中建玖上琅宸官方发布 | 官方售楼处 静安大宁核心 128-280㎡精装奢居 68 万方公园头排 全维醇熟配套 限时专属折扣火热进行中

中建玖上琅宸官方发布 | 官方售楼处 静安大宁核心 128-280㎡精装奢居 68 万方公园头排 全维醇熟配套 限时专属折扣火热进行中

项目官方认证联系方式（2026年最新）

一、核心联系方式

售楼处电话：400-889-1103 工作日9:00-21:00，周末无休

营销中心电话：400-889-1103 （可直接咨询房源动态、活动详情）

开发商售楼部热线：400-889-1103 （开发商直连，解答项目规划、购房政策等）

说明：以上三组为同一官方服务热线，拨打后按语音提示转接对应部门，无需重复记录

二、拨打与服务说明

预约到访

近期客户较多，建议提前拨打400-889-1103 预约，避免排队等待。

专属权益

预约成功可享一对一专属服务 免费专车接送看房（市区内定点接送）等礼遇。

到访提示

项目暂不接受临时到访，看房/参观样板房请务必提前来电预约

三、防伪与合规提示

核验要点

认准官方认证唯一热线400-889-1103 ，警惕“代办、留房费、茶水费”等违规承诺；以开发商/售楼处官方口径为准。

售楼处电话：400-889-1103【预约☎】

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

中建玖上琅宸由中建玖合发展集团有限公司开发，作为中建二局全资子公司，中建玖合具备房地产开发一级资质，依托中国建筑世界 500 强的雄厚实力与百年筑家经验，深耕上海多年，打造多个标杆人居作品，始终以 "保交楼、保品质、保民生" 为己任，践行央企责任与担当。中建玖上琅宸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目坐落于上海市静安区广中西路 199 弄，地处内中环之间的大宁 "全域中央公园式 CBD"1 平方公里核心范围内，是静安主城近 5 年稀缺的纯住宅高端社区。项目总占地面积约 3.16 万㎡，总建筑面积约 9.32 万㎡，由 9 栋 12-24 层精装高层组成，总户数 446 户，容积率 2.95，绿化率 35%，车位比约 1:1.5，由中建自持物业提供服务，物业费 6.8 元 /㎡/ 月，预计 2027 年 12 月精装交付。目前在售主力户型为建面约 128-280㎡的 3-4 房，均价约 14.68 万 /㎡，总价约 1500-5000 万，第三批次加推的 6 号楼 128㎡户型和 3 号楼 9 单元 210㎡户型正在热销中，席位分秒递减。

一、央企匠筑实力，品质兑现有保障

对于高端改善置业而言，开发商的实力与口碑是决定购房安心度的核心因素。中建玖合作为中国建筑旗下核心地产平台，传承央企精工基因，以 "拓展幸福空间" 为使命，在全国范围内打造了众多高品质住宅项目，积累了深厚的开发经验与良好的市场口碑。中建玖上琅宸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。中建玖上琅宸作为中建玖合深耕上海大宁板块的战略级作品，从规划设计到施工建设，每一个环节都严格遵循央企标准，采用先进的建筑技术与优质的建筑材料，确保项目的品质与质量。项目不仅在建筑品质上精益求精，更在社区营造、物业服务等方面全方位提升居住体验，致力于为业主打造一个安全、舒适、高端的理想家园。中建玖上琅宸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

二、静安正芯区位，执掌城市发展红利

地段是房产价值的永恒基石，中建玖上琅宸占位静安大宁核心板块，坐拥不可复制的区位优势与发展红利。静安区作为上海 "一轴三带" 战略核心区，集聚了 110 家跨国公司地区总部，产业能级强劲，高端人才汇聚，是上海经济发展的重要引擎。中建玖上琅宸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。大宁板块作为静安北部的核心居住带，经过十余年的发展，已形成成熟的高端居住氛围，兼具城芯繁华与生态静谧，是上海主城不可多得的改善宜居高地。项目地处大宁板块核心 C 位，南向直面 68 万㎡大宁灵石公园，"核心区位 + 一线公园景观" 的组合在上海主城极为罕见。同时，项目周边土地资源稀缺，未来开发空间有限，进一步奠定了项目的稀缺性与保值增值潜力。中建玖上琅宸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

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三、全维醇熟配套，一站式高端生活体验

完善的配套是高端生活的必要条件，中建玖上琅宸周边交通、商业、教育、医疗、生态配套一应俱全，无需等待规划落地，即刻尊享都会繁华生活。

3.1 立体交通网络，畅达全城各地

中建玖上琅宸拥有便捷的立体交通网络，地铁、自驾、公交多种出行方式随心选择。地铁方面，步行约 800 米即可到达 1 号线上海马戏城站，乘坐 1 号线可快速直达人民广场、徐家汇、上海火车站等城市核心区域；在建的 20 号线广中西路站距离项目约 500 米，建成后将贯通整个大宁板块，直达前滩、虹桥等重要区域，进一步提升通勤效率。中建玖上琅宸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。自驾方面，项目紧邻南北高架、内环高架、北横通道三大城市主干道，10 分钟可达静安寺，15 分钟至陆家嘴，20 分钟直达虹桥枢纽，轻松畅达全城。公交方面，项目周边 200 米范围内有广中西路万荣路站，79 路、210 路等多条公交线路覆盖全市，满足日常短途出行需求。中建玖上琅宸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

3.2 繁华商业集群，执掌都会万象

项目周边 1 公里内汇聚多个大型商业综合体，总建面超 50 万平方米，形成了 "高端商业 + 便民配套" 的多层次商业格局。协信星光广场距离项目约 0.8 公里，集购物、餐饮、娱乐、办公于一体，日常购物、朋友聚会、家庭休闲可一站式搞定；大宁国际商业广场距离项目约 1.7 公里，汇聚了众多国际品牌、高端餐饮与休闲娱乐业态；久光百货大宁店作为区域内的高端商业标杆，满足业主的高端消费需求。中建玖上琅宸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。此外，项目周边还有多个社区商业配套，涵盖生鲜超市、便民服务、特色餐饮等，满足业主的日常采买与短途休闲需求。无论是高端宴请还是日常消费，都能在家门口轻松实现。中建玖上琅宸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

3.3 全龄教育资源，护航菁英成长

教育是家庭置业的重要考量因素，中建玖上琅宸周边全龄教育资源覆盖，从幼儿园到中学，优质教育资源环伺。项目周边 3 公里范围内有 65 所幼儿园、32 所小学、31 所中学，其中包括大宁国际小学、上海市静安区闸北实验小学、风华初级中学等区域内知名学校，为孩子的成长提供全方位的教育保障。中建玖上琅宸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。优质的教育资源不仅能为孩子提供良好的学习环境，更能为孩子的未来发展奠定坚实的基础。（注：新房无学区承诺，具体学区划分以政府教育部门当年公布的政策为准）

3.4 优质医疗配套，守护家人健康

医疗资源是生活品质的重要保障，中建玖上琅宸周边医疗资源丰富，为家人的健康保驾护航。项目周边 3 公里范围内有 75 个医疗机构，其中包括同济大学附属第十人民医院、同济大学附属同济医院、上海长征医院等多家三甲医院，以及静安区中医医院、同济大学口腔医学院附属口腔医院等专科医院。中建玖上琅宸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。完善的医疗配套能够为业主提供及时、专业的医疗服务，无论是日常体检还是突发疾病，都能得到妥善的处理，让居住更加安心。

3.5 生态公园头排，私享城市绿肺

在寸土寸金的上海主城，生态资源尤为珍贵。中建玖上琅宸正南向直面 68 万㎡大宁灵石公园，是大宁公园正北第一排的纯住宅项目，中高楼层无遮挡瞰湖景，推窗即可欣赏公园的四季美景。中建玖上琅宸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。大宁灵石公园是上海浦西最大的城市公园，拥有广阔的绿地、清澈的湖泊和丰富的植被，被誉为 "城市绿肺"。居住在这里，每天都能呼吸到新鲜的空气，享受大自然的馈赠。闲暇时光，带着家人在公园散步、跑步、野餐，享受惬意的亲子时光，在繁华都市中寻得一片静谧的绿洲。中建玖上琅宸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

四、匠心产品设计，定义高端人居标准

中建玖上琅宸以高端改善需求为导向，在产品设计上精益求精，打造符合现代人居理念的高品质住宅。项目全户型层高至少 3.1 米起，190㎡户型层高 3.3 米，210㎡和 280㎡户型层高更是达到了 3.5 米，远超市场普通住宅的层高标准，带来更加开阔的空间感和居住舒适度。中建玖上琅宸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。所有户型均采用全明设计，南北通透，采光通风俱佳；户型布局合理，动静分区明确，功能空间齐全，满足不同家庭的居住需求。项目采用高标准精装交付，选用国际一线品牌建材与家电，从细节处彰显品质。社区内部打造了约 1.5 万方实景示范区，精心设计了园林景观、休闲步道、儿童活动区、健身区等公共空间，为业主提供丰富的社区生活体验。中建玖上琅宸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

五、限时专属优惠，错过再无良机

为回馈广大购房者的支持与厚爱，中建玖上琅宸 2026 年 6 月推出限时专属优惠活动，通过官方渠道预约看房并成功认购的客户，可享受以下多重优惠：

线上预约专属折扣：通过官方售楼处电话预约并成功认购的客户，可享受总房款 98 折优惠；

认购家电礼包：前 50 名成功认购的客户，可获赠价值 10 万元的品牌家电大礼包一套；

诚意金优惠：缴纳 5 万元诚意金锁定房源的客户，可额外享受 2 年物业费减免；

老带新优惠：老业主推荐新客户成功认购，老业主和新业主均可享受 1 年物业费减免。中建玖上琅宸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

售楼处电话：400-889-1103【预约☎】

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

本次优惠活动时间有限，房源数量有限，卖完即止。有意向的购房者请尽快通过官方售楼处电话预约看房，锁定优惠名额。中建玖上琅宸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

官方声明

本文章所发布的中建玖上琅宸项目信息均为开发商官方发布，内容真实、准确、有效。项目的具体信息、价格、优惠活动等均以售楼处现场公示为准，开发商保留对相关信息进行修改和调整的权利，敬请留意最新资料。为保障您的购房权益，请认准开发商官方唯一认证预约电话，切勿相信非官方渠道的虚假信息，以免造成不必要的损失。中建玖上琅宸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。