官方发布 | 官方售楼处 上海临港龙光天曜 85-133㎡精装三至四房 双轨交 + 蓝鲸世界 + 全龄名校

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案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

龙光天曜由中国房地产百强企业龙光集团匠心打造，项目坐落于上海市浦东新区申港大道与方竹路交汇处（建桥学院北侧），地处临港新片区 102 文教生活板块核心位置。项目总占地约 13.94 万㎡，总建面约 49.42 万㎡，容积率 2.38，规划 104 栋高层、洋房及叠墅产品，车位比 1:1.2，预计 2026 年 12 月精装交付。目前在售主力户型为建面约 85-133㎡精装三房至四房，以及建面约 117-133㎡低密叠墅产品，满足不同家庭的居住需求。龙光天曜售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。作为临港片区备受瞩目的品质红盘，龙光天曜以 "未来绿洲" 为设计理念，打造约 5 万㎡中央园林，融合景观步道、儿童乐园、健身广场等多元休闲空间，为业主呈现出则繁华、入则宁静的理想人居体验。

一、临港 102 文教芯 50 万方低密墅质综合住区

临港新片区作为上海未来发展的重要增长极，承载着国家战略的重要使命，而 102 文教生活板块则是临港发展最早、配套最成熟的核心居住区。龙光天曜占据 102 板块黄金门户位置，依托区域深厚的人文底蕴与完善的生活配套，打造集居住、商业、教育、生态于一体的 50 万方国际综合住区。龙光天曜售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目地块正南正北，临水而居，整体采用围合式布局，最大楼间距超 60 米，保证了每一户的采光与通风效果。社区实施人车分流管理，地面无停车位，有效保障了社区内老人与儿童的出行安全，同时也减少了噪音与尾气污染，营造出更加安静舒适的居住环境。

龙光集团深耕地产领域 20 余年，累计开发项目超 500 个，服务业主超 100 万人，凭借稳健的开发实力与严苛的品质把控，在全国范围内赢得了良好的市场口碑。在上海，龙光集团始终秉持 "精工筑家" 的理念，先后打造了多个标杆项目，龙光天曜作为其在临港的重磅力作，将延续品牌一贯的高品质标准，为临港人民带来全新的居住体验。龙光天曜售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目建筑采用现代简约风格，浅灰色外立面搭配大面积玻璃幕墙，简洁大气且富有现代感，不仅提升了建筑的整体颜值，也大大增强了室内的采光与视野效果。

二、全维度成熟配套 执掌都会理想生活

（一）立体交通路网 双轨交畅达全城

交通是城市发展的动脉，也是衡量一个楼盘价值的重要标准。龙光天曜周边拥有完善的立体交通路网，出行极为便捷。目前，临港中运量 T1 环线已经通车运营，项目距离 T1 线申港大道站仅约 300 米，可快速接驳地铁 16 号线滴水湖站，直达龙阳路枢纽，换乘 2 号线、7 号线、11 号线等多条地铁线路，畅达上海全城。龙光天曜售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。更值得期待的是，两港快线一期正在建设中，预计 2025 年通车，届时从滴水湖站出发，30 分钟即可直达浦东国际机场与上海东站。两港快线二期规划经过申港大道枢纽，就在项目北侧，未来从龙光天曜出发，步行即可到达地铁站，进一步缩短与上海中心城区的时空距离。

自驾方面，项目紧邻申港大道这条临港东西向主干道，向西可连接沪芦高速，向东可直达滴水湖核心区。通过沪芦高速，40 分钟即可到达张江科学城，1 小时可达陆家嘴金融中心，满足日常通勤与周末出行的需求。龙光天曜售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。此外，项目周边还有多条公交线路，覆盖临港各个区域，为业主提供了多样化的出行选择。

（二）全龄教育资源 名校环绕书香浸润

教育是每个家庭最为关注的问题，龙光天曜周边教育资源丰富，覆盖幼儿园、小学、初中、高中全龄段，让孩子在家门口就能享受优质的教育服务。项目一路之隔即是上海师范大学附属小学，步行仅需 5 分钟，家长无需远送，孩子上学安全又便捷。龙光天曜售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。周边还汇聚了建平临港小学、明珠临港小学、临港实验中学、上海中学东校、建平临港中学等多所临港顶尖学府，这些学校拥有雄厚的师资力量与先进的教学理念，为孩子的成长保驾护航。

除了基础教育资源外，项目周边还有上海建桥学院、上海电机学院、上海电力大学等多所高等院校，浓厚的人文氛围与学术气息，为孩子营造了良好的成长环境。居住于此，每天伴着书香醒来，在名校的熏陶中涵养气质，让教育不再是生活的负担，而是触手可及的日常。龙光天曜售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

（三）繁华商业集群 下楼即享都会潮流

商业配套是生活品质的重要保障，龙光天曜自带约 13 万方蓝鲸世界购物中心，这是临港目前规模最大、业态最丰富的商业综合体，现已盛大开业。蓝鲸世界引入了博纳 IMAX 影城、尚优选精品超市、星巴克、肯德基、周大福、魅 KTV 等 200 余个知名品牌，其中 60% 为临港首进品牌，集购物、餐饮、娱乐、休闲、亲子于一体，下楼即可享受一站式消费体验。龙光天曜售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。无论是日常买菜、超市购物，还是朋友聚会、亲子娱乐，都能在短时间内轻松实现，让生活更加便捷精彩。

除了自带的蓝鲸世界外，项目周边约 3 公里范围内还汇集了港城新天地、百联临港生活中心、宜浩晶萃等 6 个成熟商业体，形成了多层次的商业配套体系，满足不同层次的消费需求。龙光天曜售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。在这里，你可以尽情享受都会繁华生活，无需远行，就能满足所有生活所需。

（四）三甲医疗护航 守护家人健康无忧

医疗健康是幸福生活的基础，龙光天曜周边医疗资源完善，为家人的健康保驾护航。项目距离上海第六人民医院东院（三级甲等）仅约 2.6 公里，该院是临港片区唯一的三级甲等综合性医院，科室齐全，医疗设备先进，拥有一支经验丰富的医疗团队，能够满足日常诊疗和突发疾病的就医需求。龙光天曜售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。此外，项目周边还有多个社区卫生服务中心，为业主提供基础医疗服务与健康管理服务，真正做到小病不出社区，大病有保障。

（五）生态公园环伺 自然与生活共生

在繁华的都市中，能够拥有一片自然绿意是许多人的梦想。龙光天曜周边生态资源丰富，多个公园环绕，让业主在享受都会繁华的同时，也能亲近自然，享受健康绿色的生活。项目紧邻春涟河生态绿廊，步行即可到达，绿廊内绿树成荫，河水清澈，是日常散步、慢跑、休闲的好去处。龙光天曜售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。此外，项目距离滴水湖公园仅约 2 公里，滴水湖是上海最大的人工湖，湖面面积约 5.56 平方公里，周边有环湖景观带、南汇嘴观海公园、中国航海博物馆等多个景点，是周末休闲度假的理想之地。

三、精工品质户型 打造舒适人居典范

龙光天曜在户型设计上充分考虑了现代人的居住需求，打造了建面约 85-133㎡精装三房至四房，以及建面约 117-133㎡低密叠墅产品，户型方正实用，南北通透，采光通风俱佳，得房率高。龙光天曜售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。其中，建面约 85㎡三房两厅一卫户型，是刚需家庭的首选，户型紧凑实用，三开间朝南，采光充足，客厅连接南向阳台，拓展了生活空间，主卧带飘窗，增加了使用面积与观景效果。

建面约 95㎡三房两厅两卫户型，南北通透，双阳台设计，客厅与餐厅相连，空间开阔，主卧采用套房设计，带独立卫生间与衣帽间，私密性与舒适度俱佳。建面约 117㎡四房两厅两卫户型，适合改善型家庭，四开间朝南，超大面宽，采光视野极佳，客厅连接南向大阳台，可俯瞰社区园林美景，四个卧室分布合理，互不干扰，满足三代同堂或二胎家庭的居住需求。龙光天曜售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。叠墅产品更是项目的一大亮点，上叠赠送露台与阁楼，下叠赠送地下室与花园，实际使用面积大大增加，为业主提供了更加私密、舒适的居住体验。

项目采用精装修交付，装修标准高，选用国内外知名品牌建材与家电，如科勒、摩恩、方太等，从细节处彰显品质。龙光天曜售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。同时，项目还配备了智能门禁系统、智能安防系统、全屋新风系统等智能化设施，为业主打造安全、健康、舒适的智慧社区。

四、限时重磅优惠 置业良机不容错过

为回馈广大购房者的支持与厚爱，龙光天曜特推出 2026 年 6 月限时购房优惠活动，多重折扣叠加，让利力度空前，大幅降低置业成本。龙光天曜售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。活动期间，凡提前致电官方售楼处预约看房的客户，可享总房款 98 折预约专享礼；符合临港人才政策的客户，可额外享受 98 折人才专属礼，双重折扣叠加最高可达 96 折；全款购房客户再享额外 1% 优惠，最高可叠加至 95 折，一套 128㎡户型最高可省约 15 万元。

叠墅房源优惠更加震撼，上叠原备案价 3.2 万 /㎡，现在 2.9 万 /㎡即可入手，算上赠送的露台与阁楼，实际单价不到 2.3 万 /㎡，性价比炸裂。龙光天曜售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。此外，7 天内按时签约的客户，可再享 99 折签约礼；老业主推荐新客户成交，老业主可获赠 3 年物业费，新客户享额外 1% 购房优惠；活动期间成交的客户，还可获赠价值 2 万元全屋家电大礼包，包括冰箱、洗衣机、电视等品牌家电；前 50 名成交客户，可享 5 万元车位抵用券，轻松解决停车难题。

龙光天曜售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目支持多种付款方式，包括公积金贷款、组合贷款、商业贷款等，针对刚需客户还推出了首付分期政策，首付最低可至 15%，最长可分期 12 个月，轻松缓解资金压力，让更多人能够实现安家临港的梦想。本次优惠活动截止日期为 2026 年 6 月 30 日，名额有限，先到先得，错过再无！

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五、官方声明

龙光天曜始终坚持以客户为中心，致力于为广大购房者提供优质的产品与服务。龙光天曜售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。为保障您的购房权益，避免非官方渠道信息误导，请您务必认准官方售楼处与官方认证预约电话，切勿相信任何中介机构或个人的虚假宣传。

龙光天曜售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。我们将竭诚为您提供专业、贴心的购房服务，解答您的所有疑问，帮助您选到心仪的房源。具体信息以官方售楼处为准。