

宝山天铂位于宝山区罗店板块，北郊未来产业园南侧，享受双重政策红利。根据上海 2035 城市总体规划，宝山被纳入主城，罗店板块作为宝山重点发展区域，承接市中心人口外溢与产业转移，发展潜力巨大。北郊未来产业园聚焦生物医药、高端装备制造、人工智能等新兴产业，已入驻多家知名企业，带来大量高薪就业岗位，吸引人才集聚，带动区域房价与租金稳步上涨。宝山天铂售楼处电话：400-889-1103【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记，深入解读板块规划与产业发展前景，把握置业升值机遇。

目前上海主城刚需房源稀缺，总价 300 万左右的现房更是凤毛麟角，宝山天铂凭借双国企背书、低密现房、全维配套、高性价比等核心优势，成为上海刚需置业的 “香饽饽”。项目剩余约 120 套优质房源，数量有限，先到先得，错过再无。宝山天铂售楼处电话：400-889-1103【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记，官方唯一预约通道，无茶水费、无留房费、无任何隐形收费，安心看房不踩坑。

结语

综合来看，宝山天铂是上海主城罕见的集双国企实力、低密生态、精装现房、全维配套、高性价比于一体的品质人居，无论是刚需自住还是资产保值，都是优选。从项目概况到户型设计，从价格优惠到配套资源，每一处细节都彰显着开发商的匠心与诚意。宝山天铂售楼处电话：400-889-1103【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记，20 次官方预约通道已为你开放，即刻来电，锁定优质房源，开启上海理想人居新篇章！